Keresés

Részletes keresés

thuram Creative Commons License 2005.05.24 0 0 299
Én is kb ebben a helyzetben vagyok azaz kb 10 e fizetek az axeleronak.. De valahogy kevesebbre számitottam, azt hittem nagy tételbe olcsóbban kijöhet, egyébként ez legyen a legkisebb gond, csak legyen stabil a beigért sávszél..
Előzmény: ggabe (298)
ggabe Creative Commons License 2005.05.24 0 0 298

Az ADSL nél is 1db gép csatlakoztatható "elvileg".  Ha 1Mbit/s kapsz fel illetve le az több vagy legalább olyan gyors mint az ADSL ami ugye asszimetrikus is (64/384,128/512stb). Mi az ami ennél (86xx) olcsóbb? Én most kb 10e-t fizetek a T-online (Axelero)-nak.

Előzmény: thuram (297)
thuram Creative Commons License 2005.05.24 0 0 297
Remélem ez nem lesz igaz ránk : http://www.comunique.hu/com.php?com=calc mert nekem ezért az internetért kicsit soknak tünik a 86xx Ft..
Előzmény: thuram (296)
thuram Creative Commons License 2005.05.24 0 0 296
Standard csomag általános jellemzõk:

* forgalom független, állandó jellegû Internet kapcsolat
* 1 db fix IP-cím (csak egy gép csatlakoztatható !)
* max. 1024 kbps sávszélesség (a fel- és letöltés sebessége megegyezik)
* 2 db E-mai cím 10Mb tárterülettel

Igen tehát az itt azt jelenti, hogy 128 kB/sec es sebbeség vagy 1 Mb/sec ez majdnem olyan gyors mint egy adsl.. Bár nekem még nem világos a szolgáltatás ára, illetve hogy hogyan müködik ez az egész hogy van egy 128 kB/sec es sávod amit használhatsz el ill letöltésre vagy valahogy kettévan osztva egy fel és egy letöltő sávszéleségre.. Illetve még arra leszek kiváncsi,, hogy mindig tudják-e nyujtani a beigért sávszélt?
Előzmény: hlaja2 (294)
ggabe Creative Commons License 2005.05.24 0 0 295
Mi a baj a Comunique-kal?
Előzmény: hlaja2 (294)
hlaja2 Creative Commons License 2005.05.23 0 0 294

Nem akarom borzolni a kedélyeket, de megtudtam, hogy valószínűleg ki lesz a kábeltv, telefon és internetszolgáltató (info: 8 kbps=1 kilobyte/s, azoknak, akik nem értenek hozzá), és remélem nem téves az info, mert ez esetben elnézést kell kérjek. 

Bővebb info a www.comunique.hu oldalon.

Csináltam egy rövid számolást, és egyáltalán nem örülök. A távközlési piac liberalizálása kapcsán zuhannak az árak, ezzel viszont megint le leszünk húzva, nem is kicsit.

A Gizellás fórumba is nézzetek be, a cég igencsak rugalmatlan, ha valaki más szolgáltatót (pl. telefon) szeretne választani.

Ismét egy olyan dolog, amiről nem kérdeztek meg senkit. Utálom, ha helyettem gondolkodnak, hiába én már csak szeretem használni a fejemet.

Előzmény: irvine23 (293)
irvine23 Creative Commons License 2005.05.23 0 0 293
Elárulom: az A, B, C-t más építi, mint a D, és E-t. Ezért néz úgy ki, mintha...
Előzmény: fricek1234 (290)
Mevy Creative Commons License 2005.05.23 0 0 292

Sziasztok!

 

Mi is itt akartunk lakast venni, egyik nagyteraszosra mar majdnem ala is irtuk a szerzodest, aztan szerencsere meggondoltuk magunkat. Mi elsosorban a per miatt ami a telek ügyében folyt. Anno azt mondtak, hogy tavaly majusban vege lesz aztan csak most lett vege. Mi is uj epitesuben vettunk vegul lakast, de az akkor mar egy evet lakott ott valaki, igaz igy kellett illeteket fizetni, de most mar azt mondom, hogy reg megerte, mert kimaradunk abbol amin most ti keresztuk mentek. Nem irigyellek titeket. De irigyellek titeket azert a gyonyoru parkert :))

 

Ha valaki veletlenul az A 605-ost vette meg, meglephetne egy fotoval majd, hogy milyen lett, mert meg voltunk bolondulva azert a nagy teraszert :)

 

Üdv

thuram Creative Commons License 2005.05.22 0 0 291
Én szeretnék maradni, mondjuk nekem nem kell rágodnom a kamatos dolgokon, viszont cserébe már kivan fizetve a csöpp lakás:(, viszont lassan munkába kellene álnom Bp esten és nem szeretnék kivenni 1-2 honapra albit ilyen szarakodás miatt....
Előzmény: fricek1234 (290)
fricek1234 Creative Commons License 2005.05.22 0 0 290
A hétvégén is dolgozgattak. A D és az E épület betonszerkezetét felhúzták az ötödik szintig, Azoknak jelenleg már a tetejét betonozzák. Elkezdték a falakat is felhúzni az alsó szinteken.  Ezzel szemben a C épületen szinte semmi haladás nem látszik. A B épületen is alig, Az A-val közös udvari oldalán néhány ember vakolgatott, ma vasárnap is. Kevesen vannak, s emiatt úgy készül a vakolat, mint a Luca széke. Nagy a tempó különbség a D és E, meg a B és C építése között. Mintha mások építenék a D-t és az E-t. Az A-B-C épületek esetében ("veszett fejsze") szemlátomást nem érdekli különösebben az eladót és a kivitelezőt, hogy baromi nagy a csúszás. Tuti arra játszanak, hogy a három hónapot már így is, úgy is kicsúszták. Fizetnek majd valami kötbért, azután meg a negyedik hónaptól már nem jár - legalábbis a szerződés szerint - az sem. Meg kellene keresnünk, s találnunk közösen annak a jogi lehetőségét, hogy behajtsuk rajtuk az ezáltal keletkezett kárainkat. Ebben a csapdahelyzetben nagyon fontosnak érzem, hogy közreadjunk minden információt itt a fórumon. Gondolom a csúszás miatt nem akar, s ha esetleg akar, akkor sem fog tudni mindenki visszalépni a szerződéstől. Fontos volna, hogy akik nem bontanak szerződést, azok informálják, s megtalálják egymást itt a fórumon. Meg kell szerveződnünk, hogy aki marad, az ne nyakig maradjon... Egyúttal ingyen marketing munkával hálálhatjuk meg az Olimpiának és a Zöld Park Kft-nek a trehányságukkal, lelkiismeretlenségükkel okozott sok-sok idegeskedést, na meg "poszthumusz" a Zsalunak is az elévülhetetlen érdemeiket.   
sportmóki Creative Commons License 2005.05.21 0 0 289

hát igen, addig nuku törlesztés. Végülis olyan, mintha díjat fizetnél.:(

Mi végül egy 14 lakásos társasház legfelső emeletén (3.) vettünk. remélem, azzal minden okés lesz...

Előzmény: irvine23 (288)
irvine23 Creative Commons License 2005.05.20 0 0 288
Hát igen, pont erről van szó...amíg nem történt meg az albetétesítés tulajdonképpen csak kamatokat fizetsz (piaci kamat)...és még egy dolog: NAGYON NAGY MÁZLID VAN, HOGY NEM ITT VETTÉL LAKÁST! GRAT. A DÖNTÉSHEZ!
Előzmény: sportmóki (287)
sportmóki Creative Commons License 2005.05.20 0 0 287

Sziasztok, nekem itt nincs lakásom. Csak majdnem lett, de örülök, hogy mégsem mentünk bele. Igazából az albetétesítés miatt szólok bele a dolgokba, mert ezt annak idején én eléggé végignyomoztam. Szóval A CIB is magas kamatot számít fel, amíg nincs albetétesítés, ha un. jelzáloghiteled van. Persze, ha házasok vagytok, akkor az tiszta sor, kamattámogatott és ott nincs is gond az albetétesítéssel.

Bocsi, hogy így beleugattam, csak gondoltam, hátha hasznos lehet.

Előzmény: hlaja2 (286)
hlaja2 Creative Commons License 2005.05.20 0 0 286

Te nem a CIB-től vettél fel hitelt? Mert mi igen, és amennyire én tudom, kamattámogatásos a hitelünk az albetétesítéstől függetlenül. Ha nem CIB-es vagy, akkor ez sajnos kellemetlen, úgy tudom, hogy az albetétesítés csak azután történhet meg, hogy minden egyes lakásra egyenként kiadták a használatbavételit.

Egyébként mi is most voltunk műszaki átadás-átvételen, de én nem voltam hajlandó átvenni a közös helyiségeket, mivel az első emeleti folyosón pl. a plafonon nem voltak világítótestek/lámpabúrák, a többiről meg jobb, ha nem is tudok. Olyan apró, de idegesítő hibák vannak a lakásban, hogy a laikus már csak azért sem tudná ezeket elkövetni, mert olyan pofon egyszerű dolgokról van szó. (Pl. 2,52 méteres burkolatváltó léc helyett miért kell ezt átlapolva 2,4+0,12 méteres darabokból összerakni?)

Most már csak annyi kell, hogy az Olimpia 1 jó okot mondjon, hogy miért ne hagyjuk őket ott a fenébe, miután még ők sem tudnak semmi pontosat mondani a birtokbaadásról, de a ködösítés már desszantos szinten megy.

Előzmény: irvine23 (285)
irvine23 Creative Commons License 2005.05.20 0 0 285

Én túlestem rajta...a lakással minden okés. Tényleg jól megcsináták (mondjuk ennyi idő alatt, azért lehet jó munkát végezni), júniusban elvileg költözés. ELVILEG!!!

Viszont ami iszonyatosan nagy gáz: azt mondta a fazon, hogy albetétesítve egyben lesz az egész épület! Mindez azt jelenti, hogy amíg el nem készül az E épület, addig piacit kamatozást fogunk fizetni!!!!!!!!!!!!!Erről miért nem tudtunk???

A szerződésben elég világosan benne van, hogy az A, B, C épület alkot egy épületegyüttest. És nem +D, E!! Hétfőn felhívom az ügyvédjüket, hogy mi a fa... van!

hlaja2 Creative Commons License 2005.05.19 0 0 284
Én holnap megyek "műszaki átadásra" az A-ba. Szinte biztos vagyok benne, hogy be leszek palizva, hagyom, hogy meglepjenek. Ha túl leszek rajta, és van mit, megírom.
Előzmény: duhos11 (283)
duhos11 Creative Commons License 2005.05.18 0 0 283

Sziasztok,

 

Üdvözlöm minden még reménykedő sorstársamat. Én a B épületben lévő lakásra írtam alá szerződést még 2003-ban, ami ugye nem ma volt. A szerződésben 2005 január 31 volt az átadási határidő, a lakást még januárban néztem meg, ahol az ügyintéző ígérte, hogy nem lesz csúszás.... na persze. Már akkor lehetett látni, hogy ez nem lesz kész addig, csak a fürdőszoba volt csempézve, semmi más, ja és a nyílászárók bent voltak. Márciusban hívtam Őket, hogy mi a szar van az átadással, mert semmi értesítést nem kaptam, erre kapcsolák az ügyvédet, aki megnyugtatott, hogy nincs a szerződésben értesítési kötelezettségük szóval ne pattogjak. Szuper.  A békát benyeltem nem tehettem mást. A kötbér már ketyeg régóta, és miután kértem volna, közölték, hogy írásban nyujtsam be a követelésemet, amire válaszoltak is, hogy csak az átadás után utalják. Szuper. Gondoltam ez sem gond.

Ma voltam megnézni a területet. Mondanom sem kell, úgyis tudjátok, ez nem lesz kész határidőre. Felhívtam Őket, hogy mi a helyzet? Kis késésben vannak, és lehet, hogy nem lesz kész időre, de ha akarok lépjek vissza, akkor a szerződés lép életbe. Felhívtam a CIB bankot is, ahol az ügyintéző szinte lebeszélt arról, hogy visszalépjek, ők ugyanis nem fizetnek semmit vissza, sem részletet sem kamatot. (itt jegyzem meg, hogy ez azért is érdekes, mert ha visszalépek, akkor ők a teljes összeget visszakapják) A szerződés szerint minden kárt az Olimpiának kell megfizetnie, jelen esetben én úgy érzem, hogy minden kötelezettségemnek eleget tettem, fizettem mint a katonatiszt folyamatosan, a CIB is utalt, - ha késett akkor az ő hibája, nem az enyém - tehát jogosan érzem magam felháborodottnak azt hiszem. Ma már ott tartok, hogy nem akarok odaköltözni. 2 éve áll a megtakarított pénzem az Olimpiánál, akik addig foglalkoztak velem, kezeltek emberként, míg megkötöttem a szerződést.

A következő lépés, hogy fogadok egy jó ügyvédet bármennyibe is kerüljön és mindent kiperelek belölük még az ügyvédi költséget is, és a BKV bérletet is.

Tényleg felháborító amit müvelnek, semmi értesítést nem kapok tőlük és még emberszámba sem vesznek. Úgy érzem, hogy a szerződés feljogosít a panaszomra, de mindenképpen az ügyvéddel átnézetem a szerződéseket is.

Itt tartunk, nagyon dühös vagyok és csalódott.

Előzmény: HL7538 (282)
HL7538 Creative Commons License 2005.05.18 0 0 282
Ez nem Neked jár, ezt Neked kell fizetni az Olimpia felé, amennyiben a hitelező bank nem utalta át az esedékes vételárrészletet időben az Olimpiának. Nyilván erről Te tehetsz a legkevésbé, mégis rajtad csattanhat az ostor. Szerencsére esetemben nem volt késés, de mégis kicsit nevetségesnek éreztem, hogy fél év csúszás után még ilyenekkel hozakodnak elő.
Amennyiben késett a bank, az Olimpia késedelmi kamatot számít fel, ezzel csökkenti a Neked járó kötbért, és a maradék összeget fizeti ki. Hja, és még ebből is levonják a mérőórák beszerelése után járó 150,000 forintot...
Előzmény: hlaja2 (281)
hlaja2 Creative Commons License 2005.05.18 0 0 281
Végigolvasva a fórumunkat, találtam egy-két érdekességet. Valaki el tudná magyarázni ezt a késedelmi kamatos dolgot? Állítólag egyesekkel már tárgyalnak ezügyben. Mikor jár ez, vagy ezt én fizetem?
Előzmény: HL7538 (280)
HL7538 Creative Commons License 2005.05.18 0 0 280
Miért is fizetne a bank? Teljesen világos, minden kárt az Olimpiának kell állnia, legyen az törlesztőrészlet, hitelbírálat díja, mittudomén.
Előzmény: hlaja2 (279)
hlaja2 Creative Commons License 2005.05.18 0 0 279
Jól tudod, foglaló+kötbér (bár ezek lehet, hogy adókötelesek), és beszéltem a CIB-ből a hitelügyintézőmmel, aki azt mondta, a bank egy kanyi vasat nem fizet vissza. A jó hír azonban az, hogy a "vevő által a teljesítés elmaradása miatti kára" a hitelszerződés megkötésekor a jegyzői illeték, a hitelfolyósítási jutalék, és a törlesztőrészletek is, tehát elvileg ezt is ők fizetik. Végülis az ember nem vett volna fel a hitelt, ha tudja, hogy nem készül el a lakás.
Előzmény: HL7538 (278)
HL7538 Creative Commons License 2005.05.18 0 0 278

Így van. Sőt, további káraidat is kötelesek lennének kifizetni a szerződés szerint, csak nem tudom, mi értendő bele. Nekem például kidobott pénz a fél év plusz albérlet, de papírom nincs róla.

Előzmény: thuram (277)
thuram Creative Commons License 2005.05.18 0 0 277
Ha lejár a kötbér akkor visszakérheted az egész pénzt a foglaló kétszeresével? azaz a lakásáraának 110%-át kapnád vissza?
Előzmény: HL7538 (276)
HL7538 Creative Commons License 2005.05.18 0 0 276
Tegnap voltam átadáson. Nekem június végét mondták, ami önmagában elég szarul érintett, tekintve, hogy a fanfárok közepette kiküldött "örömmel értesítjük" kezdetű levél május 2-i kézhez vétele után botor módon azt hittem, révbe értünk, és június 30-ával felmondtam az albérletem.
Ezek után persze a lakásban nem volt áram, a közösségi területeket pedig úgy kellett átvenni, hogy azért még volt ott tennivaló. Ja, és kerítés NEM lesz, csak sövény. Így az amúgy sem tiszta környékről majd jöhetnek a kutyák és gazdáik, lehet, nem sokáig lesz szép parkunk meg játszóterünk.
A csappal kapcsolatban áruljátok már el: szerintetek tényleg nem középen kell állnia??? Januárban a Zsalus átadó és a szerelő is azt mondta, "ez ilyen design". Februárban egy másik Zsalus átadó meggyőződéssel jelentette ki, "ez hülyeség", csak be kell állítani. Fel is írta a javítanivalók közé. Ehhez képest nem történt semmi, a csap ugyanolyan balfaszul áll, és tegnap a sokadig átadó azt mondta, ez ilyen, ezt nem lehet beállítani. Nem ez volt egyébként az egyetlen dolog, amit nem javítottak ki az előző két átadás óta sem, hiába írtuk fel. A WC-n hiába nyomom csak a kis vagy csak a nagy gombot, szorul a szerkezet, így lenyomódik mindkettő. A víz meg ömlik.
Az viszont érdekes, hogy ugyan a hibák listáját nem teljes egészében kapták meg a Zsalutól, de hogy melyik vevő mennyivel tartozik, azt igen. A két számlám szintén eltűnt, csakúgy, mint annak idején 5 darab járólapom, újabb néhány ezer forint bukás, de már nem vagyok meglepve.
A fekete leves még hátravolt. Az albetétesítéssel kapcsolatos kérdésre, miszerint mikor lesz kész az A-val egy helyrajzi számon szereplő B és C épület, hogy végre ne 13%-os kamatot kelljen fizetni, az átadó közölte, nem csak a B és C, hanem a D és E épületek is egy helyrajzi számon szerepelnek az A-val. Ezek legkorábban 10 hónap múlva készülnek el, addig marad a 13%-os kamat. Az irodában erre azt mondták, "az ügyvédeik azt hitték, szét lehet választani őket, de sajnos nem". Csak azt tudnám, mégis miért nem értesítik róla a vevőket??? Azt hiszik, nem vesszük észre? Ilyen hülyének néznek? És az ügyvédjeik? Ők is ennyire hülyék lennének? A vevőkkel szemben megy a pökhendi hangnem, amúgy meg ennyire dilettánsok? Vagy csak a hölgy hazudott a szemembe?
Most már nagyon hajlok rá, a június végét megvárom, aztán ha július 1-én nem a lakásban ébredek, hagyom a p1csába az egészet. Vajon mikor látnám vissza a teljes összeget a foglaló kétszeresével.
ggabe Creative Commons License 2005.05.18 0 0 275

Ha úgy tűnt volna, hogy pártolom Őket akkor bocsánat.

 

A benti dolgokról csak annyit, hogy a múlt hét keddi 'átadás'-on jelzett hibákat és problémákat 90%-ban kijavították tegnapra, amit ugye január óta próbáltak javítani. Továbbá kinti eseményekből: meghoztak néhány kupac térkövet. Azt persze nem tudom hogy hol lesz lerakva és mikor.....

Előzmény: fricek1234 (274)
fricek1234 Creative Commons License 2005.05.17 0 0 274

Nagyon rosszul hangzik a július közepe-vége. Egyébként az "események" alátámasztani látszanak ezt a variációt. Szombat óta nem sok minden változott

az A épület körül. Miért is csipkednék magukat különösebben, ha a CIB így is elfogadta a teljesítésüket és fizetett nekik a megkérdezésünk nélkül. A banknak ez semmibe sem került, hiszen rajtunk rögvest kamatostul behajtja. Azért kíváncsi volnék, hogy a CIB részéről megnézte-e valaki műszakilag hozzáértő az épületet, meg a környékét? Na de lássuk az eseményeket: a kiszáradt öreg fát, ami útban volt a járda, meg a kocsilejáró építésénél, már a múlt héten kivágták. Ezt követően a garázslejáró felé rendezték a terepet. Leszórták kőzúzalékkal. Ez kétségkívül a legbíztatóbb fejlemény. Az említett esőcsatornák, lentről jól láthatóan, változatlanul ugyanúgy hevernek a hatodikon. garantáltan hozzájuk sem nyúltak. A terep rendezését az épület körül szintén abbahagyták (bocsánat: nem folytatták). Az épület körüli kerítésből nem készült el azóta sem semmi. A B épület  udvarunk felőli része felálványozva változatlan állapotban várja az újabb kiadós esőt. Emiatt, meg az álványok miatt a parkosítás is "az ablakban", azaz nem lehetett elkezdeni. Beláthatjátok: ebben a tempóban el is fog tartani a dolog júliusig, akár tovább is. Elhatároztam, hogy az Olimpia-pártiak táborának növelése érdekében rendszeresen be fogom mostmár írni, hogy mi történik, illetve pontosabban: mi nem történik éppen. Segítsetek, s aki tud valami bentre vonatkozó információt, pozitív változást, azt is adjuk itt közre. Az ígéreteket is. Lássa csak mindenki, hogyan épül a mi kis házunk.   

ggabe Creative Commons License 2005.05.17 0 0 273
......viszont ha aláírtad az átadás-átvételi valamit akkor abban az áll hogy leghamarabb a jogerős használatbavételi után. Tehát nincs dátum! Lehet hogy rájuk kellene ilyeszteni valahogy nem tudom.  Ma jártam arra, nagyon csinálják a bejárót az A épülethez.... ez talán bíztató....
Előzmény: irvine23 (272)
irvine23 Creative Commons License 2005.05.17 0 0 272

Na, álljunk meg egy szóra.

1. eddig júniusról volt szó, nem? a július vége( A épület) elég szarul hangzik!

2. idézem: "az eladó az ingatlant az átadás-átvétel napját követő 10 napon adja a vevő birtokába". ez szerintem elég kitétel!, csak nem valószínű, hogy betartják!

3. elállhatunk a szerződéstől, csak megéri-e??? nekem sima bukta!

 

 

Előzmény: hlaja2 (271)
hlaja2 Creative Commons License 2005.05.17 0 0 271

Örülök, hogy az Olimpia mégsem tudott minket annyira elhatárolni egymástól, ahogy szerették volna.

Egyébként teljes mértékben kimerítik -bár nem vagyok jogász- a megtévesztés és félrevezetés címszavakat, ugyanis ma beszéltem az egyik fiatalemberrel, aki az A épületre azt mondta, hogy kb. JÚLIUS közepe-vége a várható átadási határidő. A B-re aug-szept.-t mondott, de rám ne hivatkozzon senki.

A lányok meg össze-vissza süketelnek, annak függvényében, hogy szerintük mit szeretnék hallani. Lassan az egésztől elmegy a kedvem.

Senkit sem akarok nyugtalanítani, de feltűnt bárkinek is, hogy a szerződés lejártával semmiféle határidő az esetleges átadásra, bocs, birtokba adásra nincs írásban kikötve?

Egy ingatlanos ismerősöm meg óva intett attól, hogy akár megjelenjek a műszaki átadás-átvételen, ha nem teljesül a fenti feltétel...

Bár ez meg patt-helyzet, attól tartok.

thuram Creative Commons License 2005.05.15 0 0 270
Jah, vagy még rosszabb nálunk szállásolnak el 1-2 munkást:)
Előzmény: irvine23 (269)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!