Szia! Jaj, nem a négylakásosokban LAKÓKKAL van a gond!!!
ha a telekárak nem lennének úgy felpumpálva akkor most családi házban laknál itt, és nem társasban!! Azért drágák ennyire a telkek, mert társast is lehet rájuk húzni! ha nem lehetne, fele ennyiért kelnének csak el, nem lenne piaca ilyen drágán! (mint ahogy nem is volt, állt a telek eladás, amíg a képviselő testület valami belső sugallatra nem engedélyezte a társasokat)
én úgy gondolom, hogy a szelektív szemétgyűjtő után lévő fasor lehet a határ.. (apropó, nem tudom kinek kell ilyenkor szólni, de elég komoly kapacitásgonddal küzd..)
Sziasztok! Új versenyző :) Mi december óta lakunk a "zöldszigeten" (négylakásosban, de abszolút átérezve a családiházasok ellenvetéseit) és örülök, hogy megtaláltak titeket. Köszi Csont! :) Régebben csináltam egy zöld sziget topikot és most felmerült bennem, hogy hol van a határvonal a Zöldsziget és a Viadukt között, mert balga fejjel eredetileg azt hittem, hogy a Viadukt az a rész, ahol lefordulunk a pátyi útról és nem ér el a tavasz játszóig, de lehet, hogy rosszul tudom. Van esetleg infótok/térképetek erről?
Nagyon jó a Magyar Narancsos cikk, mennyire eltalálta a Legát a vasútállomás leírását: párját ritkító ocsmány szellemvár :) Ismertek embert, aki ott meri hagyni a bicaját napközben vagy akár sötétedés után?
Valószinűleg a közmű (csatorna átmérő stb..) hálózat sem erre a négyszeres lakómennyiségre lett méretezve, meg az utak szélessége se, erre a telkenként 8 autóra. Már most is elég macerás ki-be állni, ha az út túloldalán másik autó parkol.
Egyetértek feletek! Én sem azért jöttem ide, mert mini lakótelepen akarok élni! Pedig a mi házunk nem közös, mégis nagyon zavar, hogy már egyre nagyobb társasházak épülnek egyre közelebb egymáshoz. Amíg a "faluban" külön kezelik a lakóparkot nem is lesz jobb. :(
Szomorú, az meg még szomorúbb, hogy az a pár ember, aki tényleg családi házat akart ide építeni, elretten a helyzettől és inkább tovább áll. Így az ő telkükön is nőnek ki társasházak.
15-én, szombaton délelőtt, a Szily Kálmában találtunk egy sárga-szürke papagájt, a környéken senki nem tudta, hogy kié lehet. Bár nem sok esély van rá, hogy így találjuk meg a gazdiját, egy próbát megér.
Szóval ha valaki tudja, kié lehet, kérlek, írjatok a "kotta.szilard kukac fornax.hu" címre.
Na ja, a lakóparkban most épülő társasház rengetegben úgy építik a házakat, hogy lehetőleg csak akkor jöjj rá, hogy tűzfalra néz az összes ablakod, ha már megvetted és benne élsz. (mert nem sorban építik fel a házakat, hanem a két szélsőt először).
Biztos sokan lakótelepről költöznek ide, de itt is ugyanazt kapják, csak még nem tudják.
1 éve vettem egy telket, számomra nem kis pénzért, a 2. ütemben azzal a céllal, hogy családi házat építsek. Az első ütem megtetszett, azért kezdtem érdeklődni. Mikor megláttam, hogy milyen zsúfoltság kezd eluralkodni a 2. ütemben, kissé meghőköltem, de a telkeket értékesítő srác mutatott egy parcellát, s javasolta, hogy ott vegyek, mert bár drágább a többinél, csak családi házak lesznek ott. Én meg bedőltem neki. Azóta a negyedik társasház épül, s mellettem is ikerház lesz, amely felér méretében egy négyessel, mert bár két lakás lesz, de 2 garázs is épül közéjük.
Ahogy hallottam a telkek nem fogytak olyan ütemben, mint ahogy szerették volna, így szabad utat "kellett" adni a vállakozóknak. Hogy a becsapott vevők mit éreznek, a kutyát sem érdekli.
Igaz, hogy ez tönkrevágja az egészet, de az is hozzá tartozik, hogy ha (na ezért biztos kapok majd) nem lenne vevő a sok "tűzfal-panorámás" kaptárra, akkor nem építenének ennyit.
A telekárak drasztikus felemelése is ezt segíti, hiszen négyfelé osztva a telekárat nem olyan gáz, mint egy házra vetítve.
Ki van ez találva.
Én meg ott tartok, hogy eladom a telkemet. Vagy építsek rá én is egy négyest? :-(
A tónál lévő telkeken a 4 ütemet értem. Amit még nem kezdtek el árulni..
Az övezetekről meg annyit, hogy valóban ez így van, minden városban vannak övezetek, de azokat úgy szokták kijelölni, hogy azoknak az infrastruktúrája is kiemelt legyen. Tehát könnyen megközelíthető legyen, főút mellett, hogy nagyobb forgalmat is elbírjon, sok parkolót is kialakítanak, a házakat szellősebben építik, az utcák szélesebbek, tömegközlekedés is van stb..
Most már sehol máshol nem lehet a faluban társasházakat építeni, kivéve a lakóparkot!
Korábban ugyan valóban a lakóparkban nem engedtek többet, de gondolom a lázadoztak a nem lakóparkban lakók, ezért a faluban megtiltották, de a lakóparkban ezzel egyidőben engedélyezték. Át kellett minősíteni a telkek besorolását, és így már a 220-230 négyszögöles telkre is simán lehet 4 lakásos társasházat csinálni. Így gyakorlatilag a lakóparkban található összes (!) telek bármelyikén lehet társasházat építeni (az első ütemben is!).. Kivéve a sorházi telkeket.
Szerintem ezeket a szűk utcákat sem arra tervezték, hogy ekkora forgalmat elbírjanak. Nem beszélve az utcákon parkoló kocsirengetegről, amit minden nap jövet-menet kerülgetünk.. Mindezek tetézése, hogy a tónál lévő majd minden telkere társasházakat terveznek, ott nem is lesz csakádiháznak való telek. De persze ezzel majd csak akkor szembesülünk, ha már ott is megkezdődtek az építkezések, de akkor már késő lesz..
De meg lehet nézni a rendeletet az Önkormányzat oldalán.. Sajnos ez a kiábrándító igazság.
Ez a "Zöldsziget" nem volt éppen szerencsés névválaszás... Bár nyilván a reklámértéke volt fontos.
Az önkori elkötelezett a várossá válás iránt. Sajnálom, hogy ez pont a Te lakókörnyezeten kezdődik. Én jobban szeretném, ha megmaradna falunak, hiszen azért költöztem ide. Diszkrimináció? Minden városban vannak különböző övezetek, ahol más-más a beépíthetőseég, a társasház engedélyezés, stb.
A Szabadság úton vannak, épülnek társasházak. Ezek szerint mostantól ott se lehet több?
Most érdeklődtem az Önkormányzatnál és elvileg még az eddigieknél is több társasházat terveznek építeni a lakóparkba. Olyan kicsi telkekre is amire eredetileg csak családi házat lehetett volna építeni, most tömegével adják ki 4 lakásos társasházakra az építési engedélyt. Ha ez így megy tovább, nem lakóparkban hanem lakótelepen fogunk lakni..
Ellenben a falu többi részérben sehová (!) nem lehet társasházat építeni. Amikor a lakóparkban engedélyezték a további társasházakat a kicsi telkekre is, egyben megtiltották a falu többi részében, telekmérettől függetlenül.
Nem értem mi ez a diszkrimináció.. A lakóparkot agyonzsúfolják, a falu többi része meg legyen szellős?? Hol van itt a "Zöldsziget"??
Tegnap remek fúvószenekari koncert volt a Faluház új színháztermében, ráadásul ingyenesen. A Biatorbágyi Ifjúsági Fúvószenekar és a Massachussetts Stage Band és Concert Band játszott komolyzenét és jazz-es dallamokat is. Szuper volt, érdemes figyelni a programot. :-)
a beltéri szobaantenna szvsz általában nem elegendő jó minőségű vételhez, ehhez a tetőn kellene elhelyezni valamit (a jel erőssége sokszorosa a szobaihoz képest egyfelől a magasság, másfelől a kisebb csillapítás miatt, de bővebbet mérnökök tudnának hozzátenni...:-)).
nagyon sok beltérivel találkoztam, amiket mindenféle erősítővel és zajszűrővel árulnak, de csak nagyon jó helyen (értsd: közvetlen rálátás az adótoronyra) lehet velük jó vételt produkálni, völgyben, rálátás nélkül, nagyon kétséges.
egyébként ha pontos választ szeretnél, érdemes felhívni egy helyi tv-antenna szerelőt, aki telefonon valszeg minden további nélkül elmondja, hogy mire konkrétan számíthatsz az utcádban...
annyira nem gáz szerintem, mint pl. a szentendrei út, és főleg most januárban még nem is volt igazán nagy dugó. én 8-ra járok a 8. ker-be, a kocsit a petőfi-híd környékén szoktam hagyni még a budai oldalon, villamossal megyek tovább. 7-kor kell indulni ehhez általában, mostanában a negyed 8 is elég. ha egyáltalán nem lenne lassú haladás sehol, akkor negyed óra az út biáról a petőfi-hídig, mondjuk egy nyári délelőttön :) a nem túl dugós, de nem is túl gyors haladás az fél óra, 40 perc, dugóban pedig 1 óra is lehet. az én tapasztalatom alapján és 7-8 óra között.