Keresés

Részletes keresés

Ani#21 Creative Commons License 2017.10.09 0 0 241

Jaaaj teljen már gyorsabban az időőőőőő! :( Olyan lassan vándorolnak a napok... :(

Tinanak Creative Commons License 2017.09.27 0 0 240

Sziasztok!

Esetleg tudna valaki jó burkolót ajánlani, aki szépen, precízen rak horvát követ? Elég sok gyatra munkát láttam, jó lenne, ha lenne referenciája. :)

Cserébe tudok ajánlani megbízható riasztóst, és redőnyös/szúnyoghálós szakit, akik már dolgoztak a barátaimnak, és nagyon szuper dolgokat alkottak.

Pl telefonról vezérelhető riasztó, redőny... Nálam is ilyen lesz!!! 

Előre is köszönöm!

Tina

ohnga Creative Commons License 2017.09.22 0 0 239

Köszönöm! :-)

Előzmény: Storm07 (237)
Storm07 Creative Commons License 2017.09.22 0 2 238

...a nagy felbontású képek letölthetőek a szokásos helyről: https://drive.google.com/open?id=0B6p8QFwZTxYTR1FoWkI4elVUblU

 

Storm07 Creative Commons License 2017.09.22 0 3 237

Kihasználtam, hogy nem esik az eső, így egy kicsit előbb érkeznek a fotók.

A második ütem földmunkái is gőzerővel haladnak.

 

2017.09.22. állapot

 

 

Storm07 Creative Commons License 2017.09.20 0 1 236

Elnézést kérek a kedves fórumozóktól hosszabb ideig külföldön tartózkodtam.

Hétvégén érkezik a frissített adag, addig kitartás! :)

Márti1977 Creative Commons License 2017.09.20 0 0 235

Nekem is nagyon hiányoznak a képek :)

Előzmény: ohnga (234)
ohnga Creative Commons License 2017.09.20 0 0 234

Nem tudom, ki hogy van vele, de én eléggé várom Storm07 képeit is arról, hogy miként alakul a helyzet :-)

Ani#21 Creative Commons License 2017.09.14 0 0 233

Nagyon szépen köszönjük! :) 

Előzmény: jun85or (229)
jun85or Creative Commons License 2017.09.12 0 1 232

17:09 és 17:28 között

Előzmény: ohnga (231)
ohnga Creative Commons License 2017.09.12 0 0 231

Köszi a képeket, esetleg meg tudnád írni hány órakor készültek? Ha jól sejtem késő délután lehetett...

PD168 Creative Commons License 2017.09.12 0 0 230

köszönjük szépen!

Előzmény: jun85or (229)
jun85or Creative Commons License 2017.09.11 0 2 229

2017.08.29-i állás, elnézést a késői feltöltésért:

 

fotokata Creative Commons License 2017.08.28 0 0 228

Most néztem meg a szomszédos Elite Lakópark árait. Azonos átadási időpontban (2018. dec.) egy közel azonos méretű lakás, mint az enyém 5,5 millióval drágább. Viszont minden erkély iszonyatosan pici, 2-5 m2. A garázsok ára kb. ugyanaz.

fotokata Creative Commons License 2017.08.28 0 0 227

Én is meg tudom erősíteni, hogy szinte bármilyen változtatást lehet kérni. Kivéve olyat, ami a főfalakat vagy alap gépészeti dolgokat érint. Viszont minden módosítás - pl. fal áthelyezés - többlet költségnek számít. Nagyon korrekt módon számolnak el a tervtől eltérő plusz munkákkal és a nem kért dolgokkal.

Előzmény: Bianka1234 (225)
PD168 Creative Commons License 2017.08.28 0 0 226

Van ra lehetoseg.

 

Amit nem kersz azt nem kell kifizetni, illetve ha kersz valamit pluszba akkor azert fizetni kell erte. Mi teljes furdoszobat pakoltunk odebb, huztunk falakat. nyitottak es teljessen korrektek.

Előzmény: Bianka1234 (225)
Bianka1234 Creative Commons License 2017.08.28 0 0 225

Kedves Leendő lakók! 

Volt esetleg valaki, aki szeretett volna módosítani a tervrajzon? Értem ez alatt azt, hogy én például az eredetileg 1+1-esre rajzolt alapjrazra inkább 1+ 2 félszobát szeretnék. Erre nyitottak? Van extra költsége?

 

köszönöm!

Dóra1982 Creative Commons License 2017.08.27 -1 0 224

Kedves Szülők. 35 éves babysitter vagyok szintén ebből a kerületből. Több éve babysitterkedem tehát tapasztalattal és referenciával is rendelkezem. Vállalok gyermekfelügyeletet a Boleró lakóparkban. Vagy akár óvodából,iskolából esetleg edzésről hozatal is lehetséges. A részletek miatt várom e-mailes megkeresésüket. Köszönöm figyelmüket.

mogor.alexandra@gmail.com

fotokata Creative Commons License 2017.08.26 0 0 223

Köszi az infót. Az várható volt, hogy emelik az árakat, végül is ezek a lakások is elég rendesen fogynak. Egy pillanatra elgondolkoztam a "cserén", de inkább maradok. Így is elég hosszú a 2018. vége :)

Előzmény: Márti1977 (222)
Márti1977 Creative Commons License 2017.08.25 0 0 222

Szia Kata!

 

Mi voltunk bent hétfőn a Budai Bolero II. lakásait megnézni. A IV. ütem lakásai már kicsit drágábbak ( de a redőny már benne van az alapárban), de az V. ütem lakásai ennél is drágábbak lesznek. Két lakást néztünk, mind a kettő N+1-es lakás 45 m2 körüliek. Árban kb. 30 millió. A következő lépcsők a 60-70 m2-es lakások 40-50M között. Ennek ellenére nagyon szépen megy azoknak a lakásoknak az értékesítése is. Az átadásuk 2019. májusra várható.

 

Márti

Előzmény: fotokata (221)
fotokata Creative Commons License 2017.08.25 0 0 221

Az természetesen más kérdés, hogy az újabb ütemeknél már magasabb áron kezdik meg az értékesítést. Bár még mindig nincsenek fenn a honlapon a következő ütem lakásai, de szóban azt mondták, hogy azok biztosan drágábbak lesznek. De ez a változás nem érinti a már eladott lakásokat.

fotokata Creative Commons License 2017.08.25 0 0 220

A szerződés egyértelműen kizárja, hogy a lakás ára emelkedjen az átadáskor. Egyrészt az előszerződésben a kivitelező is kötelezettséget vállal, hogy az ott leírt áron köt végleges szerződést (2. pont kötelezettségvállalás adásvételre). Vagyis nem hivatkozhat semmi olyan körülményre - legyen az infláció, alapanyag áremelkedés stb. -, ami módosíthatná az árat. Ha bármi ilyennel próbálkozna, azzal perek százait venné a nyakába és biztosan bukná, szóval nem éri meg. Másrészt még akkor is védve vagyunk, ha időközben a lakás ÁFA emelkedne. Ez nálam a 4.1.4. pontban van: "Az általános forgalmi adó mértékének a fizetési kötelezettség teljesítése alatt történő változása a vételár összegét nem módosítja."

Előzmény: marci94 (217)
Anita.5 Creative Commons License 2017.08.25 0 0 219

de szerintem emelkedett annyit. Amit 2016 nyaran 26 nm lakast mar keszet, hasznaltat arultak a kondorosiban 16,7 ert. Azt iden tavasszal mar 22,9ert arultak. En neztem akkor is neztem most is ez ervenyben volt a regi lakasokra is az emelkedes. 

Előzmény: Hamzsabej (218)
Hamzsabej Creative Commons License 2017.08.24 0 0 218

A szerződéses ár akkor nem emelkedik, ha erre vonatkozó kitétel szerepel a szerződésben, mert volt már arra példa, hogy a vevőre hárították az infláció és a megnövekedett építési költségek terhét.


Engem leginkább az érdekelne, hogy amit 2016 júliusában még 29 millióért árultak az A épületben, azt jelenleg az F épületben hogyan értékesíthetik 39 millióért? Egy év alatt nem emelkedhetett 25 százalékkal sem az infláció, sem az építési költségek... de ha van erre logikus magyarázat, azt szívesen elolvasom!  

Előzmény: marci94 (217)
marci94 Creative Commons License 2017.08.24 0 0 217

A szerződéses ár nem emelkedhet. Az új lakások ára folyamatosan emelkedik, aki később vesz, az nyilván csak drágábban tud venni.

Előzmény: Hamzsabej (216)
Hamzsabej Creative Commons License 2017.08.24 0 0 216

Sziasztok!

Három kérdésre keresem a választ, aki tudja kérem válaszoljon:

 

 

1. Ha valaki 2016-ban kötött szerződést, annak emelkedett a projekt végéhez közeledve a lakás szerződéses vételára? 

 

2. Az egekbe szökő lakásárakat a bedőlésnek indult projektek utófinanszírozásának szüksége okozta?

3. Hogy lehet az, hogy a 60 nm alapterületű lakásért az A épületben anno 29 milliót kértek el, most az F épületben ugyanazon alapterületért 39 milliót kérnek?

 


Valahogy az az érzésem, hogy aki most vásárol, felvert áron, az fizeti ki a projekt kezdeti alulfinanszirozását... vagyis az járt jól, aki a projekt indulásánál vett lakást, és a többiek helyette fizetik ki a differenciát.

 

 

gasmonkey Creative Commons License 2017.08.23 0 0 215

Sziasztok,

rákérdeztem a redőnyre, hogy tudnak-e abban segíteni, hogy milyen készültségi szint esetén érdemes beépíteni, hogy minimalizálni lehessen a felesleges rombolás mértékét. Azt a választ kaptam, hogy a redőny beépítésére csak a birtokbaadást követően nyílik lehetőség, viszont a nyílászárok feletti homlokzatkialakítás kedvez a redőny beépítésének, így egészen kis rombolással meg lehet majd oldani a dolgot.

 

A lakáskönyv 4. oldalán találjátok az általuk ajánlott cég (www.hernadi.hu) elérhetőségeit, gondolom a legtöbben innen fogják rendelni...

 

Üdv.

Ani#21 Creative Commons License 2017.08.23 0 0 214

Kedves Márti 1977,

 

Tesóm felújításából tanulva a konyha bútort készen veszem. Igazából asztalossal csak egy két dolgot szeretnék majd megcsináltatni, ami egyedi méret. 

Előzmény: Márti1977 (211)
Márti1977 Creative Commons License 2017.08.19 0 0 213

Sziasztok!

 

Az asztalos neve Jablonszki Zoltán, ő a tulajdonos. Nem túl olcsó, viszont nagyon jó minőségű anyagokkal dolgozik és nagyon tartósak. A konyhagépeknél is tud segíteni. Honlap: http://www.jablo.hu/.

 

A redőny ügyben én is csatlakoznék, szerintem is nagyobb az esély kedvezményre, ha többen összefogunk.

 

Márti

Előzmény: Anita.5 (212)
Anita.5 Creative Commons License 2017.08.19 0 0 212

Szia Marti!

 

esetleg irod meg itt, engem is erdekelne, tovabba egyetertek az elottem levokkel talan nagyobb teteleknel kapnank kedvezmenyt is😃

Előzmény: Márti1977 (211)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!