Keresés

Részletes keresés

Babi 50 Creative Commons License 2009.09.10 0 0 24
Sziasztok!

Kérdésem lenne: ha egy társasházban van garázsom, eddig fizettem a felújításra kiszámolt közös költséget, ami oké. (Nem ott lakom)
Most a ház úgy döntött,hogy vesz fel hitelt és egyéb javításokat végez.pl.Digi tv-t szereltet,stb.ezért a z eddig fizetett 552.-Ft-ról 1.200 Ft-ra emelte.
Jogos-e? Miért fizessem azt amit nem használok.
Ott ahol lakom ott is az üzemeltetési és felújítási ktg-et kell fizetnem.

Kérem ha tudtok segítsetek, köszönöm előre is.
Émile Creative Commons License 2009.08.05 0 0 23
  Kb. 50 lakás van, porta szolgálat,  hát az itt luxus lenne.
Előzmény: Émile (22)
Émile Creative Commons License 2009.08.05 0 0 22

  Akkor nálam  .  egy IX. ker.- i házban  140 ft /m2, ami már harmadik éve változatlan- Vizóráa, vizóra nélküli 180 ft/m2.

  Hogy mi van benne   ?:

 lépcsőház takarítás.

 közös világítás, szemétszállítási díj,

apró cseprő javítások

 legtöbbet a kaput kell javítani  kb.  1 1/2 havonta, most  3 hónapja új  kaputelefonrendszer lett építve és még a fene tudja mi.

  39 m2-es lakásra 5070ft/hó, ja lift is van azt is  rendszeresen karbantartják.

 Olyan kiegyensúlyozott ház (nak tűnik ), igaz a múlthónapban egy szép leanderemet  elvitte egy házbeli. Állítólag  kocsmázásra kellett neki.

Előzmény: Törölt nick (21)
Törölt nick Creative Commons License 2009.08.05 0 0 21
 

Sziasztok!

 

Pörgessük fel egy kicsit a topicot!

 

Kérlek titeket írjátok le, hogy nálatok:

 

-mennyi a közös költség (Ft/m2)

-melyik házról van szó (kerület, beruházás neve, újépítésű-e?)

-hány lakásos a társasház

-mit tartalmaz a közös költség (szolgáltatások: pl. közös kert fenntartása, camera, portaszolgálat)

-milyen a fizetési morál

 

Üdv, Margit 

fafesték Creative Commons License 2009.04.06 0 0 20
XIII. kerület régi panel 57 nm-es lakás 9.330,- Ft. SOOOOOOOK
niamano Creative Commons License 2005.08.14 0 0 19

XIV. ker Egressyudvar

41 nm-es lakására: 9500Ft kb, a ház: 4 em-es, lifttel, teremgarázs, fitnessz terem, szauna (2 db), 24h-s őrség

Sok?

dCi Creative Commons License 2005.08.14 0 0 18

CP: 200Ft /nm

 

Garázshely 2500Ft/hó

 

Őrzés, szemét, karbantartás cserébe. Szerintem q..a sok.

Előzmény: tgabika11 (-)
HangaDóra Creative Commons License 2005.08.02 0 0 17
Kérdés, hogy az üzletek magán vagy közös tulajdonban vannak-e? (nem mindegy, hogy közös költséget, vagy lényegesen magasabb bérleti díjat fizetnek-e)
Mekkora a lakások átlag alapterülete? Mekkora a tárolók területe? Liftes-e a ház?
Ezt a közös költséget csak működésre, vagy felújítási alap képzésével állapították meg? ...
Nehéz egymáshoz viszonyítani a házakat.
Egy házon belüli lépcsőházak működési költsége is néha lényegesen eltérő...
Előzmény: II/50 (16)
II/50 Creative Commons License 2005.08.01 0 0 16
XIII. ker. Petne Udvar új építés 125 lakás meg néhány üzlet no reklám
közösköltség 110Ft/m2
tároló 65Ft/m2
termgarázs 1100 Ft
melegvíz 780ft/m3, hideg meg hatósági.
HangaDóra Creative Commons License 2005.06.16 0 0 15

Engem leginkább az érdekelne, hogy ezekből a magasnak tartott közös költségekből hogyan lehet finanszírozni a házak operatív működését, az időszerű karbantartásokat és a felújításokhoz szükséges tartalékképzést.

XIII. ker.  65 albetétes régi ház, lift nincs, a lakások alapterülete átlag 24 m2, alap közös költség 160 Ft!m2, vízóra nélküliek vízdíjhozzájárulása 3500 Ft/fő/hó. Most kell dönteni az alap közös költséggel azonos mértékű célbefizetésről, felújítási alap képzésére. (20 MFt kellene a legfontosabb felújítási munkák elvégzéséhez, amik közül egyiket sem támogatják az Önkormányzatok vissza nem térítendő pályázható pénzzel.) Eddig a felújítási alapképzéshez 10 Ft/m2 volt a hozzájárulás, ami éves szinten 216.720 Ft-ot tett ki. Természetesen ez a pénz a javítási munkákra sem volt elég...

Előzmény: petike23 (14)
petike23 Creative Commons License 2005.06.16 0 0 14

Budatétény, 12 lakásos (3 emeletes) társasház: 3900 Ft.

 

Vízórás, 51 négyzetméteres  lakás, a közösköltségben benne van a ház biztosítása is.

 

Az egyik lakó a közös képviselő.

Előzmény: Drops (13)
Drops Creative Commons License 2004.08.03 0 0 13

Óbuda, téglaház, 51 m2-es lakás, vízórával, 6300 Ft. Sokallom! De mit tudok csinálni...:(

Ráadásul főtávos a fűtésünk, ami horror!

Drops

gagarin- Creative Commons License 2004.07.14 0 0 12

Zugló, régi ház, tetőtérbeépítéssel + 12 új lakás, vízórával 150, vízóra nélkül cca. 200 Ft/m2, külső bevétel nincs.

 

 

g.

Nadzsi Creative Commons License 2004.07.09 0 0 11
Zuglóban régi építésű 10 lakásos ház. Vízóra nincs, bevétel nincs, 200 Ft/m2
petike23 Creative Commons License 2004.07.07 0 0 10

II. kerületben 44 négyzetméteres lakás, vízóra nélkül: 5200 forint/hó.

A házban van két üzlet.

 

VIII. kerületben, szintén vízóra nélküli házban 41 négyzetméteres: 12000 Ft/hó. Nincs más bevétele a háznak.

 

Mindkettő régi épitésű, tégla, egyedi fűtéssel.

 

Üdv: Petike23

Nyty Creative Commons License 2004.07.06 0 0 9

Sziasztok

 

Nekünk IV. ker, régi, lift nélküli, kb 18 lakásos 4 emeletes lakásban ez év júniusáig 90 Ft/m2 volt, most 100 Ft/m2. Ebben nincs benne a fűtés és a víz sem. Ezt külön vízóra és gázóra alapján fizetjük.

A háznak nincs egyéb bevétele, és felujítási alap sincs.

 

kyra42 Creative Commons License 2004.07.02 0 0 8
Debrecen belvárosban, 30 lakásos panelben 64 m2 6920Ft/hó.
I.Blasius Creative Commons License 2004.06.21 0 0 7
Hali,

Ahol lakom Zuglóban, 14 lakásos társasházban vízóra nélkül 123 ft/nm (igaz a ház nem sokat tesz félre felújításra)

Van egy másik lakásunk Budán, ott vízóra nélkül 185 Ft/nm, igaz itt spórolnak a felújításra.

Apám lakásában a Dráva utca egyik paneljében 15 Ft/nm :), mert annyi külső bevétele van a háznak. Igaz ebben a víz nincs benne.

Ahogy néztem kétféle elv uralkodik: Vagy a közös költségben próbálják begyűjteni a felújításokra valót, vagy inkább nullszaldós a ház büdzséje, de minden felújításnál rendkívüli bevételekkel operálnak. Eddig még nem tudtam eldönteni, hogy melyik a jobb. Amit kiadunk, ott biztos az 1 verzió.:)

RadiX Creative Commons License 2004.05.27 0 0 6
No akkor az enyem:

VIII. ker, ujepitesu tarsashaz, hazkozponti futes/melegviz, lakasonkent vizora, melegvizora, homennyisegmero)

Kozos koltseg 250Ft/nm, ebben benne van a futes es melegviz atalany, elszamolas evente.
Teremgarazshely kozos koltsege 1000 Ft havonta.

Infomaker Creative Commons License 2004.05.26 0 0 5
Monor, 10 lakásos új társasház, 64m2; kb. 4000 ft lesz.

nincs benne semmi, mert minden külön van: fűtés, víz, melegvíz

elfmage Creative Commons License 2004.05.26 0 0 4
Hay!

Igazad van.
A általam írt példában nincs se fűtés sem melegvíz felmelegítési díj

elfmage

Előzmény: RadiX (2)
krisztina0726 Creative Commons License 2004.05.26 0 0 3
Sziasztok,

Belvarosban kb. 20 lakasos regi hazban a kozosktg. 9600 forint/ho. A kozoskoltseg tartalmazza a futest es a vizdijat is. A haznak egyeb bevetele nincs.

XIII ker. regi 130 lakasos panelban az 56nm lakas kozoskoltsege 5900 forint. Vizora van. A haznak tobb reklambevetele van.

Udv.
Krisztina

Előzmény: elfmage (1)
RadiX Creative Commons License 2004.05.26 0 0 2
No meg azt, hogy a futes/melegviz benne van-e a koltsegben.
Előzmény: elfmage (1)
elfmage Creative Commons License 2004.05.26 0 0 1
Hay!

Engem is érdekelnének ilyen adatok :)
S én is mondok mindjárt párat.

Kérés, hogy aki adatot ír az írja mellé hogy vízórás-e az adott lakás vagy sem, kb hány lakás van a házban, van-e külső bevétele a háznak (üzlethelység, parkoló, hirdetőtábla, tházi lakás).

Nah akkor 2 adat:

kb 80 lakásos régi építésű ház
Vízórások: 85Ft/nm
Nem vízórások: 167Ft/nm
Külső bevétel nincs

kb 20 lakásos távfűtött régebbi ház
Vízórások: 95Ft/nm
Nem vízórások: 170Ft/nm
Külső bevétel nincs

Előzmény: TescoGazdasagos (0)
TescoGazdasagos Creative Commons License 2004.05.26 0 0 0
Szia,

nalam egyelore 0, mert meg nincs kesz a lakasom, szeptember kornyeken lesz atadas, es ha jol emlexem, vmi 90 vagy 120 Ft/nm lesz.
Ja, XIII. Paloc u. 5., Fellerer Kft. epiti.

Udv,
Teszko

Előzmény: tgabika11 (-)
tgabika11 Creative Commons License 2004.05.26 0 0 topiknyitó
Hali mindenkinek.
Akkor kérném, főleg a lakóparkosokat, hogy járuljanak hozzá minél több információval, hol mennyi az annyi.
Mivel mi a CP-be költözünk, még nem tudom, de érdekelne, hogy mennyire akarnak megszívatni minket.
Köszi

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!