Ezeken kivul vanmeg a Duna bal oldala, Dunakeszi, God, Szodliget, Vac....ill. BP.Deli resze, Szigetszentmiklos, Halasztelek stb.
Errefele is nezelodtel mar?
Cst.
Agglomerációban legalább van esélyed arra, hogy 25m-ért házat vegyél. Egyenlőre.
Hidd el, vannak jó helyek, mi például egy olyan területen építkezünk, ahol az önkormányzat kb. 10 évvel ezelőtt parcellázott. A tulajdonosok 90%-a fiatal, gyermekes házaspár (ezért is nevezik Pelenkatelepnek ezt a részt). A telkek szinte kivétel nélkül be vannak már építve, a faluban már alig lehet üres telekhez jutni. Az árak még alacsonyak, 2-2.5m Ft/200nöl. Vecsés tőlünk 15 percre van, ott már 10m-nál kezdődik ugyanekkora, természetesen emiatt a használt családi házak is sokkal többe kerülnek.
Persze régebben én is Pesten képzeltem el az életem. Sokkal praktikusabb, pár perce vagyok a munkahelyemtől, nincs ingázás, minden közel van, vonzott a nagyvárosi élet. Aki mindig itt élt (én 11 éve vagyok itt), észre sem veszi, milyen itt élni, egyáltalán lehet-e itt élni (vagy csak lakni), mennyire nyugalmasabb egy falu, mennyire mások (közvetlenebbek, figyelmesebbek, nyugodtabbak, kiegyensúlyozottak) az emberek. Szerintem egy vérbeli városi embernek el sem lehet magyarázni, hogy milyen a falu, és hogy a híresztelésekkel ellentétben van élet a Budapest vége tábla után. Milyen városi gyereknek lenni és milyen vidéken felnőni és egy vidéki iskolába járni.
Igazából ha az ember mérlegeli a dolgokat, akkor rájön, hogy a vidéki életnek számtalan jó oldala van, de persze meg kell küzdeni annak nehézségeivel is. És a legfontosabb, hogy ne csak a saját érveinket mérlegeljük, hanem leendő, vagy meglévő családunkét is, gyermekeinkét is.
Bocs egy kicsit elkanyarodtam a témától, csak arra akartam kilyukadni, hogy leendő házad megvételénél ne csak a falakat nézd, hanem azt az életvitelt is, amit annak a háznak a megvásálásával együtt kapsz. Mert gondolom nem 2 évre terveztek.
Agglomerációt javasolsz. Hmmmm. Elég tág fogalom. Mert egyik oldalon ott van pl. Schaumar, Wudigess, ezek néhol drágábbak néhol, mint Buda.
Aztán ott van Pécel, Gyál, Valkó, Csömör stb. Voltam ezeken a helyeken, egyrészt olyan világvége hangulat van (0 meló, kihaló, öregedő falu), másrészt a porfészek jelleget nem tudják kinőni.
A topicból ítélve nincs 25 millió alatt - normális - ház Pesten. Budán meg még úgy se.
HR pozitív:
Ha lenézed a budai sznobokat, miért akarsz te is azzá válni?
Két dolgot kell mérlegelned. Közelebb lakás - messzebb ház. Közelebb drágább - messzebb olcsóbb.
Felénk 18 milkáért már új építésű családi házat kapsz. Nekünk 21-ből jön ki egy vadi új 135nm (építkezünk). Le sem merem írni, hol van, mert ha már a XVII kerülettől frászt kapsz, ettől egyenesen beájulsz a monitor alá. Viszont Pécel alsótól sokkal jobb helyen van, mert félóránként járnak a vonatok, 50 perc alatt a Keletinél vagy (és nem másfél alatt az Örsnél), nyugis környék, falusias környezet, nincs repülőtér, sem átszállás, és a Moszkvára sem kell bemenni tejfölért, mert van ABC.
Ha ennyid van, inkább nézz szét az agglomerációban és nem kell éveket várnod, mire megtalálod az igazit. Amúgy is az idő ellened dolgozik, mivel egy év alatt 10-12%-os volt az áremelkedés, úgyhogy ideje lesz döntened, mielőtt újból elúszik még vagy 2 millió...
"De azért röhej, hogy 25 millióért nem találunk pl. Újpesten egy normális házat."
Az biztosm hogz röhej, de mi is inkább kínunkban nevettünk, amikor házat kerestünk ezekben a kerületekben... szóval lassan 25 millióból tényleg csak lakást lehet venni egy jobb helyen (esetleg egy salétromos, 100 éves házat 50 négyszögöles telekrésszel)
Nem cikizésből mondtam a XVII-ről, hogy Pécel-Alsó. Egyébként családi kötödések (nagymama)miatt lehet, hogy kellene éreznem valami lokálpatit, de sajnos nincs.
0 tömegközlekedés (másfél-kétóra az Örsig 2-3 BKV-busz átszállással és akkor még sehol se vagy).
Földút és állandó repülőzaj (Ferihegy) bejátszik.
Pl. itt az új Helikopter-lakópark. Látszólag csak olcsó telkek, stb. Csakhogy 1. világvége után kettővel van. 2. Ferihegy szélén van.
Nem véletlenül a legolcsóbb kerület.
Lenézem a budai sznobokat is pl. Budafok és a III.kerület 90 %-a értéktelen lakásokból áll.
De azért röhej, hogy 25 millióért nem találunk pl. Újpesten egy normális házat.
HR poz,
melyik kerületre gondoltál?
rózsadombon? vagy éppen a 12.kerületben istenhegyen? jah, kapsz, 20 m2-t, 10 nöl kertrésszel ;)))))) - vagy még azt sem.....
menj ki bp17-be, nekem több barátom építkezik ott, meglepően kellemes részek vannak abban kerületben és nagyon ellátott mindennel......
...... - jah, míg, ha eszedbe jut pl bp2 -ker-ben máriaremetén, hogy elfogyott a tejföl, a moszkjva térig kocsikázhacccccccccccccc - némi túlzással..........;ÖÖ)
gbrL
Pestrol ketlem. Pest kornyeken (kevesebb, mint 10 km) szokott akadni boven, es a kozlekedes sem katasztrofa. A kornyezet pedig biztosan szebb, mint amit 25 millioert kapnal Pesten. Legalabbis a budai oldalbol kovetkeztetve mindezt. Jobb tippem nincsen, ja es 0
Ilyet keresünk a párommal, már egy éve.
Nem házrész, nem lakás, nem társasház, hanem HÁZ kellene, lehetőleg a IV.kerületben, de szóba jöhet még a XVI., XIII.,XVIII.kerület.
Budai (II.,III.,XI.) ajánlatokat is szívesen vennénk. Nem kell nagy telek, (elég 100 nöl), de a ház lakóterület legalább 80 nm legyen.
Előre is kösz.
