Keresés

Részletes keresés

Tuskeboki es Tsa Creative Commons License 2004.11.03 0 0 56
Most már suergoesen menjen ki valaki fotózni!!!!  :-)
Nőgyógyász Creative Commons License 2004.10.29 0 0 55
Kérdezz rá itt a fórumon: Klíma (légkondi) a lakásba - tippek
Előzmény: Tuskeboki es Tsa (54)
Tuskeboki es Tsa Creative Commons License 2004.10.29 0 0 54
Hogy drága-e vagy nem, nem tudjuk még, csak azt, hogy valszeg ennyi pénzünk nem lesz.
McQuay klíma: beltéri MWM015 és MWM010 (3,72 kW és 2,64 kW), kültéri MLC0150 és MLC010 lehet. Ára 1 beltéri egység esetén ez ~420.000.- Ft lenne. 3 beltéri egység esetén ~1.750.000.- Ft, szereléssel.
Előzmény: Papagena79 (53)
Papagena79 Creative Commons License 2004.10.28 0 0 53

Miert? Mennyiert akarnak klimat beepiteni? En is onnan akartam rendelni, de ha tul draga, akkor nem....

Koszi

Előzmény: Tuskeboki es Tsa (52)
Tuskeboki es Tsa Creative Commons License 2004.10.26 0 0 52

Ha a klíma előcsövezését az új építésű lakás kivitelezője nem vállalja, csak készülékkel együtt, akkor mit kérjek helyette, hogy mégiscsak benne legyen a falban a hely? (túl drága készülékkel együtt)

KÉrjek elektromos csövetés abba, helyére húzzák bele a klíma csöveket?

Cél az, hogy ne kelljen a klíma építése során falat verni.

Imperio Creative Commons License 2004.10.25 0 0 51
Igen, nekem is az a bajom, hogy a szerződésben világosan meg van határozva, hogy mikor és pontosan mennyit kell fizetnem.

Még nincsen bankos szerződésem, mivel még csak az ezelőtti héten adtam be a hiteligénylést. A szerződést szerintem csak akkor kapom meg ha már átestem a hitelbírálat kb. 2 hónapos procedúráján, tehát csak december közepére várhatom a banki szerződést.
Viszont 2-szer is rákérdeztem az AF-is hitelügyintézőnél és mind a 2-szer ugyanúgy mondta el nekem ahogy leírtam a fórumon.
Én is úgy gondolom, hogy a bank nem utalhat többet, mint amennyire nekem szükségem van, és az AF-is szerződésemből egyértelműen kiderűl mikor mennyire van szükségem. Ami persze nem egyezik azzal, mint amit nekem az AF-nél mondtak.
Előzmény: Tuskeboki es Tsa (50)
Tuskeboki es Tsa Creative Commons License 2004.10.25 0 0 50

A szerződés szerint NEM készültségarányosan fizetsz (illetve helyetted a bank), hanem adott napokon, függetlenül! a készültségtől. Szerintem a bank csak annyit utalhat, amennyire TE UTASÍTOD, hiszen te szerződsz vele. Nézd meg a bankos szerződésed.

Előzmény: Imperio (48)
vándor9 Creative Commons License 2004.10.22 0 0 49

Sziasztok!

Én az A lépcsőház lakója leszek. Már túlestem a műszaki módosításokon.

A parkettákat és az ajtók színét valamint a kilincseket az angyalföldi értékesítési irodán lehet majd kiválasztani.

A csaptelepek, mosdókagyló és kád ott vannak egy helyen. ahogy bemegyünk a boltba balra a legbelül kiállított fürdőszoba minta tartalmazza őket. 

Volt már valaki, aki átesett rajtam kívül a módosításokon?

Előzmény: Gabrini (47)
Imperio Creative Commons License 2004.10.22 0 0 48
Kedden voltam a AF-nél a hiteligénylés beadásával kapcsolatban és elég furcsa információkat adtak, azzal kapcsolatban, hogy mikor mennyit kell majd fizetnem.
Az én esetemben 33% az önerő, amiből már 30%-ot befizettem eddig, ezen kívül még 63% a hitel és 400.000Ft az ÁFA visszatérítés.

A szerződésemben pontosan meg van határozva, hogy 2005. febr. 7.-ig be kell fizetnem a következő vételár részletet.
Engem úgy tájékoztattak, hogy már ennél az átutalásnál a bank jóval többet utal át, mint amennyi a szerződésemben meg van határozva. A bank mindig az építkezés aktuális készültség szintjével azonos százalékú összegeket utal át.
Viszont ez az első három átutalás alkalmával jóval nagyobb összeg a szerződésemben meghatározott összegektől. Például az elsőnél a 10% helyett 40%-ot utal, ami miatt jóval nagyobb lesz a törlesztőrészletem, és a rendkívül magas kamat miatt jóval több pénzt kell kifizetnem az építkezés végéig, mintha a szerződésemben meghatározott fizetési ütemterv lenne betartva.

Az albetétesítésig piaci kamatot kell fizetni (15% kamat + 2% kezelési költség = 17%!!! + 2%-os rendelkezésre tartási díj a még ki nem utalt hitel összege után).

Engem legfőképpen az zavar, hogy a szerződésemben meghatározott fizetési ütemtervtől eltérően akar utalni az OTP az AF-nek, ami miatt nekem jóval többet kellene fizetnem!!!!

Ha ez így lesz, az rendkívül előnytelen számomra/számunkra, szerintem utána kellene járnunk, hogy jogos -e ez.
Érdekelne, hogy nektek is így mondták -e az AF-nél a fizetési ütemezést a hitellel kapcsolatban.

Megkérdeztem jó pár embert és senki nem hallott még olyanról, hogy többet fizetett volna a bank, mint amennyi a szerződésemben meg van határozva. Annyit kell utalnia pontosan, mint amennyit az építtető meghatároz a a szerződésemben. (emiatt egyértelműen mindig a már átutalt összeg után kell fizetni a törlesztőrészletet -ami a tőketörlesztés + 15% kamat + 2% kezelési költség- és a még fel nem használt hitel összeg után a 2%-os rendelkezésre tartási díjat)

Mellesleg nekem a következő átutalás után az AF csak a szerződésemben meghatározott összegről tud számlát adni. Tehát már itt is probléma lépne fel szerintem.
Gabrini Creative Commons License 2004.10.18 0 0 47

Még egy mondat a konyháról..

Asztalos barátommal áttekintve a szekrény-mintát néhány dolgon elgondolkoztunk.

Eléggé gyakori, hogy a népi nevén "tepsi"-ként definiált konyhaeszköz számára külön tárolót építenek a szekrénybe, szerintem a beépített sütőtér alá pont beférne egy efféle odu. A szagelszívóra szintén érdemes odafigyelni. Ha a munkalap és a felső szekrény között megvan 60 cm, akkor a gép közvetlenül a felső szekrény alsó lapjával egyvonalba kerülhet, növelve a hatékonyságát (meg a felette levő szekrény méretét) és megtartva a minimum távolságot a főzőlaptól. Mivel nem túl esztétikus sem a lógó kábel, sem a csatorna, célszerű lenne a szekrényen át kivezetni a vezetékét.  

A parkett és csaptelep mintákat csak én nem vettem észre, vagy tényleg ennyire el vannak rejtve?

Előzmény: Tuskeboki es Tsa (42)
skeeter Creative Commons License 2004.10.18 0 0 46

Szia dohosa!

 

Koszi. Bar nem az en fotom, hanem a "jarolapgyar" hivatalos honlapjarol toltottem le az egyes Jerusalem Stone darabokat, s mindenfele grafikai programban trukkozve szimulaltam belole pepitat + diagonalis + halos megoldasokat (a diagonalissal baromi sokat szenvedtem, mert nagyon keves program tud 45 fokban forgatni :().

Amugy szeretnem javitani magamat, mert nem a furdoszobank csempeje lesz, hanem a konyha+eloszobae. A furdoszobaban nincs pepitazas, s egy masik jarolaptipus jatszik. :)

 

A diagonal lerakas mellett mi azert dontottunk, mert hozzaertok szerint ez optikailag noveli a teret. Nekunk ez pedig fontos.

 

skeeter

Előzmény: dohosa (45)
dohosa Creative Commons License 2004.10.18 0 0 45
Szia skeeter! Szép a csempefotód! Nekem nagy dilemma volt, hogy a konyhában a padló burkolatot hogy tetessük le, mert a parketta ugye csikokban fut. Aztán lerajzoltam otthon kicsiben a parketta + diagonál lap és a parketta + hálóba rakott lap-ot is. :) Végül nekem hálóba rakva jobban tetszett, igy a parketta mellett.
Előzmény: skeeter (44)
skeeter Creative Commons License 2004.10.18 0 0 44
Mellesleg pontosan ezek a (feláras :-)) csempék lesznek a fürdőszobánkban (pepita és diagonál). :-)
Előzmény: skeeter (43)
skeeter Creative Commons License 2004.10.18 0 0 43

 Ez itt a diagonál elrendezés

 

 

Diagonál Ez pedig a hálós elrendezés.

Előzmény: Bluenose (41)
Tuskeboki es Tsa Creative Commons License 2004.10.18 0 0 42

Végre valaki, aki fotóz, talán legközelebb szebb idő lesz.

A szemüveges srácot mi is ajánljuk, nagyon tud és türelmes.

Az inox készülékeknél fontos tudni, hogy lakkozott-e, mert ezeken nem marad ott a kézlenyomat. Próbáljátok ki, meglepően nagy a különbség.

Valamelyikőtöknek vannak extra kívánságai? Hogy tervezitek/sikerült megállapodni?

Előzmény: Gabrini (36)
Bluenose Creative Commons License 2004.10.18 0 0 41
a gyengébbek kedvéért leirná valaki mi a különbség a diagonál és a hálós elrendezés között?
Előzmény: dohosa (40)
dohosa Creative Commons License 2004.10.17 0 0 40
Nálunk mindent alapáron számoltak, bár kértünk diagonált.
A müszaki módositás összesitő lapon nem is tüntették fel.
Lehet, hogy kifelejtették. :))
Előzmény: skeeter (39)
skeeter Creative Commons License 2004.10.17 0 0 39

Szia dohosa!

 

Nem felar, hanem tobb anyagot/nm-t fizettetnek ki. Nalunk azt mondtak -- ami vegulis logikus -- diagonalis lerakasnal van 10% anyagveszteseg, ezert a nm-t felszorozzak 110%-ra.

 

Azert ellenoriztem, nem-e beszelek hulyesegeket :-))), ezert megneztem a "muszaki modositasok koltsegvetese" cimu lapot, ott pl. 4.91 nm van a furdoszobanknal szamolgatva (igazabol 4.46 nm), az eloszoba+konyhanal 8.77 nm-rel szamoltak (ami igazabol 3.55+4.42 = 7.97 nm)

 

Azon gondolkodom meg, hogy anyagveszteseg csak nem szimmetrikus lapok eseteben fordulhat elo (a mienk ilyen, nagy lapokat kertunk mindenhova), a furdoszalonban levo "kis kockaknal" elmeletileg mindegy, hogy diagonalba rakjak le vagy haloban, ott lehet hogy nincs ez a 10%-kozas. :)

 

Amugy nem egy nagy ardifferencia, csak erdekessegkeppen irtam. :-)

 

Udv,

skeeter

Előzmény: dohosa (38)
dohosa Creative Commons License 2004.10.17 0 0 38
A Centerben a müszaki egyeztetésen nem számoltak fel felárat a diagonális lerakásért.
Előzmény: skeeter (37)
skeeter Creative Commons License 2004.10.16 0 0 37

Szia!

 

A diagonális lerakás valóban nem feláras, viszont +10% nm-t fognak kifizettetni a hálós lerakáshoz képest. Nálunk, a Horizontban legalábis igy volt.

 

skeeter

Előzmény: Gabrini (36)
Gabrini Creative Commons License 2004.10.16 0 0 36

Sajnos a fotó nem jött össze, szakadt az eső pénteken. A munkások búsan üldögéltek a mikrobuszokban és álltak a daruk.

A garázsszint áll, a földszint (első emelet?) tartóoszlopai és a lépcsőház/liftakna kizsaluzva, néhol már a következő szint tartógerendái is a helyükön.

Rászántuk a délelőtt java részét: GENCO aztán ENBÉ..

1. GENCO (a Center felőli oldalon): A konyhaszekrény ajtajánál találkoztunk a jövendőbeli ajtószomszédunkkal, innentől máris jó hangulatú volt a válogatás. A két eladó nagyon kedves volt, agyon nyúztam őket kérdésekkel.(Ők úgy tudják, hogy a konyhai gépekből alapáras az INOX / fémszínű, bár az AF nem ezt mondta nekem előzőleg. Tudtok erről valamit?) MDF anyagok festése szerintem szép, de rövid használat után minden él rojtos lesz és a súrolástól a vékony festékréteg sem lesz szebb, alternatív megoldásokat választottunk fóliázott és furnérozott verziókból majd ár függvénye lesz a döntés. A lakkozott furnérozott szerintem kifejezetten elegáns, de felárat itt sem tudtak mondani. A kiállított mintakonyha szép (nézzétek meg az alkalmazottak külön konyháját is, megengedik), de lehetőség van ott helyben gépről a saját konyhátokat meglesni, igaz csak egy árnyalatban.

2. ENBÉ (Teve palota :-) felőli oldal):

Szerintem a szemüveges srácot kérdezzétek. A kiállított fürdő boxok az alapárasak. Azok közül nekünk a narancssárga 2. box tetszik kivéve WC, az ott kiállított mosdó számunkra a legpraktikusabb és az egésznek elég vidám, mediterrános a hangulata.

A közlekedő-étkező-konyha járólapja azonos+ passzolnia kell a konyhai csempével és a k.bútorral. Ehhez képest keveslem a választékot, bár vannak színek amik viszonylag jól mennek mindenhez (alapárat piros "A" jelzi). A díszcsíkok szerintem drágák, a csempesor magassága + lerakási forma (háló/ diagonál) alapáras. Még nem döntöttünk véglegesen, visszamegyünk újra körülnézni. 

Nem láttunk még csaptelepeket és parkettát.

 

 

Tuskeboki es Tsa Creative Commons License 2004.10.12 0 0 35

Ma voltam kint. Nincs az az eszeveszett melózás, de - ha jól láttam - a földszint teljes szélességben készen van. Két daru van.

 

Fotót csináljatok!!!

Előzmény: Bluenose (34)
Bluenose Creative Commons License 2004.10.12 0 0 34
Én is voltam kint vagy két hete és szintén megörültem, hogy dolgozik a daru.
Előzmény: Gabrini (33)
Gabrini Creative Commons License 2004.10.11 0 0 33

Két közeli metró állomás, buszpályaudvar, Margitsziget és főként BM Okmányiroda :), szerintem verhetetlen a hely. Nagyon örülünk, hogy végre nálunk is sürgölődik daru, így egyből látványosabb az építkezés.

Tuskeboki es Tsa Creative Commons License 2004.10.11 0 0 32
Az előző két hozzászóláshoz még annyi, hogy az IKONház mellett nem lesz új építésű ház rövöd időn belül és semmi más, ami növelné a forgalmat. Ráadásul kisebb, mint a Center. A környező utcákon szinte nicsen forgalom. Nyugisabb hely.
dohosa Creative Commons License 2004.10.10 0 0 31
Mi is nézegettünk lakást az IKON-ban is, mert szép a környék , közel van a Duna és nem utolsósorban befektetésnek sem rossz, DE az árversenyben nyert a CENTER. :)
Ugyonolyan adottságu és méretű lakásnál kb. 1 millio volt a különbség.
Előzmény: Hacsiko (29)
KöjálBébi Creative Commons License 2004.10.10 0 0 30

Szia,

mi most az Ikontól egy sarokra lakunk (ha ugyan...), és én nagyon szeretek itt lakni, csendes, nyugis környék, viszont a közlekedése kicsit jobb, mint a Centeré, legalábbis szerintem. Kialakult, belakott környék,  Plustól a kisközérten és zöldségesen át a lottózóig és a patikáig minden 5 perces gyalogláson belül megtalálható, egyedül posta nincs ennyire közel, de az  se vészes. A kislakótelepen belül vannak mindenfélék, nem utolsósorban fák, kis zöldterületkék - barátságosabb környéknek tartom, mint a Center Házat. Azzal együtt is, hogy a Centertől egy sarokra készülünk most költözni:))) De ha újra kezdeném, nem vagyok benne biztos, hogy nem akarnék az Ikonba menni, mert én nagyon szeretem ezt a környéket.

Szóval én Ikonra szavazok:)

Előzmény: Hacsiko (29)
Hacsiko Creative Commons License 2004.10.10 0 0 29

Sziasztok!

 

Mi is most tervezzük, hogy lakást vásárolunk. A Center és az Ikon között hezitálok. Nem tudom még eldönteni, mivel a Centerben sokkal nagyobbak az ablakok, az erkély viszont az Ikonnál meg a környék tetszik jobban.  Az árak kb ugyanakkorák. Tudtok  valami elönyt még az ikonról?

Imperio Creative Commons License 2004.10.08 0 0 28
Üdv Papagena79,

Nem tudom, hogy melyik az Enbé, de a konyha bútort egy GENCO Mobili kft. fogja készíteni nekünk, gondolom valakinek azt mondták, hogy ennek a cégnek a neve az Enbé, de az irodában nagybetűkkel ki van írva az általam leírt cég neve. (emiatt is nem kérdeztem meg a cég nevét ott helyben)

Egyébként ők gyártották az konyha bútort a Vanillia vonal-nak is.

Nekem sokkal rugalmasabbaknak és türelmesebbeknek tűnnek a Vanilliánál.
Előzmény: Papagena79 (27)
Papagena79 Creative Commons License 2004.10.08 0 0 27

Sziasztok!

 

Én is az Ikonházban fogok lakni, a C épületben. Tudja azt valaki, hogy most a Vanlilia vonalnál, vagy az Enbé (?) -nél lesz a konyhánk?? Nekem utoljára mikor ott voltam (kb 3 hete) még a vaniliát mondtak.... Köszi

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!