Sziasztok,
A nem fizetőkkel szemben annyit lehet tenni, hogy közgyűlési határozatot kell megszavazni.
Ettől fogva, ha valaki elmaradásban van 3 hónapja és ez eléri a minimálbért (2009 ben ez.: 71.500,-Ft) akkor meg lehet SZVB tagok által próbálni kézbesíteni, majd ügyvédi felszólítást kell küldeni. Ez költséges.
Ha nem fizet így sem, akkor bíróság. Ez is pénzbe kerül.
Az sajna 2 év, de ez esetben a perköltséget is fizetik. Szóval azért némileg a felszólításra x mennyiség szokott fizetni.
Közgyülésen nyilvánoságra kell(ene) hozni, hogy ki van pl.: 100.000,-Ft feletti elmaradásban.
Manolya7, rendben, akkor majd máskor! Az esti hideg vizes fürdés nekem is ismerős...
A radiátorokkal most kísérletezek, eddig mindig csak ideig-óráig mentek, most kipróbálom, hogy milyen, ha folyamatosan fűt. Ma végre volt igazi forró víz, ez jó hír, remélem, így is marad:)
Nálam a fűtés (408) kicsit eszkimós, még jó, hogy nem vagyok fázós, viszont a melegvíz itt is necces, inkább langyos és azt is pár perc után. Lakógyűlést támogatom, kutyaaknával én is találkoztam a liftben, nem volt jó, lépcsőztem inkább.
Tartozók kezelése nehéz eset lesz szerintem... Nem akarok visszatérni a korábbi, szépen lerágott csontunkhoz, de mi a helyzet a kamerákkal?(nagyon nagyon halkan kérdezem) Kicsit lemaradtam és a fórumon se voltak nagyon hírek (ha lehet, akkor objektív tájékoztatást kérnék, nem szeretném újraéleszteni a vitát, sőt).
Roan1 nem hiszem hogy ma átmegyünk, kicsit megcsúsztam a mai nappal és még sok dolgom van mára!
A megcsúszás ott kezdődött hogy hajnalban mikor hazaértem fél6kor hideg vízzel fürödtem, gondoltam hajat azért nem mosok mert belefagyok a kádba. Így később mikor keltem akkor ezzel sikerült elkésnem a suliból, stb. Tehát nálam is gond van a vízzel, fél12kor nem minden nap tudok forró vízzel fürdeni és reggel is volt már a tegnapin kívül még egy alkalom. Szerintem a hátralék minden új lakásnál az elején megszokott. Én eddig nem találkoztam olyan házzal ahol ne lenne. Én rendesen fogok fizetni, úgyhogy ne az én meleg vizemen és a fűtésemen spóroljon.
Én is találkoztam a takarítónővel hétfőn szegény tök feleslegesen mosott fel mindenhol, mert szakadt az eső. Liftek elé meg a bejárathoz nem akarunk valami be-ki lépő szőnyeget, hogy annyira ne hordjuk szét a koszt ilyen időkben?
A szagelszívóm mellett van egy másik nyílás, nem tudom mire szolgál, de én is szoktam hallani belőle vmi zúgást, mintha hallanám azt hogy valahol megy a szagelszívó, és én is szoktam beszélgetést hallani belőle, olyan mint egy tölcsér nagyon felerősíti a hangokat. B5
Valami hasonlót vettem a ki a kképviselő szavaiból én is, hogy nem akarja feljebb állítani a kazán hőfokát (vagy micsodát, értitek miről beszélek...:)), mert akkor még nagyobb lenne a hátralék.
MÁs: Szegény takarítónő panaszkodik, hogy az A első emeletén csomókban állnak a kutyaszőrök és nagyon nehéz összeseperni. A liftben én is észrevettem. Nem egy szívderítő látvány. Tudtommal éppen az egyik kutyatulaj emlegette, hogy minek takarítónő, mi is fel tudunk magunk után takarítani. Hajrá!!! Megjegyzem nem csak kutyaszőrt találtam, hanem kutyagumit is a liftben. Bocsi a kifejezésért, arra a majdnem 1 emeletre nem kellene a két kutyát bevinni a liftbe. Ez az én véleményem.
Nem vagyok kutya ellenes, nekem is van egy boxerem, de lent tartom vidéken.
Bevett és logikusnak mondható szokás az új építésűekben, hogy ha nagy díjhátraléka keletkezik a háznak, akkor a hőfokot kicsire veszik, így spórolva. Mondván, jobb, így mintha most fullra menne és februárban meg elzárás lenne. Javaslom a közgyűlésen, hogy ha kazán átállítása mellett téma legyen a nem fizetők is. A fentiek tükrében.
Szerintem segítene értelmezni a hibajelenséget, ha beírnátok, hogy ki, melyik tömb hanyadik emeletén lakik, és van-e probléma a fűtéssel, melegvízzel. Például így:
Akkor valahol megnyugodtam, hogy nem csak nálunk van ez a probléma!
Javasolnám, hogy mihamarabb tartsunk egy lakógyűlést, ahol a kazán legyen a főtéma, mivel ezek szerint ott kell átállítani a fokot, és remélhetőleg akkor már nem fogok fázni a lakásomban 4óra fűtés után!!
Ha egyetért a lakók többsége a 2009.11.17. időponttal, akkor kérném írjatok, és ezután lehetne értesíteni a képviselőt is az időpontról!
Ma egész napos teszten esett át a fűtésem, de sajnos megbukott. :( Gyakorlatilag tegnap este óta ötösön mennek a radiátorok, ma 9 és 18 óra között hármason mentek, azóta újra ötösön. A lakás 18 órakor 19 fokos volt, most 20,5 fokos. És tegnap este nálam is langyos volt a víz.
Reggel járt nálam szerelő is, azt mondta műszakilag teljesen rendben vannak a radiátoraim, a probléma a kazán hőfokával van, amely túl alacsonyra van állítva.
Én késő este értem haza, s fűtés volt (vagy lett, mert a törölköző-szárítón reggelre megszáradt minden), de melegvíz helyett csak valami nagyon langyos csordogált a csapból...
Mostantól mindig írni fogom, ha valamilyen időpontban nincs melegvíz vagy fűtés, javaslom, mások is tegyenek így, hogy ezeket össze tudjuk szedni.
Nem tudom, hogy kinek vannak még problémája a fűtéssel, de én tegnap este tapasztaltam, hogy minden helyiségben fűtöttem egy órán át és mégis fáztam! Így arra kérném azon lakókat, akik szintén ezt tapasztalták, azok írjanak, és mielőbb szervezzünk meg egy lakógyűlést, ahova a közös képviselőt is meghívnánk, hogy együttesen oldjuk meg ezt a problémát!
Már a fórumban is írtam ezen szívfájdalmamról, úgy ez év januárban. Még raktam is be képet róla. Aztán utána derült ki, hogy már el van adva. :-( Nagyon jó a "kőrerkélyed", meg hogy a szobából a nyitott bejárati ajtón ellátni a végtelenségig. És az a kis szabadtéri folyosó is szerintem nagyon jól néz ki. Szóval gratula érte. Pát hónapja a folyosóról láttam, hogy szép nővények is vannak beültetve, meg elparavánoztad. Úgyhogy maradt a hatodik emelet.
Már egy éve fáj a szívem azért a lakásért (hatedik, sarok, körpanoráma). Jártam bent háromszor. Az a kedvencem a házban. Így maradt a számomra harmadik legjobb. Merthogy a második legjobbat meg a „Főnők” szerezte meg.
Na akkor nem csak én fázom:) Bár most már jó idő van, de 3asnál feljebb nem vagyok hajlandó tekerni:D Engem két oldalról elvileg fűtenek, felettem alattam nem tudom laknak-e.
A jelenség, hogy nem folyamatosan fűt a radiátor nekem is feltűnt, de megvan a magyarázata :)
Állítólag a szabályozólyában ( a kis tekerőben) van a termosztátor, tehát nem fűt folyamatosan. Gondolom ha eléri a főfokot, akkor kikapcsol, aztán egy idő után újra be. Nálam általában 3ason megy fűtés, és kb 21-23 fokos a lakás annak ellenére, hogy a 7diken vagyok a sarkon, és egyetlen közvetlen szomszédomban sem laknak :) Bár lehet, hogy alattunk fűtenek ennyire jól :)))
Nem értem én ezt a fűtést! 3asra tekerem egy ideig fűt jó meleg és egy idő után majdnem teljesen kihűl a fűtőtest, miért van ez? Valaki tudja, vagy érti ennek működését? Esetleg megosztaná velem tapasztalatait? köszi
Szerintem sok az a 6.000 én 2-3 körül szoktam fizetni (nem általány). A 8 az egyáltalán nem késő, néha csak akkor érek haza... Jövő héten gyertek bármikor este felé, ez a hét már elkelt:)
Sikerült végre kiderítenem hol lehet a bejárati ajtók kulcsát másoltatni. Szóval ha valakinek problémája van a másoltatással az alábbi címre kellene elfáradni:
Szupra-Zár Kft.
1087 Budapest, Luther u. 4-6.
Információm szerint Budapesten ez az egyetlen hely, ahol ezeket a kulcsokat le lehet másoltatni.
Mondjuk addig jó amíg nem kell fizetni semmit:D Elműsök ma voltak nálam hozták a szerződést meg vmit csináltak a szekrényben is. Úgyhogy az jön lassan. Ki mennyit fizet általában villanyra? Mert én átalányban kértem a fizut, de nem tudom a 6ezer az mennyire sok?! Én csak esténként, néha délutánonként is fel szoktam tekerni a fűtést de általában csak az egyik nagy radest, én elég fázós vagyok, de mondjuk november eleje van még így is jobban állunk mint azok akik október eleje óta fűtenek a távhővel (de ott legalább meleg van) Roan1 mindig máskor vagyok itthon úgyhogy nem tudom megmondani előre mikor. Neked mi nem késő és melyik napok jók? Valamelyik nap nagyon gondolkodtam rajta, de nem tudtam a 8óra mennyire késő. Nálam meg még olyan káosz van hogy nincs is nagyon mit megmutatnom a lakáson, de ahogy gondolod:D
Nekem sincs hőmérőm, de nem fázom, pedig alig-alig fűtök, persze ez megszokás kérdése is - no meg persze, hogy a szomszédok mennyire fűtenek. Azt viszont én is észrevettem, hogy míg nyáron a víz leforrázott, ha alátettem a kezem, most már csak meleg...
Manolya7, ne légy szégyelős, ha gondolod, majd átcsengetek én, csak mond meg, mikor, mert nem szeretnék zavarni.
A villanyt átírás után már te fizeted, a többiről hó elején jön mindig összesítés, közös költség (190 Ft/m2, ha jól emlékszem), víz (képviselő olvassa le, hideg: 555 és meleg: 2.300 Ft/m3), fűtést meg még én sem fizettem.
Köszi a gratulációt, ide kicsit hamarabb sikerült beköltöznöm mint MU-ba:) Én is kicsit eltűntem mert csomó dolgom van,volt. Itt se volt időm egyik szomszédhoz se átmenni, bocsi Roan1, de kicsit szégyenlős is vagyok. Nekem nem dobtak be semmi papírt a fűtésről! Amúgy a befizetendőkről bedobnak majd egy csekket, vagy ez hogy megy? Az elműt átjelentettem, de a víz, fűtés, közös költség érdekelne mikor esedékes fizetni és mennyit?!
Manolya7, El is felejtettem gratulálni, hogy sikerült beköltőznöd. Már Én is alig várom. OFF MU ügyben, annyi hogy ment újabb felszólítás, hátha.... ON Remélem a fűtési gondok, csak átmenetileg és csupán beállítási gondok vannak, amit megoldanak januárig.
Sajnos még mindig problémák vannak a fűtéssel nálam is. Hiába megy ötösön az összes radiátorom, a lakásban 19,5C van. Az óra meg persze veszettül pörög, meleg meg sehol.
Jó lenne valami megoldást találni rá. Közös képviselőnek már szóltam többször is. Majd utánanéz... majd utánanéz... majd utánanéz....
Mikor tartunk újra lakógyűlést? Azt hiszem ideje lenne.
