Keresés

Részletes keresés

Jon Bon Robi Creative Commons License 2006.04.03 0 0 557

Köcs vagy nem köcs, a Bayerische Motorwerke azért megérdemli a nevét... Nem tudod rázárni? Vagy miért nem cetlized fel a kocsiját, hogy ne...

 

Kapukérdés: ez a mi dolgunk marad, ami költség szempontjából talán nem nagy érvágás, ha az összeg kábé 400-felé oszlik, másrészt viszont most megmondom, hogy azért nem lesz itt soha kapu, mert ahhoz meg ha jól tudom a lakók egyöntetű döntése kell, mint közös beruházás. És az ezermilliárd százalék, hogy biztosan lesz olyan, aki ezt az egy négyszázadot sem hajlandó a közös célra áldozni.

Előzmény: misek12 (555)
Jon Bon Robi Creative Commons License 2006.04.03 0 0 556
Nem akarom én az ördög ügyvédjét játszani, egyrészt mert nem, másrészt mert tutira olvassa ezt a fórumot a Shofar is, de erre meg az a válasz, hogy a Shofarnak nem feladata állagmegóvásban és felújításban gondolkodni a lakópark viszonylatában, hiszen nem ingatlankezelő, tehát csakis és kizárólag a Társasház alapító közgyűléséig látja el az üzemeltető feladatait, hosszútávú kötelezetségei ezzel kapcsolatban nincsenek.
Előzmény: fénykard (554)
misek12 Creative Commons License 2006.04.03 0 0 555

erről beszélek Jon Bon, amit leírtál azt nekem is igérték szóban, ezért jöttem ide, ahol laktunk szüleimmel korábban, az is nagyon szép zöldövezet közepén volt, de nem volt zárt! Ez azt jelentette, hogy hétvégeken amikor anyukámmal a kis kertünkben( ami a házhoz tartozott) kis tuját ültettünk, az másnap hopp...eltünt, ha összesöpörtem másnap kosz volt. Na, én ahogy korábban írtam még türelmes vagyok, de nem sokáig.

 

Szakmák le, lakók be, oszt jöhet a sorompó! Ami jobban érdekel, hogy mikor lesz közgyűlés??? Nem kapok a központunkból választ!!!

 

Egyébként, ha már ilyen jó témákról beszélünk, én a parkban álló autóknál jobban féltem a kutyabombáktól. Egyenlőre kellemesen csalódtam, még nem láttam, habár ami késik....de ez ok.

 

A szőnyegkirázásról csak annyit, hogy én is csináltam (sorry), de nem azét mert bunkó vagyok, hanem még új és teljesen elfeledkeztem magamról, de nyugi!! már leszoktam. nem az ötödiken lakom (:-) .

 

A köcs..... bnw-s a gesztenye elött megint ott áll. nem értem. Mi is az a matricás ragasztós játék a kocsikra??

 

Ma reggel is leért a kocsim eleje a lyukas csurgóira kihajtva!! (:-(

Előzmény: Jon Bon Robi (551)
fénykard Creative Commons License 2006.04.03 0 0 554
Elég baj, ha csak annyit szed be és az is ha ebből az összegből csak az üzemeltetésre futja. Ezek szerint olyan, hogy álagmegóvás+felújítás nincs benne a pénzben. Ezen változtatni kell, mert pár év múlva költeni is kell majd a társasházra és azt a közös költségből illenék.
Előzmény: Jon Bon Robi (553)
Jon Bon Robi Creative Commons License 2006.04.03 0 0 553

Azt hiszem erre az lenne a diplomatikus és kellőképpen semmitmondó válasz, hogy a Shofar az üzemeltetést vállalja, így nem szed be több pénzt a lakóktól, mint amennyi a lakópark működtetéséhez szükséges, külön összeget nem halmoz fel.

 

Magyarul a Shofar Kft. nem Sparkasse, hanem üzemeltető.

Előzmény: fénykard (552)
fénykard Creative Commons License 2006.04.03 0 0 552

Ezért is kérdeztem a közös költséget, mert nem hiszem, hogy shofarék meg akarnák csinálni bármelyiket is, hiszen szerződésben nem vállalták, így még perelni sem érdemes.

 

Előzmény: Jon Bon Robi (551)
Jon Bon Robi Creative Commons License 2006.04.03 0 0 551

Körülnéztem a www.tolgyeslakopark.hu oldalon...

 

Zárt lakópark? Ez áll ott:

A lakóparkhoz tartozó terület kerítéssel határolt.

 

Játszótér?

A kert hangulatát még kellemesebbé teszi a gyerekek szórakozását biztosító játszótér.

 

50%-os parkosítás?

A kerítés mentén, illetve az épületek által körbevett tér parkosított, így a lakópark 50 százaléka zöld terület.

 

Ez eddig sem sok, de aztán a lakáskínálatnál eldugva:

A jelen tájékoztató nem minősül semmilyen szerződéses ajánlatnak.

 

 

Vagyis a honlap alapján mit ígértek? Semmit...

 

(Akinek egyéb írásos ígérethalmazai annak, kérem szóljon.)

fénykard Creative Commons License 2006.04.02 0 0 550

Közös költségröl jut eszembe. Jó lenne belelátni, hogy mennyi pénz van a lakópark számláján amit mi fizetünk, ha jó sejtem ennek az infónak amúgy is publikusnak kellene lennie. Tud erről a témáról vki vmit?

 

Sok pénzről van szó és egyelőre se kapu se játszótér. pedig ez a kettő nagyon kell.

Előzmény: zsuzso2006 (549)
zsuzso2006 Creative Commons License 2006.04.02 0 0 549
Sziasztok!

 

Szerintem JX3 nagyon közel áll az igazsághoz.

Én is azért választottam a Tölgyest mert zárt, bekerített, biztonságos stb.((lesz))

Verekedni mindenki tud, de az „Én irtom a férgessét” és az agresszió az nem EU kompatibilis.

A pökhendi „háttekiafrancvagyhogyekkorakirálynakképzeledmagad” Rozenberg Urat kellene kötelezni, hogy a Shofar (ha már bekerítette az egész lakóparkot) készítse el a sorompót, vagy kaput.

Én is vettem kocsi beállót, volt hogy a helyemre álltak, kiraktam egy lapot, és a jelenlegi káoszt kihasználva megpróbáltam hátul megállni. Ok nálam is elpattan a cérna egy idő után, de ezek a dolgok nem fordulnának elő, ha

- lenne kapu,

- fél órára be lehetne jönni egy nagybevásárlás után,

- költözés az természetesen FREE, úgysem költözködünk hetente,    

- és fél óra után pedig óránként csengetnének a bent lévők, ami menne a köz. költs.-be.

 

Üdv az új lakóknak.

thorvath Creative Commons License 2006.04.02 0 0 548

 

Na megnéztem a tujákat, jól néznek ki, tetszik. Valóban hiányzik sok helyen egy vagy mindkettő, nem lehet, hogy kiszáradtak és azért szedték ki? Mindenesetre pótolni kell. Az örök elégedetlen szól belőlem, hogy miért nem a kert nagyobb ennyivel? (persze a tűzoltókra mindent rá lehet fogni) 

Játszótérnek nyomát sem látom, az utca felőli sarok, ahol állítólag lesz elég kicsinek tűnik és nem tetszik, hogy parkolóval van bekerítve.

 

Az eltévedt autósoknak szóló tájékoztatót öntapadós papírra kell nyomtatni (kb olyan mint az etikett, amit a borítékra ragasztanak)

 

Én bennevagyok a portaszolgálatban is, ez kb havi 4-500eFt, de olcsóbb lenne egy távirányítós kapu, legalábbis hosszútávon. Persze egy portás másra is tudna figyelni, pl a tujákra...

 

T

 

 

 

Bláz Creative Commons License 2006.04.02 0 0 547
Pontosan ígyvan!

Alapszempont volt a benti játszótér! Pislogva figyeljük a házakkal határolt szabad terület töpörödését. Ezt én inkább parkolónak,és hozzá vezető utcáknak élem meg.
Ha más nem,ki kellene tenni egy 5Km-es sebességkorlátozó táblát. Ha csak ide akarunk kimenni egy sétára,izgalmas egy meló lesz belőle sippsupp. Mentem az ivadékaimat....Két gyerekkel nem mindegy,hogy át kell kelni napi 10 utcán,vagy sem.
Előzmény: misek12 (544)
J3x Creative Commons License 2006.04.01 0 0 546

Én hosszú távon egy megoldást látok, az pedig a porta szolgálat.

Akinek fizetett helye van az bejön kártyával, akinek nincs az pedig csak rendszám és belépési időpont regisztrálása után. Nem érdekes, hogy vendég vagy bevásárló körből hazaérkező lakó. Fél (vagy egy) óra bent állás ingyenes (ez idő alatt szerintem ki lehet pakolni a kocsit), utána pedig óránként (pl.) 600 Ft a parkolás, mely a ház számláját gyarapítja. (persze költözés, bútorszállítás vagy egyéb nem felsorolt, de indokolt esetben ettől el kellene tekinteni)

A bent állást természetesen úgy gondoltam, hogy a jogos helyükre beállókat sem a helyük megközelítésében, sem a beállásukban ne zavarják.

Szerintem villámgyorsan megoldaná a benti parkolás kérdését.

Tulajdonképpen akár automata rendszer is lehetne, mint a bevásárlóközpontokban, és akkor még portaszolgálat sem kell.

 

A rendszám kiírását én is támogatom.

A frissen felszerelt parkoló zárak szerintem sem érnek egy forintot sem. Annyira kintre rakták, hogy bárki megkerülheti.

 

Azt nem tudjátok, hogy kamera rendszer lesz-e kiépítve?

Más helyről hallottam, hogy a biztonsági kamerák képei a lakóparki kábel TV rendszeren szabadon megtekinthetőek. Nem biztos, hogy rossz ötlet. Adott esetben, több szem többet is láthat.

Ha már most lopják a virágokat, akkor mi lesz később? Elég bátor volt a tag, mert gyakorlatilag a lakások közel fele rálát a park középső részére.

 

Más. A lakótelepi feeling pár lakótársnál azért megmaradt. 15 perce láttam, hogy az egyik tetőtéri lakás teraszáról szőnyegeket ráznak ki, nem foglalkozva a lentebb lévő erkélyekkel.

 

Más. Az Amtel mellé, vagy a leginkább helyére az EMKTV-t kellene beszervezni.

Nagyon jó árai vannak mind internetes, mind TV-s fronton.

Előzmény: diosbukta (545)
diosbukta Creative Commons License 2006.04.01 0 0 545

Úgy látom ez a parkolósdi lett a központi téma.

 

Én egyértelműen a matricaragasztásos megoldást tartom a legjobbnak.

 

Az agresszívitás, csak agresszívitást szül. Nem érdelmes borzolni a kedélyeket.

A matricával pont annyi kellemetlenség jár, amennyi el fogja tántorítani legközelebb az embert.

Aztán lehetne még várakozni "tilos" tábla a bejáratnál.

(A rendszámtábla elhelyezést is tartom továbbra is.)

 

A mai nap meglepetése a témában, hogy az eddig tiltott és mégi igénybevett helyek mellé (a tűzívízvezeték dobozai elé) is felszerelték a lehajtható zárakat.

Ezzel vajon mi volt a cél? Csak nem akarják azt is parkolónak kialakítani/eladni??

Az odaállást meg nem gátolja meg, mert elfér mellé az autó.

Komolyan nem értem.

 

A virágládákat meg csinosítgatták. Miközben a többségükből már hiányzik az egyik növény.

 

Akkor, aki a virágot szereti mégsem mindig jó ember??

 

-db-

misek12 Creative Commons License 2006.04.01 0 0 544

igazad van fénykard, de a te magánterületed a lakóparkon belül van és a lakópark biztonságáért és rendjéért az üzemeltető felel, természetesen a Shofar megbízásából.Ezért kapja a jussát, amit te, közösköltség címen befizetsz.

 

Én kifejezetten azért költöztem ide, mert a Kft. úgy hírdette a lakóparkot, hogy egy családcentrikus, teljesen körbezárt, biztonságos  rendezett, játszóteres, kultúrált környezetben létesíti.

 

Én ezt elhittem, remélem még az idén így is lesz, amikor az összes szakma levonul és mindenki beköltözik.

Előzmény: fénykard (543)
fénykard Creative Commons License 2006.04.01 0 0 543

Ezzel nem értek egyet. Nem tartozik az üzemeltetőre, hogy egy magánterületet ki használ és ki parkol ott. Ami tartozik az üzemeltetőre, hogy felszerelje a fém szerkezeteket és a számozást, de ezt vmilyen minőségben meg is tették. Az üzemeltető már így is jóval többet tett mint ami a dolga, mert minden lépcsőházban kihelyezett egy figyelmeztető lapot, de azt is azért mert a tüzoltóság balhézott. 

 

Az pedig a shofarra tartozna, hogy amit ígért betartsa, tehát zárt lakópark legyen  és akkor ezek a problémák nagyrészben megoldódnak.

 

Ha ez nem történik meg akkor pedig ez a feladat visszaszáll a lakóközösségre tehát igenis ránk tartozik.

 

ps.: más helyén parkolni, olyan mintha átmennél a szomszédba, ennél a hűtőjéből, bekapcsolnád a TV-jét, leülnél a kanapéjára.........de csinos a felesége.......hmmm?. :))

 

Kicsit sarkítva, de a lényeg vhogy ez. Más tulajdonát használja aki ilyet tesz.

Előzmény: misek12 (540)
fénykard Creative Commons License 2006.04.01 0 0 542

Azt gondolom, hogy a hónapok óta jogtalanul bent parkolók és a véletlenül beállt vki helyére közt azért van némi, nem elhanyagolható különbség. Előbbivel zéró tolerancia utóbbival értelmes beszéd és felszólítás segíthet. De ez persze csak egy magánvélemény.

 

Bár megmondom őszintén még ha látogatóba mennék akkor sem állnék be egy parkolóhelyre ahol ez fém szerkezet van, még ha le van hajtva akkor se. Ez ugyanis jelzésértékű, szerintem egy normális ember ezt tudja nem kell különösen magyarázni. Persze jó magyar szokás szerint mindenre van kifogás. De ezt már tudjuk.

Előzmény: misek12 (540)
misek12 Creative Commons License 2006.03.31 0 0 541

mi lenne ha egyenlőre minden ház lépcsőházában tennénk ki a faliújságra egy figyelmeztető szöveget a parkolással kapcsolatban?

Előzmény: Jon Bon Robi (539)
misek12 Creative Commons License 2006.03.31 0 0 540

Hé írótársaim, ne akarjatok rendet csinálni, boccs de ez nem a ti dolgotok! A közös költség díjában benne van az üzemeltetési díj, az üzemeltetőnek kell rendet csinálni. Ha nem tud, akkor jöhetünk mi, de nem öten akik ide irogatunk, hanem legalább 80 lakás. Lehetne sürgetni az alakuló közgyűlést, illetve jó ötlet a figyelmeztető közlekedési tábla (de ez nehéz ügy, mert megint a Shofaron múlik.) Előnyben akik valamilyen beállót vásároltak, ők szeretnének csak igazán rendet, én is.

 

Apropó, engem is idegesít egy szürke új BNW, a gesztenye elött. Igen, ott parkol minden nap, az út közepén......?......?......

Előzmény: Jon Bon Robi (539)
Jon Bon Robi Creative Commons License 2006.03.31 0 0 539

Bár nem én lettem megszólítva, de hadd szóljak hozzá.

Az, hogy az ember kicsi lelkének szüksége van némi elégtételre, az okés, eddig tehát abszolút tetszik a "rázárom, telefonszámot hagyok" c. történet. (Bevallom, én egy hasonló esetnél nem is hagynék telefonszámot - majd amikor NEKEM kedvem támad arra járni, akkor esetleg kiengedem)

Viszont a "büntetni kell a pofátlanokat" című történet azért egy kicsit túl direkt. Lehet, hogy én vagyok naiv, de nálam egy esélye mindenkinek van. Szerintem a leginkább járható, legkorrektebb út az elsőre figyelmeztetés, másodjára viszont akár már komolyabb eljárást is lehet lefolytatni, hiszen a lakópark területe NEM közterület, akinek tehát NINCS saját parkolója, annak szerintem NINCS JOGA bent autózgatni (most tekintsünk el a méltányossági "csak kipakolom az Auchan-túrát" kategóriától).

Apropó, lehet valahol jutányos áron kerékbilincset vásárolni? :)

Előzmény: Bagitman (538)
Bagitman Creative Commons License 2006.03.31 0 0 538

 

Kedves Fénykard!

 

Mi egy állásponton vagyunk. Nem kell udvariaskodni. Büntetni kell a pofátlanokat. Én ezen mindössze annyit értek, hogy rázárom a kocsiját és ott hagyom a telefonszámomat.

Amikor felhív, lemegyek, és megkérem, többet ne álljon oda, mert ez egy kifizetett parkolóhely. Szerintem ez így elég nyomatékos és legközelebb is emlékezni fog rá, nem áll többet be a lakóparkba.

A tegnapi ember azonban hihetetlen volt: Még neki állt felljebb. Ezt látni kellett volna, akkora veszekedés kerekedett belőle. CSak annyit vártam volna el, hogy annyit mondjon, bocs, ne haragudj, figyelmetlen voltam, legközelebb jobban figyelek. De e helyett még engem hibáztatott a történtekért. CSerébe felmentem a vita közepén majd újra felhívott, s újra veszekedés...Vagy félórát kínoztam azért még őket, ha már így álltak hozzá. A nagyképű DIÓ 2.-ben lakó haverja azt hitte, kilóra megvehet, s oda akart vágni hozzám egy kis pénzt, hogy hagyjam őket elmenni. De nekem nem a pénz kellett volna, csak vmi kis megbánás.

Annyi azért jó lenne, hogy kitegyenek egy behajtani tilos táblát a lakópark bejáratához "kivéve engedéllyel" felirattal, vagy vmi hasonló, így egyértelmű lenne a jogi állás is. Bár a sorompó lenne a legjobb, igaz ami igaz.

 

 

 

 

 

Bláz Creative Commons License 2006.03.31 0 0 537
Az úgy egészen más... szépnapot:)
Előzmény: Jon Bon Robi (516)
Jon Bon Robi Creative Commons License 2006.03.31 0 0 536

Hát akkor az arany középútra teszek javaslatot: illedelmes felszólítás, de TECHNOKOL RAPIDDAL FELRAGASZTVA, HOGY KAPARGATHASSA AZ A BUNKÓ ÁLLATKA!!! :)))

 

Vettem nyomtatót. Amekkora barom vagyok, papírt még nem. Holnap veszek azt is.

Előzmény: fénykard (534)
fénykard Creative Commons License 2006.03.31 0 0 535

'DE ŐK NEM A MI LAKÓPARKUNK LAKÓI. Mert ők ilyet nem csinálnának. J'

 

azért egy-két a mi lakóparkunk tirpák lakója a csikket előszeretettel dobálja az erkélyről. sajnos. :(

Előzmény: papacsekpal (526)
fénykard Creative Commons License 2006.03.31 0 0 534

Én nem is értem minek cédulázni meg illedelmesen figyelmeztetni azokat a pofátlan embereket akiknek a kocsija hónapok óta bent parkol. ha nekem lenne itt parkoló helyem és meglátnám, hogy ez egyik, magát minden szabály felett álló emberke kocsija a helyemen áll biztos adnék neki egy fülest.

nem hiszem, hogy bele kellene menni felesleges magyarázkodásba, veszekedésbe nyílván direkt parkol bent és ezt ő is tudja.

Bagitman, ha kell segítség csak szólj, ugyan a nick nevem iszonyat idióta (ezért külön elnézést is kérek) :), de az életben kifejezetten használható vagyok. :)

Előzmény: Bagitman (525)
fénykard Creative Commons License 2006.03.31 0 0 533
Ellopták. Én azon csodálkozom, hogy a többi megvan. thorváth-nak igaza van. Azért  lakópark, hogy zárva legyen.
Előzmény: lula2 (524)
thorvath Creative Commons License 2006.03.31 0 0 532

Jut eszembe:

 

Nem sorompó kell, hanem kapu. Továbbra is az a véleményem, hogy akinek semmi keresnivalója sincs ott, az ne tudjon bejönni se autóval se gyalog. A Shofarból ki kell verni ami jár,  a sorompó--kapu különbözet fizetését meg fogom szavazni.

 

T

thorvath Creative Commons License 2006.03.31 0 0 531

 

Az irodaház ahol dolgozom, a tilosban parkoló autók szélvédőjére ragaszt egy udvarias kb A5 méretű lapot, hogy ejnyebejnye, de legközelebb már el is fogjuk szállítani az autót. Elszállításról még nem hallottam, de az öntapadós matricát kb 20 percig kapargattam, de azért maradt belőle rendesen a szélvédőn, nem is láttam ki normálisan. Azóta nem állok oda....

 

T

Betty_boop Creative Commons License 2006.03.31 0 0 530

hat en nem voltam ennyire udvarias a helyemen parkolo autossal hetfon...rossz passzban voltam (mentsegemre legyen mondva) es egy "jo dolog parasztnak lenni?Kerem, legkozelebb ne alljon a helyemre, koszonom" cimu cetlit raktam a kocsijara.

 

Viszont voltak, akik szoltak, h egyetertenek az uzenetemmel :-)))

 

Ja, es valaki meg felajanlotta, h arra az ejszakara felszabadit egy helyet a kocsimnak a melygarazsban, hogy ne kelljen az utcan parkolnom (lehet h a gondnok volt, nem ismertem). Ezt a szivesseget ezuton is utolag koszonom neki.

Előzmény: Jon Bon Robi (527)
Jon Bon Robi Creative Commons License 2006.03.31 0 0 529
Zaklattam már a jegyzői titkárságot e-mailben, hogy hol a válsz a kérdéseime, de nem reagáltak. Jövő héten ráfekszem a témára telefonon vagy akár személyesen is. A Cseresznyénél kerítésen kívül van gond???
Előzmény: lempicka (528)
lempicka Creative Commons License 2006.03.31 0 0 528

Nem tudom, Ti hogy vagytok vele, de ebben az esös idöszakban nem lehet megközelíteni a Cseresznye épületet anélkül, hogy ne süllyedjek el bokáig a sárban. Írtam a Polgármesternek, hogy hajlandóak-e megcsinálni vagy kötelezték-e a Shofart, hogy csinálja meg, mert enélkül a Shofar szerintem nem fog hozzányúlni az útakhoz, járdákhoz. Vagy van erröl valami más információtok?

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!