Szerintem ha tolókapus megoldás lesz, akkor célszerű lenne ketté választani a kaput egy gyalogos, mondjuk kulcsos bejáróra és egy autós távirányítós bejáróra. Azért lakunk itt néhányan és nem tudom meddig bírná a tolóajtós megoldás a két forgalmat egyszerre. A távírányítós érzékelőt pedig olyan helyre kéne tenni, hogy ne férjen hozzá senki a lakóparkon kívűl. Itt a jószándéku rongálokra gondolok, akiket így is zavar, hogy ide felhúztak egy lakóparkot!
Látjátok ez nekem sem tűnt még fel, ti h az Akácból csak az utcán keresztül lehet bemenni az udvarra. Senki nem akarja az Akác lakóit elzárni az udvartól. Az udvarba nem való autókat kell kiszorítani. Tolókapunál a legegyszerűbb ha a gyalogos belépő (kártya) csak gyalogos szélességűre nyija a kaput, az autósoké teljesen. Technikailag nem nagy dolog.
A mágneskártya nem valami megbízható, 1-2 évente cserélni kell és óvni a mágneses tértől, kb mint a bankkártyát.
Léteznek rádiós elven működő kártyák, ezek drágábbak, de kényelmesebbek, még a táskából sem kell elővenni.
A legolcsóbb gyalogos forgalomhoz a kód, de a kódok könnyen elterjednek, előbb utóbb a fél város tudni fogja. Van olyan cég, aki szervizcélból minden rendszerbe bevezeti a kerületszám,házszám négyjegyű kódot, hogy az embereinek egyszerűbb legyen javítás, ujraprogramozás esetén. Képzelhetitek, hogy hogy örülnek a postások meg az ingyenes hírlap terjesztők, és hogy rajtuk kívül még mennyien tudják...
Csak annyit a zárt lakóparkhoz, hogy múlt héten sétáltunk a lakóparkban, megnéztük egyben az eltünt tujákat ill. a helyét és legnagyobb meglepetésünkre a - számunkra új - gyalogos kapu a Kondorosi út felé zárva volt.
Ez érdekes, mert nem tudom kinek van hozzá kulcsa, de nekünk, mint lakónak nincs. Nem tudom, hogy hogyan akarják lezárni a lakóparkot, de egyenlőre ott, ahol kéne (a lépcsőházak előtt és az udvar behajtónál), ott tárva-nyitva minden, hátul meg azt az egy kis vacak ajtót képesek voltak beépíteni és bezárni.
be tudnátok jutni, a főkapun keresztül. A kaput a lakópark összes lakója használhatná, ez természetes. Bár megjegyzem eléggé elcseszett, hogy csak kapun ki kapun be módszerrel juthat be vki a cseresznye, akác épületekből a belső udvarra.
Enyhe tervezési hiányosság.
A kukák a lépcsőházban vannak pl. a dióban 2.-ben pl. a bejáratnál balra van a szemetes helység és ott pihennek a kukák szépen sorban. Ha erre gondoltál.
a csurgói útról van csak bejárt de a lakóparkba is csak a csurgói útra kimenve ott balra fordulva és a középső nagy autósbejáraton tudunk csak bemenni ha szeretnénk itt sétálgatni például.... vagyis a belső udvarra mi nem tudunk bejutni csaka fent említett módon....(bocsánat remélem érthetően irok mert elég fáradt vagyoka sok éjszakázás miatt:)/ ezt csak azért irom mert pl. nem tudom hol lesznek majd elhelyezve kinti szemetesek vagy szemétledobók lesznek ??? vagy ha éppen be akarunk menni sétálni akkor ha lesz esetleg kapu akkor az akác épületből a déli oldalról nem lehet bemenni ... ha lesz egyáltalán zárt lakóparkunk.... mindeegy egy a lényeg szerintem azt kellene mostmár véglegesen megtudni igaz e hogy zárt lakópark lesz e (ahogy azt eladáskor mondták) vagy ha mégse akkor hogyan lehetne azzá tenni??? a férjemmel mi szeretnénk a lehető legbiztonságosabbnak tudni lakóhelyünket és támogattjuk a kapu felszerelést vagy hasonló!!!
Itt van mindjárt kettő: Gergely utcai Lakópark (www.gergelyutca.hu), és a Napfürdő Otthonpark (www.napfurdo.hu), ahol korrektül írva vagyon, hogy zárt lakóparki történet.
És ezúton egy kis játékot hirdetek, aminek még haszna is lehet. A feladat: ki tudja minél több lakóépület-projekt nevét összegyűjteni, minden projektnél kiemelve, hogy azt lakóparknak nevezik-e vagy sem, és hogy van-e ott kapu vagy sem.
A résztvevők között NEM sorsolunk ki egyetlen kenyérpirítót sem, viszont ha egy szép nagy listából azt látjuk, hogy amit lakóparknak neveznek, az mint zárt terület (és fordítva: a Tölgyesen kívül nincs más nyitott, DE lakóparknak nevezett ojjektum), akkor szerintem ez akár alap is lehetne arra, hogy az ideköltözők joggal számítottak a kertkapura, és félre lettek tájékoztatva a lakópark nevével + a szóbeli ígéretekkel, hogy zárt helyen fognak lakni.
Én tudom rosszul, az Akáchoz nincsen(ek) gyalogos kapu(k) a Csurgóiról???
macsama: thorvath mondadójanem ellentmondásos, éppen hogy teljesen logikus: "Megállni tilos!" a garázs előtt - közös terület, amit a garázs tulajdonosa IS és mindenki más IS tiszteletben tart.
thorvath: szerintem egy csöppet várj még azzal a táblával. Gyanítom, hogy lesz erre egységes megoldásunk, másrészt meg nem vagyok benne biztos, hogy egy kék-piros tábla olyan nagy visszatartó erővel bír. A lakópark (legalábbis) KRESZ által lezárttá tételére vonatkozó kérdés már a jegyzőnél van, javaslom, hogy a válasz megérkeztéig legalább még legyen egy kis türelmed.
ja igen eéfeéejtettem irni én maximálisan támogatom a zárt lakóparkot és kapu megépítését.. (eleve nekünk így adták ela lakást) csak legyen azoknak is bejutása akiknek éppen nincs kocsijuk vagy közvetlen bejárásuk csaka kapun keresztül (pl ugye amint említettem akác épület)
A kapuhoz szólnék hozzá és a zárt lakóparki kérdéshez.
Mi az Akác épületben vettünk lakást és ugye ebből az épületből nem lehet közvetlenül a lakóparkba bemenni csak úgy ha a jelenleg ugye nyitott kapun megyünk be... ha teljesen bzárják akkor mi hol menjünk be pl. majd a "játszótérnek nevezett elkerített részre?? mi ugyanolyan lakók vagyunk de csak úgy tudunk bejutni a belső részre ha körbemegyünk... lehet lemaradtam valamiről akkor bocsánat....
A másik dolog pedig nekem több mint egy évvel ezelőtt amikor leelőlegeztük a lakást akkor azt mondták zárt örzött lakópark lesz...amiről annyit hallottam hogy ha nagy részben beköltözteka lakók akkor lezárják a lakóparkot.. hogy hogyan azt nem tudom..
Parkolót nem vettünk mert nem volt ennyi kézpénzünk egyenlőre és most pedig megszületett a kicsi fiunk tehát egyenlőre storno a parkoló vásárlás... de hát ennyi pnzért ez nagyon sok... a belső részen való parkoláshoz sajnos nem tudok hozzászólni de azért többször látom az erkélyről hogy keresik az autók gazdáit mert nem tudnak elmenni, beparkolni az éppen illetéktelenül otthagyott autótól... hát ezt tényleg meg kell oldani...
A garázs előtti terület közös, tehát ott ne parkoljon a garázs tulajdonosa sem. Én a garázsomra kiteszek egy megállni tilos táblát akármit is gondol az önkormányzat.
Dehogynem jut eszünkbe. Lásd a 361 vagy 532-es hozzászólás. Valahogy felmerült az h sorompó jár, illetve h bizonyos vevőknek zárt lakóparkot ígértek és ha ez alapján ki lehet préselni valamit a Shofarból akkor rajta.
(Nekem sajnos ilyet nem ígértek, bár szívesen venném ha sikerülne kijárni. Én azt vetettem bele a szerződésbe, hogy a használatbavételi eljárás megindításának feltételeit legkésőbb 2006 október 1 ig megtermeti a Shofar. Ez nem egy túl szoros határidő, de legalább valami. )
Én kapu párti vagyok, ugyanis a sorompó mellett gyalog bárki bejöhet legyen az pizza futár, porszívóügynök, tuja gyűjtő vagy bárki akit mi nem látunk szívesen. Ez nem közterület hanem magánterület (még akkor is ha közösen kb 300 tulajdonosé), azt engedünk be akit MI AKARUNK. A MI persze nem a fórumot jelenti hanem a lakóközösséget.
A kaput célszerűen távnyitóval lehessen kinyitni, nyitót az kapjon akinek parkolóhelye van.
Úgy érzem hogy egyezség van közöttünk a tekintetben, hogy ki-be pakolás idejére a lakók beálhassanak, de sokan attól tartunk h ezen jog alapján lesznek visszaélések és erre nem találtunk még tökéletes megoldást, de keresünk.
Na eddig nem mondtam semmit de talán sikerült összefoglalni h hol tartunk.
Más:
A garázs előtti terület közös, tehát ott ne parkoljon a garázs tulajdonosa sem. Távnyitót adtak, egy gombnyomás és be lehet állni, akkor is ha tekerni kell a kormányt hozzá. Pont akkor lesz nehéz beállni ha minden garázs előtt áll egy autó és nincs hely normálisan ráfordulni. Ha ki-be pakolásról van szó, akkor arra van lehetőség ugye az arra vonatkozó pont alapján. Én a garázsomra kiteszek egy megállni tilos táblát akármit is gondol az önkormányzat. Ha a közösség máshogy fogja szabályozni a táblák kérédést akkor azt tiszteletben fogom tartani.
Sztem olyan nem lesz, hogy a lakók 100%-a egyetért vmiben. Elég ha a 'többség' egyetért, persze azt én sem tudom, hogy a többség hány %-ot jelent. :(. lehet, hogy tényeg 100%? :) Assszem kiokosítom magam közgyűlés ügyben.
A Kapu mindenkinek az érdeke, ez csak növeli a lakópark és az ingatlan értékét is, ha már érvelni kell, a pénz meg szokott hatni.
Én imádom ezt a lakóparkot, de ha a kapu kérdést nem sikerül megoldani meggyőződésem, hogy nem sokáig lesz a 'mi kis gyöngyszemünk'.
db: ez megint csak egy ötlt volt részemről arra vonatkozóan, hoy hogyan kívánjuk megoldani, hogy ha csak a nagybevásárlást viszi fel valaki a lakásába (és ha egyedül vásárol valaki, akkor ez akár több forduló is lehet - saját példa), akkor addig se legyen útjában senkinek.
Nem szeretném minden hozzászólásom végére odaírni, de én csak ötletelek, ha valaki jobb megoldást tud egy adott problémára, akkor mondja nyugodtan. Ez eddig működött, szerintem folytassuk így a beszélgetést. :)
Itt valaki a gondolataimban olvas... Ezt küldtem 10:59-kor a jegyzői titkárásgnak:
Tisztelt Schreffel Úr!Köszönöm megtisztelő válaszát. A lakóközösséggel egyeztetve még egy – más jellegű – kérdés merült fel bennünk, talán ebben is tudna nekünk segíteni:Lakóparkunk bejáratát nem védi kapu, az épületek közötti téren elszaporodtak a teret elcsúfító, ráadásul mások útjában álló járművek. Van-e, és ha igen, milyen lehetőségünk van arra, hogy a lakópark bejáratához egy behajtani tilos táblát helyeztessünk el „Kivéve a parkolóhellyel rendelkező lakók” kiegészítő táblával? Felállíthatjuk-e ezt saját döntésünk alapján, vagy engedélyeztetnünk/igényelnünk kell valahol? Amennyiben a tábla kihelyezésre kerül, kérhető-e hatósági intézkedés az ezentúl jogszabály szerint tilosban parkolók ellen?Remélem érdeklődésünket nem veszi zaklatásnak. Mielőbbi tájékoztatását előre is köszöni a Tölgyes Lakópark többszáz lakója.Üdvözlettel:
Fénykard:
Kapu-ügyről ámr korábban beszéltünk, és asszem annál a megállapításomnál rekedt meg a téma, hogy a Shofar nem fog nekünk kaput építeni, társasházi döntésként viszont majd a lakók 100%-ának beleegyezése kell hozzá tudtommal, azt pedig borítékolom, hogy néhány autó nélküli, önző vagy éppen garast-a-fogához-verő lakó azt nem fogja támogatni.
Csak olvasom itt a 'vadabbnál vadabb' elképzeléseket erről a parkolási témáról.
KAPU. Ez senkinek sem jut eszébe? Tudjátok, az ami most nincs de kellene.
Sajnos a virágládák is kapu nélkül csaj a bajnak vannak, mert ugyis ellopják belöle a virágokat (elnézést de sajnos a magyar az imád lopni, akinek nem inge.......)
Arról nem is beszélve, hogy ugye jön a jó idő és egyre több holmi kerül ki a kertekbe, kapu meg nincs, de nem akarok reklámot csinálni.
Na mind1, sztem csak a kapu a megoldás. persze az idős emberekre majd gondolni kell, hogy ők be tudjanak hajtani. Elnézést, előre szaladtam. kapu még nincs. :)
Közgyűlésen kell ezt a témát is felvetni és rendezni. nem kell már sokat aludni addig.
Zaj témában annyit, hogy nekem van egy kanárim aki imád baromi sokat és baromi hangosan énekelni, de még senki sem szólt érte. De ha vki hallja vagy zavarja az most szólhat. :)
Nem tudom, hogy müködne ez a dolog! Csak ötlet szinten:) Mi lenne, ha táblával figyelmeztetnénk a behajtókat, hogy bizonyos idő után bilincs kerűl a kocsijára. A pénz meg a közös költségbe menne, mert ha jól tudom, a tűzoltóság a lakóparkot bírságolja abban ez esetben, ha a közlekedési utakat elállják. Szerintetek be lehetne egy ilyet vezetni?
Nekünk nincs sok problémánk az szomszéd zajokkal, néha hallunk babasírást, de nem zavaró.
Ami nagyobb probléma lesz a jó időre tekinttel, ha valaki a teraszon, kertben bulit tart. Kb. 2 hete is éjfél után is hangos beszélgetés, nevetgélés hallatszott fel. Mi is szeretünk bulizni, de szerintem lehetne mindenki annyira tapintattal másokra, hogy felméri, mennyire muszály hangoskodni és hogy mikor kéne bemenni a lakásba vagy csökkenteni a zene, beszéd hangszintjét.
Ezzel teljesen egyetértek, szerintem egy kicsit félreértettétek a felvetésemet...
A gondolatom abból indult ki, hogy lehetséges, hogy vannak még olyan garázsok, amik nincsenek eladva, és aki ezt tudja, az kihasználja, hogy beállhat elé. Minthogy én nem tudom, hogy hány ilyen van, és hány olyan, aki a SAJÁT garázsa előtt parkol, az volt tulajdonképpen a kérdésem, hogy a figyelemfelhívás (szóban vagy matricával) kiterjedjen-e a garázsok előtt állókra is. Mert ha valaki a saját garázsa előtt parkol, akkor a félreértés folytán esetleg joggal küld el a durva anyámba a figyelmeztetésemmel, de ha más garázsa/üres garázs előtt parkol, akkor meg jogtalanul van ott, és miért maradjon ki a szórásból?
Aki meg a saját garázsa előtt parkol, tegye. Ha garázsom lenne, én örülnék minden pillanatnak, amíg az autóm nem az esőben és a koszban áll kint, de ez csak az én véleményem. Szeretnék már ott tartani, hogy az udvaron a parkolókon kívül csak a garázstulajok autói állnak a saját garázsaik előtt, és én akkor is nagyon örülnék nekik. :)
Viszont misek felvetése annyiból is érdekes, hogy ha sikerül kinttartani a nem idevaló autókat, szerintem az Auchancekker-történetnek fel kéne mérni a placcot, és úgy kijelölni egy pár ideiglenes megállóhelyet, hogy akik csak a szatyrokat cipelik föl a hetedikre, azok autója se zavarja a szűk garázskapukból ki/belavírozókat.
Egyébként meg nem gondolom, hogy az ötleteim öncélúan a katonás fegyelemről szólnak, szerintem az még nem baj, ha az egymás iránti toleranciát közösen elfogadott határozatokkal kicsit irányítjuk (merthogy nyilván nem mindenkinek ugyanazt a fajta együttműködést jelenti a lakóközösség). A felvetéseimet tényleg csak ötletnek szánom, és azért dobom fel, hogy megvitassuk/támogassuk/elvessük őket. Merhogy erről szól ez a fórum, nem? :)
Engem is zavar a sok szanaszéjjel álló autó, sokszor éppen hogy el lehet menni mellettük (különösen a kanyarban állókra gondolok), de még egyszer sem láttam, hogy valaki megszólított volna egy éppen illegálisan parkolni készülőt, hogy ne tegye. De lehet, hogy csak én nem figyeltem.
Ami a garázs előtt állást illeti: azt gondolom, hogy a JBRobi által igényelt katonás fegyelem nagymértékű túlzás. Arra azért csak ne kötelezzen senki, hogy ha éppen nem áll szándékomban arra a néhány percre/órára beállni, amíg ismét útrakelek - a saját (bizonyára mindenki tudja, hogy milyen borsos áron értékesített) garázsom előtt ne állhassak.
Úgy hiszem, hogy sok más - e helyen is említett - megoldásra váró probléma van a lakóparkban, nem kellene hajánál fogva előráncigálni újabbakat. De ha már itt tartunk: miféle közösség az, ahol a saját épületben lakók is alig-alig köszönnek egymásnak. Szentül elhatároztuk, hogy mi boldog-boldogtalannak előre köszönünk a házban, hátha ezzel jó példát mutatunk. Vagy: nem várható-e el a szomszédságtól az, hogy ha nagyszabású bulit terveznek, úgy, hogy éjfélkor még a falak is remegnek (a hangszórók nyilván a földön leledzenek), akkor előre szóljon - hadd készüljön már legalább lelkileg fel a szerencsétlen szomszéd arra, hogy x ideig nem fog tudni aludni. Az más kérdés, hogy a kisgyerekek sem. Szintén nem valami közösségi érzület vezeti azt a szomszédot, aki az erkélyen történő cigizés végeztével a (szintén nem túl olcsón megvásárolt) földszinti kertecskébe hajítja a csikket. Saját szememmel láttam az esetet és utólag igencsak szégyelltem magam, hogy nem szóltam, de momentán nem akartam beleavatkozni, mivel a szomszéd kertben landolt a csikk.
Ez csak néhány példa, de azt gondolom, hogy lakóparki közösséggé csak úgy tudunk válni, ha egyfelől kellő toleranciával és jóindulattal viszonyulunk egymáshoz, másfelől a maguknak agresszíven mindent kikaparóknak nem hagyunk elegendő teret. Hát persze a normál középút megtalálása sem könnyű feladat.
> NEM kifejezetten a garázskapuk előtti tilosban állásra, hanem általában az udvaron megállásra értettem, hogy ha valaki beautózik az udvarra, és azt látja, hogy szanaszét autók állnak, akkor valószínűleg kevésbé lesz lelkiismeretfurdalása szintén akárhol megállni, mintha egy rendezett udvaron ő lenne az egyetlen autó, amelyik nem kijelölt parkolóban áll. <
Na kb. ilyesmire gondoltam a villanyszerelőddel kapcsolatban is.
Sztem ugyanúgy vonatkozzon rá is a "Várakozni tilos" egyezmény.
Azaz jöjjön be kipakolni a szerszámokat, de órákra parkoljon kinn.
(Ahogy említtem példaként a régi bérházakat, ahol a mesterek és a lakók is az utcán állnak.)
A garázs előtti dolgot én ráhagynám a garázstulajokra.
Sztem az ő érdekük az, hogy benn álljanak védetten az elemektől.
A virágtartók elhelyezésével már sokat javult a helyzet.
Aki még mindig benn áll (huzamosabb ideig!), az kapja meg a megérdemelt matricáit!
Akkor ezek szerint ha eltűnnek azok, akik a tilosban parkolnak, te is be tudsz állni a garázsodba, igaz? Kapaszkodj meg: ugyanaz a célunk... :)
NEM kifejezetten a garázskapuk előtti tilosban állásra, hanem általában az udvaron megállásra értettem, hogy ha valaki beautózik az udvarra, és azt látja, hogy szanaszét autók állnak, akkor valószínűleg kevésbé lesz lelkiismeretfurdalása szintén akárhol megállni, mintha egy rendezett udvaron ő lenne az egyetlen autó, amelyik nem kijelölt parkolóban áll.
nézd Jon Bon, nekem is beállós redőnyös garázsom van. Néha én is megállok a garázskapum elött. Tudod miért? Na kapaszkodj.....tudod csak minden problémát már én sem írok le, de ezt most elárulom. Az út szélén tilosban parkoló autók miatt nem tudok rendesen ráfordulni a garázsomra, ugyanis a a redőny szélén 2-2 cm van arra hogy horzsolás nélkül beférjek. Meguntam, hogy minden nap 3 percig korigáljak, hogy a szabálytalan autót ne törjem össze és hogy én is beférjek. Na mit szólsz?
Egyébként szerintem nem buzdítja az idegen autókat a kapuk elé való beállásra, a többi autó jelenléte, viszont én mindig figyelem a kapuk elött álló autókat, majdnem mindegyik mindig ott áll. Tehát tulajok.
A Jegenye melletti felszíni parkoló, felhajtós pántja tényleg ott fekszik a padkán. Hétvégén ott állt egy kék kisebb teherautó, lehet hogy kinyomta illetve gyengén szerelték fel, az Astra új autó...nem tudom...
De jó lenne ha rend lenne...............beállok sorompónak....tudod.
Ilyen témába már bele sem merek kezdeni, hogy hova tüzze minden lépcsőház ünnepkor a nemzeti színű zászlóját????????? ......bele a falba?....majd ráragasztom a tűzcsapra......már látom a "központ" válaszát: a közösség vásárolja meg a közös költségből........ez az, hagy fogyjon!!!! úgyis sok van belőle, majd havonta tujákat is vásárolhatunk........
na jó éjt mindenkinek....ma nem leszek tuja ügyeletben...boccs!!