Nekem se működik a befele jövő kapu,a gondnokunk erre azt mondta tegnap ,hogy ma jönnek szerelni mert nem jó valaki csak bedugta a 220v-os konnektorba a dugót,de érdekes módon másoknak működik beszéltem két szomszéddal is és nekik semmi baja a távirányítóval.
Infót szeretnék kérni, működik-e mindkét autós kapu? Ugyanis az en távirányítommal csak kijáratit tudom nyitni. De ez a kisebbik,gondom. Aggódom az autóm biztonsága miatt. Az alagsorból ugy hallottam már bicikliket loptak, és egy lakó autóját megrongálták ismertelenek. Minden lakó érdeke, hogy nagyobb biztonságban legyünk!!!! MI is és az autóink is. Feltételezem NEM a lakóközösségből volt valaki!!!!!! Vajon ez hogyan történhetett?
Lakótársak! azt tudja valaki, hogy miért áll a viz a garázsban és a kukatárolóban?
A kukatárolóban már egyébként is kezdettől fogva nem folyik le a viz, mert a takarítók minden héten 2x ott kinlódnak a vizlefolyással. Azért ezt még a beruházónak meg kellene néznie nem? Talán van egy kis gond a vizesekkel is.
Kérjük, hogy intézkedjenek, mert áldatlan állapot van a kukatárolóban.
A kukákat pedig ki kell mosni minden alkalommal mert a bűzt egyébként nem tudjuk majd elviselni. Szerintem nem is igazi elfolyó ami ott van.
Előre is köszönjük a beruházónak, ha intézkedik ez miatt.
Most írhatnék megint rosszat az otthoncentrumról, a gold blondról vagy az másokról, a garázzsal kapcsolatban de nem teszem, mert jönnek a visszajelzések szép számban, hogy én vagyok a köcsög 4ever aki állandóan elégedetlen mindennel és szítja a parazsat...
Pedig tegnap este is körbementem a garázsba, hogy lekapcsoljam a lámpákat amiket mások csak felkapcsolni tudnak, de le már nem. (Spórolás van mint tudjuk!!!)
Ne legyünk már ennyire rosszindulatúak. Nem hiszem, hogy bárkit is zavar ott az az elkerítés. Az ő garázsának megvolt ez az adottsága, élt vele. Én is ezt tettem volna.
A beruházó fizeti az el nem adott lakások után a közös költséget. Egyéb költséget csak akkor kellene fizetnie, ha van fogyasztás... Mivel ezen lakásokban nem laknak, így nem is fogy semmi. Ettől függetlenül rendelkezésére áll a melegvíz, de a közgyűlésen elfogadottak szerint csak a fogyasztó lakók között van elosztva a hőmennyiséggel adódó veszteség.
Eredeti felállásban nem ezt akarta elfogadtatni a közös képviselő Úr, azonban néhányon fennhangon kérték, hogy csak és kizárólag fogyasztás alapján történjen a veszteség felosztása!
Most azonban ha utána számolnak, igen rosszul jártunk, mert a 18,7es árhoz még hozzá kell adni a 865 Ft alapdíjat. Ha ezt így nyári időszakban osztjuk fel mondjuk egy 120 kWh havi fogyasztással, akkor ez +7,2 Ft-ot jelent. Máris majnem 26 Ft-nál járunk egységenként.
(Ez az ár pedig szerintem még emelkedni fog. Ezek a számítások az eddig elfogyasztottakból jöttek ki (március-május vége), és még csak most csöppentünk a nyárba, ahol nagyobb lesz a veszteség mértéke.)
Ennek függvényében szerintem már sokan máshogy szavaznának. Véleményem, hogy szükséges lenne ismételten egy lakógyűlés, sokan csak most kezdenek felébredni az álomvilágból, melyben az előző lakógyűlésnél voltak.
Helló! Sok dolgot írtál amivel csak egyet tudok érteni.Ilyen ez a konténeres dolog is.Gondolom a folyamatos költözések miatt tényleg szükség van rá.Csak azt nem értem miért nem ide a kerítésen belülre helyezik ahogy eleinte.Így ahogy most van nem csak a házban lakók,hanem mindenki más is ide szórja a megunt kacatját,mi meg majd fizetjük az elszállítást.A locsoló pedig a tegnapi esőben is locsolt.Valahol biztos,hogy ki lehet kapcsolni.De oda kellene figyelni a garázsban a világításra,ha valaki felkapcsolta jó volna ha le is kapcsolná.Valamelyik nap este 22.30 után jöttem haza,és a szeméttárolóban éget a villany.A bejárati ajtót 22-h után már zárni kellene de sokan nem zárják maguk után.Csak egy kis odafigyelés kéne mindenki részéről!
Ez mind világos, de a közgyűlésen a Vermes úr mondta, hogy a még el nem adott lakásokrat a beruházó fizeti a költségeket(közös költség, hőmennyiség). Tehát akkor ?
Sajnos én nem tudtam részt venni a közgyűlésen, mert a munkaidőm ezt nem tette lehetővé. Szeretném ha lenne még egy lakógyűlés, ha lehet még ebben a hónapban és az esti órákban, talán ez az az időpont mikor többen itthon tartózkodnak. Ha jól értelmezem, akkor most az eladatlan lakások után is mi fizetjük az energiaköltséget bár nem értem miért, nekem azért ennyire nem megy jól. A konténer rendelését is meg kellene szüntetni, mert valakik nem képesek összehajtogatni a dobozokat és gyakorlatilag pár db doboz elfoglalja az egész konténert, valamint az elején szemetes kukák helyett kaptuk és nem szelektív hulladék gyűjtőnek, szerintem ez is felesleges pénz kidobás. Talán elég lenne havi egy konténer 2-3 napra, ha nagyon muszáj. Az öntözőrendszerre pedig tényleg kellene tenni egy esőérzékelőt, mert eső előtt, eső után folyamatosan locsol, erre sincs igazán fölös pénzem, ráadásul a belső kertben már szárad a gyepszőnyeg tehát ott növelni kellene a locsolás intenzitását. Nem tudom kinek a kötelessége ez, gondolom nem az enyém. Viszont szívesen megfizetnék egy gondnokot tisztességesen, aki a hibákat orvosolja főleg a kezdeti időkben, mert a ház most kezd beállni és a hibákat még most kellene orvosolni, javítani. Sajnos a kapu bejáró előtt a táblát a tegnapi vihar kidöntötte és az útcára dőlt, pár lakó küzdött vele de nem bírták a helyére tenni. Nem tudom kinek lenne a kötelessége ennek a helyreállítása, de fizetni nem fogok ha egy kocsi nekimegy véletlenül. A kerítés ügyében tényleg intézkedni kellene, ha van ügy, vagy a Beruházó a nekünk kiküldött levéllel elintézettnek tekinti a dolgot? A mérőórákat szerintem önnek kellene leolvasni, kiszámolni, az lenne a tiszta dolog, és a felhalmozott tartozásokat aki nem fizetett a határidő elteltével kitenni a faliújságra, hogy megtudjuk ki helyett fizetünk abban a hónapban. Igazából azt szeretném ha mindenki végezné a kötelességét és a lehető legtakarékosabban működne a társasházunk, hiszen gazdasági válság van, vagy mi. Ezek csak javaslatok, lehet másképp is de szerintem így nem mehet tovább.
A közgyűlésen Önök döntöttek arról, hogy nem akarnak területarányos előleget fizetni! Ezért mint több szolgáltatónál szokásos mindenkinek le kell olvasni a fogyasztását és ki kell számítani ez előleg összegét! Azt gondolom ez nem lehet nagyon megterhelő senkinek!
A közgyűlésen azt mondtam, hogy három energia elszámolást fogok készíteni, ahol a tényleges költség különbözete felosztásra - szétosztásra kerül! Ebben is Önök döntöttek, hogy fogyasztásarányosan legyen, aki jól emlékszik én nem ezt javasoltam! Igazságosabb ha a veszteségből azok is részesednek akik lakását a veszeteség hő esetleg melegiti azaz az üres lakások, vagy a többlet teljesítménynek rendelkezésre kell álljon!!!!
Sajnálatos, de gyakori, hogy az elmondottakból minden információt pontosan nem jegyzünk meg, így azon ténynek a megjegyzése is elmaradt, hogy az teljes energia költség szétosztása történik a lakók között! Azaz egy kis matematika, ha kisebb az osztó, a hányados nő! (Tehát elméletben, ha egyetlen lakó lakik a házban az fizeti a teljes energia költséget!!!!!)
Így az a tájékoztató adat amit korábban mondtam, hogy egy KWh költsége mennyi lesz más házakból származó tapasztalati adat volt, nem számításon alapuló erre a házra vonatkozó tényadat! A tényadat -20090501-ig 18,70 Ft/Kwh!!!! Elmondanám, hogy az elosztás jellegéből adódóan az a jövőben nem lehet kevesebb 13 (illetve az Áfa emelés miatt 14 Ft-nál) és a határ a csillagos ég.
A rendszer kiépítéséből adódóan sok beavatkozási lehetőségünk nincs, hiszen a kazánházban csupán hőfokot és működő kazánok mennyiségét lehet állítani. A többi Önökön és az meghatározott rendszer adottságokon múlik!!
Egyéb: Mint mér jeleztem a Tulajdonosok fizetési kötelezettségeit az alakuló közgyűlési jegyzőkönyv tartalmazza, arról havonta semmilyen értesítés elszámolást a tulajdonos nem kap! Amit kapni fog az egyeztetés és fizetési felszólítás, ha nem teljesít! Ezeket most mindenkinek kiküldtem!
Gondnok úrnak abban nagyon igaza van sajnos, hogy rendre égnek a kapcsolós villanyok a garázsban. Én már nem egyszer körbejártam lekapcsolgatni. Erre jobban oda kéne figyelni. Nem is értem, hogyan lehet nem észrevenni, hogy égve maradt. Gondolom szarik bele az illető, csak így nehéz lesz megtartani a békességet...meg a lóvét.
Nem tudom, hogy a folyosói lámpák időzítését lehet-e állítani, mert annak rövidítésével lehetne még spórolni. Elég sokáig égnek.
Viszont a liften jó lenne, ha lehetne gyorsítani egy kicsit. Mindig azt hiszem, hogy elromlott, mire megmozdul az ajtó. :) Persze csak akkor lassú, ha megnyomom a kívánt emelet gombját. Ha ki-be pakolgatok, akkor baromi gyorsan rámcsukódik. :D
A kert felöli konténert lassan el lehetne vitetni. Már kétszer annyi gané van benne, mint maga a konténer.
