Fizetési ütemezés bankhitel igénybevétele esetén:
MegnevezésÖsszegEsedékességVárható időpont
I. RÉSZLET / FOGLALÓ
A vételár 10%-a
Az adásvételi szerződés megkötésekor
Szerződéskötéstől függően
II. RÉSZLET
A vételárból fennmaradó önerő összege
Az adásvételi szerződés megkötését követő 14 napon belül
Szerződéskötéstől függően
III. RÉSZLET
Az igénybevett hitel - a vételár 10%-a
Az adásvételi szerződés megkötését követő 60 napon belül
Szerződéskötéstől függően
IV. RÉSZLET
A vételár 10%-a
A használatbavételi engedély kiadásáról szóló eladói értesítést követő 14 napon belül.
2004. IV. negyedév
Mi is kapunk vissza a pénzünkből akik eddig végigszenvedtük?????
Nem 1 km-re van tömegközlekedés, - igaz nem is 20 méterre -, de még a messze levő HÉV is jóval közelebb van 1km-nél.,
Meg nem 5 méterre vannak a házak a sínektől, hanem kb. 30-40-re - de azért valamelyest jogos az észrevétel a hirdetés valóságtartalmát illetően.
(Erre már én is utaltam a (66)-ban, hogy kissé fényezik az árut, de hát tényleg az a hülye, aki csak az eladó ömlengése alapján vesz lakást.)
Ami nekem ma feltűnt, hogy közvetlenül a téglát vakolják, szigetelés semmi. Tudom, hogy elvileg egy 38-as blokktégla teljesíti a minimális szigetelési szabványt, de tényleg csak a minimálisat.
Szerintem nem ártott volna vmi dryvit-jellegű megoldás.
nem értem ki a nem korrekt. a cikk a NOL fórumáról van egy hozzászólótól.
önálló magánvélemény.
Szerintem senki nem olyan béna hogy fényképröl vesz lakást, a reklámokat meg tudni kell kezelni. aki ezt hozzászólta szerintem napi 8 órában összeesküvéselméletet gyárt.
Jót röhögtem a cikken egyébként , köszönöm!
Előre is üdv a 300-adik hozzászólónak! én egy időre kiszállok a csevejből , halaszthatatlan szabadság miatt!
A Nol-on számtalanszor látott hirdetés alapján kiutaztam Zuglóba, mert felkeltették az érdeklődésemet a Panoráma Lakópark különleges adottságai.
A hirdetéshez képest a következők derültek ki:
Csendes, nyugodt környezet: Az épület kb. 5 méterre van a körvasút sínpárjától. Az erkélyről pont bele lehet látni a szenesvagonba. Mivel nem messze vasúti átjáró van, a vonatok pont az ablak alatt tülkölnek. A közvetlen másik két telekszomszéd egy autószervíz karossszériaműhellyel és a Posta Mélyépítő vállalat telephelye. Na meg egy benzinkút.
Jó közlekedés: Az időnként csikorogva megálló vonatokon kívül a legközelebbi BKV megálló a 81-es troli, majdnem 1 km távolságra...
SAJÁT ERDEI TORNAPÁLYA: A vasút túloldalán (másik kerület!!!) egy szemetes, elhanyagolt erdőcske. A hatvanas években tényleg lehetett ott valami, most szeméttelep és hajléktalanok búvóhelye
Az egész egy nyomasztó környéken , zsebkendőnyi telken HATALMAS ÁTVERÉS!!!
Nekem most azt mondták, hogy 2-3 hetes lemaradásban vannak. Még nem kaptak a műszakiaktól pontos dátumot, hogy mikor lesznek kész, de az ő érdekük is, hogy tartsák a határidőt, úgyhogy szerinte november közepe körül lesz a költözés.
Szerintem azért merik olyan nyugodtan mondani az október eleji dátumot, mert az még nem kulcsátadás lesz, hanem műszaki átadás és még arra egy hónapra várható a kulcsra kész állapot, ha nem csúsznak. Ez pedig ha egy kicsit belehúznak, akkor elképzelhető. A tereprendezés pedig nem fog elkezdődni, csak ha már a lakásokat átadták szerintem. Azt hiszem, hogy az MH-nál is így csinálták.
Végre sikerült letornásznom a konyhabútor árát, igaz lemondtam egy két dologrol, de az még belefér. Így csak a 30%-át kell kifizetnem az eredeti ajánlatuknak. Csak azt nem tudom, hogy mikor kell fizetni. Van aki kiderített-e ezt már?
Bbob: Mi A épületesek vagyunk és az adásvételi szerződésben ugye az van, hogy Okt. 1. az átadás, da az építtető halaszthat 60 napot, ezután pedig kötbért fizet, tehát nem lehet betervezve a két épület között más átadási időpont, az okt 1.-dec. 1. ugyanúgy vonatkozik az A-ra is.
Saga: Honnan értesültél arról, hogy a B épület hogy halad?
Az értékesítésen nekünk azt mondták, hogy nem tudnak róla, hogy később lenne a költözés, mint október 1.
Ez egy kicsit mókás látva az építkezést. Kaptunk egy telefonszámot, de nem az ügyvédi irodáé, hanem valami teljesen ismeretlen, azt viszont nem veszik fel, pedig jó lenne tudni mikor várható a beköltözés. Gondolom nem egyedüliek vagyunk, akik albérletben laknak.
Olvastam, hogy megkaptátok a konyhás szerződést. Mi még nem, igaz semmi extrát nem kértünk.
Előre is bocsi a stílusért, mert hulla vagyok, valószínű a sok túlóra teszi.:( Szóval az értékesítésről telefonáltak és rákérdeztem mennyi és hol vannnak a tárolók. Úgy döntöttem, hogy nem kell, mert ha át kell menni az A épületbe, akkor csak olyan dolgot rakhatok oda, ami hosszútávon nem kell, de azt a szüleim padlásán is tudom tárolni. Biciklim nincs és szerintem kocsim is előbb lesz, mint a bringa. Babakocsira meg nincs szükségem és mire lesz, már lehet, hogy nem itt fogok lakni, ha igen, akkor meg találok helyet a lakásban. Majd gyakrabban fogok lomtalanítani.:)
Amiért írok, az az hogy ma kaptam meg a konyhás szerződést, árajánlattal és tervrajzzal együtt. Kicsit ledöbbentem az áron, úgyhogy holnap hívom a konyhás hölgyet, hogy mit tudnánk elhagyni, hogy alacsonyabb legyen az ár. Pedig extra gépet nem is kértünk. Mivel hasonló volt a változtatásunk, gondoltam szólók, hogy ne érjen váratlanul a dolog. Ha esetleg Te is megkapod időközben az ajánlatodat, légyszi küldj egy mailt, hogy Neked mennyi volt az ár. Igazán kiváncsi vagyok. Nekem a tervezettől 62%-al lett magasabb.
Na megyek mert talán, ha most lefekszem aludni, akkor reggelre ki tudom pihenni maga annyira, hogy fel tudjak kelni. Sajnos ezáltal úgy érzem, mintha csak a munka alvás munka köröket rónám.:(
Na üdv. mindenkinek és remélem, hogy nektek nyugisabb hetetek van mint nekem!:)))
Nem olvastam bele az eddigi hozászólásokba, ha olyat írok amit mindenki tud boszánat.
Szóval ma beszéltem 2004-08-16 a panorámától 1 ügyintézővel azt mondta, hogy 86%-os a készültség neve: Kohnyák András, és azt is mondták, hogy augusztus végén lesz bejárás.
Ezenkívül a konyhások csúsznak, mert még mindig nem dolgoztak fel mindent, és még hiányzik egy csomó értesítésük, ugyanis beválaltak egy másik parkot és ezért a miénk pillanyatnyilag csúszik.
A bejárás szerintem 2-3 hétnél hamarabb nem fog elkezdődni.
Ezt több okból gondolom egyrészt a látottak alapján, mely szerint festenek
nagyban és olyankor nem lehet ugye. Kivülről nem sok minden látszik de
a figyelmes szemlélő rátalálhat apró de szöszölős munkák elkészültére.
Ilyen hogy hogy a szinteket elválasztó betoncsíkra felrakták a nemhungarocellt
és le is vakolták , vagyis szintbe van hozva a fal tehát lassan jön az a látványos elem amikor az egészet telibevakolják.
Egyébként vasárnap is festették a nagy épület lakásait.
A másik ok hogy rákérdeztem az irodánál és ott azt mondták hogy remélik 1 hónapon belül meglesz a bejárás , konkrétumot nem tudtak mondani.
Állítólag nincs csúszás az átadási határidőt illetően , de ezt nem vettem komolyan.
szerintem november végére látszódik reálisnak a dolog főleg hogy a konyhás ajánlatokat most kezdték kiszórni. azt ha legyártják se két hét , beszerelni meg még több , gondolom hogy nem átadás után akarják telepíteni a szép konyhabútorokat!
A tárolókkal kapcsolatban hallottam egy olyat hogy el sem akarom hinni.
ehhez még nem vagyok elég erős így szabi után hogy csak úgy leírjam , de összeszedem magam.
Sajnos most a főnököm turbózik és mindig itt van, ezért nem tudok hozzászólni a fórumhoz, meg igazából nem is történik semmi.
Szerintem bejárás ebben a hónapban sem lesz, mert az építkezésen semmiféle nagy változás nincs. Csatornát csinálnak, meg vakolnak, de korlátokat nem szerelnek, ami mint tudjuk a bejárás feltétele ha..ha..ha..
Mivel már nem bírtam a tétlen várakozást, felhívtam a konyhás hölgyet, aki úgy kezdte a mondatot, miután mondtam, hogy Panoráma, hogy: "már megkapta vagy még nem kapta meg?". Mondtam, hogy én a még nem kapta meg kategoriába tartozom. Kiderült, hogy két hete voltak csak felmérni és múlt héten küldték ki az első kör levelet, amelybe azok tartoztak akik nem vagy minimális változtatást kértek, valamint gépet vásároltak. Most dolgozzák fel a bonyolultabb eseteket és valószínű, hogy jövő héten kezdik azokat kiküldeni.