Az önkormányzati lakások megvásárlására létezik bármiféle törvény, amit azt mondja, hogy az önkormányzatnak kötelessége a házat eladni, ha a bérlő 20-30-40 éve fizeti a bérleti díjat?
az a lényeg a többi tulaj háta mögött, azok tudta nélkül semmit sem lehet tenni. Ez igaz nem csak az eladás esetében is. Illetve ha a többi tulaj nem akarja eladni akkor bolond lesz bárki is egy kis hányadot megvenni ami valaha esetleg valakié lehet...
Bizonyos részt is el lehet adni, ha van rá vevő. Természetesen fel kell ajánlani a többi tulajdonosnak megvételre. Ha nem akarják megvenni, akkor eladható. Vevőt találni ilyesmire elég nehéz.
Kérdés: van egy ingatlan ami hagyatéki tárgyalás után több részre lett osztva, egy haszonélvező az özvegy még él. Az egyik részesedőnek van egy kis hányada és el akarja adni a részét. Jól tudom, hogy ezt nem teheti?
Mármint mindenkinek a beleegyezése szükséges bármihez is.
van esély arra az örökösok számára, hogy olyan ingatlan adásvèteli szerződést (öregezést, haszonélvezettel) lebuktassanak,ami mögött valós kifizetés nem történt?
Milyen eszközök, módszerek lehetsègesek erre?
Mennyi az elévülési idő?A büntethetőség 5 év, de akkor is elévül ha több mint 5 éve kijátszották az ingatlant azörökösök elől?
"Egyébként meg csak általánosságban érdekelne, hogy jól látom- e a dolgokat, igazam van-e stb.." írtad korábban.
Mikor megírják, hogy nem látod jól, nincs igazad erre te megsértődsz pedig tényleg veled van a gond.
Öt éve egy szar helyen mosogatsz és még félsz is hogy kiraknak. Ezt a környezeted pontosan tudja, és látja is rajtad és többek közt ezért is törlik beléd a cipőjüket, mert veled ezt meg lehet tenni. Te meg ilyeneken problémázol hogy egy paki nem köszön, meg hogy az már büntetendő rágalmazás ha megkérdezik hogy beírtad-e a személyzeti fogyasztást ahova kell. Hát b+ állj ki magadért, akit kell küld el melegebb éghajlatra és ha ezután se változik semmi akkor meg tényleg keress egy másik helyet.
3 tag neve szerepel benne örökösként , az egyik tagnak van 1 gyermeke, de az tag meghalt, akinek a neve szerepel a rendeletben a gyermeke is örököl ezek utánn vagy csak a 2 tag?
Tehát a (nagykorú) gyermek nincs a papíron csak az apja !
Tehát az egyik elhunyt tag gyermeke nem örököl akinek a neve a paíron van?
Csak egy jó tanács részemről, aki már öreg vagyok és sokat sok helyen dolgoztam.
Soha nem feltételeztem, hogy velem ki akarnak szúrni. Kollégák intrikáját meg se hallottam, csak vállat vontam. Ahol valamit elviselhetetlennek találtam, ott felmondtam. Ha megkérdezte a főnök, hogy miért, akkor megmondtam. Rendszerint felajánlotta a megoldást, amit vagy elfogadtam vagy nem.
Természetesen felmondás előtt már kerestem és találtam is más állást, amit le lehetett mondani.
Ahol dolgozok, vannak a németek, általában vezetői poszton (de az étterem vezetőben sem lehet bízni, meg a német beosztott kezdő vezetőben sem, ld. a lentebb leirt gondokat), plusz 4 indiai / pakisztáni, amiből 3 elég gáz (tiszteletlenek, egyik köszönni se tud időnként, mondjuk akkor én se erőltetem, had legyen 1-1). Elég gáz, hogy beesik akkora arccal, mint az ólajtó és kb levegőnek néz. De a vele agyilag "egyszinten" levőket körbecsókolja kb...És vagyok én, egyedüli magyar... elég gáz.
Ez a pikkelés oda-vissza dolog! Az elmúlt szűk 5 évben volt ott pár műszakvezető akinek semmit nem ártottam és mégis rajtam élte ki szadista énjét meg a nagy egóját és beképzeltségét. A kollégák nos.... tuti van valami "bajuk" fejben.. mert néha jó vagyok célpontnak, majd 10 perc múlva pofázik, hogy segitsek neki mert sok a vendég es egyedül nem bírja... aztán van egy német gyakszis csajszi, aki marhára el van szállva magától, mert félig- meddig vezető féle lett... Ő szokta állandoan kérdezni, azt a kávés dolgot amit irtam... De ha egyszer vezető akar lenni, azt nem tanítják meg neki, hogy egyenlően kell bánni kell kollégákkal? Pl. a COVID teszt esetében valamit lépnem kell és jó lenne valami ötlet, mert iszonyatosan rosszul esik, hogy csak engem piszkálnak ezzel a teszttel :( Vagy azt várják, hogy nem vállalom és legalább kirúghatnak?? A többi "hibátlan" /külsejű/ kollégát persze nem, akkor sem ha véletlen fertőzött lenne... Valahogy el kellene őket "taposni" hogy örökre leszálljanak rólam, de úgy, hogy ne én fázzak rá...
Nem találtam olyat, azért irtam ide. Egyébként meg csak általánosságban érdekelne, hogy jól látom- e a dolgokat, igazam van-e stb.. .Ez szerintem nem országfüggő, főleg nem az általam leírt esetekben, amelyek bármely országban övön aluli ütésnek számítanak a munkavállaló felé.
Segítséget szeretnék kérni! Hamburgban dolgozok egy étteremben, lassan 5 éve. A COVID miatt hosszú hónapokig nagyon kevés munkám volt, de a németek Kurzarbeitgeld életben tartott. 1 hónapja az étterem megnyithatta a teraszát, illetve mostmár adott feltételek mellett, az étteremben is ehetnek a vendégek, így újra dolgozhatok konyhán, mosogatás stb. Azt hittem örülni fogok neki, de a kollégák sokkal rosszabbak lettek, mint anno voltak :( A következőket tapasztalom, és ezekkel szeretném valahogy a főnőkcsajt és a céget szembesíteni, anélkül, hogy elbagatellizálnák esetleg, illetve hazugságokkal kimentsék magukat....
1. Az aktuális Koronavírus gyorstesztelés! Elvileg mindenkinek kellene, ahol dolgozok, heti 2x COVID gyorsteszt, hogy dolgozhasson :-O Nos, ezt CSAK NEKEM kell, ha ellenkezek a főnőkcsaj elkezd lecseszni és fenyeget hangosan ORDÍTVA ,hogy akkor nem dolgozhatok.... De a többi kolléga SOSE tesztel, azokat SOSE ordítja le, SOSE fenyegeti munkanélküliséggel :( :( Mit lehet tenni, hogy megszorongassam a főnököt ebben a témában? Anélkül, hogy azt hazudná, hogy más is tesztel... A francokat, oltári nagy hazugság :( :( És nem sül le a bőr a képéről :(
2. A másik, hogy személyzeti fogyasztást egy központi rendszerbe kell bevinnünk, anélkül lopásnak számít. 5 éve vagyok ott, ismerem a rendszert és mégis mindig ha kávét kérek, elkezdik, hogy beírtam e az érintőképernyős rendszerbe? Én ezt aljas rágalomnak vélem, olyan mintha szemembe mondanák, hogy LOPOM a tetves kávéjukat :( Szörnyen idegesítő :( Ezt lehet úgy tálalni szemtől-szembe, hogy aljas rágalomnak vélem és mennyi is a büntetés rágalmazásért??
Ha benne van a szerződésben, hogy hogyan lehet megszüntetni akkor aszerint. Gondolom, hogy nincs azért kérdezed itt. Akkor meg ahogy neked a legjobb pld azonnali hatállyal. Ugyan minek várnál 30 napot vagy a hónap első napját. Indoklás sem kell, de ha nagyon akarod beírhatod, hogy eredménytelenség miatt mondod fel.
Egy ingatlan közvetítő irodával kötöttem határozatlan idejű megbízási szerződést nagyjából 2 éve.
Azota egyetlen érdeklődőt sem hozott.
Az ingatlant hirdetem én is tőle függetlenül és voltak érdeklődők.
Az egyik komolynak tűnik, talán lesz üzlet.
Viszont kb. 2 millióval olcsóbban, mint amely áron az ingatlan közvetítővel megkotottuk a szerződést.
A szerződés egyik pontja szerint ebben az esetben nekem a különbözet után jutalékot kellene fizetnem nekik, annak ellenére, hogy nem ők hoztak a vevőt. Ez érvényes a szerződés esetleges felmondása esetén +60 napig.
Márpedig az egyszerűség miatt, illetve mert semmi értelmet nem látom a továbbiakban a munkájuknak sem, arra hajlok, hogy rendes felmondással felmondom és kivarom a 60 napot. Közben a vevő bankhitelt intéz...meg lehet, hogy tovább is fog tartani neki.
Milyen felmondási időt kell meghatároznom és beleirnom a felmondo levelbe, 30 napot?
És a kézhezvételtol számítva 30 nap vagy a következő naptári hónap elsejetol?
Írják a levelbe indoklást vagy elég annyi, hogy felmondom és csók?
Segítséget szeretnék kérni. Folyamatosan problémáim vannak a szomszédommal. Egyszerűen nem tiszteli a telekhatárunkat. Most a legújabb húzása, hogy megemelte a járdaszintet kb 10 centiméterrel, ráadásul úgy, hogy a betonozás lába jó 40 centiméterre átlóg az én utca részemre. Ezért a csapadék tőle is átfolyik az én kertembe, garázsomba, pincémbe. Nekem ott van a kocsikiállásom. ezért a kerítés alatt bőven átfolyik. A vendégei az én kocsikihajtómon parkolnak. Már szándékosan provokálnak. Rendszeresen a mi házunk előtt parkolnak. Nem tudok füvet nyírni, permetezni az ott parkoló autóktól. Az építőanyagokat az én utcarészemen pakolják le, mert hogy az utca közterület!!!! A legutóbbi húzásuk az volt, hogy szigetelték a házat és nem takarították el a szemetet. A szél hozzánk fújta át a hungarocellt. Vödör számra szedtem össze és dobtam ki a kukába. Mit tudok csinálni? Torkig vagyok velük?
