Keresés

Részletes keresés

raven99 Creative Commons License 2005.02.02 0 0 178

Nagyon szívesen... de attól tartok ez reklám lenne, és még véletlenül sem szeretném ezt a látszatot kelteni. De megadom az e-mail címem, küldj bármit és én a válaszban megírok neked egy párat.

 

Üdv.

xabi38 Creative Commons License 2005.02.02 0 0 177

Szia raven,

melyik céget képviseled? Adnál pár referenciházat akinek dolgozol?

 

Köszi

Előzmény: raven99 (176)
raven99 Creative Commons License 2005.02.02 0 0 176

Sziasztok!

 

Láttam a fórumon, hogy nagyon sok a homályos folt a közös képviselőről, közös költségről, közös területekről, stb. Mivel közös képviseletet ellátó céget vezetek, talán segítségetekre lehetek egy kicsit. Sajnos sok olyan mulasztást olvasok ki soraitokból, ami jogosan bosszant Titeket. Megpróbálok sorjában válaszolni a felmerült kérdésekre:

 

1. Általában egy új építésű társasház esetében (ha és amennyiben a beruházó előre gondolkodik), az alakuló közgyűlésig, ami lehet a birtokbaadástól számítva 4-5 hónap is, az ingatlanfejlesztő megbíz egy személyt (közös kéviselő) vagy céget (társasházkezelő), hogy a társasház ügyeit vigye, és a már JÓVAL KORÁBBAN!!! megállapított közös költséget beszedje, illetve kezelje. Ez a megbízás viszont nem tart(hatna) tovább, mint az alakuló közgyűlés, mert ott Nektek KELL dönteni. Ha ilyen személy (cég) nem működik, számíthattok rá, hogy szép költséget fognak a nyakatokba varrni, akár utólag is. A közös költség megállapítása nem egyszerű feladat (jelzem, nem is boszorkányság, csak egy kis gyakorlatra van szükség), mivel az elején tervszámokkal kell dolgozni, legjobb példa erre a közüzemi díjak. Ugyanis ki tudja megmondani, hogy egy 0-ás állású főméróra esetén mennyi lesz a közös villanyfogyasztás. De elkészíthető!!! És ezt tulajdonképpen a birtokbavételtől kellene a lakóknak fizetni.

 

2. Közös képviselő:

Erre csak azt tudnám javasolni, hogy nagyon meg kell nézni, kit választotok.

 

3. Közös területek:

Amennyiben a háznak vannak olyan területei, helységei, amik bérbeadhatók, azt feltétlenül adja is bérbe, mert ezáltal a bevétel által a közös költségetek alacsonyabb lesz (remélhetőleg). Egy pár ötlet:

-szabad helység: irodának, tárolónak, stb.

-lift: kultúrált liftreklám

-szabad külső hely, vagy falfelület: Europlakat, stb...

 

Röviden ennyi, ha esetleg bármi kérdésetek felmerülne, szívesen válaszolok.

 

Üdv.

xabi38 Creative Commons License 2005.02.02 0 0 175

Kedves rose11 és mekk elek!

 

A telefonszám beírását én kértem. Köszönöm rose11-nek, én sem számítottam rá, hogy ez ekkora felindulást kelt majd egyesekben, de szerintem ennél sokkal fontosabb problémáink vannak, inkább ezek megoldására használjuk energiáinkat!

 

Mivel többnyire mindannyiunk ezeken a telefonszámokon kommunikál a Kivitelezőkkel, úgy gondolom ez ezen a Fórumon belül közérdekű adat. Valószínűsítem azt is, hogy céges mobilról van szó.

 

Remélem ezzel lezárható ez a vita.

 

Köszönöm.

Handi7 Creative Commons License 2005.02.02 0 0 174

Bocs, a copy-paste lemaradt, tehát az eddigi topic-ok:

 

Világítás: sokáig ég, rossz felosztásban, nem takarékosan van bekötve (a folyosók, a garázs és a lépcsőház estében) Falfestés javítások: lépcsőház, folyosók Garázsok kifestése Garázsok műgyantázása Az Ernö utcai lépcsöházban a lift nem igazán tökéletes. a Fsz-en akadozik néha az ajtó és emiatt nem tud elindulni. 6. Ajtó-lassítók.... VII. emelet kérdésköre 8. esetlegesen megkötött kizárólagossági szerződések (pl. MATÁV) 9. kötbér és az ÁSZF záró rendelkezésében előírt jóhiszeműség kérdése, megoldási javaslatok   A 7. emelet kapcsán szintén jogi vélemény, hogy gáz van, mert minden szerződésben szerepel, hogy "Eladó kijelenti, hogy a Telken 143 lakásos társasházat épít." Később olvashatod, hogy "jelen szerződés tárgyát (...) öröklakás, valamint a hozzá tartozó .../10.000 közös tulajdoni hányad (...) képezi ." Ez a tulajdoni hányad nyilvánvalóan az akkor hatályos alapítás ingatlan-nyilvántartásba való feljegyzés alapján lett meghatározva, tehát ha ezt változtatták, a szerződést is módosítani kell. Velem hármat is kötöttek, úgyhogy elég sokba fog kerülni, mire hagyom, hogy a tetőkertem sok/10.000-éből épített lakásom sok/10.000-éről csak úgy lemondjak! Félhivatalos jogi szakvéleményt a hét második felében kapok.

Ti is nézzetek utána, és erről feltétlenül beszüljünk!

Üdv.: Andi

dariaCT Creative Commons License 2005.02.02 0 0 173

Nagy hírem van!

A mai hibalista szemrevételezés és a szóvá tett huzatos ablak/erkély témában, ami nemcsak az én problémám, keresett előbb az RKB, merthogy holnap napközben a Házban lesznek az ablakosok és napközben jönnének beállítani.

 

Tehát akinek huzatos ablak problémája van, javaslom, hogy SOS még ma hívja fel az építésvezetőt vagy a fiatal srácot, aki intézkedni szokott :)

unafraid Creative Commons License 2005.02.02 0 0 172

félreértsek elkerülése végett:

én a 7. emelet - ügyről beszélek!

Előzmény: unafraid (169)
Handi7 Creative Commons License 2005.02.02 0 0 171

Kedves Mindenki!

Az Ernő utca második emeletén vállalom a hírnök szerepét, és a tegnap megbeszélteknek megfelelően szétkürtölöm a jövő heti találkát. Aki még hozzám hasonlóan megteszi ezt, az írja fel a neveket - akár jönnek, akár nem -, hogy könnyebb legyen a jelenléti ívet elkészíteni. Ha szükségesnek tartjátok a jegyzőkönyv-írást, egy digitális diktafont tudok kölcsönözni, de begépelni nem vagyok hajlandó. Hozzáteszem, csak akkor használható, ha mindenki beleegyezik - lásd személyiségi jogok védelme. Előtte mindenkéépen értesítsetek, mert nem otthon tartom!

Listához még hozzátenném a következőket:

 

7. VII. emelet kérdésköre

8. esetlegesen megkötött kizárólagossági szerződések (pl. MATÁV)

9. kötbér és az ÁSZF záró rendelkezésében előírt jóhiszeműség kérdése, megoldási javaslatok

 

Ha még eszembe jut valami, folytatom, bár tegnapra már összeállítottam egy listát, de azt odaadtam az önkéntes "közös képviselő" Robinak (?), abban még egy csomó dolog volt!

 

Ami a személyes adatok megadását illeti, az én e-mail-címem publikus, mert hülye vagyok, és nem tudtam, hogy le lehet titkosítani, rajtam kívül még egy ember nem tudja ezt, ezért mindkettőnk nevében bocsánatot kérek, nem tudtam, hogy tilos! :)

De komolyra fordítva a szót: én sem értek egyet az önös célokkal, de szerintem az is siker, ha már valaki elér valamit, mert arra mi is tudunk hivatkozni. Pl. van, aki lemondott a kötbérről - tudtán kívül, jóhiszeműen - van, akit meg nem köteleztek erre. Neki jó, mi meg ezzel tudjuk támadni az eladót - lásd esélyegyenlőség. Megjegyzem: nem hivatalos jogi forrás szerint nem ér semmit az általam egy személyben aláírt, több helyen a szerződésbe ütköző, Fóris Csaba - mint vevő, ha jobban elolvassátok - által ellenjegyzett jegyzőkönyv.

 

Konstruktív javaslat - a topic-összeíráson túl -, hogy legalább egymást ne csesztessük!

 

Üdv.: Andi

unafraid Creative Commons License 2005.02.02 0 0 170

Kedves Rose!

Sajnálom, de mint jogász köteles voltam jelenteni az általad elkövetett szabálysértést Péterfalvi Attila, adatvédelmi ombudsmannak. Ő nagyon felháborodott, s ma helyszíni szemlét tart Nálad. Valószínűleg adatvédelmi bírságot fogsz kapni. Sajnálom.

Ádám

Előzmény: rose11 (167)
unafraid Creative Commons License 2005.02.02 0 0 169

Szóval a második fele eltűnt a beírásnak.

 

Olyasmit írtam, hogy a jövő heti lakógyűlésre összedobok egy versenyfelügyeleti eljárást kezdeményező kérelmet, csatoljuk hozzá a prospektusokat, kinyomtattam a netről a látványterveket. Meghallgatjuk Devecz úr álláspontját, s döntünk arról, hogy benyújtsuk-e.

Ennek a végén megbírságolhatják őket. Nem kívánom ezt, de ha nem állnak szóba az emberrel, nem javítják ki a hibákat, telnek-múlnak a hónapok... akkor presszionálni kell őket. Első (ingyenes) "jogi eljárásnak" megteszi.

Mert hülye azért nem vagyok!

Ádám

Előzmény: unafraid (165)
xabi38 Creative Commons License 2005.02.02 0 0 168

A lista javaslat szerintem működőképes, én is megpróbálok ma este magamba zuhanni, elmélkedni a hibákról, majd egy lista formájában holnap közzétenni azt a fórumon.

 

Reményeim szerint hamarosan egy társasházat ellátni képes cégnévvel is előjövök, amint találok ilyet. Szeretném, ha max. egy évre lehetne velük szerződni (mert ha nem válnak be minek tartsuk majd őket...)

 

SZINTFELELŐSÖK  JELENTKEZZETEK, hogy tudjuk mely szintekre nem jut el a "térerőnk".

 

 

 

 

 

 

rose11 Creative Commons License 2005.02.02 0 0 167

Kedves Mekk Elek!

 

Köszönöm a figyelmeztetést, viszont azt gondolom, hogy ez egy céges szám és nem személyes adat. Én egy cég telefonszámát adtam meg, amelyet ők minden más levélen is publikálnak.

 

Rose

Előzmény: mekk_elek (160)
unafraid Creative Commons License 2005.02.02 0 0 166
Pillanat, valami baki van!!!!!
unafraid Creative Commons License 2005.02.02 0 0 165

Lakóársaim, tegnap felmerült a "jogi eljárások" igénybevételének kérdése. A polgári eljárás valószínűleg még elhamarkodott, viszont eszembe jutotott a következő ingyenes lehetőség. (Az áru szó senkit ne zavarjon, az ingatlan is áru a törvény érteémében)

 

1996. évi LVII. törvény

a tisztességtelen piaci magatartás és a versenykorlátozás tilalmáról

2. § Tilos gazdasági tevékenységet tisztességtelenül - különösen a versenytársak, a fogyasztók törvényes érdekeit sértő vagy veszélyeztető módon vagy az üzleti tisztesség követelményeibe ütközően - folytatni.

A fogyasztói döntések tisztességtelen befolyásolásának tilalma

8. § (1) Tilos a gazdasági versenyben a fogyasztókat megtéveszteni. E törvény alkalmazásában fogyasztó: a megrendelő, a vevő és a felhasználó.

(2) A fogyasztók megtévesztésének minősül különösen, ha

a) az áru ára, lényeges tulajdonsága - így különösen összetétele, használata, az egészségre és a környezetre gyakorolt hatása, valamint kezelése, továbbá az áru eredete, származási helye, beszerzési forrása vagy módja - tekintetében valótlan tényt vagy valós tényt megtévesztésre alkalmas módon állítanak, az árut megtévesztésre alkalmas árujelzővel látják el, vagy az áru lényeges tulajdonságairól bármilyen más, megtévesztésre alkalmas tájékoztatást adnak;

GordonGekko Creative Commons License 2005.02.02 0 0 164

5. Az Ernö utcai lépcsöházban a lift nem igazán tökéletes. a Fsz-en akadozik néha az ajtó és emiatt nem tud elindulni.

6. Ajtó-lassítók.... én lehet megszegem a legújabb utasítást amíg nem kerülnek fel az eszközök az ajtókra és teletüzdelem kis papírokkal a lépcsöházat. Nemtom miért kell csapkodni. Ugyanez igaz a dohányzásra. Komolyan venni fogok kis "tilos a dohányzás" matricákat...

Előzmény: cettudos (162)
dariaCT Creative Commons License 2005.02.02 0 0 163

Azért tartunk jogászt a házban meg vagyunk mind intelligens emberek, hogy amikor előáll egy lista (=munkaanyag), akkor azon értelmesen végig tudunk menni pontról pontra és meg tudjuk vitatni, hogy lehet vagy nem lehet azt a pontot számon kérni. Nem? :o) Vagy ha valamiben nem vagyunk biztosak, akkor jövő szerdán, ha minden jól alakul, lesz profi, aki megválaszolja a kérdéseinket, és aki állítólag pozitívan áll a dolgokhoz.

 

Első lépésként ezt kellene megtenni, listák, érvek, aztán jöhet a jövő szerda és annak fényében, ami ott történik kell elgondolkoznunk, hogyan tovább és milyen formában. A milyen formában miatt tettem fel az előbb a tulajdoni lapos kérdést.

 

És az lenne még egy kérdés, ami időközben eszembe jutott, hogy a folyosó ajtótól balra állt tegnap egy srác kék pulcsiban, ha Ádám az ezüst VW-s srác a garázsból, akkor őközte és aközött a lány között, aki egy beruházó cégnél dolgozik, aki azt mondta, hogy van egy alapító okirata. Például javasolnám hogy még szerda előtt akit érdekel, annak próbáljuk megszervezni, hogy láthassa ill. aki tud napközben mozogni, menjen már be legyen kedves a megfelelő hatósághoz egy aktuális dokumentumért. Ha pénzbe kerül, akkor osszuk meg a költséget, de érdekelne, hogy azon a fronton mi történt!

Előzmény: cettudos (162)
cettudos Creative Commons License 2005.02.02 0 0 162

Sziasztok!

 

Legfontosabb kérdés az albetétesítés! Ehhez nincs sok ötletem, viszont a másik legfontosabbhoz, (a folyosó és társai problémái) azt ajánlanám, hogy elindítok egy listát a hibákról, aki tudja egészítse ki (másol beszúr megoldással) és így a végén, egy szinte teljes listát kapunk, amit csak ki kell nyomtatni (esetleg egy kicsit megszerkeszteni szövegszerkesztőbe)

 

 

Folyosó (és egyéb) hibák:

 

  1. Világítás: sokáig ég, rossz felosztásban, nem takarékosan van bekötve (a folyosók, a garázs és a lépcsőház estében)
  2. Falfestés javítások: lépcsőház, folyosók
  3. Garázsok kifestése
  4. Garázsok műgyantázása

és így tovább! Listám kicsit rövidre sikeredett :), ez nem ezt jelenti hogy ennyi a gond, de ezt mindenki tudja. Kérlek egészítsetek.

 

Ja, és ha vki pontosítani szeretne a már meglévő hibán, akkor tegye meg bátran.

 

Még annyi, hogy ha vki olyat ír, amit más szerint nincs jogunk követelni, az sem baj, a végén, majd szűrjük. (hogy hogy, azt még nemtom:)

 

Szerintetek ez így működne? ha igen akkor hajrá, ha nem akkor sem haragszom meg. :)

 

 

hr27 Creative Commons License 2005.02.02 0 0 161

Kedves Mindenki!

 

Én is próbálkoztam az ELMÜ-nél a villanyóra bejelentésével. Rendkívül készségesek és kedvesek voltak. Valóban el lehet indítani telefonon az átírási procedurát, ami kb. egy hónap. De az ügyintéző hölgy azt kérte, hogy mielőtt bediktáljuk a mérőóránk számát győződjünk meg róla, hogy valóban a miénk-e, pl. egy egyszerű lekapcsolással, mert pl. nálam más számon fut az ő nyilvántartásában a lakás, más az én szerződésemben és más ugye a kivitelezőnél. Na már most, ha valaki másét akarnám átiratni, annak a korrigálása újra elég sok időt vesz igénybe. A telefonszám, ahol elindíthatjátok a szerződéskötést, mint már Elek is írta: 06/40/383-838.

 

Beszéltem a Matávosokkkal is kábeltévé ügyben. Szintén elég segítőkész volt az ügyintéző, azt mondta, hogy pl. az én szerződésemet (jan. 19-én kötöttem) most vitte el a kivitelező cégük, ami azt jelenti, hogy hamarosan keresnek a kollegái telefonon a bekötés miatt.

mekk_elek Creative Commons License 2005.02.02 0 0 160

Tisztelt lakótársak, kedves Rose!

 

Itt semmiféle szapulás nem volt, felvetettem, hogy nem épp szerencsés egy ilyen nyilvános fórumban személyes adatokat közzétenni. Részemről ennyi, nem kívántam vitát nyitni.

S úgy gondolom nem vezet megoldásra, ha nagy a szánk.

Az vezet megoldásra, hogy összefogunk, de nem fenyegetőzésel, s nem pereskedéssel.

 

Örülök xabi38 felvetéseinek. S még jobban örültem volna, ha ezzel kezdődik az  egész fórum.

Nekem csak annyi az észrevételem, hogy ne az legyen ebből az egészből, hogy szidjuk a másikat - akárkit.

 

Mert ugye amióta elindult ez az egész, még semmi hivatalos dolog nem született.

Addig pedig nincs miről beszélnünk.

 

dariaCT Creative Commons License 2005.02.02 0 0 159

Én továbbra is azon az állásponton vagyok, hogy Robi mint közös képviselő, ahogy tegnap este megbeszéltük, kérje be az iratokat a bonyolítótól (név nélkül, lakótárs, mindenki tudja, ki ő) és kérjen hivatalos állásfoglalást arról, hogy az albetétesítés ügyében kinek van hatásköre/megbízása eljárni, vagy ha már folyamatban van, akkor kérem annak hivatalos elismerését, nyilatkozatot róla. Szintén a saját szememmel akarom látni (és ez közös érdekünk) vagy a kötelezettségvállalást, amit benyújtanak a bankoknak és/vagy nyilatkozatot az Ügyvédek részéről, hogy ez mikor hogyan fog megtörténni (amennyiben még nem történt meg) és ha még nem került benyújtásra, akkor minimálisan elvárom tőlük, hogy valamilyen úton módon értesítsenek (mondjuk, ha már engedélyezve van, akkor kiragaszthatják a portára, hogy hé öreg, nézd itt van, beadtuk).

 

Abban kérném egy kedves jogász lakótárs szakmai véleményét, hogy a nálam levő december 27-i tulajdoni lapon van egy olyan bejegyzést, hogy Eur. Ingbef Alap, bejegyző határozat 337923/1/2003/03.10.28 Társasház alapítási szándék. Ez úgy mégis mit jelent?

Előzmény: xabi38 (153)
hr27 Creative Commons License 2005.02.02 0 0 158

Kedves Xabi38!

 

Köszi a remek és előremutató összefoglalót! Szerintem is csak így tudnánk lépni és rangsorolni az ügyekben.

Annyit még hozzátennék, hogy ha összejön a jövő szerdai lakógyűlés a beruházó képviselőjével, akkor szerintem kellene valaki, aki készít egy jelenléti ívet és jegyzőkönyvet, amit utána eljuttatnánk a beruházóhoz.

Így talán legalább nyoma marad a problémáinknak, felvetéseinknek és az ígéreteknek :))

Előzmény: xabi38 (153)
L2TE Creative Commons License 2005.02.02 0 0 157
Képzeljétek, tegnap bekötötték a kábel TV-t és működik. bár természetesen a villanyszerelő rosszul kötötte be az aljzatot és le kellett szedni, átkötni, de hát ezen az ember már meg sem lepődik. a cicaantennát megszüntettem. Szeptember 15-től "azon éltem", már kicsit untam.
dariaCT Creative Commons License 2005.02.02 0 0 156

Kedves Lakótársaim!

Ahogy tegnap a "bulin" ígértem, beszámolok az építésvezető úr és "Krisztián" (a személyiségi jogok védelmében akkor nevezzük mondjuk Krisztiánnak, az egy kedves név) ma reggel 7-re ígért látogatásáról a hibalistám kapcsán.

 

Fél 8 után érkeztek :o)

 

A bejárati ajtó alatt 2 cm-es rés "hát igaz, h nem zár hermetikusan", "végülis nem olyan nagy az a rés", csak éppen akkora az ágyban fekve sötétben látom a folyosót, "na jó hát akkor küldünk valakit, aki megemeli annyira a küszöböt, hogy ne legyen rés". Egyik huzat- és koszforrás javítására vonatkozó ígéret tehát pipa.

 

Penészesedés: "hát azt tudom tanácsolni, hogy tessék többet szellőztetni", na ugye ez a válasz, amiről írtam, hogy számomra nem lesz elfogadható az adott külső hőmérséklet és a belső fűtési adottságok mellett. Kedvesen rámutattam az elektromos ventillátoromra, ami programozottan egész éjjel pörög immár november 28-a óta. Elmagyaráztam, hogy mellettem nem lakik senki egyik oldalon sem, tehát nem vagyok teljesen biztos abban, hogy a szellőztetés lesz a megoldás a problémára. Kaptam ígéretet, hogy az azon az oldalon fekvő lakatlan lakásban feltekerik a fűtést és hoznak valami spricnit, amivel lekezelik a falat, továbbá, bár nem megoldás, de mégiscsak javít valamit a dolgon, az ablak alatti parkettát cseréljük, ha tudok adni (persze hogy van). Merthogy pl le kéne törölni a párát az ablakról. Kedvesen rámutattam a vizes fürdőlepedőkre, melyek taktikai okokból ott hevertek (épp pár perccel érkezésük előtt töröltem ui.).

 

Ablak: kérdezem, hogy egy fokozottan hőszigetelő ablaknak (ld műszaki leírás) így kell-e húznia, mit tudok tenni ellene. Krisztián megnézi, hű ez tényleg nagyon húz. Hát akkor annyi, hogy állítani kell az ablakon és akkor jobban fog illeszkedni és akkor nem fog húzni. Küld valakit. Könyörgöm, ha csak valami csavart/csavarokat kell meghúzni, akkor erre a csavarhúzásra miért is kell úgy november eleje óta várnunk?

 

Akkor majd jövő héten jönnek megcsinálni. Hozzám ugyan nem (zárcsere), de nagyon kellemesen érintett, hogy már jövő hétre ígérik magukat, így aztán az én kezdeményezésemre a 14-i héten lesznek javítva fenti és egyéb (itt fel nem sorolt) problémáim (pl. bontás a fürdőszobában a zuhanynál, asszem ez lesz a negyedik alkalom).

 

Akkor most összeírjuk emeletenként a közös helységek sérüléseit, hibáit? II. emelet? Lányok? Uraim?

rose11 Creative Commons License 2005.02.02 0 0 155

Kedves Mekk Elek!

 

Miután engem szapulsz azért, hogy feltettem az elérhetőségét kedves építésvezetőnknek, csak hozzá kell szólnom. Pedig mikor még azt olvastam, hogy önös érdekből pénz kicsikarása.....akkor még vissza fogtam magam!

 

Nem tudom mióta laksz itt, Pesti Zoltán tiltott-e már ki a házból (abból amiért 70%-ot már júniusban kifizettél....)?????????????????????????????????,

Mennyi pénzed fekszik benne???? hányszor kaptál már tőlük idegbajt????? mennyi plusszt fizettél ki albérletre a késés miatt???? Átvertek-e a kötbérkifizetéssel????

 

Asszem jobban járok, ha ezt a megjegyzésed úgy veszem, mintha meg sem hallottam volna!

 

Előzmény: mekk_elek (150)
GordonGekko Creative Commons License 2005.02.02 0 0 154
tegnap sajna nem tudtam menni a gyülésre... viszont láttam az eddigi "felhívások" helyén egy édes kis levelet a "biztonsági szolgálattól"... vicces. egyrészt tele van helyesírási hibával, másrészt végig ordítva nagybetüvel sikerült leírni... arról nem is szólva, hogy végig 3ik személyben beszél a biztonsági szolgálatról, majd a végén aláírja hogy "biztonsági szolgálat" ... hehe...
na mi volt tegnap.

beszámolót lécci:)
xabi38 Creative Commons License 2005.02.02 0 0 153

Sziasztok, a tegnapi gyűlésen elhangozottak alapján a következő javaslatokat tenném:

 

Amennyiben sikerül megszervezni a Beruházóval a találkozót a jövő hétre, a következőkre lenne szükség:

 

1. A megállapodott és a Beruházó által is elfogadott!! időpont (és hely) jelenljen meg a Fórumon.

 

2. Addig is minden szintről kellene egy önkéntes képviselő, aki vállalaja a következőket: amikor a fórumon megjelent az időpont, személyesen végigmegy az adott szinten és MINDEN LAKÓT meginvitál a találkozóra, röviden elmondja miről is lesz szó.

 

3. Kellene készülnie egy listának, hogy mi az amiben KÖZÖSEN akarunk fellépni, kérdezni, hiszen egy ilyen alkalommal valószínűleg nem lesz idő (és energia) az egyéni sérelmek orvoslására => ez a lista el kellene, hogy jusson a Beruházóhoz, hogy ne az legyen a válasz, hogy majd utánanézünk...

 

4. A tegnapi gyűlésből az is világos volt számomra, hogy itt egyetlen ember képtelen lesz ellátni a felmerülő feladatokat, ezért szerintem szükségünk lesz arra, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbb TÁRSASHÁZI ügyekkel foglalkozó profi céget, és ha jogi útra kerül a sor, a megfelelő társasházat képviselő ÜGYVÉDET. Amíg azonban nincs társasházunk, szerződni ilyenekkel nem fogunk tudni, azonban javasalatokra szükség lenne. Továbbá szükség lesz arra is, hogy egy lakógyűlésre ezeknek a cégeknek a képviselőit meghívjuk és megismerkedjünk velük...én speciel csak ezután döntenék jó szívvel...

 

5. Továbbá szükség lenne egy olyan emeberkére is aki rá tud hatni a Földhivatalra (mert ott dolgozik, mert ismerőse van...), az albetétesítés ügyében, ami a hitelt felvevők számára lenne nagy segítég, és alacsonyabb kamat!!!

 

Röviden ennyi a tegnapi konklúzió...

 

 

 

 

 

 

 

mekk_elek Creative Commons License 2005.02.01 0 0 152

Péter!

 

Köszönöm szépen az egyetlen mondatban felvetett aggályomra a hosszú reagálásod.

 

A témánk ugye a ház.

 

Tehát akkor majd lesz a jövő héten egy összejövetel, amikor megfogalmazzuk a kéréseinket. Itt tartunk. Azaz sehol egyenlőre.

 

Türelem rózsát terem, csak éppen közben fogy a pénzünk.

hgy01 Creative Commons License 2005.02.01 0 0 151
Kedves Elek!

Én sem eddig, sem ezentúl nem szeretnék foglalkozni "ügyrendi" kérdésekkel, de a gusztustalan kapcsán megjegyezném, hogy...

A fórumozgatás célja egyértelműen a problémák megoldása, amely lehet fizikai és anyagi egyaránt.
Amennyiben te is több hónapja laksz áldatlan állapotok között, és a legtöbb esetben a problémák megoldásának fikarcnyi esélyét sem látod, akkor óhatatlanul is indulatok keletkeznek benned. Ha mégsem, akkor tisztellek, becsüllek és javasollak a szentté avatásra.

Amúgy, amikor olvastam/írtam eddig a hozzászólásokat, kétféle esetben kerültek fel telefonszámok:

- a fórum néhány (asszem talán egy) tagjának elérhetősége kapcsán (ez egyébként időnként feltűnik a liftben is, amig le nem tépik...)
- azon beruházóhoz/kivitelezőhöz/közvetítőhöz/babakocsigyártóhoz köthető nevet és telefonszámot, amelynek publikálása valóban nem e fórum reszortja, viszont e fórum tagjai számára közérdekű, s elég nagy szégyen, hogy sokunknak itt kellett ezen információkkal először találkoznia.

Ha már nekünk kell leszervezni a javításokat, rátelefonálni a 3-4 órás késéssel sem megérkező munkásokra, akkor az a minimum, hogy tisztában legyünk az elérhetőségekkel - ha már nem kaptunk egy" csináld és szervezd magad" listát az építésvezetők-villanyszerelők-stb. telefonszámával.

Úgy gondolom, hogy a személyiségi jogok megsértése témakörben is indíthatunk egy melléktopikot, viszont ez esetben javasolnám belinkelni e fórum jópár hozzászólását, példaként arra, amit az Európa Ház kapcsán művelnek a lakókkal.

Per pillanat a netikett idecitálható szabályai (amelyekkel úgy egy évtizede jómagam is tisztában vagyok - bár kismértékben ugyan, de azóta persze változtak) nálam speciel igencsak hátul kullognak abban a sorban, amely az Európa Ház problémáiról szólnak.

Röviden ennyi. Bocs, ha esetleg mégis félreértettelek volna.

Üdv,

Péter
Előzmény: mekk_elek (150)
mekk_elek Creative Commons License 2005.02.01 0 0 150

Egy társasház, amely már megalakult, akkor döntésképes, ha a tulajdonosok több mint 50 %-a (és plusz egy fő?) jelen van a társasház gyűlésén.

 

Még nem alakult meg a társasház, ezért az eddigi szervezkedés, csak arra jó, hogy egyedi gondjait bajait az ember ne egyedül probálja meg orvosolni, hanem azért, hogy zökkenőmentesebben menjen a hibák, probémák javítása.

 

De ugye még mindig nincs tisztázva az a kérdés, hogy ez a fórumozgatás azért van, hogy valaki önös érdekében pénz csikarjon ki az eladóból, vagy valaki(k) összefogjanak, és együttesen keressenek megoldást...

 

Mert ugye szerintem az gusztustalan, (máshogy is írhatnám, szebben: vki nincs tisztában a netikett és a személyiségi jogok kérdéskörével)  hogy vki más nevét és telefonszámát felteszi egy publikus internetes fórumba... ami ugye törvényességi aggályokat vet fel.

S eddig azt láttam több beírás alkalmával, hogy egyesek szidják a másikat. Akkor ez általános indulatkeltés vagy pedig tényleg a megoldás miatt jött létre?

hgy01 Creative Commons License 2005.02.01 0 0 149
Én esküszöm, hogy minden végigolvastam de egy darab ajánlkozást leszámítva nem került szóba konkrétan közös képviselő. Én örülnék a legjobban, ha lenne, de - ha jól tévedek - addig nem választhatunk közös képviselőt, amíg nem alakult meg a társasház. Nem így van?
Előzmény: M4em (147)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!