Keresés

Részletes keresés

cettudos Creative Commons License 2005.02.08 0 0 392
Majd személyesen megválaszolom! A lényeg annyi, hogy nem rossz szándékból, hanem a nagy forgatagban, nem tudtuk befejezni a bezsélgetést:))) remélem a szomszédok megbocsátanak! (szerdán majd iszunk rá egyet:)
Előzmény: unafraid (386)
cettudos Creative Commons License 2005.02.08 0 0 391
Ha jól tudom az építtető nevezi ki a közös képviselőt, amit meg is tett, luti személyében! Amikor a társasház megalakul, akkor meg majd jól eldöntjük, hogy megfelel-e luti, vagy mást szeretnénk választani (lakót, céget, akárkit). Szeríntem így állunk, és azt látni kell, hogy múlt kedd óta, erőst felgyorsultak az események. Kíváncsian várom a szerdát!
Előzmény: xabi38 (389)
unafraid Creative Commons License 2005.02.08 0 0 390

Ez így ku' bonyolult. Én annyit vállalok, hogy a földhivatalból kihozom az összes alapító okiratot, s azt holnap elkezdjük boncolgatni, s összerakjuk, mint egy puzzle, hogyan vezényelték le ezt az átb_szós műveletet. Engem mostmár érdekel szakmailag. Lehet tőlük tanulni...

Előzmény: xabi38 (388)
xabi38 Creative Commons License 2005.02.08 0 0 389

Szia raven,

 

én nagyon remélem, hogy a holnapi rendkívüli lakógyűlésen kiderül, hogy a társasház képviselőjét ki fogja kinevezni.  (ha a Beruházó, akkor mennyi időre szándékozik leszerződni vele, ki ő, és kit is képvisel valójában...).

 

Ha szabad a pálya, akkor szerintem meghívjuk a jelentkezőket egy bemutatkozásra és a többség dönt alapon választunk...

 

Ha nem, akkor győzött a diktatúra :(((

Előzmény: raven99 (382)
xabi38 Creative Commons License 2005.02.08 0 0 388

A VII. emelttel, kapcsolatban az az érdekes, hogy úgy tűnik, korábban ők sem terveztek ide lakást, tehát minden lakásra le volt osztva ennek a résznek költsége => tehát ez mindenkinek benne van a lakásárában => tehát visszakövetelhető, ha nem közös tulajdon

 

A másik probléma, hogy most mindezek miatt módosítani kell a Társasházi Alapító okiratot. DE a szerződésünk szerint, amíg ez a módosítás nincs benyújtva a földhivatalba, addig nem adnak ki tulajdonjog bejegyzéshez hozzájárulást =>  azért állnak a dolgok, mert megint módosítgatni kell, és ezért kérik az ügyvédek, hogy várjunk még, mert először az alapító okiratot kell elrendezni => a 7. emelet miatt => ami a beruházó döntése volt (enegem legalábbis nem kérdezett meg :)) =>  tehát viselje a felelősséget is a késedelemért...

 

raven99 Creative Commons License 2005.02.08 0 0 387

A közös költséget a tulajdonosnak kell viselni. Tehát az el nem adott (de még az át nem adottnál is), lakások után a beruházó fizeti a közös költséget. Ez nem képezheti vita tárgyát!

 

á

Előzmény: cettudos (385)
unafraid Creative Commons License 2005.02.08 0 0 386

Cettudós! Annak a lakásnak is van tulajdonosa: az építtető. Tehát ő fizeti. Azt hiszem, ez evidens.

 

(Viszont egy privát jellegű kérdésem is van: miért tagadtál le minket, a szomszédaidat a farsangi bulin a Pecsában??)

Előzmény: cettudos (385)
cettudos Creative Commons License 2005.02.08 0 0 385

Sziasztok!

 

Eszembe jutott egy olyan dolog, hogy a közös költség hogyan fog alakulni (ha egyszer megalakulunk). Ugyanis ha van eladatlan lakás akkor az azokra eső közös költséget a már meglávő tuéajdonosok között osztják szét, vagy a beruházó viseli az ide eső részeket! Ez egy bevett gyakorlat szerint megy, vagy ez is vita tárgyát kell hogy képezze (remélem nem) Tud vki erről vmit?

 

Üdv

unafraid Creative Commons License 2005.02.08 0 0 384

Lelkileg készülök a holnapi gyűlésünkre, s próbálom kitalálni, hogy miket fogunk hallani. Az építtető részéről többször elhangzott az az érv (Luti is valami ilyesmit tolmácsolt nekünk a lakógyűlésen), hogy a hibalistáinkkal legyünk türelmesek, mert még úgysem volt birtokbaadás. Úgyis majd a birtokbaadáskor készült jegyzőkönyv alapján kell nekik belehúzniuk. Ez a hozzáállás engem nagyon bosszant.

Szeretném az építtető figyelmét felhívni arra a jogelvre (amely a Polgári Törvénykönyv legelején is szerepel), hogy saját felróható magatartására (tehát, hogy bő 5 hónapos késedelemben van) előnyök szerzése végett (mentesüljön attól, hogy a listákon szereplő hibákat javítania kellett volna, illetve attól, hogy mi ezt számon kérhessük tőle) senki nem hivatkozhat. Ez a megfogalmazás talán jól kifejezi, hogy miért sántít ez az érvelés, s miért nem akarom ezt hallani holnap a lakógyűlésen…

(Viszont a 7. emeletes félretájékoztatás ügyében még ötletem sincs, hogy vajon ott mire fognak hivatkozni.)

rose11 Creative Commons License 2005.02.08 0 0 383

Szia V6Lacko!

 

Még nem mondtam, de a maci nagyon jól funkcionál kulcstartóként is! Még egyszer köszi.

Én részemről maradnék az alkoholmentes összejövetelnél, tanulva a múltkoriból!!!

Tudja már valaki, hogy hol lesz a lakógyűlés?

 

Rose

Előzmény: V6lacko01 (381)
raven99 Creative Commons License 2005.02.08 0 0 382

Kedves Xabi!

 

Amikor a múlt héten írtam a topicba, hogy a beruházó választ (választott) közös képviselőt, az korántsem biztos! Kérdezzetek rá!!!!!! Ha nem, akkor hajrá!!!

 

Üdv.

á

Előzmény: xabi38 (195)
V6lacko01 Creative Commons License 2005.02.07 0 0 381
Rose! Hááát, szerintem ha ott sorakozik majd a folyosón a sok alkoholmámorra vágyó lakótárs, a nyomásnak engedve esetleg mi is változtathatunk a hozzáállásunkon! :-)
Előzmény: rose11 (371)
GordonGekko Creative Commons License 2005.02.07 0 0 380
akkor, ha gondolod küldj egy mélt az itteni címemre és elzúzom újból a listát ahova kéred.

üdv
a
Előzmény: luti (376)
luti Creative Commons License 2005.02.07 0 0 379
Köszönöm Rose!!!

Előzmény: rose11 (372)
luti Creative Commons License 2005.02.07 0 0 378

Kedves hgy!

 

Szerintem igazad van, nem szükséges leírni újra!

Majd a helyszínen fel kellene vetni ennek a megoldását is, hogy a már régebben leadott hibajegyzékeket hogyan "élesítsük" újra!

 

Szia

Előzmény: hgy01 (373)
luti Creative Commons License 2005.02.07 0 0 377

Szia Xabi38!

 

Újra itt?

A helyszín ha minden igaz (nem én intézem, a projektbonyolítót kértem erre fel) a környéken lesz! Sétával is elérhető!

 

Csá

Előzmény: xabi38 (375)
luti Creative Commons License 2005.02.07 0 0 376

Szia Gordon!

 

Sajna nem tudom megnézni a freemailemet! Valami baj van a szolgáltatóval!

Remélem később látni fogom! 

 

Csá

Előzmény: GordonGekko (367)
xabi38 Creative Commons License 2005.02.07 0 0 375

Szia luti !

 

Van már megállapodot helyszín a gyűlésre?

 

 

Előzmény: luti (293)
GordonGekko Creative Commons License 2005.02.07 0 0 374
ja és fontos, hogy nem ragaszkodom ahhoz h kijavítság a hibákat. illetve mielött bármi lenne, egyeztetésre van szükség, mondom ezt azért mert többeteknek rossz tapasztalata van a hibásnak jelentett majd kijavított dolgok minöségével kapcsolatban....
Előzmény: GordonGekko (367)
hgy01 Creative Commons License 2005.02.07 0 0 373
Kedves Luti!

Mennyire fontos, hogy sok hibalistát kapjál? Azért kérdezem, mert a nekem fontos javítások úgyis szerepelnek a közös listán, mert 766-szor szóba kerültek. Ha nem fontos, akkor nem írnám le ugyanazokat én is...

Köszi,
Péter
rose11 Creative Commons License 2005.02.07 0 0 372

Kedves Luti!

 

Én is az itt található e-mailedre küldtem a hibalistát.

 

Köszi,

 

Rose

rose11 Creative Commons License 2005.02.07 0 0 371
Ez most azt jelenti, hogy a szerdai lakógyűlés után a múlthetihez hasonló bulira számítsunk? :-) Asszem mi jelenlévők megfogadtuk, hogy hétköznap többé soha..... de lehet, hogy változtatunk az állásponton, ha új belépők csatlakoznának a klubba...
cettudos Creative Commons License 2005.02.07 0 0 370

teljességgel jogos!

 

Bár én már dobtem be finom magyar bort a "köztudatba", (akik arra jártak tanusíthatják) azért körülnézek mi van még a tarsolyomban!  :)))

 

Előzmény: hgy01 (369)
hgy01 Creative Commons License 2005.02.07 0 0 369
Mrs. Brad Pitt a lényeg, és nem a hordó mérete... :)))
Amúgy meg a kiigazítás helyett közösségi szempontból jobban érdekelne a te felajánlásod... :)))
Előzmény: cettudos (368)
cettudos Creative Commons License 2005.02.07 0 0 368
Az nem kishordó, hanem minihordó! de a Heineken az gagyi! :)))))
Előzmény: hgy01 (340)
GordonGekko Creative Commons License 2005.02.07 0 0 367
Luti!

az itteni méledre elküldtem egy levelet...
a listát amit ma 10ig vársz...

írj vissza ha megvan/ ha nincs

köszi
dariaCT Creative Commons License 2005.02.07 0 0 366

Hétvégén otthon elővettem a régi fényképeket, amik pár éve a lakástűz után készültek, majd tegnap megszemléztem azokat az "ablakokat". Régi élményeim alapján én azt mondanám, hogy a füst tuti fix nem arra megy ki, ahol az az "ablak" van. Ha a füst elvezetése miatt nem raktak be oda ablakot, akkor magasabbra kellett volna vágni a lyukat. Vagy vmi elektromos kütyüvel tűz esetén kiszívni a tető felé, ld pl Váci utca Center irodaház.

 

Mondjuk ha a padló szintjére tették volna, legalább a túlélő ki tudna mászni úgy, hogy még levegőt is kap...

Előzmény: hgy01 (362)
hgy01 Creative Commons License 2005.02.06 0 0 365
Üdv itt Út!

Jók ezek a rajzok, főleg, hogy az egyiken "tisztán" látszik, hogy két 6. emelet van... Így tényleg nincs a 7. emeleten két plusz lakás...
Na jó, félre gonoszkodással, persze csak rossz a kép felbontása...
A tervrajzokról. Ezeket kell kérnünk: villamos, gépészeti (fütés, víz, csatorna), sima alaprajz.
Amúgy ezt a topikot nemcsak a lakók olvassák, úgyhogy ennek megfelelően írogassunk ide..., vagy menjen magánban az adatlapon található emilcímre...

Péter
Előzmény: Út Európába (364)
Út Európába Creative Commons License 2005.02.06 0 0 364
Hoppá, a linkek lemaradtak:
 
1, 2, ja én nem ártana kérni egy tervrajzot abból az időből, amikor mi vettük a lakásokat.
Út Európába Creative Commons License 2005.02.06 0 0 363

Hello!

 

Szerintem ezt a két képet érdemes valami szakembernek megnézegetni. Nem látom rajtuk a kéményeket...

 

A lakógyűlésen mindenképp rá kellene menni a műszaki változásokra (főleg a VII. em.) és nem szabadna semmit elfogadnunk, míg át nem gondoltuk rendesen. Ugyanis ott biztosan alá akarnak iratni ilyen-olyan dolgokat, meg jegyzőkönyvet felvenni. Eddig is jhülyének néztek, most sem fognak másképp tenni. Szerintem a 40 millát, ami állítólag van nekik, inkább ügyvédekre költik, semmint a házra...

 

Szóval csak óvatosan szerdán! Biztosan megpróbálnak lyukat beszélni a hasunkba!

 

A fórumot tuti lehúzzák. Úgyis azt mondják, hogy felesleges uszítás, meg hogy a fele nem igaz. De én mégis azt érzem, hogy amióta ez működik, az események felgyorsultak kicsit...

 

Javaslom, hogy a hibalista végére írja be mindenki, hogy kéri a lakása kábelezési rajzát is. Hadd lássuk, tudják-e, merre futnak a madzagok!

 

Az összes jelentősebb műszaki változást az eredeti leíráshoz képest össze kellene szednünk. 

 

Ja, és én nagyon nem bízom ebben a "közös" képviselőben. Szerintem Ő inkább a fejlesztő képviselője.

 

 

 

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!