Tihanyban az is szigorúan meghatározott, melyik kőbányából való követ lehet felhasználni. ( A régieket helyi kőből építették, de azt már rég nem lehet fejteni. Régebben csak az egyházaskeszői homokkő felelt meg, amit kézzel fejtettek, nem tudom lehet-e még onnan vinni. ) Ennek megfelelően az ára is csillagászati. A képen látható támfalak, kőburkolatok kerülhettek ennyibe. Hacsak nem elvtársi áron kaphatta meg őket, cucialista összeköttetés útján.
Azt hiszem itt a pont az építménymagassággal lehet baj. Valószínűleg csak földszintes épületet lehetett volna építeni, a terveken az alsó szint, mint pince szerepelhetett.
Ezzel szemben látható, hogy teljes értékű szint, legalábbis az utcáról nézve.
De az elvtársak mindent megengedhetnek maguknak, én is tudnék példát mondani.
Nincs is az egészben semmi szabálytalan, ha elfogadjuk, hogy ebben az esetben a rendezett terepszint kialakításához ilyen volumenű földmunkát engedélyeztek.
A gond ott kezdődik, hogy neked, vagy nekem a tizedét sem engedték volna.
"Ha esetleg Te építenél hasonló villát, ne lepődj meg, ha az alsó szintedet nem fogadják el alagsornak."
Szerintem kritikátlanul hiszel a cikkek megtévesztő szóhasználatának. A hatóság a beépítési százalékot, az építménymagasságot (lejtős terepen a max homlokzatmagasságot) ellenőrzi. A földszintes épületnek is lehet tetőtérbeépítése, pincéje vagy alagsora).
Budapest, 2009. augusztus 13., csütörtök (OS) - Dr. Szekeres Imre és felesége Tihany-Örvényes Körjegyzőség Építéshatóságához a Tihany 1042 hrsz-ú ingatlanra 2005 novemberében nyújtottak be építéshatósági engedélykérelmet.
A beadott tervdokumentáció a jogszabályokban előírt feltételeknek megfelelt. A természetvédelmi szakhatóság bevonásával az építési engedély 2006 januárjában jogszerűen kiadásra került. A kivitelezés a benyújtott tervdokumentáció és az építési engedélyben előírt kikötéseknek megfelelően történt. 2007 júniusában kapta meg az épület a használatbavételi engedélyt. A használatbavételi engedély kiadása után az ingatlan tulajdonosai Adóhatóságomnál a szükséges építményadó bevallást benyújtották, amely a földhivatali épületfeltüntetéstől független eljárási cselekmény. Az épület paramétereiben a helyi építési előírásoknak megfelel, az ingatlan beépítési százaléka nem éri el a rendezési tervben szereplő maximális beépítési lehetőséget sem, 13% helyett az ingatlan 10,35%-a van beépítve. Az épület bruttó alapterülete a 669 m2-es ingatlan területéből 69 m2-t foglal el, amely a telek környezetében lévő többi ingatlan beépítéséhez és a helyi sajátosságokhoz is igazodik. Dr. Szekeres Imre a vagyonnyilatkozatában szereplő 93 m2 területnagyságot feltehetően az épület földszinti és pinceszinti hasznos alapterületének összegéből számította ki, amely fogalmából adódóan nem egyezik meg a telek beépített területével. A telekbeépítettség, az épület nettó hasznos alapterülete fogalmának szinonimaként való használata, nem megfelelő ismerete vezethet ahhoz a téves feltevéshez, hogy az ingatlan a rendezési tervben szereplő maximális beépítettségtől eltérően került beépítésre. Tihany, 2009. augusztus 13.
Kótyavetye! Linkeld be te! Ha tudod! Szerkesztés- másolás- beillesztés, aztán nehogy a KIstván Kocsis Szentendrei kastélyát másold ide véletlenül. Addig amíg elkészülsz énekeljük el a föl veresek proletárokat és a veres csepelt!
Hogy képzeljük Pupó? Hát így! A politikusoknak legyen erkölcsi alapjuk, tisztességük, szolgáljanak és ne raboljanak. Azok akik pedig megtermelik a javakat kapjanak annyit, hogy emberhez méltó életet élhessenek! Nem érted ugye pupilla! Na ezért ülünk nyakig a szarba vazze mert sok hozzád hasonló zseniális maszop párti van még ebben a derék országban. Reméljük majd eljön az ideje, hogy a minkának is lesz becsülete az emberek nem rabszolgaként fognak élni a politikusok pedig az országot fogják szolgálni. Na de akkor mit fogsz te csinálni csipó? Akkor is írod a baromságaidat?
============================ Nyolcvanmilliót is érhet a Szekeres-villa
A honvédelmi miniszter továbbra is titkolja, miből és mennyiért épült tihanyi hétvégi háza 2009. augusztus 14. 06:00
Magyar Nemzet Hatvan-nyolcvan millió forintot is érhet Szekeres Imre és felesége, Vásárhelyi Katalin tihanyi luxusnyaralója, de a telek és az építkezés árát ki lehetett gazdálkodni negyven-ötven millióból. Ezt helyi ingatlanok közvetítésével foglalkozó szakértőktől tudtuk meg, mert a honvédelmi miniszter titkolja, mennyibe került a csaknem száz négyzetméteres hétvégi házuk a Balatonnál.
Szekeres Imre honvédelmi miniszter továbbra sem hajlandó elárulni, mennyiért építtetett luxusnyaralót a tihanyi Dióshegy tetején. „A témával kapcsolatban minden olyan információt megadtam, amely a nyilvánosságra tartozik, s amelyeket közszereplőként nyilvánossá kell tennem” – jelentette ki az MSZP elnökhelyettese. Mint arról a Magyar Nemzet beszámolt, a politikus és felesége, Vásárhelyi Katalin egy csaknem száz négyzetméteres, panorámás villát építtetett Tihanyban, a település egyik legértékesebb részén, az üdülőövezetben. A házaspár fele-fele arányban lett tulajdonos.
A miniszter a hétvégi ház költségeire vonatkozó kérdésekre annyit válaszolt: az APEH-nél maga kérte vagyongyarapodási vizsgálatát, amely a vagyonszerzést és -gyarapodást jogszerűnek találta. A nyaralót a saját és felesége adózott jövedelméből építtette. A tárcavezető vagyonnyilatkozatában viszont nem szerepel tartozás, Szekeres miniszteri fizetése pedig 1,293 millió forint havonta, amelyből nehéz lenne kigazdálkodni egy ilyen nagy értékű ingatlant. Különösen igaz ez, ha figyelembe vesszük, hogy a Szekeres családnak egy pesthidegkúti 777 négyzetméteres telken lévő 185 négyzetméteres, úszómedencés palotát is fenn kell tartania. A témáról bővebben a Magyar Nemzet pénteki számában olvashat. ============================
"A gyönyörű Dióshegy tetején megvásárolt telekre ugyanis a tulajdonosok – a miniszter és felesége – legfeljebb egy 87 négyzetméter alapterületű földszintes ingatlant húzathattak volna fel, a helyszínen mégis kétszintes villa épült. Ezt úgy oldották meg, hogy az alsó szintet a terepszint alá süllyesztették, és alagsorként fogadtatták el a helyi önkormányzattal."
A tihanyi építési szabályzat elég részletes az üdülőterület Üü1-7 jelű üdülőházas vagy Üh1-4 jelű hétvégi házas építési övezeteinek előírásai szempontjából. Ha az építménymagasság, a beépítési százalék és az épület melletti legalacsonyabb rendezett terepszinttől mért megengedett homlokzatmagasság rendben van (ez utóbbi lehet gyanús), akkor a lejtős terepen, a képen látható igényes tervezői megoldás korrekt. Persze kérdés, hogy a telek melyik övezetbe tartozik, attól függ az 5; 7,5 vagy 10,5 m-es megengedett homlokzatmagasság.
