Keresés

Részletes keresés

Flicka85 Creative Commons License 2014.02.18 0 0 1150

Kedves Syler!

 

Köszönöm a részletes leírást és a segítséget. Remélem még az idén eljutunk a lakásvásárlásig :-)

 

További Szép napot!

dunaaa Creative Commons License 2014.02.10 0 0 1149

:)

Előzmény: Navorsky (1148)
Navorsky Creative Commons License 2014.02.05 0 0 1148

"fegyvermentes" jeligére.

Előzmény: mpcarport (1144)
Syler Creative Commons License 2014.02.05 0 0 1147

Kedves Flicka85!

 

A III. ütem elkészülte óta a Marina Parton lakunk és szeretünk itt élni.

 

Ahogy írtad, valóban kiváló a közlekedés, a metró kb. 8-10 percre van. Van egy remek kis bolt, ahol minden fontosabb dolog jó áron beszerezhető és egy szuper étterem a Foka-öböl partján. Munka után vagy hétvégén gyakran lemegyünk a lakóparkhoz tartozó Duna-parti sétányra. Ja és hajóállomás is van az utca végén! :)

 

A közös költségek változása nem volt probléma, inkább abból volt gond, hogy az Autóker hagyományosan nem fizet a már elkészült, de még el nem adott lakások után semmi közösköltséget.

 

Az első két ütemről nem tudok nyilatkozni, de a III-ban már stabil, korrekt közösképviselet működik (néhány lakó összeállt és rendet csinált) és a ház anyagi helyzete is elfogadható. A közös költségnél nem szabad elfelejteni, hogy egy gyönyörű belső parkot tartunk fent belőle és biztonsági szolgálatot. Ehhez képest nem vészes a havi rezsi, ami nyáron 25-30 eFt, télen 40-50 eFt, amely tartalmazza a közösköltség, fűtés, víz, csatorna díjakat is. Ez egy 50 nm lakásra igaz.

 

A IV. ütemben még nincs rend, de előbb-utóbb szerintem ott is helyükre lesznek téve a dolgok.

 

A III. ütemben kiválóak a szigetelések, egy >2 em-i, déli fekvésű lakásnál napsütésben egyáltalán nincs szükség fűteni télen. Idén eddig pár ezer Ft volt csak a fűtési költség. Igaz erre jön még egy havi általány, ami a közös terek fűtését és a hőveszteséget hivatott fedezni ősztől-tavaszig, kb. havi 4500 Ft.

 

45-50 nm-es, déli fekvésű lakást szerintem 25 mFt alatt nem könnyű találni, de nem kizárt. Garázsból a III. ütemben talán van még olcsón eladó abból, amit az Autókertől kapott a ház kompenzációként. De lehet bérelni is 15-20 eFt/hó áron. 

 

Ha van még kérdés, szívesen válaszolok!

Előzmény: Flicka85 (1146)
Flicka85 Creative Commons License 2014.02.04 0 0 1146

Kedves Fórumozók!

 

Párommal idén szeretnénk megvásárolni első lakásunkat. Külföldön élünk és szeretnénk egy közös kuckót Bp-en fenntartani, hogyha haza megyünk legyen hol aludni és persze befektetésnek sem lenne utolsó szempont. Nekünk nagyon fontos, hogy tömegközlekedéssel jól megközelíthető és biztonságos legyen mert kb négyszer tudunk hazalátogatni egy évben. Fontos szempont még, hogy az állandó fenntartási költségek ne legyenek túl magasak és, hogy ne legyen túl sok macera vele mivel külföldről nehezen tudjuk képviselni az érdekeinket.

A Marina parti lakások nagyon szimpatikusnak tűnnek, bár beleolvasva ebbe a fórumba úgy éreztem, hogy sok baj van velük és a költségek is állandóan változnak, illetve a közös képviselők hozzáállása sem megnyugtató. Igazából nem látom át a helyzetet, hogy ki kinek tartozik, melyik ütemben épült házakkal van baj vagy, hogy mindegyiknek ilyen kesze-kusza e a költségvetése.

Szívesen venném a jó tanácsokat, hol érdemes nézelődni milyen fekvésűeket preferáljunk, hanyadik ütemben épült lakásokkal nincs baj. Első nekifutásra egy 1 hálószobás, amerikai konyhás lakást keresünk, a dunai panorámához nem ragaszkodunk és garázst vagy kocsibeállót is szeretnénk, ahol biztonságban tudhatjuk az autót, mikor nem vagyunk ott, akkor is. Egyenlőre még kuporgatunk, mi úgy saccoltuk, hogy 20mFt körül már elérhető lenne egy ilyen lakás. Az segítő hozzászólásokat előre is köszönjük! Szép napot! 

funhouse Creative Commons License 2014.01.15 0 0 1145

SZIASZTOK!

ELCSERÉLNÉM,RÁFIZETÉSSEL,PEST MEGYEI HÁZAMAT.

Ára :14.990 000 ft+ ráfizetek,5 millió forintig.Akinek ez az ajánlat megfelel,kérem jelezze :Köszönöm:Ajtai Ági.Tel:06 30 3 76 30 67.Email:tct@citromail.hu-Link az ingatlanról:

 

http://www.expressz.hu/63m2-egyeb-elado-ingatlan-cserelheto-48041718/?utm_source=SystemNotification&utm_medium=email&utm_campaign=adPublished-adminlinks

mpcarport Creative Commons License 2014.01.15 0 0 1144

A Marina Part III. Társasház mélygarázsában parkolóhelyek kiadók.

Bérleti díj: 15 000,-Ft/hó, mely már tartalmazza a 3 600,-Ft-os közös költséget.

Érdeklődni lehet a marina.iroda@comunique.hu e-mail címen, vagy a 0670/98-44-556 telefonszámon.

nisa99 Creative Commons License 2014.01.03 0 0 1143

Marina part IV. ütemben ( N és Q ) teremgarázshely kiadó. Bérleti díj: 15.000, -Ft/hó. Közös költség + 3.600, -Ft/hó. Kaució egy havi bérleti díj. Érdeklődni: +36-20-374-7677 vagy +36-20-940-3973

Maritata Creative Commons License 2014.01.03 0 0 1142

A IV. Ütemben keresek eladó teremgarázst a P épület liftjéhez közel. egymás melletti kettő különösen érdekelne. megegyezés esetén azonnali szerződéskötés. ha valaki tud ilyet értesítsen. 

Lakótárs P épület.

Kitchendraw Creative Commons License 2014.01.02 0 0 1141

Boldog Új Évet Kívánok Minden Kedves Fórumozónak!

 

Közel 14 éve foglalkozom Faipari-Bútoripari látványtervező programokkal. Ajánlom Figyelmetekbe a szakmában legjobban alkalmazható szoftvert , amely alaklmas teljes lakásbelsők metervezésére .

Nézeti és fotorealisztikus látványtervek elkészítésére , alaktrész és szabáslista azonnali generállására.

Valamint a saját adatbázis beállításával árajánlat, megrendelő, szállítólevél generálható vele gombnyomásra. A program kipróbálható a www.kitchendraw.hu címről letölthető demó használatával.

Akit bővebben érdekel OKTATÁSOKAT TARTOK BUDAPESTEN a program használatáról , kezdőknek és haladóknak egyaránt.

Más tervezőprogramokkal ellentétben több megoldás is van a program rendszeres használatára kedvező áron.

A program akár hardwerkulcsos verzióbanis megvásárolható egy összegben , vagy mint egy feltöltőkártyás telefonra vásárolhatunk tervezői órákat is és teljes használati értékkel bíró programmal dolgozhatunk.

 

A most megjelent Új 6.5 verzió nagyon sok újdonságot hozott .

-Sokkal szebb renderelt Fotorealisztikus képek

-az internetről letölthető 3D objektumok melyek megkímélnek bennünket felesleges tervezésektől .

-Fények beállítása , akár földrajzi koordináták alapján a benapozást időpontra levetítve beállíthatjuk.

 

Várom az érdeklődők jelentkezését :

Bővebb felvilágosítás :

szabo.laszlo@butoripar.hu

+36 70 315 60 31

dunaaa Creative Commons License 2013.12.29 0 0 1140

Előzmény: dunaaa (1139)
dunaaa Creative Commons License 2013.12.29 0 0 1139

Luxus környezet!!!!!!!!!

Luxus vízelvezetés:((((((((((((((((((((((((((((

borzalom ahogy megcsinálták,

Köszönjük az Autókernek,kár h nem ők nézik minden nap.,,,,még jó h a lakásokon nem vezették keresztül.

Sziro Creative Commons License 2013.12.13 0 0 1138

Tiszteletem,

 

Szeretnék saját magamnak 45-65 nm-es lakást vásárolni a házban.

 

Ha eladná lakását, kérem írjon a sziro_ricsy@hotmail.com e-mail címre. Hagyja meg a lakás pontos címét, az ajánlatát és az elérhetőségeit. Felveszem önnel a kapcsolatot. Közvetítők kérem ne írjanak.

 

Üdvözlettel,

Sziroczák Richárd

rita.85 Creative Commons License 2013.11.20 0 0 1137

Kiadó/eladó teremgarázs beálló a 3. ütemben. Nagyon jó helyen van, akár bicikli, motor is tárolható a gépkocsi előtt.

Érd.:0630/372-5878

Gábor a Kertész Creative Commons License 2013.11.16 0 0 1136

Tisztelt Marina Lakók!

Ezúton szeretném felajánalni Önöknek Csapatom és Jómagam kertészeti segítségét! Immáron 10 éve dolgozunk együtt, így mondhatom, összeszokott és gyakorlatias csapat lettünk. Rendelkezünk számos Társasházi és Lakópark referenciával a magánkerteken kívül is. Kérem, amennyiben felkeltettük érdeklődésüket, keressenek fel a :

tel.:06-30-373-34-74-es számon, vagy

a e-mail:. cyprusgarden@cyprusgarden.hu-n keresztül!

Várjuk jelentkezésüket!

Tisztelettel:

Kovács Gábor

vezető koordinátor

Aaaaaa123 Creative Commons License 2013.11.05 0 0 1135

Kiadó bútorozatlan, nappali + hálós lakás a III. ütemben, 4. emeleten. Alapterület 48 m2 + erkély 10 m2.

Akit érdekel, kérem hívjon: 70 642 0507

Fényképeket emailen küldök.

Pluto79 Creative Commons License 2013.11.01 0 0 1134

A II. ütemben keresek hosszú távú bérletre november közepétől, vagy december 1-től gépkocsi beálló helyet, valamint tárolót.

Ajánlatokat az attilaszolnoki@yahoo.com e-mail címre vagy a 70/335-2276 számra várok.

 

unavailable Creative Commons License 2013.10.23 0 0 1133

20 ezer Ft-juk?? Még 15 ezret is sajnálnak =D

Én a Béke téren laktam 5 évig, volt garázsom amit nem használtam, egy-két hétnél tovább sosem hirdettem amikor megüresedett mindig volt rá jeletkező (akik sosem alkudoztak).

 

Az I. ütemben már 2,5 hónapja hirdetem és kb ingyen szeretné minden jelentkező a beállót..... szégények :D

Előzmény: Syler (1132)
Syler Creative Commons License 2013.10.17 0 0 1132

Kedves CsepiI!

 

Az árvíz nem jelent gondot. A környezet valóban nagyon kellemes, szuper a Duna-parti sétány, most nyílt egy jó kis étterem, jó a közlekedés, jó helyi bolt van. Egy 50 nm-es lakás közös költsége 17 000 Ft körül van, mindennel együtt kb. 40 000 Ft az éves átlag havi rezsi. Kiváló a hőszigetelés, déli lakást, ha nem Duna-parton van közvetlen nem kell fűteni napsütéskor. A Duna-parton jelentősebb fűtés költséggel kell számolni! A hangszigetelés lehetne jobb. Penészesedés nincs tudtommal. Gyerekeseknek 2 szuper játszótér és rengeteg óvoda, iskola van a környéken.

 

Árnyoldal: sok a bérlő és a bérlők gyakran igénytelenek, mert nem érzik magukénak a környezetet, rengeteg a bunkó kutyás, ami néha utcán hagyott kutyagumit, de főleg lármát eredményez. A parkolási kultúra nagyon alacsony, de szerintem ez meg fog oldódni, ha egy kicsit aktívabbak lesznek a közterületesek. Rengeteg üres hely van a garázsokban, de a 10-25 milliós autókkal mégis kint állnak össze-vissza. Nincs 20 eFt-juk garázst bérelni :)

 

A IV. ütemben még számolni kell azzal, hogy az Autóker elcsalja a közösköltséget az eladatlan lakásokra, ami nem tesz jót a ház pénzügyi működésének. A III. ütem már túl van ezen a problémán.

 

Összeségében nem rossz hely, mi maradunk! :)

 

 

 

Előzmény: CsepiI (1124)
Syler Creative Commons License 2013.10.17 0 0 1131

Tisztelt Washmacska Csapat!

 

Ha a máshol szokásos 3000 Ft körül megállna egy személyautó külső+belső takarítása, szerintem több lenne a kuncsaft. Sok olyan vállalkozás zárt már be a Marina Parton, amelyik azt hitte, hogy akik luxuslakásokat vesznek, azok szórják a pénzt. Tévedtek.

 

Remélem Önöknek sikerül tartósan megvetni a lábukat!

 

 

Előzmény: Washmacska Autókozmetika (1126)
Moga71 Creative Commons License 2013.10.11 0 0 1130

Üdvözletem!

 

Hétfőn költözöm az Úszódaru 3-ba (IV. ütem, N épület). Kiadó teremgarázs helyet keresek. A +36-309-907-191-es számon kérem keressen, ha van kiadó helye.

köszönettel

rita.85 Creative Commons License 2013.10.09 0 0 1129

Eladó egy nagyon jó helyen lévő teremgarázs a 3. ütemben.

Érd.: 06 30 372 5878

rita.85 Creative Commons License 2013.10.09 0 0 1128

Eladó a Marina Part 3. ütemében egy nagyon jó helyen lévő teremgarázs.

Érd.: 0630 3725878

 

Benedek cápa Creative Commons License 2013.10.08 0 0 1127

Helló,

 

Kb. félévet laktunk itt, nagyon tetszett a környék, de nem akartunk azonnal beleugrani így béreltünk 1 évre. Legnagyobb probléma az emberekkel van (természetesen tisztelet a kivételnek), liftben dohányzás, este a veszekedések a többi lakásban (és ezek nem egyszer durvábban elfajultak), éjjeli mosások, sok hajléktalan (bár probléma nem volt velük), sok a lakásállatok száma és ezzel az "aknák" száma is, szintén egyre több az autóversenyző.

A pohár számunkra akkor telt be mikor a lányomat az egyik ilyen majdnem elütötte. Ajánlom figyelmedbe a bűnügyi térképet, szerencsére nem túl nagy mértékben de a bűncselekmények is növekednek.

Mi inkább otthagytuk a kaukciót, és leléptünk. Természetesen probléma mindenhol van ezzel tisztában vagyunk, de mivel 2 felnőtt és 3 gyereknek megfelelő lakás nem épp 2 ft ezért szeretnénk a lehető legjobb választást, a Marina nekünk nem volt az, bár árulkodó a rengeteg eladó lakás és már kb a felét se éri az eredeti listaárhoz képest (kivéve pár nagyon optimista tulajt :-) ). Angyalföld az egész úgy ahogy van...

Előzmény: CsepiI (1124)
Washmacska Autókozmetika Creative Commons License 2013.10.08 0 0 1126

Tiszlelt Marina Part Lakosok!

 

Több, mint egy éve megnyitottuk autókozmetikánkat a Marina Part Úszódaru utca 3 . alatt. Bizonyára sokan látták hirdetéseinket illetve szolgáltatásunkat igénybe is vették, de még mindig akadnak szép számmal lakók, akik bizonyára nem tudnak arról, hogy ilyen szolgáltatás van a lakóparkban. Szolgáltatásunk teljes körű autókozmetikát takar:

 

- külső mosás

- belső takarítás

- bőrtisztítás / bőrápolás

- kárpittisztítás ( sár- folteltávolítás, kiömlött üditő,kávé foltok stb. eltüntetése tisztítása)

- karosszéria Wax-olás

- polírozás

 

Szolgáltatásainkat a hét majdcsak minden napján igénybe vehetik:

 

Hétfőtől Szombatig : 9h - 20h -ig

 

Bejelentkezésre is van természetesen lehetőség a 06-20-298-1888 telefonszámon,

illetve a www.washmacska.hu internetes honlapon keresztül , vagy akár személyesen is .

 

Bízunk benne , hogy felkeltettük érdeklődését, várjuk szeretettel :)

 

              Washmacska Team

semmiho Creative Commons License 2013.09.23 0 0 1125

Nem olcsók a lakások, így azt mondanám, érdemes lenne pár hónap albérlettel kipróbálni. Mi összességében szerettünk itt lenni; de érdemes pár hozzászólást visszaolvasni.

Árvíz nem jelentett gondot, legalább 1-1.5 méter tartalék még maradt a partszakaszban, megfelelő mértékben túltervezték. A mélygarázsokban csak nagyon enyhe szivárgás volt, itt-ott.

Előzmény: CsepiI (1124)
CsepiI Creative Commons License 2013.09.22 0 0 1124

Sziasztok,

 

érdeklődnék a Marina Parton lakóktól, hogy szerintetek érdemes-e ott lakást venni. Pazar környezet, idilli hangulat, szép lakások, de érdekelnének a lehetséges árnyoldalak. Például a legfontosabb; mi van ott a tavaszi áradásokkor? Idén tavasszal jelentett-e problémát a Duna kiöntése, és tudtok-e róla, hogy van-e folyamatban mobilgát-építés? Hogy alakulnak a közös költségek, és elégedettek vagytok-e a házak állapotával. Penészesednek a falak? Milyenek a mélygarázsok?

Van valaki, aki megbánta, hogy ott vett lakást, és van, aki semmi pénzért nem költözne el?

 

Nagyon csábít a környezet, és hálás lennék, ha egy kicsit megkönnyítenétek a dolgom.

 

Ezer köszönet!!! :)

Alvin_ti4200 Creative Commons License 2013.09.18 0 0 1123

Sziasztok!

 

Tekintettel arra, hogy mind a jóga stúdió, mind a cég nagyon közel van a Marina Parthoz (az előbbi konkrétan ott van), gondoltam, ide költöznék albérletbe (Sólyatér utca), de igencsak riasztó dolgokat olvasok a fórumon és megmondom őszintén, nyugalmat szeretnék, nem pedig ügyvédeket és habzó szájú közös képviselőt. Lakik valaki esetleg ebben az utcában és meg tudná osztani a tapasztalatait? Ilyenek, mint klíma engem nem érdekelnek, azt a pár hetet kibírom a 30-32 fokban, eddig is meg voltam nélküle, viszont egy rendes és megfizethető TV+Internet szolgáltatóhoz ragaszkodnék. Mind a UPC, mind a Digi keresője kidobta a 9, 11, illetve 13-as számot az utcában, ezeken a helyeken elérhető a szolgáltatásuk - állítólag. Van, aki ezek közül bármelyiket használja? A kettő közül a UPC-t favorizálnám, a Communique szerintem simán drága (HD csatornákat szoktam nézni, erről az oldalról közelítettem meg a dolgot).

 

Rezsiről tud bárki bármit mondani? Egyedül lennék egy 35 négyzetméteres kuckóban, egyedül a közös költséget tudom, az állítólag 299 forint négyzetméterenként.

 

Az alábbi lakásról lenne szó (a képek nem feltétlenül ahhoz tartoznak):

 

http://winsales.ingatlan.com/20309859

 

Köszönöm előre is a segítséget!

superman01 Creative Commons License 2013.09.11 0 0 1122

Marina IV. ütemében mélygarázs beállóhely eladó. Ár: 1,2 M Ft,- 

Tel: 06/ 203166423 

forgozsolt Creative Commons License 2013.08.21 0 0 1121

szép napot

Szeretnék tárólot venni vagy bérelni a 4 ütemen.

Érdeklődnék hogy milyen biztonság van a tárolok kőrül??

Várom  az ajánlatokat a :forgozsolt@citromail.hu cimre

Kószónettel

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!