Hát ez nem jó hír. Akkor nekem is többet kell fizetnem. Én OTP-s vagyok, de a szerződés attól még bontja az öszeget.
De ha jól belegondolok, akkor arra a területre én kétszer fizetek, mert a lakás saját árában is benne van a nm arányos telekterület, plusz a beálló használati jogáért tulajdonszerzési illeték. Pedig nem is lesz a tulajdonom, csak használom. Szupi...
A tároló az más, az tényleg külön szerződés, és tulajdonjog.
Sajnos a gépkocsibeálló külön bontásban is 10%.Nekünk már kijött az első szerződésre az illetékfizetés, és 10%-kal számolták, csak utána volt egy mósdosításunk a bankváltás miatt.Mivel az OTP nem kéri külön bontásban az összeget csak az ERSTE, ezért kell az ERSTE-seknek fizetni.Ezt később T.Ügyvédnő is megerősítette, hogy így van. A konyhások nyugodj meg, időben elkezdik az egyeztetést.Minden apró részletet megbeszélhetsz velük.Nálunk nagyon szép lett a konyhabútor, mondjuk mi ráfizettünk, mert a B.Y.L csak alapárat fizet.Ha külön extra kívánságaid vannak,azt megcsinálják, de felárral.Egyébként korrektek voltak.
Nekem a beálló egy szerződésben van a lakással, csak az ár van bontásban. De a beálló "csak" használati jog nem tulajdonjog, miért kéne arra fizetni? A tároló az 10%-os és nekem már be is kellett fizetnem, pedig hol van még az V-ös műszaki átadás?
Azért szépülünk mi is. Belülről kicsit lassabban haladnak mint vártam, de azért történtek ott is dolgok. Meg összefutottunk az egyik közvetlen szomszéddal is.
A konyhások mikor kezdik az egyeztetést? Burkolás után? Egy már volt, de ami ott nyitott kérdés maradt, meg apró részletek amit akkor nem kérdezett azt mikor lehet rendezni? Milyenek a kész konyhák?
Szóval ezért olyan üres ez a ház! Most örülök csak igazán, hogy még időben OTP-re váltottunk! Nagyon sajnálom az ERSTE ügyfeleit. De komolyan.
Már a hitelügyintézés kezdeti stádiumában feltűnt az ERSTE jogászainak dilettantizmusa, ugyanis olyan szerződés tervezetet követeltek meg a B.Y.L-től, amibe később saját maguk kötöttek bele. (Idióták!)
Az annyira utált, bürokratikus OTP-nél a hitel ügyintézése valamint utalása ment nálunk a legsimábban az egész építkezési herce-hurca során.
Valószínűleg az Erste Bank jogászai még több kárt fognak okozni az ügyfeleiknek, ugyanis az ERSTE-s szerződésben külön vett gépkocsi beállóra plusz 10%-os illeték fizetést fog kiróni az Illetékhivatal. Kicsit túl sokat szöszölnek ezek a jogászok a Lőrincliget-projekt körül az ügyfelek kárára, pedig azt hinné az ember, hogy a finanszírozó banknál a legegyszerűbb az ügyintézés.
Szorítunk Nektek, hogy még az idén beköltözhessetek.
Akihez még nem jutott el az info: az Önkormányzat (BYL szerint) elrontotta a lakhatási engedélyt (és ez 20-a óta nem derült ki...), ami a Földhivatalba bekerült, így az nem egyezik a társasházi alapító okirattal az ERTÉs jogászok szerint. Keddre ígérték a javítást és a BYL futárral továbbítja a Földhivatalnak. Aztán a bankhoz kerül és talán a jogászaik rábólintanak és utalják a kölcsönünket...
(úgy tudom, hogy aki már beköltözött OTPs...)
Kitartást mindenkinek, előbb-utóbb csak költözünk!!!
T-Com-nál tervezés alatt van a hálózat az I-III. ütemnél.(biztos forrásból tudom) Letelt a 2 év, már jöhet más szolgáltató is. Internetet bármely mobil szolgáltatótól vásárolhatsz, lényegesen kedvezőbb áron, mint amit a Comunique kínál.
Milyen garancialevélre gondolsz? Nálunk a kazán nem működött megfelelően, de kijöttek és megcsinálták.(ehhez kaptunk garancialevelet).Más egyéb hibát még nem fedeztünk fel,ami volt azt kijavították a műszaki átadás után.A lakás állapotával meg vagyunk elégedve, egyedül a sártenger nem tetszik a ház előtt.(meg tudom érteni az I-III. ütemeseket)
Én is csak véletlenül tudtam meg, épp akkor jártam arra, amikor pakolásztak a költözéshez. De azt egy szóval sem mondták, hogy változik a telefonszám, a weboldalon sem cserélték le.
IV. ütemesek, van aki már esetleg beköltözött lakik? Mennyire vagytok megelégedve a lakások állapotával? Kaptatok garancialevelet?
Domján szomszéd által készített film,igazán profi lett,Cd-n megkapta az alpolgármester úr! Akit érdekel a film az tőlem megkaphatja. Érdemes megnézni,nem hosszú de tényleg jó lett.
nem tudja valaki, hogy miért nem kapcsolható az értékesítésnél a telefon? Azt tudom, hogy költöztek, előfordulhat, hogy még nem kötötték át? Vagy megváltozott a telefonszám?
Az első három ütem házaiba betörtek már egyszer legalább. Úgy tudom,hogy mindhárom házban a harmadikon törtek be mivel ott a legkissebb a mozgás.Beszéltem az egyik nyomozóval aki a mi házunkhoz jött ki amikor történt az eset és azt tanácsolta érdemes riasztót beszereltetni mivel ott jóval kisebb az esély,hogy próbálkoznak.
Az önkormányzat mikor eladta a területet a B.Y.L-nek akkor látta a terveket tehát tudta, hogy minden lakáshoz van parkoló. Ezért értetlenkedik, hogy sok autó áll a ház előtt. Én úgy tudom, hogy minden lakáshoz van parkoló?! (ma megszámolom:))
Mondjuk azzal sem ártana számolni, hogy valakinek 2 autója van, ráadásul hova állnak majd a vendégeink? Meg kellene nézni a Margó Tivadar utcában ezeket a "medencéket" hátha kettő közé befér egy autó:) nem tudom hogy gondolták a medencék elhelyezését.
Érdemes lenne Gergely Annával felvenni a kapcsolatot, hogy a gépkocsi kihajtót legyenek kedvesek megcsinálni a járda építésével egy időben. A Nefelejcs utcánál megoldották (tudom, hogy az árok miatt) de akkor nálunk is csinálják meg.
Valamit azért nem értek... "minden lakásra ugy adtak engedélyt, hogy tartozik hozzá parkoló"...nincs is annyi parkoló, mint amennyi lakás! Oké, nem mindenkinek van autója, de többeknek pedig több is akad...
a ház előtti járdát követően lesz három (utca irányába lefelé)"vízmedence" referencia a Margó Tivadar utcában megtekinthető.
A kinti parkolás pedig teljes mértékben megszűnik, egyébként az Önkormányzat úgy adta ki az engedélyt, hogy minden lakáshoz van parkoló, magyarul az utcán nem állhatna senki. (az más kérdés, hogy a beruházó eladta a lakást parkoló nélkül).Sándor L.
park számomra kérdéses, hogy lesz-e ugyanis, mint kiderült több bérlője is van a területnek (ahogyan a 3. ház közös képviselője írta) és a bérlőknek nem az lesz az érdekük, hogy parkot építsenek játszótérrel, padokkal....hanem nyilván a befektetésétől komoly megtérüléssel vár. Úgy emlékszem, mintha Sándor L. úr azt mondta volna, hogy olyan műsípályát terveznek, mint a Bókay kertben. Hát?
Amikor rákérdeztem, hogy az előttünk lévő területet nem bérelhetnénk-e mi lakók (gondoltam szépen megcsinálhatnánk még akkor is ha közterület lenne, akkor kérdőn nézett rám és elterelte a szót!)le vannak osztva a lapok, így kiszolgáltottak vagyunk a bérlők "befektetéseinek".
A megbeszélés után átmentünk a kertészeti osztályra (így hívják?) és megkérdeztük, hogy miért vágják a fákat 3 hete módszeresen. Csoportvezető azt mondta, hogy ők nem adtak fakivágási engedélyt. Lakossági bejelentést tettünk a kivizsgálásra - jegyzőkönyvezte - azóta várom a visszahívását...
Megkérdeztük, hogy a beruházó honlapján látható csodálatos park honnan származik. Azt mondta, hogy ez az Önkormányzat tanulmányterve és fogalma sincs honnan szerezte meg a beruházó:)
Hát ennyi, reményeim szerint március közepén már nem fog fagyni és a határidőt tudják tartani. Érdemes lenne elgondolkodni a járda melletti fasorrol vagy sövényről?!
A hétfő délutáni,önkormányzatnál történt találkozón Sándor László alpolgármester úr az alábbiakat közölte velünk / 9fő volt jelen! / :
- hibát követtek el,amikor nem kötelezték járda építésére a beruházót - az épületek előtti járda elkészültét, 2008.03.15-ére ígéri - a fő probléma,hogy a talaj lejtése miatt a csapadékvíz nem folyik el,úgynevezett beton teknőket kell letenni / árok emiatt nem építhető! / , így viszont a kinti parkolással lesz gond - park lesz! De : három bérlő létezik a hátsó területen, a Helix kertészet a sportpályák bérlője / SZAC /, valamint még egy, aki a nagyobb területet bérli,ahol éppen vágják a fákat! Tó nem lesz,kertészet fásít,füvet vág,sportpályák épülnek,terveznek átmenő utat a piaci parkolótól?! Játszótér is említésre került! Lényeges hogy semmiféle parkoló,építőanyag lerakat stb,nem lesz ezen a helyen! Megpróbálunk tovább érdeklődni,az önkormányzati kertészeti referensnél.
Domján szomszéd által készített film,igazán profi lett,Cd-n megkapta az alpolgármester úr!/megpróbálom feltölteni az iwiwre is bgabesz75/
Ezt a közleményt a 3-ik ütem közös képviselője írta.
Aki küld erre az email címre(lorincliget@freemail.hu) képet társasházi bulikról, vagy bármiről ami a társasházak életéhez kapcsolódik szívesen feltöltöm az iwiwes Lőrincliget oldalra. Eddig csak a 3-ik ütem részéről van fent kép.
Köszi a választ. Comunique-on kívül más lehetőség van?Nekünk csak kábeltévé kellene.Egyszeri belépési díj tényleg 24.000 Ft vagy valami kedvezményük is van?
Helló, mi a harmadikban voltunk, mikor átvettem a kulcsokat még aznap felhívtam a Comunique-ot, másnap kijött egy ügynök, összeírta mit szeretnénk, és harmadnapra volt TV, internet. Minden ment pikk-pakk.)
Az 1-3. ütemesektől kérdezném, hogy a Comunique a beköltözést követően mennyi idő múlva jelentkezik( ha jelentkezik egyáltalán) vagy nekünk kell megkeresnünk őket?
5. ütem B lépcső. örömmel látom hogy egyre többen találják mge a fórumot! Én is úgy látom hogy nagyon neki estek mindegyik ütemnek,de jól teszik,mert ha bejön egy fagy akkor külső munkát nem tudják csinálni,és az nagyon ciki ha még az miatt is húzódna pár hónapot,de ha olyan tél lesz mint tavaly,akkor szinezhetnek decemberben is!
Nálunk elég jól halad a dolog, vakolt falak, csatorna, szellőzőcső bent van, azt mondta az építésvezető, hogy a másik lépcsőházban már aljzatbetonoznak, egy hét múlva ez már nálunk is meglesz és 3-4 hét múlva mire legközelebb megyek, már lehet, hogy a burkolásnál tartanak. A tető meg azért tart hátrébb, mert a tetős a kisebbikkel akart kezdeni.