Ma beszéltem a Bándli Gyula Úrral, pénteken kettőkor megyünk megnézni a lakást. Később nem lehet, mert még nincs világítás és nem látnánk semmit . Elmondása szerint a liftek működnek és minden szakhatósági engedély megvan. Jövő héten megy ki az építés felügyelet és várhatóan megadja a jogerős használatba vételi engedélyt. Akkor kapunk levelet és mindenki megtudja, kinek mi lesz a további teendője, ez attól függ, hogy kp-s vagy hiteles.
Azt mondta, hogy ne menjünk csak pénteken ,mert a mi lakásunkat még CSAK MOST !!!!! javítják, mármint a szeptemberben felvett hibákat. De péntekre minden kész lesz a lakásban. Hívtam volna az ügyvédnőt, de a nekem megadott számon nem érhető el, de gondolom, Ő is azt mondta volna, hogy várják a jogerős használatba vételi, addig fölösleges érdeklődni, mert gondolom, onnantól mindenkinek más lesz a folytatás, a végszerződés, stb.
Utánanéztem kinek kell kapni értesítőt és utána is kérdeztem, munkatársaméknál hogyan volt:
Kivel kell közölni a döntést?
Az iratazonosítóval ellátott döntést közölni kell: a) ügyféli minőségben, az értesítettek körének feltüntetése mellett aa) az építtetővel vagy meghatalmazottjával, ab) az építési tevékenységgel érintett telek, építmény, építményrész tulajdonosával, ac) azzal, akit az építésügyi hatóság az eljárásba ügyfélként bevont, b) azzal a hatósággal, amely az ügyben szakhatósági állásfoglalást adott.
A jogerős döntést közölni kell: a) az építtetővel vagy meghatalmazottjával, b) az ingatlan-nyilvántartást vezető első fokú ingatlanügyi hatósággal [312/2012. (XI. 8.) Korm. rend. 41. § (3)-(4) bek.].
Ebben én lakókat nem látok, azt nem tudom, aki készpénzes az már tulajdonos vagy ő is csak a végszerződés megkötése után lesz ?
Ami biztos, hogy a munkatársamék csak a jogerőre emelkedésről és magáról a használatbavételiről kaptak értesítést, erről is külön kérésre.
@bbfan1 A hálószobát akartuk elválasztani a nappalitól, műszaki átadáskor észrevételeztük hogy nem
úgy csinálták meg ahogy az elküldött rajzunkban volt, felvették panaszként, de semmit nem változtattak rajta, és nem is válaszoltak miért nem.,de most már ez sem érdekelne bennünket, majd megoldjuk magunk, csak már adnák át.
Az is baj, hogy azt sem tudjuk, mi az átadás hivatalos menete, mikor, mit nyújtanak be és mi, leendő lakók mikor és miről kapunk értesítést. Csak innen-onnan összeszedett infóink vannak. Megpróbálom holnap felhívni az ügyvédnőt, bár általában egymásra mutogatnak és ködösítenek, fix, biztos dolgot soha nem mondanak. Meg a művezetőt is felhívom, mi is lemérnénk legalább a konyhát, mi hová esik pontosan. Én nagyon remélem, hogy a jövő héten kapunk valami biztató levelet.
A használatba vételis dologra jövő héten én is rákérdezek egy munkatársamnál. Ő a Frangepán utca másik végén költözött újépítésűbe pár hónapja. Mutatta nemrég a használatba vételit, hogy néz ki, de azt nem említette, hogy a benyújtásról értesítették.
Bocs, a teherszállító liftek már működnek, de a személy nem, nem szerelték ahogy először irtam ,férjem piros lámpákat látott benne égni,nem tudom ez mit jelenthet.egy ismerősöm aki egy lépéssel már előbbre van ,és mivel ő is érintett a témában , a Savoya Házban, azt mondta, hogy a lakhatási engedély benyújtásáról az illetékes hatóságtól értzesítést kellett volna kapnunk, mintahogy a megadásáról is, azaz ezek szerint még be sem nyujtották. Bocs a rossz hírekért.
ezen a számon jwelenthetitek be, mikor szeretnétek felmenni a lakásba. 30-8832288 Páldi Gyula
A végszerződést a hitel felvétele előtt meg kell kötni és a hiteligénylésnél feltétel a szerződés pecséttel ellátott másolatát (is) csatolni. Biztosan igy van, bankban érdeklődtem. Az ügyvédnőnek még említettem tavaly, amikor az átadás miatti szerződés módosítás miatt be kellett menni és papírokat aláírni az irodába. Azt mondta tudja és természetesen előre fognak venni a sorban. Remélem nem felejtette el..
Ha szerencsénk van, akkor csak azért kell már várni, hogy összeállítsák, ki mikor menjen végszerződést aláírni. Mindenesetre már nagyon kíváncsi vagyok, mi lehet a háttérben. Kívülről úgy látszik az átadás finisében vannak, közben meg nagy (?) a bizonytalanság..
Sziasztok, múlt héten én is voltam az építkezésen. A mi lakásunk már kész volt, ahogy láttam az emeleti folyosó és a lépcsőház is, az udvaron/ház körül-előtt dolgoztak főleg. Kérdeztük h mikor lehet költözhető, de nem tudták megmondani, január végére ígérték a használatbavételit...ez lassan elmúlik, (01.25. van) így jövő héten ismét rákérdezek telefonon. Szakemberekkel mi is voltunk már méreteket venni, ezzel nem volt gond egyik alkalommal sem.
Köszönöm a válaszod. Nem néztük meg a liftet szeptemberben, mert mindenki ott matatott, de hittem az Úrnak, akivel összeírtuk a hibákat. Igaz, erre egy hétre már nem is dolgozott Divinusnál, de azért mikor ott voltunk, adott névjegykártyát is, hogy bátran hívjuk, áll a rendelkezésünkre bármiben.
Nem akartam ezzel foglalkozni, de ha nem jön hírlevél konkrét időpontról a következő héten, csak odahatok egy média össztűzzel. Nekem ez 3 telefonomba kerül. Gondolom jó reklám lenne a 3. ütemhez nekik...
25.-e van. Hétfőn 27.-e. Ugye nem gondoljátok, hogy január végére lesz használatbavételi engedély?
Nem értem az egészet. Valamiért nem mernek kommunikálni. Szerintem itt vmi "elszámolási" vita lehet valakik között. Ennek a cégnek a vezetői elég erős emberek ahhoz, hogy "odahassanak". valamiért nem tudnak/akarnak.
Ez a liftes sztori több sebből vérzik.. Nekünk azt mondták még szeptemberben, hogy egyelőre csak a helye van és jövő héten szerelik. Te megnézted akkor? Üres volt a liftakna, a garázs szintjén még ajtó se volt.
Hitellel kapcsolatban: OTP-nél pl nem kell albetétesítés, csak a használatba vételi.
Köszi az infót ! Nekünk a garázs kp-s, viszont a lakás csak 70 % kp., a többi 30 % hitel lenne. De azt sem lehet intézni, ha nincs meg a használatba vételi és az albetétesítés. Siralmas. Az albetétek megszerzése is idő, de mennyi ? Tudja valaki ? Ha még a lift sem működik......???? Nekünk szeptemberben, mikor a hibák összeírása volt, azt mondták van lift, működik, csak próbaüzem van. Én úgy érzem, nem mondanak el mindent őszintén.
én is ettől tartok, hiszen az engedély kiadásának a benyújtástől számítva 15 napon belül megkell történnie, és elég a kivitelező nyilatkozata hozzá,ha az alapvető feltételek megvannak .Sajnos a lift működésképessége ide tartozik,mármint hogy még nem működik, ill. próbaüzemben van csak.
Köszi a tájékoztatást. Most egy kicsit borúlátó lettem, de ha a liftet még mindig csak szerelték, akkor nincs hitelesítve se, lehet a használatbavételit se adták be ?
ma 1-kor bejutottunk a lakásba, előzetes egyeztetés után bárki megteheti,sőt azt hitték már bútort is viszünk.
a liftet szerelték,remélhetőleg hamarosan használható is lesz,
a garázs készen,
a lakás belül kész
most a következő lépés, hogy kiharcoljuk legalább a garázs használatbavételét. Még az ősszel szó volt róla, hogy aki kifizeti a lakást /nem banki részletes/ annak megengedik.Megpróbáljuk!
pénteken reggel megy a fiam ,le kell mérni néhány dolgot a mosogatóhoz stb. Simán megengedte a csop.vezető, remélem így is lesz, akkor mad beszámolok van e lift, és belülről minden rendbe e?
Ma reggeli terepszemle után is azt tudom mondani, úgy látom, hamarosan meglesznek. Az A épületnél már nagyon munkálatok nincsenek. A bejárat és a garázs közötti területet teljesen feltöltötték homokkal és még most reggel is azt egyengették, itt ott kidöntöttek kerítésdarabokat, de az nem látszik, mi lesz velük konkrétan (remélem elbontják teljesen, mert nem valami "esztétikusak"). Ketten a garázskapunál dolgoztak belül, nem láttam oda.
A C épületről lekerült a ponyva, most azt látni, hogy felében le van festve (a két ablakos rész) felében még festeni kell (erkélyes részek).
