ha tőlem kérdezted: mi a B-ben fogunk egyszer csak lakni (ha lesz végre érvényes lakhatási engedélyünk) ,de mikor utoljára ott jártam még volt igaz nem égette volna le a hátam tusoláskor! :-D
a még eladatlan lakásokban előfordulhat hogy a lefolyókból elpárolog a víz , de az is lehet hogy nem is volt bennük és azért van szaguk , ahogy még nálunk sem úgy az eladatlan lakásokban sincs felszerelve a WC csésze és akkor , ha nem tömik be a lefolyót elég kellemetlen szaga van! a majdani lakásban is én tömtem be a konyhánál a fali kiállást.
Nem vagyok szakértő, de furcsállanám, ha az elpárolgott (elvileg szagtalan) víz miatt lenne szag ott, ahol még nem is került büdös dolog a rendszerbe. Nem? Szerintem valami rossz lehet. Mi a földszinten vagyunk, nincs ilyen gondunk, ezért esetleg az lehet, hogy felfele terjed a szag. Végül is felfele megy a szellőzés, vagy nem jól gondolom?
A bűzelzáróval kapcsolatban meg azon gondolkodtam, hogy szerintetek nem az a probléma, hogy sok lakásban még nem laknak és azokban elpárolog a víz a mosdókból, wc-kből és azért ilyen erős a bűz? Ha már sokan fognak itt lakni, talán változik a helyzet, vagy egyszerűen rosszul van megcsinálva?
Most beszéltem a gondnokkal. Elmondta, hogy a fűtést szándékosan úgy állították be, hogy éjszaka ne menjen. Ezt ő sem érti mire jó, meg én sem. Itt ennyiben maradtunk. (Javaslatom, hogy a közgyűlésen ezt vitassuk majd meg. Én amellett vagyok, hogy ilyen korlátozás ne legyen. Nem is értem mire jó. Pl. ha hétvégén nincs otthon az ember és hidegen tartja a lakást, majd vasárnap éjszaka hazatér, akkor fagyoskodhat... Meg egyáltalán... :)
FONTOS: ki fog tenni a lépcsőházakba egy bugyiban tárol "kérdőívet". Fűtés, bűzelzáró és egyéb témában kell mindenkinek ráírnia, hogy mi a gondja.
Javaslom mindenki minél előbb tegye ezt meg, hogy minél előbb intézkedni lehessen a hibák elhárításában.
Megkérdeztem másokat is, hogy náluk milyen a helyzet. Semmi bíztató, más is azt mondta, hogy nagyon gyenge teljesítménnyel megy, vagy időközönként nem is megy a fűtés.
Megkérdezte a párom a gondnokot is, azt mondta, hogy többen jelezték mér, hogy nem jó a fűtés, egy héten belül megnézni.
Ezen elkezdtem utólag gondolkodni. És felmerült bennem, hogy fűtést, vizet és villanyt nem egy "héten belül" kell "megnézni", ha nem megy, hanem a lehető legrövidebb időn belül. Holnap felhívom én, és majd megkérdezem, hogy ezt a "hetes határidőt" mégis hogyan képzeli. A páromnak valami olyasmit is magyarázott, hogy"még nem kezdőzött el a fűtési szezon".
Szerintem összekever minket a távfűtéses társasházakkal. Nálunk NINCS fűtési szezon, nekünk MŰKÖDŐ fűtési rendszer kell, és akkor fűthetünk, amikor csak akarunk. Pont.
Sajnos a fűtés nálunk sem megy. Maximumra van tekerve, de akkor is éppen csak langyos a fűtőtest. Pedig az összest légtelenítettem, mind tele volt levegővel. Nálatok mi a helyzet?
Köszi az infót, megtaláltam a linket is és én is valami ilyesmit szótáraztam ki a szövegből. A légtelenítéshez egyébként nem kell semmilyen kulcs, egy csavarhúzóval kell megnyitni a kis szelepet, alá kell tenni addig egy edényt amíg a levegő után a víz el kezd folyni, majd elzárjuk a szelepet a csavarhúzóval és kész.
A két kis pöcökről itt olvastam: Acvatix link az oldalon belül a "Radiator Lilne fülre" kell kattintani. A "Min-max setpoint limitation" vonatkozik ide, azaz szerintem azzal lehet saját kedvünkre maximum és minimum pontot meghatározni, amin túl nem lehet tekerni, hacsak nem állítjuk át magukat a minimum ill. maximum pontokat. Még nem próbáltam...
Én is gondoltam arra, hogy levegős a rendszer, csak mitől tűnt el egyszerre az összes radiátorból a levegő? Nem értek hozzá, csak furcsállom.
Amúgy tényleg nevetségesek a Motások. Adnak "Használati útmutatót" a lakáshoz, amiben a nagy általános dolgokon kívül, amit mindenki tud, nem írnak le semmit. Nem írják le, hogy hogyan kell a kerti csapot vízteleníteni, csak leírják, hogy október elején víztelenítsük. Nem adnak kulcsot a radiátor légtelenítéséhez, de még csak nem is írják, nem is mondják.
Pénteken elromlott a mélygarázs B lépcsőházi mozgásérzékelője, így Dancs Ákos maga kapcsolta állandóra a világítást. Mit számít nekik, ha napokig megy folyamatosan...
Kezdek már én is berágni, pedig eddig türelmes voltam.
A gondnok néninek kell szólni, mert levegős a rendszer. Minden radiátoron van légtelenítő szelep de a filléres kulcsot nem kaptuk meg hozzá ezért majd a gondnok fog végigjárni légteleníteni. Nevetséges.
Én tuti veszek ilyen kulcsot, hiszen egy fűtési szezon alatt pár hetente az ember meg-megnézi nincs-e levegő a rendszerben. Nem fogom mindig Marika nénit vegzálni...
Valakinek megy a fűtés úgy, hogy meleg is lesz a radiátor. Korábban már próbáltam, de mivel csak megvártam hogy felmelegedjen kb. középmelegre, letekertem őket, és nem járattam tovább. Most hogy kellene, feltekertem, megint felment közepesre rövid ideig, kisvártatva lehűltek, és úgy is maradtak.
nekünk ma lett volna az átadás a B épületben ha az első átadás óta eltelt 6 hét alatt sikerült volna befejezni kb. 1 napi munkát! a kérdésemre h mikor kapjuk meg a lakhatási engedélyt azt felelte az illetékes h október közepe, arra a kérdésre meg h azt az időt és költséget amit a második meghiúsult átadással b..tunk ma el ki téríti meg nekünk , csak azt felelte h biztos nem ö!
aranyos
most megint várhatunk x hetet és azt is megtudtuk h csak a lakás átvételéig fizetik a kötbért ! mondtam neki h én kb. 20 olyan hibát tudok még ami miatt nem veszem át , de be is oszthatom arra a 3 hónapra amit kifizetnek míg nem fityeg a kezében a lakáskulcs és az érvényes lakhatási engedély!
Utána néztem a szennyfogó szőnyegnek a kapukhoz, amiről a lakógyűlésen esett szó. Asszem 290 ezer van rá beállítva a költségvetésben. Ilyen szőnyeget (180 x 115 cm) lehet bérelni két hetenkénti cserével 2270,- Ftért. Akárhogy is számolom, ez egy évre, két szőnyeggel számolva csak 117.940,- Ftra jön ki. Ha a többi költséget is ennyire fölé becsülték, akkor jól nézünk ki.
Ha felmész a www.ujbudatarsashaz.hu weboldalra, akkor ott a lakáslistánál pontosan lehet látni, hogy mik vannak már eladva. Az Andorban már nincsen másfeles lakás, de a Zsomborban még van 3 db földszinti 1+1-es lakás, ha ez segítség.
Hú de föl b****tam az agyam. Ismerősöm szeretne az Andorban lakást venni. Ez az értékesítő iroda egyáltalán hogyan ad el lakásokat? Úgy beszélnek az emberrel, mint a kutyával, mintha ők tennének nekem szívességet....
Eladó lakásról információt is csak úgy mondanak, ha előre bejelentkezik az ember.
Leírom hogy történt:
Vidékiek az ismerőseim. Bementünk az értékesítő irodába, hogy lakást néznénk, vennénk.
Erre ők: Egyeztessünk időpontot és jöjjenek vissza majd akkor.
Mi: de nem tudják most megmondani van e eladó másfél szobás lakás egyáltalán?
Nem tudjuk, csak ha időpontra jövünk vissza.
Így akarnak ők lakást eladni???????????????? Menjek vissza egy egyeztetett időpontban és lehet hogy nincs is eladó másfél szobás lakás?
És ami még felháborítóbb. A dolgozók hozzáálása. Ahogy beszélnek az emberrel.
A zsaluzia nem a márka, hanem a fajta. Az egy lamellás árnyékoló fajta Olyasmi minta reluxa, csak nagyobbak a lemezei és kívül van. Lehet állítani a dőlésszögét, de teljes sötétet nem lehet vele csinálni, szélben meg legalább zörögnek a lamellák. A redőny az meg redőny. A szépséghibája, hogy nem egymás alá csúszik össze, mint a zsaluzia, hanem feltekeredik tehát kell neki egy külső tok. Amúgy asszem téged nem értint ez a probléma, mert a földszintieknek rendőnytokot építettek be. Nem értem, hogy az emeletiekkel miért szúrtak ki ennyire...
Én nem tudom mennyi "az ő árnyékolójuknak/redőnyüknek az ára" (ha jól értem szavaidat ez tehát Zsaluzia márkájú), mert még foglalkozni sem volt időm a témával, télre meg nem fog kelleni, de szerintem az a lényeg, hogy színében és stílusában illeszkedjen a többiekéhez, mintha ez lenne benne az SZMSZ-ben is (ami most nincs éppen nálam, úgyhogy nem vagyok benne biztos.)
Személy szerint én nem várom el senkitől, hogy adott márkát ill. designt tegyen fel, arra kellene csak törekedni hogy kb. ez a halvány kávé-barnás bézs szín legyen mindenkinek és akkor egységes marad a kinézet.
Nekünk amúgy redőny lenne (földszint), de én nem csak a még általam nem is ismert ár miatt nemigazán szeretném, hanem mert nekem lehúzható szúnyoghálós kellene, amit a beépített Zsaluzia drágaság nem tud.
Javaslom vessük fel a témát a lakógyűlésen, hamar kiderül mit szeretne a többség. Én támogatlak :)
Lehet, hogy hülye a kérdésem, de szerintetek lehet valakinek bármilyen természetű kifogása ellene, hogy ha nem a beépített zsaluzia tokba tetetek árnyékolót, hanem külsőtokos redőnyt szereltetek fel? Egyrészt a zsaluziát nem tudom megfizetni, másrészt a redőny nekem jobban megfelelne (hangot is szigetel).
Azt írod: "Más a helyzet azokkal akiknél már megtörtént a műszaki átadás, a 30. nap letelte után kártérítés jár..", ezt hogy kell érteni, kifejtenéd bővebben?
Én természetesen voltam, de nem sikerült végig maradnom, mert egy vírusos fertőzésnek köszönhetően a vasárnap nagy részét az ágyban töltöttem. A találkozóra össze szedtem magam, de közben ismét rosszul lettem, ott kellett hagynom a többieket.
Ha nem is volt ott mindenki, és ha lehettek volna többen is... azért voltunk sokan, átbeszéltük a problémákat, merültek fel jó ötletek, tanulságos volt. (Legalábbis nekem :)
