Én is ezek közé a Valakik közé tartozom! De már nem sokáig. Aggaszt, hogy még nem hívtak a bejárást illetően és még mindig semmi hír a konyha tájékáról. :(
A Madarászt már be is vakolták, külső dísztéglák is a helyükön vannak és már az erkélykorlátokat szerelik, a lépcsőház is teljesen kész. Megnéztük élőben is. Sokkal-sokkal előbb tart.
Nem kell félned, tuti nem lesz költözés november elött, szerintem jó, ha decemberbe költözhetünk.
Remélem azért haladtak a héten, bár ez az esős idő nem biztos, hogy jót tett a szigetelésnek, de majd kiderül hétvégén.
Hogy miért nem engedik a bejárást, annak sok oka lehet, de a bejáráshoz azért egy megfontolandó szempont a balesetveszély. Az ott dolgozó munkásokra nem elég hivatkozni, mert ők - elvileg - aláírnak egy munkavédelmi jegyzőkönyvet, elvileg van védőeszközük, nyilatkoznak, hogy nem ittak alkoholt stb. tehát ha velük ott történik baleset, az majdnemhogy sajáthibás. Viszont ha egy - majdan ott lakó - vendégművészt ér esetleg baleset bejáráskor - merthogy pl. elbotlik a lépcsőn és összetöri magát, akkor a kivitelezőt még perelheti is, és akkor annak fizetnie kell rendesen. Amíg át nem adják, az objektum munkaterületnek minősül és az ott történt esetekért a kivitelező a felelős, még akkor is, ha te lazán lemondanál mindenféle esetlegesen majdan felmerülő kárigényről. Nem biztos, hogy emiatt nem engedik a bejárást, de ha erre hivatkoznának, az jogos lenne.
Én megnéztem és szomorka lettem, hogy mennyivel jobban áll, mint a miénk. Ők tuti beköltöznek októberben.
A fórumot is olvastam, volt már olyan, aki fel is mehetett a lakásba és írta, hogy már belül is nagyon jól állnak.
Nálunk nem tudom, hogy belül mi a helyzet, bár amennyi látszik, az csak a falak, meg a vezetékek.
Egyébként egy kolléganőm albérletben lakik a Madarászban, persze mindig kérdezem, hogy milyen, mik a tapasztalatok. Ha olvassátok a fórumukat, akkor tudtok a malterdobálásról, hát ő is kapott belőle. Mondjuk ez nem a lakáshoz kapcsolódik, ami viszont igen, hogy csatorna-szag van, és náluk sincs melegvíz két napja, a lépcsőház is beázik néha. Ettől függetlenül azt mondta, hogy nagyon szeretnek ott lakni és jó a lakás is, úgyhogy ne keseredjek el.
Szabina100-ék! Köszi a kivánságot , lehet hogy tényleg ki tudom bontani a nem túl távoli jövőben a szabadság bőségkosarát és édes gyümölcséből falatozhatok!
Lassan nekem is ideje lesz megnéznem élőben a történéseket , mármint a munkákat.
Riki , az csak természetes hogy hiányolunk , hisz te vagy a kapu őre , leendő lakhelyünk nyugalmának őrizője!
Madet a kérdésedban sajna nem vagyok érintett , talán a többiek bár ők meg OTP-sek.
Tényleg jogos amit írtatok (Atlantys és Saga), úgyhogy ehez már nincs is mit hozzáfűzni.
Tegnap megint kint jártunk és a 4 emeletes ház már teljesen körül van állványozva és az oldalát már bevakolták. A 7 emeletes oldalát is elkezdték vakolni.
Sagalaga remélem azért megtudod milyen is az a nyaralás!
A bejárással kapcsolatban vannak kétségeim. Egy ismerősünk pár napja költözött be szintén újépítésű lakásába (Szilas park, ha jól emlékszem) és kiderült, hogy ők rendszeresen bejártak a lakásba. Ellenőrizték, hogy a kívánságuk szerint mennek-e a dolgok. Ezenkívül úgy gondolom, hogy már több mint a felét kifizettük a lakásnak, így szerintem jogom van ahhoz, hogy bemenjek a "tulajdonomba". De legalább annyira, hogy szemből lássam az ablakokat. Én megértem, hogy balesetveszély miatt nem engednek fel minket, de augusztustól, amikor nem lesz veszélyes, akkor nem csak egy alkalmat kellene adniuk, hogy megnézhessem a lakásomat. Lassan el kell kezdenem vásárolni bútorokat, mert nem egyszerre szeretném megvenni őket. De ahhoz látnom kéne a lakást, hogy tudjak viszonyítani, hogy hol mekkora helyem van. Mivel én olyan megértő vagyok, azt is megértem, hogy azért nem akarják beengedni a népet, mert még jobban lassítaná az amúgy sem túl gyors haladást és megszeretnék akadályozni, hogy esetleg a tulajdonosok közvetlen kapcsolatba lépjenek a munkásokkal, akik esetleg kisebb összeg fejében apró szívességet tennének. :) De hogy mind a két fél elégedett legyen, nem tudom, hogy mi akadálya lehetne, annak, hogy kijelölnek egy napot (pl. szombat, vagy vasárnap) és azt mondják, hogy minden szombaton du. 3-5 ig látogatni lehetne. Végül is ott vannak az örző-védők, tehát nem kell plusz embert fizetni azért, hogy beengedjék a tulajdonosokat. Szerintem ez egy megvalósítható ötlet. Nektek mi a véleményetek erről?
Felhívtam az irodát és ott azt mondták, hogy a konyhások már voltak a lakásokban felmérni és folyamatosan dolgozzák fel és küldik ki az ajánlatokat. Szóval bármikor megérkezhetnek, bár én még mindig nem kaptam. Mondjuk én nem is az elsők között mentem.
Itt vagyok, dolgozgatok. Most látom, hogy már mindent leírtatok. A hétvégén én is jártam arra, eltüntették a 'fámat', pedig olyan édesen belógott az erkélyemre. És pont a lakásom mellett szigeteltek. Nagyon figyeltem, hogy rendes munkát végezzenek! :-)
Bocs, hogy mostanában nem jelentkezünk, szabin vagyunk.
Sagalaga: Egy kis jó hír! Nekünk van fürdő ablakunk, belátni a fürdőszobába és a gipszkarton zöld.
A fa kivágásának tanúi voltunk. Mi örültünk volna, ha egy fa árnyékot vet nekünk, szóval kár érte. (Bár úgysem abban az épületben lakunk)
Ma voltunk kint, a kis épületet már szigetelik oldalról és a nagy is körül van állványozva. 1-2 héten belül tuti vakolnak.
Az értékesítésen van egy falitábla, amire kifüggesztett épület alaprajzon jelölik, melyik lakás kelt el és kinek. Ezt kb. egy hónapja láttuk és ez alapján a realitás 60%-nyi eladott ingatlan.
Kérdésünkre a hölgy közölte, hogy erős marketing kampányba kezdtek. Azt nem tudjuk, hogy ennek a gyümölcse beérett-e már.
Szalapala: a MH és PL között a kulcs a Poli-paragon kft. ez mindkét építkezésnél
közös , sőt az MH-nál ö az üzemeltető is , illetve a garcseréket is ők végzik , ez nálunk sem lesz másképp. a műszaki vezető és ellenőr illetve tervező is ua. tehát azért 3 embernél több a közös vonás.
Építtető: a falakról korábban már olvashattál véleményeket , birtokomban van az
önkormányzathoz engedélyeztetésre beadott terv melyen már alapból gipszkarton volt feltüntetve tehát nekünk ennek tudatában mondták a téglát , no comment.
az MH-s fórumot ha olvasod akkor a hozzáállásukról sokmindent megtudhatsz , szerintem az lesz az utolsó hogy ők majd fórumon fognak minket verbálisan kielégíteni. no comment 2.
Bbob: amit igértem azt megkaptam jelezz vissza hogy hogyan juttassam el hozzád
a korábban felkinált módozatok közül.
Szabina100-ék: megvan az első fórumos tömbtársatok!
Atlantys: remélem hogy a konyha-kérdés hamarosan megoldódik
Köszönöm az elnéző gesztust, én tavaly vásároltam lakást és szintén igénybe veszem a hitelt.
Igazság az , hogy írtam már kétszer választ a kérdésekre de a jelszavam, valószínü rosszul írtam be és eltévededt az éterben a mondanivalóm.
Pár házat már építettem és építtettem de nem igazán tetszik ez a fajta magatartás az építők részéről, lásd: nem kértem falat ,ajtót, ezzel szemben a fűrdőbe diszítő sort igen rögtön kifizetették az árát, akkor kérdeztem és a be nem épített fal,ajtó stb, hát pénzt nem adnak vissza, nem gond vonják ki belőle mondottam én erre Ők hát az nem megy természetesen ez egy meglehetősen unkorrekt hozzáállás!
Az első egyeztetésen tégla válaszfalakról beszéltek, hol vannak vacak gipszkartont kapunk helyette ez is nagyon furcsa.
Szerintem ha a honlapot nem is frissítik de itt a fórumon igazán regisztráltathatná valaki a hozzáértők közül és válaszokat adhatnának a miértjeinkre.
A másik kérdésre a válaszom A1-es tip. lakást vettem.
nem tudom ki volt kint mostanában de nekem valami feltünt.
Nincs meg a sarki nagyfa! nyomát sem látni , se tuskó se semmi.
Mondjuk akiknek ralógott az erkélyére azok biztos örülnek , én sem
szomorkodom csak valami nem tiszta.
miért nem lehetett az elején?
A fa tövében alapot ások , bezsaluzok , építkezek aztán meg kivágom a fát.
nekem nem logikus , de biztos meg van a miértje.
A másik érdekesség:
Hétvégén munkaidőn kívűl embereket láttam az építkezésen!
Olyan egyértelműen egy bizonyos lakásba mentek be hogy már-már az a gondolatom támadt hogy vevők.
3 középkorú ember , kevés pakkal , falsimogatás , ismerkedő magatartás.
Komolyan vissza kellett fogni magam hogy ne kérdezzek rá a biztiőrnél hogy mi újság a faliújságon. Arra gondoltam hogy a konyhafelmérők is lehettek , vagy valami belső munkavégzők főnökei és valamit felmérnek de annyira csak egy lakásba mentek hogy teljesen megzavart.
Madet: ezt a 130 eladott lakást mikor mondták? áprilisban?
csak mert a nagy épület tömbböt mikor elkezdték gipszkarton állványozni
( egyeztetések után) akkor úgy nézett ki hogy a 100-ból kb 20-ba fogtak bele
de össze-vissza.
A honlapot szerintem azóta nem frissítették amióta a képeket meg a látványgrafikát
Építtető jönnek a kötelező kérdések: melyik épület milyen tipusú lakás?
a "tájékoztatás" elírását elsőre nem vesszük figyelembe de szarvashiba volt!
Egyébként az hogy nem mehetünk fel az engem is zavar , mert normális helyeken
a munkanap végén az őr kiséretében felengedik a vevőket hogy lásssák nem zsákbamacskát vesznek. Ami engem zavar az az hogy mikor mi nézhetjük majd
meg a lakást akkor nem fogom látni hogy zöld e a fürdő gipszkarton!
Mivel van tapasztalatom abban hogy előirások ellenére hogy szokták összecsapni
a dolgokat , hozom fel ezt időről időre.
Saját mostani példát inkább nem irnék legyen elég annyi hogy az alaphozzáállás
amivel én összefutottam az az hogy
"majdpótmunkában de különbenis jólesz igy" Nagy magyar építőipar!
A 100 ból 60 utáni spórolt kaviccsal szerintem nem ilyen pofonegyszerű a helyzet
mivel banki az építkezés finanszirozása ezért gondolom hogy a bank rendelkezik
a zseton jó részével nem pedig az építtető. főleg nem egyedül mivel a részösszegeket zárolt számlára fizeted amihez önnállóan nem nyúlhatnak szerintem.
Szóval augusztus a bejárás? remélem addigra a tárolók című gyöngyszem is
letisztul.
Azt mondom hogy azért most jobb a helyzetünk mint az elején , de várjuk ki a végét.
Bbob amit vártam azt nem kaptam meg igy nem tudom átküldeni neked , talán hétfőn.