Mi igazabol a nagy teraszba szerettunk bele, es amikor lattuk, hogy milyen jo helyen van, akkor kezdtunk el gondolkodni. Bar kicsit felunk, hogy mi lesz ha majd el kell adnia lakast, megveszik-e majd ilyen nagy terasszal normalis aron, de remenykedunk benne, hogy van meg nehany ilyen bolond mint mi.
konyhabútort vagy bútorost még nem néztem, egyenlőre azt kellett eldönteni, hogy akarunk-e változtatni az alaprajzi konyha elrendezéséhez képest. Sokat gondolkoztam, végül nem variáltam.
Közben megnéztem a 605-ös lakások alaprajzát, nagyon jól néznek ki. Szuper az a nagy erkély.
Azert van jobb helyen a D épület, mert az csak parkra néz, ha az utcai frontot leszamitjuk. Az A es a B egy 4 emeletes panelra nez. Marmint a hatso reszuk. Mivel mi azon a reszen szeretnenk lakast, hat jobban orulnenk ha fakat latnank, mint azt a panelt. (C-ben mar nincs ilyen lakas)De kozben kiderult, hogy a D-ben a 6. emeletre 2 nagy lakast terveztek, ugyhogy abban nem lesz olyan lakas amilyet mi szeretnenk. Sajna. Ugy nez ki maradunk az A605 vagy B605-nel. De nem tudjuk melyik a jobb... Alaprajzra ugyanaz a ketto. Csak mas a kilatas. Az a baj, hogy az A epulet mellett nincs semmilyen epitmeny, de viszont van egy nagy kerites, ami mogott nem tudjuk mi van, vagy mi lehet a jovoben. De lassan eldontjuk es akkor "teljes erteku tagjai" lehetunk a forumnak. Alig varom...
szia
a szerződét aláírtam mindenféle javítás nélkül, csak kérdéseket tettem fel arról, ami nem volt világos.
Én azért választottam a B épületet, hogy a további építkezések már ne nagyon zavarják. Szerinted miért van jobb helyen a D épület?
Hát, mostanában oda is ritkán járok :)
A D és E épületről még nincs döntés, de szerintem elég infó az is, hogy eredetileg 3 ütemben akartuk építeni az épületet. A épület első ütem, B és C második ütem, D és E harmadik ütem, de az A B C épületek egyszerre épülnek, mert eladtunk annyi lakást :).
De jó Benő! Ebbe a topicba is fogsz gyakran járni mint a Gizellásokhoz? Jo ha van egy benfentes... Nem tudsz reszleteket arrol, hogy a D epuletet mikor kezdik el epiteni stb...
A per miatt tényleg ne aggódj, odáig már eljutott az ügy, hogy az építkezést ne befolyásolja és mire albetétesítésre kerül sor, addigra rég vége lesz és lekerül az ingatlanról a perfeljegyzés.
fszk, mont! Volt valami a szerződésben ami nem tetszett, ill. amire oda kell figyelni? Végigolvastam, de igazából semmi olyat nem láttam benne, ami vészes lenne. Egyedül az a per, de az értékesítő azt mondta, hogy amiatt ne aggódjak... Szerintem lassan mi is aláírjuk a szerződést, csak azon gondolkozunk, hogy megvárjuk a D épületet mert az van a legjobb helyen. Ill. az E, de annak idétlen formája lesz.
Más. Néztetek már konyhabútort? Ha tudtok valami jó helyet írjátok meg. (úgy értem jó, de nem túl drága)
Használt vagy új lakás? Annál a méretnél, amit ti vettetek, nem tudom hogy hogy alakul, de a kicsire igaz: én 9,177 m-ért vettem. Sokkal kevesebbért a IX. ker frekventált részein használtat se lehet venni. Ebből lejön a 400 áfa, + a hitel is olcsóbb. Ezért tudtam ilyen hamar dönteni, mert szerintem megéri.
De jó, olyan régen vártam, hogy valaki jelentkezzen végre a topicba.
Én a B211-et vettem, nagyon gyors döntés alapján, janurár utolsó napján, mert február 1-től szintén 3%os áremelés volt. Nem bántam meg. Az én lakásom pici lesz, dehát ennyi pénzem van. Egyedül költözöm. CIB-től kértem hitelt is, de még nem volt szerződéskötés.
Hat kicsit elriaszt, hogy 40nm-es lakast 17m ft-ert... Nincs olyan sok penzunk, hogy konnyen kiadjunk ennyi penzt. A hely az nagyon tetszik. Csak sokan mondtak, hogy ennyi penzbol sokkal nagyobb hasznalt lakast lehetne venni. Igazuk is van, csak lehet, hogy ugyanoda jutunk penzugyileg, ha fel kell ujitani. Azert annyira regota nem gondolkodunk meg rajta. Kb 1 honapja volt amikor ratalatam erre az apartmanhazra. Lassan dulore jutunk...
Az előszoba nekem se tetszett, de már megbarátkoztam vele.
És miért nem vettétek még meg? Nem biztos, hogy akartok-e új lakást, vagy nem biztos, hogy ott akartok?
A holapatolas nem zavar kicsit sem. En azt latom benne, hogy majustol oktoberig 40nm-rel tobb lesz a lakas. Lehet novenyeket kirakni. Egy kicsit karpotol azert, hogy nem tudok kertes hazat venni. Biztos telen nagy lesz a ho, de bizom a tervezokben, hogy gondoltak arra, hogy a sok vizet valahova el kell vezetni. Azt mondtak igen. En elhiszem. (persze sokak szerint naiv vagyok)Egyebkent az A605-nek megvaltoztattak az alaprajzat olyanra mint a B605-e, csak az interneten nem frissitettek. Jo a te lakasod is, csak nekem az eloszoba tunik egy kicsit hosszunak. Szerintem jo igy a beosztasa es ha engem kerdezel nem lesz a halo vilagosabb mert abban az iranyban sok a fa. Bar lehet, hogy a nappali ablakot meg az egesz haz fogja arnyekolni...
Latom levettek az arakat a honlaprol... Ma mar 3%-kal dragabb minden...
Igen, én úgy gondolom 47 nm legalább kell.
Jól néz ki amit ti kinéztetek, én is szívesen vennék nagy erkélyest, de annyit kifizetni érte, nekem nem éri meg. Annyiból jó, hogy ha vendégek jönnek nyáron kilehet őket terelni az erkélyre, ott elférnek bőven. (Télen viszont havat kell lapátolni.) :) Nekem a B605 jobban tetszik mert van egy gardróbszoba ahova lehet szekrényt tenni. Az A605ben nem nagyon van erre hely, hacsak az erkélyre nem.
Az én alaprajzom nagyjából így néz ki, azzal a különbséggel, hogy nem két külön erkélye van, hanem egyben van az egész.
Nem sokat változtattam rajta: a mosogatót és a tűzhelyet cseréltem meg. Gondolkoztam rajta, hogy a nappalit és a hálószobát megkellene cserélni, mert most a háló világosabb, de aztán mégse. :) Rugalmasan állnak hozzá , lehet variálni, elsőre ráadásul ingyen. Utána asszem 20 vagy 25000 Ft+áfa.
De jo lesz neked, hogy a tied 47 nm. mi azert felunk, hogy a 40 nm keves lesz, de annyira beleszerettunk a nagy teraszba. Tobbi lakas annyira nagyon nem fogott meg.
Te valtoztattal valamit az alaprajzon? Ha igen mennyire voltak rugalmasak?
A családi állapotom jelenleg férfi szingli :)), egyelőre úgy néz ki egyedül költözöm.
Igen járok arra rendszeresen. A szüleim azoknak a tíz emeletes panelek egyikében laknak amik ott vannak a Nagyvárad térnél, úgyhogy ha arra megyek, mindig útba ejtem az építkezést is.
Igen CIB-es a hitel. Részleteket annyira nem tudok, mivel a szüleim nevére lett a hitel felvéve (mert házaspárnak kevesebb önrészt kell befizetni), így ők is intézték. Nekem csak fizetnem kell. :)
Ha a hatodik emeletben gondolkodtok, akkor nem lehetünk szomszédok, mert én az elsőn leszek. :)
Garázsom lesz, bár kocsim még nincs.
Igen az udvar elég kicsi. Én azért is veszek olyan lakást ami a szélen van és legalább a háló ablaka a park felé néz.
Tok jo, hogy meg tudom beszelni valakivel!! Pontoosan melyik lakast vettetek? Ki az ertekesitotok. Nekem H. Ildiko. Azt mondta, hogy 90%-ban fiatalok veszik a lakasokat... Garazst vettetek? Tok jol halad az epitkezes. Mi mar majdnem minden masnap elmegyunk, mert nagyon kozel lakunk hozza... Nem is tudom mi tart vissza? Remelem szomszedok leszunk :)) Meg valami. Nem zavar titeket, hogy olyan kis keskeny az udvar? Be lehet majd latni a szemkozti lakasba...
Ami kicsit aggaszt az az esetleges áthallás. A leírás szerint 30 cm-es Porotherm téglafal lesz a lakáselválasztó. Ebben a topikban valaki épp erre panaszkodik. ÁTHALLÁS új építésű lakásokban
Én is zöldligetes leszek jövőre! :) C épület, első emelet, másfél szoba, 47 nm2 +8 nm2 erkély, hitelre. A szerződés megvan, két hete voltam a kivitelezőnél az első egyeztetésen.
Melyik lakást vetted meg? Mi csak készülünk rá, illetve nagyon azon vagyunk, hogy A605 vagy B605, csak nagyon sok a 17 m Ft.
Ti mikor vettétek? Nem bántátok-e meg... Mindent írjál le nekem ami segíthet a döntésben. A legnagyobb problémánk az az, hogy holnaptól 3%-kal emelik az árakat, de nincs merszünk ma aláírni a szerződést...
Engem érdekel a téma.
Tegnap voltunk a kivitelezőnél a változtatási igényeinket megbeszélni. Azt mondták, hogy kb. egy hónap múlva már a burkolast kell kivalasztani.