Keresés

Részletes keresés

kismac_haver Creative Commons License 2007.08.02 0 0 149

ööö, a mi szerződésünkben van egy olyan pont, hogy ha a bank nem utal, pedig mi mindent megtettünk, akkor nem borul a dolog!

azaz a őmiattuk nincs használatbavételi, akkor simán jár a kötbér!!!

Előzmény: R79 (148)
R79 Creative Commons License 2007.08.02 0 0 148

Van kötbér, de csak abban az esetben, ha te a rád eső fizetési feltételeket teljesíted! Ebben az esetben, ezt mi sem tudtuk teljesíteni, mert a bank használatbavételi nélkül nem utal, így mi ugyanúgy nem tudtuk a július 31.-ei határidő tartani, holott nem a mi hibánkból nem volt meg a használatbavételi, de hát ez már csak ilyen! Így a határidő módosítva lett augusztus 31-re. Viszont végre ma megkaptuk a lakhatásit :), így rohanhatunk a bankba, és így mi az új határidőbe már biztos beleférünk, viszont ha esetlegt a ház nem lenne kész 31.-re, de a bank addig utalja a pénzt, na akkor már tényleg kötbért kell fizessen a Gyula! Ami a szerződésben le van pontosan fektetve, az első hónapban a ház vételárának, (ha jól emlékszem)  2 ezreléke hetente, ami ugyebár 40 ezer ft.

 

kismac_haver Creative Commons License 2007.08.02 0 0 147
műszaki leírásod nézd meg, a mienkben benne volt pontos típusnévvel. Csak akkor ilyenre nem figyel az ember. Ahogy a 25A-re sem...
Előzmény: 4musing (146)
4musing Creative Commons License 2007.08.02 0 0 146
remélem nekünk nem ilyen lesz.. különben irgum-burgum
Előzmény: kismac_haver (145)
kismac_haver Creative Commons License 2007.08.01 0 0 145

http://www.saunierduval.hu/index.php?page=isomax&balmenu=!balmenu_falikazanok&jobbmenu=!jobbmenu_isomax&fejlec=!fejlec4

 

ez pl olyan, ami azt is tudja. De a mienk:

 

http://www.saunierduval.hu/index.php?page=renova&balmenu=!balmenu_falikazanok&jobbmenu=!jobbmenu_renova&fejlec=!fejlec1

 

ilyet nem tud:(

 

Szóval mi cseréltetni fogunk, az tuti. Csak tök gáz, hogy megterveznek egy két fürdőszobás lakást, és olyan kazánt tesznek bele, ami nem képes rá, hogy kiszolgálja a házat!!!

 

/me mérges

Előzmény: p1tty77 (141)
4musing Creative Commons License 2007.08.01 0 0 144

a mi szerződésünkbe egyértelműen le van írva, hogy jár kiéve, ha a munkálatok állnak több mint 1 hétig a tartós (-5) alatti hideg miatt

ami ilyenkor nem sok esély van :)))))

Előzmény: p1tty77 (143)
p1tty77 Creative Commons License 2007.08.01 0 0 143
meg kell kérdeznem ügyvédet/meg el kell olvasnom a szerződés vonatkozó részét, mert ugye amíg nincs papír, addig nem utal a bank, amíg nem utal a bank, addig nincs átadás. szóval lehet mutogatni körbe.
Előzmény: 4musing (142)
4musing Creative Commons License 2007.08.01 0 0 142

ilyenkor nem kaptok lóvét?

nekünk asszem 5 rongy /nap ha nem költözünhetünk

Előzmény: p1tty77 (141)
p1tty77 Creative Commons License 2007.08.01 0 0 141
hűha, a kazánt meg sem néztem még alaposan. ez most komoly, hogy csak egy helyre tud melegvizet adni? ez fel sem merült bennem így 2007-ben.
az átadást ígérték július 30-ra, a használatbavételit meg június végére. gondolom annyi történik - mert ez MO. - hogy a hivatalban munkálkodó szaki nem kapott elég jatott. (természetesen a tévedés jogát fenntartom)
kissé félek, hogy nem fogunk tudni költözni augusztusban.

pitty
Előzmény: kismac_haver (139)
kismac_haver Creative Commons License 2007.07.31 0 0 140
konyha-mosogató: nekünk a sarokban lesz a mosogató, szóval majd úgy tetetjük be valahogy, hogy ne ütközzön. Nekünk középen a mosogatógép van betervezve.
Előzmény: R79 (137)
kismac_haver Creative Commons License 2007.07.31 0 0 139

jaja, röhejes... (nem nekik kell ott lakni) És ráadásul mindkettő olyan tudomásom szerint, amit nem lehet mozgatni, nem?

És mit szóltok, hogy a kazán olyan, hogy csak egy helyre tud melegvizet nyomni? (jó, hogy két fürdőszoba van...) Mi cseréltetni fogjuk tutira! (ugyebár nekünk ezek a cuccok még nincsenek benn)

Előzmény: p1tty77 (136)
kismac_haver Creative Commons License 2007.07.31 0 0 138

ú, én azt hittem, hogy júli végén van az átadás! Akkor tényleg csúsznak, durván!

De a harmadik részletet csak akkor fizetitek, amikor kész vannak, ugye?

Kötbér?

Előzmény: R79 (137)
R79 Creative Commons License 2007.07.31 0 0 137

Persze, hogy kérheted a használatbavételi előtt is! Mond a Gyulának, hogy már intézitek a bankot, és kérik a tervdokumentációt, építési engedélyt és a társasházi alapító okiratot. Ezeket kérték tőlünk valóban, illetve az értékbecslő kérte!

 

A wc és a cirkó tényleg gáz, nem tudom ezt hogy számolták ki!

 

Mi most éppen azzal is bajban vagyunk, hogy a konyhába a mosogatócsap miatt nem lehet teljesen kinyitni az ablakot! Akárhogyan is varriálunk sehogy sem adja ki magát! Aztán lehet, hogy a mi csapunk nem elég jó...! :)

 

Kint voltunk ma este, és persze a tegnapra ígért lakhatásiból ma sincs semmi! Nem tudom, mikorra lesz már végre kész, de ez már felháborító! Június 25-re kellett volna meglennie!

Előzmény: kismac_haver (135)
p1tty77 Creative Commons License 2007.07.31 0 0 136
hi,

minket is zavar ez a dolog, de én úgy vettem észre, hogy a leülést és a felállást bonyolítja a cirkó jelenléte. nyomorult 5 cm-en múlt a dolog...

pitty
Előzmény: kismac_haver (135)
kismac_haver Creative Commons License 2007.07.30 0 0 135

köszi! és ezt már a használatbavételi előtt el lehet kérni bőven, ugye?

(nekünk még csak most lesz burkolás )

 

Új téma: felső szinti fürdőszobában wc-kazán elhelyezés. Próbáltatok már ráülni a wc-re? Ez egy egyértelmű konstrukciós hiba, a fejed felett lóg közvetlenül a széle...!

Előzmény: R79 (134)
R79 Creative Commons License 2007.07.30 0 0 134
Szerintem ha mondod, hogy kell, mert be fogja kérni a bank, akkor megkapod! Sőt nálunk nem kérdezték, hogy minek kell, csak felírtuk, hogy mi kell, és adták, de szerintem mindenkinek kell, és ezt tudják is, mert a mi sorunknak lakásonként összevoltak készítve ezek a papírok!
Előzmény: kismac_haver (133)
kismac_haver Creative Commons License 2007.07.30 0 0 133

komolyan? húúú

és azt csak akkor adják oda, ha az értékbecslőnek kell?

Előzmény: R79 (132)
R79 Creative Commons License 2007.07.29 0 0 132
Mi március végén kötöttük a szerződést! De abban a műszaki leírásban nincs benne amit a Gyula adott, henem a tervdokumentációban van benne, amit az étrékbecslő kétr tőlünk, hogy kell neki, és abban láttam, még az építési engedélyt, és a terveket nem a Gyuláék kétrék és kapták meg, hanem egy másik cég, és utána vette át a Gyula!
Előzmény: kismac_haver (131)
kismac_haver Creative Commons License 2007.07.28 0 0 131

húha, ez a mienkben nincs benne... Ti mikor írtátok alá a szerződést? mi május 14-én...

Előzmény: R79 (130)
R79 Creative Commons License 2007.07.27 0 0 130

Igen, én úgy tudom, hogy az összes lakás el van adva a mi sorunkban, az 1 szinte biztos, mert akik ott fognak lakni velük már találkoztunk!

 

A műszaki leírásban viszont az van írva, hogy a csapadékvíz elvezetés: "ingatlanon belül kulékavicsos szikkasztóba vezetve" Akárhogy is nézem ez nem az, szóval szerintem ezzel még kellene csináljanak valamit! De, majd erre rákérdezek a Gyulától!

Előzmény: kismac_haver (125)
4musing Creative Commons License 2007.07.27 0 0 129

bizony, szokták ezt ellenőrizni,

színes füst a csatornába, és ha valahol "rossz" helyen jön fel, akkor csúny bünti jár érte

Előzmény: Kevin (128)
Kevin Creative Commons License 2007.07.27 0 0 128
A keletkezo esovizet a telked teruleten kell elszikkasztani. Tilos a szennyvizcsatornaba bekotni.
Előzmény: kismac_haver (125)
p1tty77 Creative Commons License 2007.07.27 0 0 127
hi,

igen, nekünk is azt mondták, hogy ők nem tehetik meg, de mi majd bevezethetjük a csatornába az esővizet. szóval gondolom, ezt a költséget sem akarták felvállalni.
azt találták ki, hogy a járda lejteni fog és azon majd lefolyik a víz a gépkocsik alá. de ebből az lesz, hogy a járdánkon ott fog állni a víz. mert ugye a gépkocsikbeálló meg ugye a járda felé lejt. nevelőapámnak ez a szakmája, csak még nem mutattam meg neki ezt a megoldást, de kiváncsi leszek a véleményére.

pitty
kismac_haver Creative Commons License 2007.07.27 0 0 126
de butus vagyok, a Ti sorotokra mondta Feri, hogy nincs eladva még az egyes (lehet, hogy nálunk sincs)
Előzmény: kismac_haver (125)
kismac_haver Creative Commons License 2007.07.27 0 0 125

nekünk oda nem fér szekrény (mást terveztünk oda), meg nem is akarunk addig bejárni cipővel, épp a parketta miatt. 25 év garanciás parkettát veszünk, szóval reméljük, beválik... vagy ha nem, akkor érvényesítjük...

 

nekünk azt mondta Feri, hogy tilos a földbe vagy csatornába vezetni az esővizet (és valóban olvastam ilyet a Pestszentimrés topicon), erről mit tudtok?

 

a Ti sorotokban el van adva az összes lakás? nálunk az egyes állítólag még megvan...

Előzmény: R79 (121)
kismac_haver Creative Commons License 2007.07.27 0 0 124

sziasztok!

 

nem írtad, hogy hogy akarják a bejárat előtt elvezetni, megtennéd, hogy összefoglalod?

a teraszon szerintem nagyon gáz, ahogy van...!!!

Előzmény: p1tty77 (122)
R79 Creative Commons License 2007.07.26 0 0 123

Sziasztok!

 

Ma délután voltunk kinnt, és állítólag hétfőn lesz meg a lakhatási! Vagy ez csak egy újabb időpont...!

p1tty77 Creative Commons License 2007.07.26 0 0 122
hi,

a terasz marad úgy, ahogy van. Gyuláék ezt amolyan házifeladatba adják nekünk. Nekem sem tetszik, de nem lesz mit csinálni, mint venni kb. 2,5 méter csatornát és levezetni a kertbe.
korábban már írtam, hogy hogyan gondolta a tervező/kivitelező a bejárat előtt elvezetni a vizet. hosszú távon nem jó a megoldásuk, szóval arra is költenünk kell majd egy keveset.

pitty
Előzmény: R79 (121)
R79 Creative Commons License 2007.07.26 0 0 121

Mi kértünk ajtót a tárolóhoz, azért mert elég kicsi a konyha, így kruplit, hagymát, ilyeneket nem tudunk majd máshová rakni csak oda, és abból jó, hogy ott viszonylag mindig hűs van. Arra gondoltunk, hogy a lépcső melletti falon, (ami a tároló nappalira néző fala) csináltatunk egy nagy akasztós szekrényt, éppen a kabátoknak, az alsó része, pedig cipő tartó lenne, és plusz a bejárati ajónál is lenne egy cipős szekrény! Igazábol arra is gondoltunk, hogy mivel a gázóra nagyon idétlenül néz ki az ajtó mellett, és nagyon nagy, azt a részt is beépíttetjük, ami fönt végig megy majd a fürdő és a tároló fölött is, egészem az említett kabátos szekrényig!

 

Mi azért maradtunk a nappaliban a kő ötlete mellett, mert azt könnyebb takarítani, ha majd a gyerekek meg mi is ki be járkálunk. A parkettával meg vigyázni kell, mert az nem szereti a vizet, a nélkül meg nem könnyű tisztán tartani, ha a kertből ki be járkálunk! Ez a parketta hátránya, viszont mivel nem lesz padló fűtés ezért télen nekünk a kő baromi hideg lesz, ebből a szempontból meg a parketta a jobb! Szóval mindenképpen dilemma!

 

Tudja valaki, hogy az esővízet elvezető eresszel mi lesz, mert mostani állása szerint oda fog ömleni a teraszra, elől meg a kocsi beállóra!? Csinálnak azzal még valamit? A előttünk lévő házban rendesen meg van csinálva, a terasz betonjába van beleépítve!

Előzmény: kismac_haver (115)
4musing Creative Commons License 2007.07.26 0 0 120

helyes, legalább nem kell majd sokáig elviselni az építekzést :)

ha ilyen jó ütemben haladnak, szeptember végén októberbe már költözhetünk :)

Előzmény: kismac_haver (119)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!