ja, elfelejtettem : hétköznap lesz csak átadás, 8 és 16 h. között, óránként lesznek az időpontok, előreláthatólag ( rákérdeztem, mert nekem a hétvége lett volna alkalmas. na ezt buktam... :( IMI
Sziasztok! Nekem is megjött a válasz mail a tegnapi értetlenkedésemre : kissé butának néznek, hiszen ott áll hogy a szerződés szerint kell fizetni... Nem tudom ezt miért nem sikerült leírniuk a levélben, mindenkinek egyszerűbb lett volna.. I.
Én is kaptam levelet, hogy az A épület első emeletén készrejelentették a lakást. Most beszéltem az ügyintézőmmel, ő mondta, hogy július második felére várható a műszaki átadás átvétel, és még utána is kb. egy hónap a kulcsátadás. Ez persze a C,B,D épületekre és max. az A első emeletére értette, a többinél ez jobban elcsúszik.
Anno én is megkaptam az értesítést hogy jún.30-ra csúszik az eredetileg máj.31-i határidő. A tesómék a C-ben vettek lakást, így már bejáráskor furcsának találtam hogy semmivel sem álltak jobban mint én, pedig ugye továbbra is azt lehetett hallani hogy az A és E épület csúszik.
Én a 3. emeleten lakom majd (III/5), nem tudom hogy számít-e valamit az hogy a módosításaimat már az elején meg kellett csinálniuk (fal ki-be), de én már a készrejelentő értesítést kaptam meg minden szükséges jóval:) kiegészítve(módosításaim extra költsége+utolsó vételárrész+biztosítás..stb)
Igazából én úgy kalkuláltam hogy szeptember közepén-végén tudok majd költözni, de így már végképp nem tudom, bár igaz hogy a hamarabb az jobb:)
az a fura, hogy én is megkaptam a levelet, holott szerintem pont 25-én beszéltem az ügyintézőmmel aki közölte, hogy még a készhez közel sincs a lakásom. Az A épületből kapott még valaki levelet?
Egész pontosa ezt a mailt kaptam /értesítőlevelet még egyáltalán nem/:
A lakás még nem készült el 100%-osan, várhatóan július közepén fogják a műszaki iroda részéről lejelenteni. Ezt követően átnézik, várhatóan július végével kezdődnek el az E lépcsőházban a műszaki átadások is.
A felszíni parkolók elkészültek, a lakással egyidejűleg történne meg az átadása.
Te melyik emeleten laksz? És mikorra igérték a szerződésben, hogy elkészül a lakásod?
Még régebben mekérdeztem a bankban (Raffi), hogy mikor kell a lakásra biztosítást kötnöm és hol (hátha meg van kötve). Mire az volt a válszuk, hogy ezzel még ráérünk, mert addig nem is tudok mire biztosítást kötni, amíg a lakás el nem készül. Akkor valószínűleg szólnak, vagy nem?
én is megkaptam tegnap a levelet hogy elkészült a lakás, pedig én is E-s vagyok, tehát a korábbiak alapján már eleve jún.30-ra vártam hogy elkészülnek vele. Ezek szerint nem épületenként haladnak?
Nekem a szerződésben az van, hogy június 30-ig elkészül a lakás (E épület). Ma rákérdeztem hogy áll, állítólag július közepén jelenti készre a műszaki iroda, a műszaki átadások pedig júl. végén kezdődnek. Eddig ez 1 hónap csúszás.
Épp most olvasom a hitelszerződésünket ami szerint azonban a utolsó vételárrész (hitel esetében) kifizetésének a feltétele a jogerős használatba vételi engedély bemutatása a banknál. Én hiába utalnám el hamarabb esetleg az utolsó részletet ha a bank meg fogja várni a használatba vételi engedélyt ami viszont nem feltétlenül lesz kész a műszaki átadás-átvétellel egy időben vagy azt követő 15 napon belül.
Na ez jó hír, de pont most írtam nekik én is ::)) Mondjuk az elég szánalmas, hogy egy ilyen levelet nem sikerül EGGYÉRTELMŰEN megfogalmazni, egy ilyen nagy és gyakorlott cégnél... Pont 1 mondat kellett volna még , és nem értetlenkednénk mindannyian. I.
Jött Al-től a válasz is: A levélben talán nem került egyértelműen megfogalmazásra, természetesen a szerződésben foglaltaknak megfelelően csak a műszaki átadás-átvételt követően kell az összes, még fennálló tartozást rendezni.
Hi fiatka + kaccos! Biztosítást látatlanban is tudsz kötni , te mondod meg az ingóság értékét. ( sokat mondassz > többet fizetsz, ha meg esemény van úgyis neked kell bizonyítanod a károdat > számla. ) Persze én sem akarok idő elött fizetni, ha még birtokba sem vettem a lakást. Viszont a hitelszerződésben benne van hogy a lakásra biztosítást kell kötni, hiszen ez a bank fedezete a tartozásunkra. ( de ezt majd meg kell kérdezni a bankost, nem mindegy hogy hol és mennyire biztosítod az ingatlant) IMI
Biztosítás témában szerintem az AFM-et is meg kellene ostromolni, hogy a társasháznak milyen biztosítása van és egyáltalán van-e. A legtöbb biztosító a társasházi biztosítás mellé kedvezményes lakás ingatlan és ingóság biztosítást szokott kötni.
Pont ezt akartam még írni!!! Biztosítás az oké,na de majd amikor birtokba adják.Addig feleljenek ők érte...náluk a kulcs meg minden,ne én fizessem még ezt is!!! Lehet egyáltalán így látatlanban biztosítást kötni?Honnan tudják pl. ,hohy milyen ingóságaim lesznek??
Hali, A levél az nekem is megjött. Én még azt is érdekesnek találtam, hogy gondoskodjak az utolsó vételárrész kifizetésének feltételeinek teljesüléséről, pl: biztosítás... Nekem a bankban azt mondták korábban, hogy ezt majd az AL elintézi. Nektek már van biztosításotok?
Üdv! Mi is megkaptuk a levelet!Nekem is zavaros volt,hogy gondoskodjak a befizetésről!! Kérdés,hogy az ő részükre átadástól (müszakilag) számított 15 naptári napon belül kell fizetnünk,vagy a mi átvételünktől számított 15 naptári napon belül? Nem mindegy! Én is szeretném látni,hogy minden úgy van e ,ahogyan kértem. Szerintem így lenne korrekt.Arról már nem is beszélek,hogy tavaly november óta használják a befizetett ,,biztosítékot" ,amit majd csak az utolsó vételárrész jóváírása utáni 8 banki munkanapon belül utalnak vissza! Még egy érdekesség: Az Ő határidejüknél mindenhol munkanap van, nálunk pedig naptári nap:-))
Vicces, hogy most kérik az utolsó vételárrészt a műszaki átadás előtt. Eddig nem tünt föl nekik, hogy eddig is "előre fizettünk", mert a készültségi fok nem volt arányban a szerződésben szereplő fizetési dátumokkal és %-al. Már márciusban kifizettük a 90%-ot! Vannak olyan épitési vállalkozások, ahol előre 10%-ék és a végén 90%-ot kell fizetni.
ÜDV! Én is megkaptam a levelet ma azzal hogy 06.25. től megkezdik a műszaki átadást. Nemcsak a lakikat, hanem a garázst, beállót, tárolót is átadják.Az időpont egyeztetés miatt majd hívnak ( remélem nem 2-3 hét múlva...). ÉRDEKESSÉG: azt írják hogy az "utolsó vételárrészlet megfizetéséről gondoskodni szíveskedjek, a szerződés szerint." Igen ám, de a szerződés szerint a műszaki átadás után kell intezni az összes tartozást, ezt nem sikerült beleírni a levélbe, szóval én majd akkor sziveskedek fizetni ha már láttam a lakást . Vagy a levél van hülyén megfogalmazva, vagy... Hiszen az átadáson úgyis talalkozunk, papírt írunk alá, ráértek volna akkor szólni a hátralék befizetése miatt. Ez nem tiszta, ezután írok majd az ügyintézőmnek , megkérdezem majd erről. I.
Szerintem még csak a kivitelezők az AL felé jelentettek készre lakásokat. Vagy valaki már kapott levelet az AL-től, hogy kész a lakása?
Nekem azt mondták, hogy ezen a héten a lakás kivitelezést készre jelentő leveleket postázzák ki. Az műszaki átadások talán jövő héten kezdődnek, de erről külön értesítést kapunk majd. A lakások átadása azért is csúszik, mert a C és D épületekben, a legkorábban elkészült 1. emelettel akarták kezdeni, de a terasz burkolást nem vette át az AL, így újra burkolják. Lehet hogy ezekben az épületekben a 2. emelettel kezdik majd és az 1.-re csak valamikor később kerül sor. :-(
Hogy mikor lesz beköltözés azt tippelni sem merem. A műszaki átadás után 30 MUNKAnap áll az AL rendelkezésére hogy birtokba adja a lakást és tovább 30 naptári napot késhet kötbér nélkül.
Mondjuk arra kaptam ígéretet, hogy többet nem akarják kihasználni a 30 napos türelmi időt. De azt is remélem hogy nem lesznek hibák a lakásban, vagy ha lesz akkor is hamarabb javítják mint 30 munkanap.
:( Most beszéltem az ügyintézőmmel, és elméletileg ezen a héten mindenkinek kimegy a levél az átadásról, ami most úgy tűnik július vége lesz. :( Mondjuk azt is mondta hogy a B,C és D épületekben már június elején készre jelentettek lakásokat, viszont átadás az még nincs. :s
