Üdv!Bakiztam egyet. Van valakinek infója, hogy ezt hogy lehet kijavítani?
Mi vagyunk a generálkivitelezők.
Az egyik alvállalkozóhoz viszont nagy sietségben a saját felelős műszaki vezetőnket hívtam meg kitölteni az FMV-t....a naplózáráshoz...nem figyeltem....elcsesztem.....Az alnaplót lezártam....
Visszacsinálni ezt lehet-e? Ha igen, hogyan?
Ha nem, akkor mi lehet a következménye? Figyeli ezt valaki?
Én tudok napi jelentéseket írogatni bele annak ellenére hogy a megbízó nem adta át a munkaterületet :) Pedig maga a rendelet elég egyértelmű és világos. Programoztam anno elég sokat és adminisztrációs szoftvereket írtam, valahogy soha sem volt probléma úgy megírni hogy egy folyamatot végig vigyek és addig ne lehessen mást indítani míg az adott folyamat nem zárult le. Itt sem lenne nehéz. Csak a programozónak az orra alá kéne tenni egy folyat leírást és azt hogy adott lépésnél milyen adat kerül rögzítésre pluszba. De ez utópia.
Itt szerintem nem technikai probléma van, hanem csak a kivitelező lustasága, hanyagsága.
Azt nem értem, hogy ha az alvállalkozó naplójánál a munkaterület még nem volt átadva Neki, akkor hogyan tudott bele napi jelentést rögzíteni? Ez elméletileg technikailag lehetetlen, de majd megnézem.
"Nem logikus a felépítése és kezelése egyáltalán.".....az első egy év rettenetes volt. Tele hibákkal, értelmetlenségekkel. Még most sem tökéletes, de már nagyon sok fejlesztés történt, van pár kimondottan jó funkció.
Ami engem zavar, az az, hogy a különböző naplók (magasépítés/viziközmű/út/speciáls....stb) kezelőfelülete nem egységes. De ez már inkább szakmai kérdés
Ha nincs probléma, és a kivitelező hajlandóságot mutat a lezárásra, akkor emailen és sms-ben (hogy legyen nyoma) jelezni Neki, hogy a mai naptól minden nap eseti bejegyzést fogsz rögzíteni a napló lezárása érdekében mindaddig, amíg nem tölteti ki az FMV nyilatkozatot, és vissza nem adja a munkaterületet.
A bejegyzésben mindenképpen legyen benne, hogy a szerződésben rögzített munkákat a kivitelező elkészítette, a munkadíj maradéktalanul kifizetésre került, a munka elszámolása megtörtént. Ezt szerintem elég csak az első bejegyzésben rögzíteni. És minden nap beírni, hogy kéred a kivitelezőt, hogy a napló zárása érdekében az FMV nyilatkozatot kitölteni, valamint a munkaterületet visszaadni szíveskedjen.
Nekem volt ilyen problémám, azzal nyitottam hogy az üzemeltetőnek e-napló írtam hogy mi a fenéért nem tudjuk lezárni, kiderült hogy megvolt nyitva a naplórész de a megrendelő nem adta át a munkaterületet a naplóban ettől függetlenül lehet írni. Így utólag átadta majd lezártam és vissza vette. A kivitelező ezután kitölti az FMV-t és visszaadja a munka terültetett, a megrendelő meg vissza veszi és úgy lehet zárni a naplót. Nem logikus a felépítése és kezelése egyáltalán.
Nincs elszámolásai vita.A munkát elvégezte, a pénzt odaadtam neki.Egyszer hívtam, kétszer pedig írtam neki és megkértem, hogy csinálja meg a lezárást.A híváskor megígérte, de aztán nem történik semmi.
Gondolom elszámolási problémák miatt nincs hajlandósága.
Te a saját pénzedet, a Vállalkozó az Ő profitját védi.
Milyen építkezésről van szó? (CSOK?) Gondolom ezért fontos a napló lezárása, különben nem kérdezted volna.
Mindenki azt mondja ilyenkor, hogy meg kell próbálni a közös megezezést és a számok rendbetételét, ha már valószínűleg az elején nem volt minden tökéletesen lefektetve (pótmunka fogalma, ára, szükségessége...stb)
Sajnos technikailag még mindíg van egy kiskapu az alvállalkozói napló lezárására, de szerintem az jogszerűtlen. Habár sajnos az a bankot nem érdekli, csak a lezárt napló.
Vagy az alvállalkozó, vagy a fővállalkozó FMV-jével kötsz egy megbízási szerződést jelképes összeggel (naplóba feltöltöd), szerepkört adsz Neki a naplódban, kitölti az FMV nyilatkozatot.
Normál enapló (magasépítés) esetén az alvállalkozói napló lezárásának feltétele volt anno, hogy az alvállalkozó visszaadja a munkaterületet a Megrendelő részére (FMV nyilatkozatot kitöltve).
Valóban, igazad van.
Nálunk úgy volt, hogy a vállalkozó már visszaigazolta a kivitelezi meghívást, de munkaterület-átadás még nem történt, majd halogatta a munkakezdést, ezért lezártam a főnaplót.
Egy kis segítségre lenne szükségem, felvázolnám a helyzetet: - Van egy projekt, melynek van egy fővállalkozója (többek közt erősáram) - Ez a fővállalkozó megbízott minket a projekten belül több szakterületet érintő munkával. Én vagyok az alvállalkozó cég napi jelentésért felelős kivitelezője (nincs eá FMV-nk) - A cégünknek van egy további alvállalkozója akik a projekt erősáramú részét kivitelezik. A FMV-jük már kitöltötte az FMV nyilatkozatot, visszaadta a munkaterületet nekünk és le is tudtam ezek alapján zárni az ő alnaplójukat.
Szeretném én is lezárni a mi alnaplónkat, visszaadni a munkaterületet, de ugyebár a FMV nyilatkozatom nélkül ez nem fog menni. Mivel nekem nincs villamos kivitelezésre FMV jogosultságom, így nem is vagyok jogosult kitölteni az alnaplónk FMV nyilatkozatát.
A fővállalkozónak van FMV jogosultsága, viszont ő nem jogosult a mi naplónkban megtenni a FMV nyilatkozatot, illetve le sem tudja zárni a mi naplónkat.
Kérdés, hogyan tudom lezárni a naplónkat? Mindenképpen kell tőlünk is FMV nyilatkozat, ha igen, azt miként lehet ez esetben megtenni?
Normál enapló (magasépítés) esetén az alvállalkozói napló lezárásának feltétele volt anno, hogy az alvállalkozó visszaadja a munkaterületet a Megrendelő részére (FMV nyilatkozatot kitöltve). Ekkor a Megrendelő lezárta a naplót.
Elég sok változás volt az utóbbi időkben, mára már az van, hogy ha az Alvállalkozó kitölti az FMV nyilatkozatot, és visszaadja a Megrendelő részére a munkaterületet, ezzel az alnapló AUTOMATIKUSAN lezárttá nyilvánul. Ezt nem tartom jó dolognak, szerintem minden esetben a Megrendelőnek kellene rányomnia a piros lezárós gombra.
De mi van akkor, ha pl elszámolási problémái vannak a Kivitelezővel? Ekkor a Megrendelő cseszheti a saját enaplóját, cseszheti a CSOK-ot, mert ha jól tudom, akkor a támogatással csakis lezárt enaplóval tud elszámolni.
OK, nagyon sokat fejlesztettek az enaplón, de az Alvállalkozó általi automatikus lezárási rendszer csak a magasépítésnél jelentkezik, a viziközműnél, útépítésnél, spec naplóknál nem. (Ott maradt a régi: FMV nyilatkozatot kitölti az alváll, munkaterületet visszaadja, Megrendelő lezárja)
Többfajta enapló létezik, és nekem az a legnagyobb problémám, hogy mintha nem ugyanaz a fejlesztő készítette volna valamennyit. Pl. az útépítésnél nincs sem OFFLINE jelentés, sem bejegyzéstörténet megtekintése (ami nagyon JÓ fejlesztés volt!!!!)
Az alap az megegyező,de teljesen más a naplók apróbb funkciói.
Tervező, aki egyben a műszaki ellenőr is, lezarhatja?
Ezt kéresemre teszi?
Ket fonaplot nem lehet egyszerre aktív?
"A bank miért utalna neki, te vagy a bankkal kapcsolatban"
Gondolom a bank a hitelt az alapján adja hogy a kivitelező a bekerulesi költséget meghatarozta.
Új kivitelezői szerződéssel, úgyhogy a jelenlegi is ervenyes, a bank szoba áll velem, es a kivitelezés részleteit atutalja nekem, hogy én intézzem ezeket?
Szerződtem egy kivitelezővel, 2 hónapja nem végzi a melót. Teljesítési igazolás nem állított ki. Számlákat adott a munkáról.
Nem ő nyitotta a fonaplot, hanem a tervező, akiegyben műszaki ellenőr is. Behivahatok másik vallalkozot, hogy folytassa a falazasomat? Illetve szeretnénk vegyessel folytatni (családban van több epitoipari szakmával rendelkező)
Mit tudtok javasolni, akikkel hasonló történik,/történt, és folytatják új kivitelező kel az építkezést?
Ha jól értelmezem a szerződésben az áll, hogy én mint megrendelő egyéb vállalkozoval vegeztetett munka esetén a jelenlegi kivitelező ideiglenesen levinul az építkezésről, és a nem általa végzett munka a végösszeg öl evonasra kerül. Nagyon nem szeretném ha bank neki utalna hitelfelvetel után (pár héten belül mennénk bankba, mert már elkoltottuk az építkezésre az önerőnket). Valahogy megakarom vele szakítani a kapcsolatot.
Lezarhato teljesítési igazolás hiányában a munkája?
Szerzodhetek új vallkozokkal, amellett hogy én szerzem be nekik az építési anyagokat?
És még egy, számomra értelmezhetetlen dolog az enaplóval kapcsolatban: ugyebár minden alvállalkozónak FMV-t kell alkalmaznia, minden munkanemre. Az alnapló lezárása előtt az FMV nyilatkozatot ki kell tölteni. OK.
De a rendszer a napijelentésért felelős személynek is engedi a nyilatkozat kitöltését. Akkor most mi van?
Mi van mondjuk akkor, ha pl egy gördeszka pálya épül egy zöld város építése keretén belül? Ki lesz az FMV? Az a közlekedési és vízépítési építési mérnök, aki az útfelújításra és csapadékvíz elvezetésre szerződött a generálkivitelezővel?
Vagy mi van akkor, ha egy alvállalkozó csakis az utcabútorok telepítésére kötött szerződést? Az utcabútorokat a Megrendelője szállítja. Ekkor is kell FMV? MILYEN jogosultságú FMV kell ekkor?
Hááááááááááát (tudomtudom, hát-tal és ló-val nem kezdünk mondatot) de akkor hogy kerül be a nyílászáró naplóilag az épületbe? Generálként nekem mindíg van nyílászárós alvállalkozóm, ahol beépítés van. Az már egy másik dolog, hogy folyamatosan én írom a naplót az alvállalkozók helyett is, mert ekkor legalább írva vagyon.
A sajat munkavegzes nem lehetseges a korabban megnyitott naploknal. Megcsinalhatod, de a vallalkozonak be kell irnia.
Kivetel ez alol a burkolas es festes, ha az elmarad, amiatt nem szolnak.
Köszi az infót!
Akkor ezt nem is kell naplózni vagy inkább írjam azt, hogy a kőműves építi be?
Egyébként a saját munkavégzés változott valamit?
Az aljzatszigetelést, homlokzati szigetelést (szigetelés ragasztás, hálózás színezés nélkül) meg lehet csinálni házilag vagy sem?
Termekertekesiteskent el lehet sutni a nyilaszarokat.
Mivel a szamlat nem kell feltolteni, senki nem tudja, hogy abban van a beepites munkadija is, azaz nem termék, hanem szolgaltatas, ami mar enaplo koteles lenne.
Szuper!
Most néztem a haverom tavalyi e-naplóját nála papíron a kőműves építette be!
Majd legfeljebb nálunk is így lesz!
Vajon ha nincs számla az ablakokról csak megfelelőségi nyilatkozat azt fogja valaki keresni ha meg lesz a banknak a 70% számla?
Igen. Még a belső festés is enapló köteles, FMV-vel és felelősségbiztosítással. Kreatívnak kell lenni a naplóvezetéssel, lehetetlen betartani minden betűjét az előírásoknak.
A külső nyílászáró beépítés napló köteles?
Amennyiben igen ugyanúgy meg kell hívni a céget mint a többi szakágat és ehhez is kell felelősségbiztosítás és fmv?
