Keresés

Részletes keresés

doktorúr Creative Commons License 2003.03.15 0 0 125
És ha szabad érdeklődni, ez a takszöv hol van? (Zegerszegen?)
Előzmény: Vastika (121)
Vastika Creative Commons License 2003.03.15 0 0 124
Nem tudom, hogy házépítésre is adják-e ezt a hitelt... Azt nem is kérdeztük, mert olyan tervünk nem volt ;-))
Mint írtam, esetünkben a vételár 85 (v. 90, már nem emlékszem) százalékának a 10 százalékának kell meglenni. Már a múlt nyáron is voltunk náluk, mert eredetileg hamarabb elkészült volna a lakás: akkor azt mondták, hogy a kifizetés a készültségi fok szerint történik. Ez nekem nem sokat mond ;-) Mondjuk nálunk közben már majdnem elkészült a lakás (tető alatt van, már kezdenek burkolni), úgyhogy szerintem a teljes összeget utalják már a kivitelezőnek.

Üdv!

Előzmény: Radvánszki István (123)
Radvánszki István Creative Commons License 2003.03.14 0 0 123
Szinte hihetetlen.
Talán a saját kivitelezésű új háznál is ilyen gyors lehet az ügyintézés ?
Mennyi lehet az önrész, milyen ötemezéssel történik a többi részlet kifizetése ?
Tudósnak üzenem, hogy a tó a területnek az egyik sarkán helyezkedik el / kb. 1 ha./ és csak pihenésre szánjuk, esetleg egy kisebb társaság horgászna rajta. Itt a fő kérdés a ház megépítése ill. az ezzel kapcsolatos hitel felvétele.
Egyébként a terület BP.-től kb. 70 km-re van délre,forgalmas út mellett.

Előzmény: Vastika (122)
Vastika Creative Commons License 2003.03.14 0 0 122
... ja, azt elfelejtettem mondani, hogy a kamat + kezelési költség 4+2%, a 7M forint 20 évre havi 50.500.- forint lesz. Felhívtam egy FHB-s bankot, ott ugyan kevesebbről (ha jól emlékszem, 39.000 forintról) indult a törlesztőrészlet, de azt mondták, hogy folyamatosan emelkedik, és a 20. évben már 60.000 forint fölött lett volna... Azt átlag ott is kb. ennyi ;-))
Szerintem nem döntöttünk rosszul, de biztosan valaki mindjárt jól lelomboz ;-))

(azért az hozzátartozik, hogy nálunk az önerővel volt a legnagyobb probléma: mert ugyan lett volna mindkét részről "szülői" ingatlan, amire jelzálogot tetethettünk volna, de mivel mindkettőnknek van testvére, ezt semmiképpen sem akartuk...)

Üdv!

Előzmény: Vastika (121)
Vastika Creative Commons License 2003.03.14 0 0 121

Bocs, hogy nem olvasom végig, lehet, hogy valaki már mondta: a Takarékszövetkezeteket nem szoktátok megkérdezni?

Nekünk az egyik kivitelező mondta, ahol ezelőtt néztünk egy lakást, hogy nézzünk be a helyi tak.szöv-be, mert szerinte ott adják a legkedvezőbb hitelt...

A lakásunkhoz, amit végül megvettünk, oda mentünk hitelért. Elmondom, hogy mit kaptunk (új lakásról van szó): teljes ügyintézés attól kezdve, hogy beadtuk a néhány kitöltött papírt 1,5 hét volt, tegnap írtuk alá a mindeféle szerződéseket. (egyszer bementem a nyomtatványokért, otthon kitöltöttük, + a keresetigazolások, bedadtam nekik, és 1,5 hét után telefonáltak, hogy menjünk aláírni: el is töltöttünk vagy 20 percet náluk, mert voltak előttünk a pénztárnál, meg lassan írok ;-) A teljes költségünk (hitelbírálati díj, meg más azt hiszem nem is volt ;-) 10.000 forint, + kell náluk folyószámlát nyitni, az még 1.500 forint. És ennyi, a jövő héten már utalják is a pénz (az építési vállalkozónak). Már másnap is utalták volna, de akkor a _földhivatalban_ kellett volna 3.000 forintot fizetni, annyira meg nem sürgős ;-)
Új lakásra elég náluk 10% önerő, és nem becsültetik fel a lakást, hanem a vételár (ha jól emlékszem) 85 v. 90%-val számolnak.

Hát ennyi. Szerintem érdemes benézni az ilyen "kis" hitelintézetekbe is. Az egyik kollégám használt lakást vett, és hosszas keresgélés után ő is (egy másik, mert ott volt valami ismerőse) tak.szöv.-nél kötött ki...

Üdv!

tudós Creative Commons License 2003.03.14 0 0 120
Kicsit utánanéztem.
Hát nehéz eset. Milyen messze van pesttől a tó?

Mivel a tavad kicsi, az fvm pályázatokat felejtsd el.
Tavaly még volt a szécsenyi tervben turizmus támogató pályázat. Ha valami elmaradott helyen van a tó, akkor talán sapard, de szerinetm reménytelen.
Ha csak házat akarsz építeni, akkor jöhet a sima hitel. Röviden ennyit tudok tanácsolni.

Előzmény: Radvánszki István (117)
tudós Creative Commons License 2003.03.14 0 0 119
Ez inkább egy tóra hasonlít :)
Előzmény: Radvánszki István (117)
tudós Creative Commons License 2003.03.14 0 0 118
De. A email címem él. Írjál nyugodtan.
Előzmény: Radvánszki István (117)
Radvánszki István Creative Commons License 2003.03.14 0 0 117
Sokat olvastam és tájékozodtam ezzel a témával kapcsolatban,de még mindig maradtak megválaszolatlan kérdések.
Levélben sem tudod megnézni a képet ?
Előzmény: tudós (116)
tudós Creative Commons License 2003.03.14 0 0 116
De amúgy a bankokat nem érdekli, hogy tanya lesz.
Egy dolog számít: az építési engedély.
tudós Creative Commons License 2003.03.14 0 0 115
http://www.fvm.hu/index/P_ULTE_1/p_ulte_1.HTM
http://www.sapard.fvm.hu/palyazati_felhivas/index.html

Konzultálj egy hivatásos pályázatkészítővel, aki majd tud neked segíteni, meg rálátása van az fvm szimpátiájára.

Előzmény: tudós (114)
tudós Creative Commons License 2003.03.14 0 0 114
Sajnos nem tudom megnézni a tar.hu oldalát, mert azok külföldről nem elérhetők.
Előzmény: Radvánszki István (113)
Radvánszki István Creative Commons License 2003.03.14 0 0 113
Köszi !
Van áram és egy kis beruházás is kezd létrejönni.
lásd. http://kep.tar.hu/radi
Konkrét segítség kellene.
Előzmény: tudós (111)
tudós Creative Commons License 2003.03.14 0 0 112
Bocs, még egy dolog:
Csak úgy kezdj hozzá, ha van áram. Ha nincs, felejtsd el.
tudós Creative Commons License 2003.03.14 0 0 111
Lehetséges. Sőt még támogatás is jár érte.
www.fvm.hu
De ne úgy keress, hogy tanya. Mg. létesítmény kiszolgáló épület. A környékre meg ültess gyümölcsfákat, amit akarsz.

Előzmény: Radvánszki István (110)
Radvánszki István Creative Commons License 2003.03.14 0 0 110
Helló !
Szokatlan kérdéssel fordulok hozzátok.
Van egy külterületi ingatlanom / mezg.-i terület,pár hektár/.
Szeretnék egy tanyát építeni.Lehetséges-e erre valamilyen hitelt felvenni.
316e21 Creative Commons License 2003.03.13 0 0 109
missparker

sima osztatlan közös tulajdon esetén vsz nem fogadják el, de ha a fél ház önállóan forgalomképes vmi külön bejárattal, akkor esetleg elfogadhatják

Előzmény: missparker (103)
316e21 Creative Commons License 2003.03.13 0 0 108
a kiegészítőnél a 10M a max, hiába vagy köztisztviselő, a 6%-osnál viszont a teljes vételárat felveheted
Előzmény: Törölt nick (107)
Elm Creative Commons License 2003.03.13 0 0 105
Az elsoben nem vagyok biztos, de szerintem erdeklodj ott, ahol a rendes kieg.kt hitel megy - vagyis barmelyik banknal -, viszont az utobbira a valasz, hogy termeszetesen bejegyzik a jelzalogot termeszetesen, csak mig normal esetben a fedezet ennyi, igy max 60-70% kolcsont adnak, addig ktv eseten a maradek 30-40%-ra vallalja a garanciat az allam, mert ugye a ktv hitel lenyege, hogy a teljes, 100% vetelarat megkaphatja hitelbol. A kondiciok ezentul aznosak a kieg.kt hitellel.
Előzmény: Törölt nick (102)
missparker Creative Commons License 2003.03.13 0 0 103
Ez egy butácska kérdés lesz, bocsi érte, de hátha:
Van egy _fél_ ház, amivel anyám rendelkezhet, ő nincs ellene a jelzálognak. Ez lehetne a plusz ingatlan fedezet. De, ha jól tudom, csak teljes tulajdonrészre lehet jelzálogot bejegyezni, vagy nem? (a másik felének tulaja kéjes örömmel hajtana el a leprába, ha kérnék tőle vmit)
Előzmény: murray (101)
murray Creative Commons License 2003.03.13 0 0 101
ingatlanfedezet kellene!
valami ismerössel/rokonnal beszéld meg hogy jegyezzék be rá a jelzálogot és adj neki sok manit érte!
az a baj hogy ha nem túl buta ember akkor nemigen fog belemenni..
Elm Creative Commons License 2003.03.13 0 0 100
Vagy plusz onresz, vagy plusz ingatlanfedezet. Harmadik ut nem nagyon van, max. valami szemelyi hitel horribilis kamatozassal...
Előzmény: missparker (99)
missparker Creative Commons License 2003.03.13 0 0 99
Szia,

Köszi a választ. Azt már tudjuk, hogy kevés lesz, mert utánajártunk. Mi a teendő? Nyilván nagyobb önrész, ezen dolgozunk most, de más lehetőség van-e?

Előzmény: murray (98)
murray Creative Commons License 2003.03.13 0 0 98
Miss Parker!

akkor ha van mondjuk max 4 millátok akkor még 5 kellene
amit vesztek arra mindenképp be kell jeygezni a jelzálogot de számits arra hogy a 9 millás kérót csak max 8ra 7,5re fogják felértékelni
a fizuval nincs gond de az a jelzálog kevés leszz!
nekem 5,5 milla hitelhez bejegyezték a jelzálogot a szüleim házára /12-öt ér 6ra értékelték!-és amit vettem arra is 8at ér 6ra értékelték!!/
a bank 1001 képpen bebiztositsa magát ez szerintem kevés lesz de hátha nincs igazam..kérdezd meg én az OTP nél voltam!
sok sikert!:-))

Előzmény: missparker (96)
toserve Creative Commons License 2003.03.13 0 0 97
Sziasztok!

A kovetkezoben szeretnem a segitsegeteket kerni:
az altalam kiszemelt lakopark epitoje az OTP-vel szerzodott. Szamomra viszont a HVB bank konstrukcioja lenne a megfelelo, mivel naluk csak 30% onresz sukseges. Az epito nem gordit akadalyt ennek utjaba. Kerdes, hogy a ket bank mit szol hozza.
Ha van ilyen iranyu tapasztalatotok, akkor kerlek benneteket, osszatok meg velem. Erdekelne az is, hogy mennyire problemas az ugyet intezni.

Koszonom!

toserve

missparker Creative Commons License 2003.03.13 0 0 96
Sziasztok,

Nálunk is elérkezett a fészekrakás ideje, kérdéseim viszont bőven vannak.

A helyzet:
-kiszemelt ingatlan 9M
-önrész 3M, családi segitséggel esetleg 4M
-Fedezetnek ajánlható ingatlan nincs, csak a megvásároltat tudnánk felajánlani
-Kezest nem tudunk keríteni
-Fizetésünk fejenként nettó 180000, bruttóban 70 és 100 ezer (igen, a félig bejelentettség nagy előnyei)
-10-12 év alatt le szeretnénk játszani az egész hitelmacerát

A kérdés: mi a legjobb, ill. egyáltalán mire van lehetőség ilyen helyzetben?

drross Creative Commons License 2003.03.11 0 0 95

adós8 Creative Commons License 2003.03.11 0 0 94
Tudna nekem valaki a BAR Listával kapcsilatban információt adni?
A dolog úgy néz ki, hogy annak idején az OTP-nél számlatartozásom volt kb 1-1,5 évig.
20 000 Ft tartozásból 40000 lett, emiatt rákerültem a bannözi adóslistára.
A kérdésem, hogy kaphatok-e hitelt más banknál, vagy sem.
Amúgy a BB-nél 5 éve vezetek számlát, illetve még áruvásárlási kölcsönt is kaptam most.

Elm Creative Commons License 2003.03.11 0 0 93
Elemeltileg ugye:
Hitel - hazas vagy gyereket egyedul nevelo
Szocpol bevallalas - hazas.

Tehat elvileg lehet elobb hitel egyedulallokent, aztan kesobb a szocpol. Gyakorlatban a fene tudja, miket kera bank ennek igazolasara. Foleg az elobbire, hiszen egyedulallokent 10M hitel nem tul eselyes, kernek adostarsat, ha az meg az, akit kesobb felesegul veszel, raadasu lgyermeked anyja, akkor eleg hatarseset annak megitelese, hogy nincs-e itt valami a hatterben...

Valszeg minden banknal mas a gyakorlat, mindenesetre az en peldam:
Hitelkerelem- 02.05.15.
Hitelszerzodes- 02.09.xx
Folyositas - 02.10.xx
Gyerekek szuletese - 02.11.14.
Szocpol igenylese (hitelbol levonas) - 03.01.20.
Szocpol szerzodes - 03.02.10.korul
Levonas - meg azota sem !!!

Egyszoval mi a hitel utan szerzodetun ka szocpolra, de a levonas miatt nem kellett semmi valtoztatas. HA kpben kered az elore bevallalassal, akkor valszeg modositani kell a koltsegvetest - ha elore nem szamoltal mar ezzel.
(Nekem azt is hagyta az ugyintezom, hogy beleirtuk a szocpol rubrikaba a hiteligenyles lapjan a koltsegvetesnel, hogy "1.2M-KESOBB", mert akkor meg en is fel akartam venni, utana talaltam ki, hogy inkabb levonas)

Előzmény: viktor a takarító (91)
murray Creative Commons License 2003.03.11 0 0 92
igen a "kaja-pia" a total összeget jelenti!:-)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!