a pályáztatás, állami támogatások miatt ez lesz az évszázad korrupciós bulija, akinek van kapcsolatrendszere fideszes körökben, vagy önkormiknál most kell rámozdulni a témára, elkezdeni céget csinálni, összeszedni az embereket a a Nagy Lakásfelújítási Programra
a hitel eredetileg arra való, hogy beruházásokat hozzanak létre, olyat ami nem pénzt visz (= kocsiba benzin, súlyadó, plazmatévéhez előfizetés csatornára etc) hanem pénzt hoz, mert az egy termelő vagy szolgáltató üzlet, és azért kellett a hitel hogy egy kézben legyen a megépítéséhez, megszervezéséhez elegendő pénz
az hogy lakáshitel, áruhitel, auóthitel, de még bizonyos fokig az államadósság is, ezek a hitel funkciójának az abuzálása, a hitelt előre hozott fogyasztás fedezésére használni egyszerűen nem rendeltetésszerű alkalmazása a hitelnek, és egyenes út az adósságcsapdába
akár kormány, akár magánember csinálja
egyébként a mostani gazdasági válság alapját is eredendően ez a hibás hitelhasználat okozza, azzal hogy a hitelfevétel - visszafizetés egy ingához hasonló lengés tud létrehozni, mert a hitelfelvétel átmenetileg még erősíteni is tudja saját magát az emelkedő béreken, illetve ingatlanárakon keresztül azzal hogy növekvő fedezetet biztosít
aztán ez a pozitív visszacsatolás akkor is beindul, amikor elfogyott a hitelkeret, el kell kezdeni a meglévő adósságokat visszafizetni, akkor elkezd csökkeni a fogyasztás - de mindenki ezt csinálja, így a csökkenő fogyasztás eredményeképp csökkennek a hitelek mögé rakott jövedelem/vagyon fedezetek, tehát még inkább hitelt kell visszafizetni, és nem felvenni újat, ami még nagyobb fogyasztás-csökkenéshez vezet etc és ez tart egészen addig amíg el nem fogynak az adósságok akár csődök, akár visszafizetések útján annyira hogy már nem kell annyi pénzt kamatokra, részletekre kifizetni, és el tudnak kezdeni az emberek újra fogyasztani
Te legalább hazafiasan fogyasztottál, te hős.... bezzeg a rasszernáczi takarékoskodók, akik nem vettek fel orrba szájba fülbe hiteleket, azok miatt van a válság.
Most már csak el kell kezdened sírni, hogy nem tudod fizetni a részleteket és nyert ügyed van.....
A svédeknél sincs másképp szabályozva, ott mégis meg tudták csinálni 12 év alatt, hogy 80%-ról 40%-ra vitték le GDP arányos államadósságukat, különb-különbféle kormányokkal. A válság persze nekik is fájt, de az mindenkinek.
2/3 -os parlamenti jóváhagyás nélkül is !!!! - akár 20 éves kötelezettségeket vállalhat az ország nyakába.
van ott 30 éves is, lásd.: M6 szupersztráda, amin 130(+23)-val hasíthatunk kultúrhacacárézni...
(többel nem, mert a fakabátok erősen mérni fogják a közel nulla forgalmat...)
amúgy tessenek alkotmányt módosítani, ami megtilcsa az államadósság növelést, ezáltal minden olyan költségvetés, ami hiánnyal számol, automatikusan alkotmányellenes lesz... :-)
ha ez az államadósság nem lenne, vagy mondjuk a mennyiségben a fele, és ebből következően a kamata is a fele lenne, akkor abból meg lehetne valósítani egy jelentékeny adócsökkentést, amivel meg növekedést lehet serkenteni
márpedig a hitel ilyen gecó dolog...
én is vettem egy kocsit, kecót, bele plazmát és dzsakuzzit hitelre...
élnék is, mint marci hevesen, ha ezek a gecó bankok nem nyúznának miatta, mennyi mindent tunnék még abból a pézből csinálni... :-))
Attól nekem folyamatosan kinyillik a zsbkés a zsebemben - hogy hogy a jópic..ába létezik olyan - hogy egy "ma van-holnap nincs" perc-kormány - 2/3 -os parlamenti jóváhagyás nélkül is !!!! - akár 20 éves kötelezettségeket vállalhat az ország nyakába.
a hőközpont felől nem tudod racionálizélni a dolgot, mert ők abban érdekeltek, hogy minél több hőt benyomjanak a csőbe, és jól mekkopasszák a panelprolikat...
a racionálizélni csak a fogyasztó felől lehet egyéni méréssel...
ehhez meg először is társasházi törvényt kéne módosítani, hogy egyszerű többséggel is lehessen ezügyben dönteni, és az akadékoskodókat gyorsított eljárással kiqrni egy tanyára, ahol a jóisten üzemelteti a panaszirodát... :-))
a mostani magyar életszinvonal, és az egekig emelkedő adóteher oka eredendően az, hogy Magyarország az adósságcsapda szélén táncikál, azt a pénzt amit az ország megtermel, a jelentős részét a nagy tömegű, és magas kamaton ketyegő államadósság finanszírozására, kamatokra kell költeni
ha ez az államadósság nem lenne, vagy mondjuk a mennyiségben a fele, és ebből következően a kamata is a fele lenne, akkor abból meg lehetne valósítani egy jelentékeny adócsökkentést, amivel meg növekedést lehet serkenteni
ezt a növekedést még adónemek tudatos és ésszerű átrendezésével a megfelelő irányba is lehet terelni, és pl energiatakarékosságot, fosszilis/import mentességet el lehet vele érni, ami további növekedéshez teremt alapot
a románok abban az értelemben kifejezetten jól jártak, hogy Ceausescu nem a magyar modellt követte, és nem adósodtak el nyakig, emiatt most megtehetik hogy a válságot állami hitelfevétellel tompítják, és kamatokat sem kell nyögniük
884 lakás, 21 ezer ember. Felújítás költsége 1,2 milliárd, ebben sok minden benne van, szigetelés, nyílászáró-csere, napkollektor , talán még a konyhai szagelszívó is. Sajnos nem a Margít-híd tempójában folyt a felújítás (ott napi 100 milló a költség!), ezért aztán majd egy évíg elpiszmogtak vele.
akkor az itteni fogyasztast noveli, tehat jot tesz a gdp-nek
az igaz, és szerintem az is a célja az eu pénzek idetolásának, hogy itt gerjesszen fogasztást, nyomja fel a forint árfolyamát és ne tudjunk nekik exportálni, mert azzal jóval több pénzt vennénk ki nyugat európa zsebéből, és ráadásként lenne egy versenyképes, felépített/kiképzett iparunk
Azért a hőközpontok vezérlőjében sem szarvasmarhák dolgoznak - akik ha esik ha fúj, kiküldik az ezer fokos fűtővizet...oszt mindenki szabályozza le magának - ha kell ablaknyitással.
Egy lófaxot, kérem. A hőközpont csak olyan hőmérsékletű fűtőközeget kell kiküldjön - ami az akkori hőmérsékletnek, szélsebességnek, tökömtudja még mimindennek pont megfelel.
Tehát baromaság, ha a csontranyitott fűtőszeleppel 39 fok van a lakásban - mert ez azt jelenti, hogy feleslegesen magas hőmérsékletű közeget kap - ami az elkerülhetetlen vezeték-vesztességeket az egekig tolja. .
ezt inkább qrva nagy betűvel szedném, hogy az illetékesek is jól lássák:
A höszabalyozas móccere a zablaknyitogatas.
Tehat a helyzetet azert nem artana elöbb alaposan dializalni :) es a problemakat logikus sorrendben megoldani.
Különben a haz szigetelese könnyen oda vezethet, hogy az ablakok telen is mindig nyitva lesznek. :-((
(panelos rokonyék 240ért cseréltek 2 ablakot fasza szigetelősre, oszt ennek eredményeképp a számlájuk semmivel sem csökkent, ellenben 24-ről 29-re nőtt a lakás hőmérséklete...
Nem maradtal le semmiröl, csak a keletkezett gözhöz gözeked sincs.
Mo.-on ugye leginkabb gazzal fütenek.
Ha a gazt elegeted, akkor abbol keletkezik az egesi hö (ami vegyeszet, meg az all pl. a gazszamlan is). A vegeredmeny CO2, meg (erdekes modon) viz. Illetve göz.
Ha a gözt lecsapatod (egy kimeneti höcserelöben), akkor abbol TOVABBI höt nyerhetsz ki.
Igy egy gazkazan höteljeitmenye elmeletileg max. 113% lehet.
Egy jo minösegü ilyen kazan manapsag a 108-110%-os tartomanyban mozog
Szerintem nagyon sok hazban az ocska, kivenhedt kazan kihajitasaval kellene kezdeni. Aztan, ha bekerül egy, amely hatasfoka nem 50-60%, hanem pl. 100-110%, akkor maris csak feleannyi fütes kell bele. Oszt a szigeteleshez meg hozza sem nyult senki.
"Magyarország SOKKAL jobban járna, ha már az eu ilyen adakozó szellemű, ezt a pénzt államadósság visszafizetésére tudnánk fordítani"
Csak ezzel a mondatoddal nem értek egyet. Egy államadósságot nem úgy kell elképzelni, mint amikor egy család tartozik a sógorék családjának.
Áhh, dehogy. Nem valódi pénzek és nem valódi adósságok ezek - mint a sógorék családi-pénze, például. Ne feledd: 89-ig Ceausescu az utolsó cent állam-adósságát is visszafizette a külföldnek. 89-ben Romániának egyetlen cent adóssága se volt senki felé - sőt, milliárdos kintlevőségei voltak !!!!
Igenám - csakhogy amig ezt elérte - addig szarráment az ország, a lakosság anyagilag és morálisan teljesen lepusztult - még csoda, hogy utána pár év alatt ennyire össze tudta szedni magát. .
én már régóta írogatom hogy ezek az eu-s pénzek több kárt hoznak mint hasznot, mert etetik a magyar korrupciót, fenntartanak egy értelmetlen beruházások létehozására szakosodott iparágat pályázatírókkal, elbírálókkal, korrupterekkel, meg a végső kivitelezőkkel egyetemben, akik végső soron olyasmit csinálnak amire eu pénz nélkül harmada igény lenne
Magyarország SOKKAL jobban járna, ha már az eu ilyen adakozó szellemű, ezt a pénzt államadósság visszafizetésére tudnánk fordítani
ha erre nem adnak pénzt, akkor meg egyáltalán ne vegyük fel, tartsák meg maguknak
a lakások körbeszigetelését a lakosságnak kell megtennie a saját jól felfogott érdekében, és aminek a fedezetét a vele megspórolt energiaszámla kell képezze
erre a jó motiváció az, ha az energiahordozókon, pláne a gázon támogatás helyett extra adótartalom van, ami az energiát különösen drágává teszi, amivel spórolni kell
a dolog másik része, hogy különösen a fűtési rendszerek, a távfűtés, de a gáz is lokális monopóliumok halmazát hozta létre, ahol ki van építve egy fűtési rendszer arról a leválást jogi eszközökkel akadályozzák, vagy pusztán a kettős infrastruktúr birtoklásának az extra költsége elrettentő
az állam dolga leginkább az lenne, hogy a leválás jogi kereteit megteremteni, szabályozni, és betartani, a kiszolgáltatott szereplők érdekeit megvédeni a monopóliumot birtoklótól, vagyis jelen esetben a távfűtő művek tulajdonosaitól a lakosságot, illetve azt igénybe vevő vállalatokat
Mit akarsz te termo-fotózni egy kopasz betonfalon?
Tudni lehet a delta-t -t, tudni a beton lambdáját - akár az iróasztal mellől is ki lehet számolni - hogy mennyi hő megy ki a francba.
Ennek csak akkor lenne értelme, ha a sógor cége pont termo-fotózási-tanácsadással foglalkozna - és ő nyerné meg az országos (állami) tendert az ország lakás-állományának a termofotózására.
Úgy lenne értelme...de egyébként javában hülyeség lemérni az ismert dolgokat. .
A hasonlatbeli "lék" nem a fűtőcsöveknél van - hanem az óriási, kopasz betonfelületeknél. Tehát az a legfájobb és legnagyobb kiterjedésű beteg-pont jelenleg.
Ami a vezeték-csatornákban elvész az kotyfitty ahhoz képest - amennyi hőt ki tud fosni a környezetbe egy tömbháznyi kopaszbeton-felület.
Tehát ott kéne elkezdeni - ami a legnagyobb súllyal bír - a többi már csak "pipere-munka", úgy volumenben, mint költségben is.
PÉLDA: Nálam az "okoslakók" fizikailag leszereltették a lépcsőházi fűtőtesteket - mertháthogy "azért se kelljen még plusszba fizesünk".
Tudod mi lett az eredménye? A napokban kitettem egy hőmérőt a lépcsőházba - amikor kint minusz 16 fok volt.
Tudod mennyi volt a "tök-fűtetlen" !!! lépcsőházban? 21 fok, basszameg. Most képzeld el, hogy mi megy akkor ki a falakon - ahol ráadásul a minusz 16 fokos szél is fújja a betonfalat.
Tehát nem a termsosszelep a főgond - hanem a betonfalak. A csapokat majd utána. .
Ennek is nem financialisan kellene elsökörben nekiindulni, hanem pl. egy infrakameraval, amivel meg lehet(ne) allapitani, hogy mely epületek igazan ßarok, illetve mely falakon a legnagyobb a höveszteseg, ...
