Keresés

Részletes keresés

fettesbrot Creative Commons License 2005.09.18 0 0 49

Érdekes,hogy sokan vettek itt egyből több lakást,részint befektetés céljából,részint családnak,gyerekeknek.Ahogy hallottam infókat,az építettő olyan 160-170e ft/nm áronm tudja felhúzni ezeket a házakat..akárhogy is számolom,ő is szépen keres.Nembaj,csak ne sajnálja a profitját a minőségre :)

Igen,én is úgy hallottam,a C épület alatti két üres telekre épülnének a szolgáltatóépületek.Kéne egy jó kis közért,zöldséges,hentes..hollywood multiplex..na jó,kell a fenének :)

nekem egyébként a helyválasztásnál tényleg az volt a szempont,ismerem a környéket,nagyon biztonságos,nincs panel hangulat,zöld mindenfelé,gyorsan bejutni a városba,esténként szivesen megyek el sétálni,vagy engedem le a gyerekem játszani.Lejjebb,a szlovák út felé van egy kis park kialakítva,régebben oda jártam futni.Ott az emberek kinn a szabadban jógáztak,tornáztak,futottak,edzettek,kutyáztak,tábortüzeztek..és mindenki együtt,megfért egymással.Egy társasháznál a legfontosabb,hogy jó szomszédok legyünk,remélem nálunk is lesz ilyen.Ha húznának fel egy focipályát is,A-B-C épület válogatott játszhatna minden este :)

Mélygarázs ügyben abban bízom,később egy esetleges lakás eladáskor simán el fogom tudni adni az épülettel együtt,tehát a lakás árával együtt értéknövekedés várható majd így.

A lakások várható külső színéről ki mit tud?én tegnap azt hallottam,olyan erős narancssárga lesz mint a telken álló elefánt.Tuti vidámabb lesz mint a fehér falas bádog tetős európa...nyugtassatok meg..ugye?

 

 

Előzmény: Balage04 (48)
Balage04 Creative Commons License 2005.09.18 0 0 48

Szia fettesbrot!

 

Én írtam a 600E-es konyha kedvezményt, de mi több lakást is veszünk kápéra, szóval ezen felül még kaptunk más kedvezményeket is. Mindez azért jött elő, mert nem mindegy, hogy a relatíve drága Profátónál kell elköltenem, vagy vihetem máshova is a kedvezményemet.

A fitness terem első hallásra jó ötlet, másrészről nem örülnék, ha a lakóparkon belül lenne bármilyen szolgáltató egys., mert nem hiányzik a ki-be mászkálás. Azon az üres területen biztos épül majd. Remélem nem valami bevásárlóközpontot építenek oda, bízom a kerületi építészben, hogy valamennyire passzolni fog a környékhez.

Tényleg csak akkor hozzák be a buszt, ha a két lakópark beépült? Az sem holnap lesz. Ráadásul majd időközben valószínüleg kitalálják, hogy az Árpádföld lakókert befejeztét is meg kell várjuk... Remélem nem így lesz!

Viszont a futócsík (talán rekortának hívják?) jó ötlet, reméljük keresztülvihető.

Az elfogultság rendben van -pláne ezen a fórumon- szerintünk is a majomdomb lesz a legszebb ott fent.

Hát igen, a mélygarázs ára... De sajnos azok abszolút árban vannak. Én egy barátomtól bérelek a belvárosban mélygarázshelyet -ő többet is vett a lakásához- ott kb. 3M volt egy hely, ahonnan kilóg a kocsim vége. Itt legalább 5 méter hosszúak lesznek.

 

 

Üdv itt közöttünk!

 

Balázs

Előzmény: fettesbrot (47)
fettesbrot Creative Commons License 2005.09.18 0 0 47
sziasztok!
Csatlakoznánk a fórumhoz engedelmetekkel :) én úgy két hete írtam emailt az elefántosoknak nem kéne-e egy fórum a honlapjukra..sajnos válaszra sem méltattak.Pedig jobb lenne ez úgy,olyan helyen,hogy mi kérdezünk,és szakavatott/illetékes válaszol.Itt sajnos megvan az esélye,felröppen egy rémhír,és mindenki vacogva alszik el aznap este :D tapasztalatcserére viszont kíváló a hely,nosza,essünk is neki.ű
Én barátnőmmel C3L19-et vettük meg,nekünk még sok van hátra.Pozitiv tapasztalatok vannak nálam is eddig,rugalmasság,segítőkészség.Remélem ez ki is tart,mert pár dolgot még szeretnék módosítani az előszerződéshez képest..ha már az ügyvédnek kifizettem majd 80ezer forintot :S egyébként nem értem,igazán átvállalhatta volna a cég ügyvédje ingyen is ezt az ügyintézést,nem? :)
Vettem a házhoz mélygarázst és tárolót is,bár szívom a fogam az áruk miatt.
Tegnap kimentünk megnézni egyrészt az Európások átadását,másrészt hogy áll a miénk.Én kerületben lakom már születésem óta,ez a domb tényleg álomszép lesz..ha kész lesz!Európának valahogy az összképe nem tetszik..főleg az a szürke bádogtető.Mindegy,ők tudják.Esküszöm,a Malomdombnál még a téglákat is szebben rakják..lehet elfogult vagyok? :)
Tegnap találkoztam a tulajjal is,sietett,dolga volt,mégis megállt pár szót beszélgetni velünk,tegeződve..pedig mondtam neki,már megvettük a lakást,nincs mit fényeznie :))
Mondott sok pozitiv dolgot,nem tudom más tudta-e,a tulajnak tervbe volt véve hogy az utca és környék kialakításánál a járda mellé készült volna olyan futóknak járda,mint a margitszigeten,az a puha.Sőt,fittnesterem,és ilyen nyalánkságokat is akartak,csak az önkormányzat nem engedélyezte ezeket.Ezt magyarázza meg nekem valaki miért nem.Ilyen környéken még én is eljárnák esténként futni becsszó :)
A szavaiból úgy vettem ki,azért a dolog még nincs teljesen veszve.Valami szolgáltatóegységeket,közértet is említett nekünk,a C épülettömb melletti üres részen.Szerintem hamar be fog épülni a környék árusokkal,ennyi emberre ez jó bolt.31-es buszról is kérdeztem,ahogy kiépült teljes európa és malomdomb,állitólag le van fixálva hogy bejön a busz valameddig.
A portánál lévő lakások tényleg inkább mélygarázsra emlékeztetnek.Nem tudom hogy lesz megoldva ott a szintkülönbség,majd kiderül.
Konyháról,csempéről most még csak olvasgatom,gyűjtöm a tapasztalaitokat,remélem okulok belőlük.Valaki itt irta,elephantosok adnak a konyhájába 600ezret.Ez hogy lehetséges?nem úgy van,vagy elfogadom amit ők adnak,vagy 100ezerrel támogatják a konyhavásárlást a kijelölt helyen?
Európánál olvastam dolgokat.Mint emlitettétek,kamerarendszer valszeg közös alapon lesz kiépítve.Ott náluk viszont olvastam,esetleg megoldható,hogy a kábeltévére tenni az egyes kamera képeket,és tényleg látni fogom ki jön az utcán,vagy hol a gyerekem!másik a riasztó és biztonsági szolgálat.Rákérdeztem az előszerződéskor,a riasztó jelzései a portára futnak-e be..ugyebár onnan tudnának leggyorsabban reagálni és kimenni megnézni mi van..azt a választ kaptam,ezt tervek közt szerepel,valamennyi havidíjért persze.
Na,még sok mindent irnék,de most leblokkolt az agyam.Tény és való,szép lesz,jó lesz,és eddig örülök ide fektettem..nem kis pénzemet!Bizom benne a lakásom évek elteltével csak többet fog érni.Nem tudom,sétált-e valaki már a domb teteje felé,olyan luxusvillák állnak ott...huhh...abszolút jó a környék :) már csak az Ikarus gyár bazi ronda kéményét kéne lebontani,úgyse dolgozik már..
amay_light Creative Commons License 2005.09.18 0 0 46

Hát tényleg, most hogy jobban megnéztem, látszik. Ergo tényleg nem lehet mondani, hogy az Elephant megtévesztő látványterveket nyomott ki, tényszerűek a képek. Bár nekem 1 héttel ezelőttről úgy rémlik emlékeim szerint, hogy sajnos azok a lakások még a képen ábrázoltnál is lejjebb vannak a valóságban...persze lehet, hogy rosszul emlékszem.

 

Mindenesetre aki megvette, akkor nyilván számolt ezzel az alagsori hangulattal, tehát nincs probléma, ezért fizetett, ezt kapja...

 

üdv,

 

amay_light

Előzmény: Balage04 (45)
Balage04 Creative Commons License 2005.09.18 0 0 45

Komolyan megkérdőjelezhetők informatikusi képességeim!

De a fene tudta, hogy ennyi tök különböző gombot kell megnyomni egyetlen kép feltöltéséhez! :/

 

Na erről beszéltem kitudja hány hozzászólással ezelőtt:

 

 

Balázs

Balage04 Creative Commons License 2005.09.18 0 0 44
Na most!
Balage04 Creative Commons License 2005.09.18 0 0 43
Talán így látszik:
Balage04 Creative Commons License 2005.09.18 0 0 42

 

Nézzétek csak ezt a képet (remélem megjeleníti)! Ezen látszik az ominózus épületszárny! És esküszöm mióta tudok erről a problémáról, nekem szent meggyőződésem, hogy az a parkolóhely - amin a fekete és kék autók állnak - lejt az épület felé! Nem?

Nézzétek a kukatároló tetejét, egyvonalban van az első emeleti virágosládákkal!

Előzmény: amay_light (41)
amay_light Creative Commons License 2005.09.18 0 0 41

Szia Balage!

 

Arra én is kíváncsi leszek, hogy az említett lakásokkal mi lesz. Személyesen nem vagyok érintve (II. emelet, ugye), de azért nem szeretnék én sem alagsoron dühöngő szomszédokat...

 

Egyébként szerintem is elcseszték a nullpont (így hívják?)kijelölését. Kérdés, hogy ez miért is nem tűnt fel idejekorán valami illetékes műszakis jómunkásembernek? Furcsállom, mert egyenlőre nem úgy tűnt, hogy az Elephant nagyon hanyagul építkezne, ezzel a húzással viszont több lakástnál is enyhénszólva kérdéses, hogy azt kapják-e, amiért fizettek...

 

üdv,

 

amay_light

Előzmény: Balage04 (39)
amay_light Creative Commons License 2005.09.18 0 0 40

Üdv!

 

Nagyon helyes, terjeszd csak az igét, minél többen csevegünk itt, annál jobb :) Bár most amúgy is eléggé felpörgött a topic (nem mintha ez baj lenne, sőt!).

 

Csempeügyben nekünk nem volt gondunk az alapkínálattal, feleségemmel együtt "márványmániás"-ok vagyunk, ha minálunk egy 20x40x30-as kartondoboz lenne a fürdőszoba, azt is márványoztatnánk... :) Sőt, az Elephantnál éppen úgy találtuk, hogy a rusztikus konyhai falicsempékből van túl sok... Lám-lám, mit tesz a nézőpont!

 

A padlón mi is elgondolkoztunk, de mikor megkérdeztük, hogy mennyi lenne az árkülönbözet a kiválaszott lamináltpadló és az ugyanolyan szalagparketta között, a válasz horrorisztikus volt (5500 per nm). Úgy döntöttünk (mint a Profátós meeting-en később kiderült, helyesen), hogy inkább másra verjük el fölös zsetonjainkat...

 

Üdv,

 

amay_light

Előzmény: Gabesz76 (33)
Balage04 Creative Commons License 2005.09.18 0 0 39

Teraszos kialakítás:

 

Ha magad elé képzeled a főporta majdani képét, ahogy belépsz a porta és a kukatároló (vagy mi?) épületei között, utána egy kör alakú terecske lesz kialakítva. Na annak a peremén lesz egy néhány lépcsős lejtés kialakítva - tudod ezt olyan 40-50 centis farönkökkel szokták megcsinálni - az A épület irányába. Szerintem az érdekes inkább azoknak a kerteknek az esete lesz, akik az A épület főbejárati részén az utcára néznek (A1L1; A3L1), ugyanis ha jól tudom hozzájuk is jár különálló kocsibeálló a kertbe. Na az vicces lesz. Kiszállsz a kocsiból, hat lépcső le, majd ha kiülsz a kertbe, bámulhatod a saját kocsit alvázát. Vagy talán lejteni fog a beálló, de az meg helyigényes.... Meglátjuk. Nagyon kíváncsi lennék érintettekre, ők biztos jobban kitudakolták a helyzetet.

 

Nézd meg a honlapon a földszinti szintrajzot az A épületről. Az A1L1, és talán az A3L1 kocsibeállója is az utcától szinte a házfalig ér! Mit csinálnak ott a szintkülönbséggel. Majd a fürdőszoba ablakból is tudnak rendszámtáblát mosni. Körülbelül 160 centiről van szó. Nem kevés. No és ott van még az 1-es és a 3-as lépcsőház közötti parkoló. Az is vállmagasságban lesz a lakóknak?

 

Balázs

Balage04 Creative Commons License 2005.09.18 0 0 38

A H2O-nak talán megtaláltam a honlapját /már ha ők azok/, bár mintha egy kicsit információ hiányos lenne... www.h2o.hu A nyitóoldalon lévő fehér kád, ami egybe van építve a fekete mosdókagylóval (a kádnak semmilyen masszázs funkciója nincs) 2 millió forint! A csaptelep a mosdóhoz 100E, a kádhoz is kb. ennyi lehet. Pár hónapja odáig voltam érte. (Amíg meg nem tudtam az árát.) A HansGrohe designer sorozatának a darabja, Antonio Citterio tervezte. Nagyon állat. És az a fa borítás a falakon... :)

És milyen jól muatat mindez abban a kis fürdőszobában...! Fáj érte a szívem. Viszont reménykeltő, ha legalább egy bizonyos összeget leszámítolnak, ha az alapkollekción kívül mást választok. Én például kipróbálnám azt a faborítást is.

És a h2o kezdőlapján látható fürdő sem nagyobb 3 x 3 -nál.

 

Érdemes a Google képkeresőjébe beírni a Citterio szót, nagyon szép dolgokat tervezett.

Bár akkor már írjátok be a Castiglioni nevet is. A nagy öreg úgy 25 éve tervezett egy állólámpát, ma elképesztő divat lett. Többek között a Malomdomb lakásbelső látványtervein is találkozni ilyen lámpákkal, pedig ez sem olcsó tétel. (1500 EUR)

Ja és ami még kötelező! Ray Eames, tőle konkrétan a La Chaise szék (mindkettőtt írjátok be a keresőbe, mert sok egyebet is kidob), szóval ennek a széknek darabja kb. 3500 angol font, ki volt állítva New Yorkban a Museum of Modern Artsban, és egyszerre lehet benne ülni és feküdni. És meg van az a ritka tulajdonsága, hogy egyedül "belak" egy egész szobát.

Bocsánat, ha kicsit elkalandoztam, de gyönyörű dolgokat lehet találni ezek alatt a nevek alatt. Véleményem szerint ez is művészet. És imádom.

 

Ja és amit Gabinak mondtam korábban, hogy bátran megvenném az olcsóbb ikea konyhát, amit földobnék egyedi dolgokkal, szóval ha már megnyitottátok a google képkeresőt, itt van két bárszék:

Raul Barbieri: Zanzibar

Gino Carollo: Boss

Kötelező darabok! Én erre költeném az ikea-ban megspórolt pénzt!

 

Kicsit offtopic lett a hozzászólás, de szerintem megéri... :)

 

Üdv,

Balázs

 

 

Előzmény: Gabesz76 (36)
Gabesz76 Creative Commons License 2005.09.18 0 0 37

Balage!

 

"Szóval belül lesz a kertrész teraszosra megcsinálva"

 

Ez tipp,vagy van konkrét infód,netán nincs más megoldása a dolognak?

Előzmény: Balage04 (34)
Gabesz76 Creative Commons License 2005.09.18 0 0 36

Jajjjajjjjajjj!

 

Nem jó,ha az ember túl sokat agyal,oszt-szoroz,és most beleestem ebbe a hibába :(.

 

De kezdem inkább az infókkal,aztán a filozofálgatás. Szóval csempe,padlólap két helyről beszerezhető: H2O Érd,Lőcsei út 14-16. /itt voltunk tegnap/. A másik a Regale Szaniter, II. ker. Keleti Károly u. 6. A szaniter kérdés a múltkori műszaki egyeztetésen még nem tűnt 100%-osnak, vagy nem figyeltem eléggé, viszont tegnap Érden a nő már mutatott konkrét alapdolgokat,de őszintén szólva megint nem figyeltem eléggé,mert leragadtam a csempe-padlólap problémakörnél. Az alapkínálat szinte teljesen megtalálható az Elephant-nál, az már az én problémám,hogy nekem nem megfelelő....

 

És most jutottam el a problémámhoz,a felár különbözethez. Beugrott,hogy a melegburkolatnál, ahol 7 színből lehet választani, azt említette a srác,hogy a KÜLÖNBÖZET felár 3-5000 Ft/nm. Ezen visszahőköltem egy cseppet,mert 3-5000 Ft/nm-ért azért nem is rossz laminált parkettát lehet venni sokféle színben, és ez itt csak a különbözet. Viszont bizonyára nem éri meg,mert úgy sem írják jóvá a lakás árából,másrészt nem vállalnak garanciát ,ha Te hozod. Ugyanez a gondolatmenet továbbgöngyölítve az én csempémre. Az alapcsempe bruttó kiskerára: 3836 Ft/nm. Az általam választott csempe bruttó kiskerára: 4042/nm Ft. Tehát párszáz forint az eltérés, mondhatjuk,hogy alapszituban a kettőt hasonló áron szerzik be. Sajnos nincs infónk arról,mennyi lehet az ilyen nagy szabású kivitelezésekre elért nagy mennyiség miatti hipiszupi projektár... De nyugtassatok meg,hogy a különbözet nem rúghat  mondjuk a bruttó kiskerár felénél nagyobb összegre...Hm???? És amúgy ez hogy működik? Van az Elephantnak egy konkrét bruttó nm ára az alapra és egyszerű kivonással ezt akár én is kiszámolhatom,vagy ennél azért bonyább a helyzet?

 

...na jó ,befejezem eszmefuttatásom, nem akarok senki agyára menni így vasárnap délután.

 

Balage!

 

Én a végén fényes csempét választottam,talán a padlólapja matt. A márványminta /ha már megszavaztuk az elnevezést :)/ hozzánk túl komoly, másrészt kicsit túlzásnak tűnt,hogy színes, díszcsíkos és pluszban márványmintás legyen a dolog abba a kicsi térbe.

 

Gabi  

Balage04 Creative Commons License 2005.09.18 0 0 35

Márványos csempe? /amúgy Gabesz értem mire gondolsz, és én sem bírnám helyesebben kifejezni/  :)

Szóval olyat én sem akarok. Az kis fürdőszobában szerintem nem mutat jól. Valami matt színű kellene.

 

Balázs

Előzmény: Gabesz76 (33)
Balage04 Creative Commons License 2005.09.18 0 0 34

Szia Gabesz

 

Az utat biztos nem fogják mélyíteni, márcsak a szemközti házak miatt sem. Szóval belül lesz a kertrész teraszosra megcsinálva. Érdi csempe? Mondjuk az újpesti konyhastúdióhoz ez esik a legközelebb... :) Van másik csempés is? Ha jól tudom a SIL-t, akitől konyhát és csempét egyaránt lehetett rendelni, kirúgták, mert a biatorbágyi lakóparkba csak nagy késéssel szállítottak. Azért én elmentem hozzájuk is pár hete (Andrássy út eleje), kértem is árajánlatot. A vicc, hogy az olasz konyhabútor ugyanannyira jött ki, mint a Profátó. Ettől függetlenül azt is drágának tartottam.

Nem tudjátok, hogy szanitereket kitől lehet választani?

Gabesz tudsz valami honlapot, amin ezeket meg lehet nézni, vagy csak személyesen megy?

Remélem az Árfádföld lakópark földmunkáját is megkezdik még az idén. Jó lenne, ha úgy költözhetnénk be, hogy az már majdnem szerkezetkész, rengeteg portól menekülnénk meg. Láttam a telkükön gépeket - az útépítőkön kívül.

 

Üdv,

Balázs

Előzmény: Gabesz76 (33)
Gabesz76 Creative Commons License 2005.09.18 0 0 33

Sziasztok!

 

Tegnap elnéztünk az érdi csempésekhez.Hazudnék,ha azt mondanám,kicsi az alapválaszték,de nekünk természetesen nem sikerült az a alapból választani. A fürdőszobai alapcsempék nem rosszak ugyna,csak márványmintázata van mindnek /lehet,hogy nem így hívják/ és ez nagyon távol áll tőlünk. A konyha meg abszolút mediterrán vonalon fut,a mi leendő lakásunk meg abszolút nem :(. Szóval egyenlőre itt nem az alapból választottunk,és kiváncsi vagyok,hogy számolják majd a különbözetet.... a fürdőszoba csempéknél már a bruttó kiskerárban sem elhanyagolható a különbség,de az Elephant bizonyára vmi hipiszupi nagykerárral számol... A konyhacsempe hasonló árban van,de ez is csak brittó kiskeráron. A másikban volt már vki?

 

Amay Light!

 

Csempeválogatás közben összefutottunk az A1-ből egy fiatal,kedves párral,ők az elsőn fognak lakni,azt hiszem. Kölcsönösen kilelkendeztük magunkat a Malomdombról és az Elephantról :)Meginvitáltam őket ide,remélem jönnek :)

 

 

 

....aztán meg kimentünk az építkezésre,hú vhol már tényleg nyílászárók is vanank! Néztem ezt a szintkülönbséget,és azért elgondolkodtató. Az A10 és az A8 is elég alagsorinak tűnik egyenlőre,és leginkább nem is tudom,van-e erre megoldás.Az út sokkal feljebb fut,és ugyebár tele van kábelekkel, tehát nem hinném, hogy leferagható belőle lényeges mennyiség. Én nem értek hozzá, szerintetek?

 

...az Európában meg vmi banzáj volt,nyüzsögtek a családok fényképezőkkel,jaj de várom már!!!!

 

 

Üdv:

 

Gabi

amay_light Creative Commons License 2005.09.17 0 0 32

Üdv!

 

Én az A1L8-ban fogok éldegélni kis családommal. Én is optimista vagyok az Elephant-ot illetően, nem csak azért, mert a mi lépcsőházunk tart talán a legelőrébb a készültségben, de azért is, mert a hozzáállásuk szerintem is megfelelőnek mondható volt eddig (sőt, kimondottan jó).

 

A Pofátó tényleg drága, szerintem hiba volt az Elephant részéről csak 1 céggel szerződni konyhabútorra. Kellett volna minimum még egy, hogy valami versenyszerűség legyen. Nem baj, legfeljebb a II. ütembe már nem ők szállítják a konyhákat... :) Én abban reménykedem, hogy az árával arányos lesz a minősége is.

 

A némely helyeken jellemző 1-1,5 éves csúszások valóban horrorisztikusak, nekem az volt az alapelvem, hogy ahol ilyen esetekre nincs rendes kötbér (pl. az építtető nem engedi módosítani a saját, kötbér nélküli szerződéstervezetét), ott egyszerűen nem veszek lakást. Egyenlőre úgy látom, jól tettem, hogy kitartottam az elhatározásom mellett.

 

üdv,

 

amay_light

 

 

 

Előzmény: Gabesz76 (31)
Gabesz76 Creative Commons License 2005.09.16 0 0 31

Sziasztok!

 

Majom,elefánt...? Hát,nagy az isten állatkertje :)

 

ma leadtam mélben a konyhatervet, maga az elrendezése végleges,és nagyon teccc, hogy ki csinálja,azt majd meglátjuk. Mi sajnos nem tudunk olyan hatékonyan imádkozni,hogy kifizethessük Profátót :). /ma egy műszakis elefánt azt mondta nekem,hogy már többen jelezték,mennyire húzós a Profátó és lépéseket fognak tenni az ügyben.Hm. Ehhez nem elég élénk a fantáziám, elképzeltem,amint Profátó a vonal végén: Túl drága? Jó,akkor lejjebb visszük :)/

 

Ami a második ütemet illeti,én úgy hallottam,olyan jól haladnak a dolgok értékesítési fronton /is/,hogy hamarabb belevágtak.

 

A múltkor a kivitelezőbe is belefutottunk, abszolút optimistán nyilatkozott a jövő tavaszi költözést illetően.

 

...én alapvetően is nagyon optimista vagyok, és úgy érzem az elefánt jól szervezi a majom életét :). Szóval abszolút nem tartok sem attól,hogy összetákolják,sem attól,hogy nem javítják,sem semmi ilyesmitől. Bocs,ha naívnak tűnök,én azt gondolom,hogy aki hosszú távban gondolkodik,az anélkül is tisztes haszonra tehet szert,ha nem vágja át lépten-nyomon a partnereit,azaz minket. Én amúgy a mai internetes,médiaközpontú világban be sem vállalnék a  helyükben ilyesmit,egyből a Fókuszban vagy vmi hasonlóban integethetnének. Számomra az elefánt :) eddig bizonyított. Abszolút tetszik a felfogásuk,hogy csak úgy lehet a piacon maradni,ha rugalmasak és minden igényt kielégítenek. És ezek nem szavak, mind a fizetési konstrukció kitalálásánál,mind az előszerződéskor és folymatosan ezt tapasztalom. Meg ha jól látom,Ti is. És ez engem úgy érzem,indokoltan tölt el optimizmussal. Az elején annyira jófejek voltak,hogy a párom már gyanúsnak találta az ügyet :):):) És még mindig minden rendben...

 

Balage!

 

Szerintem amúgy a rossz kivitelezésen túl /amit ugye már kilőttünk :)/,a lakóközösségen múlnak leginkább a dolgok,és hát ugye ez az,amit nem válogathatsz meg körültekintően,azaz nem Rajtad múlik. Nagyon tetszik,ez a nem szarunk a saját fészkünkbe elmélet, sajnos mi most olyan helyen élünk,ahol ez nem állja meg a helyét,ezért talán nehezebb hinnem benne. Bár tényleg ilyen evidens lenne ez,és minden kutyatartó így gondolkodna.... szerintem én egy elég jól alkalmazkodó vki vagyok,nem igazán csinálok ügyet egy-egy házibuliból,gyerekricsajból,a lépcsőházban terjengő pörköltszagból, viszont nagyon utálom,ha vki teljesen mások fejére tojva csinálja a dolgait. De igyexem hinni abban,hogy majoméknál ez másképp lesz :)

 

Kedves Topikalapító!

 

Elsősorban köszi a topikért,utána meg kérdés:és melyik a lakásod /csak hogy tudjam melyik irányba kell majd integetnem:)/? Én egyfolytában mindenféle lakóparkos topikokat bújok,azért van egy-két súlyos eset :(. Mi majdnem európások lettünk, örülök,hoyg mégsem.Nekem pl. az belefér,hogy csúsznak vmennyit,emberek dolgoznak,terveznek,hibázhatnak,de azt nem bírom,ha hitegetnek,mellédumálnak,stb. Mindegy,mi úgyis májusban költözünk és kész!

 

Üdv:

 

Gabi

 

  

Balage04 Creative Commons License 2005.09.16 0 0 30

Szia Gabesz (no és persze legmélyebb tiszteletem a kedves alapítónak is!)

 

Ma én is jártam kint az építkezésen. Kár, hogy nekünk nem lesz bokréta ünnepünk, mint az Európa II-eseknek, pedig már nagyon a tetejénél járnak a háznak. Van, ahol már a nyílászárók is bent vannak a földszinten. Nem tudom, hogy jól láttam-e, de a második ütem tereprendezését is elkezdték. Ez nem lenne hülyeség, mert azt elvileg jövő februárban kezdenék csak, és egy fagyott talajjal megspékelve egy jó hónapot is ráhúzhatnak azokra az épületekre.

Gabesz ha jól tudom, a vizes kiállások miatt kell lekonkretizálni a konyhát. Az ötleteimet én mailben küldtem, igazából nagyon nem is volt rajta mit megtervezni. Nálam a konyha felépítése ugyanaz lesz, bárkinél is csináltassam meg, szóval konyha-szerződés nélkül leadom a vizeskiállások helyét.... Profátónál engem is mindíg megkértek, hogy egyeztessünk időpontot, hát eddig mindíg sikerült csak úgy betoppannom. Egy cikis dolog lehet, érdemes esetleg két kiállást is kérni, ha lesz mosogató, meg mosogatógép, plusz én gondolkodom a beépített mosógépen is. Ami nálam még hiányzik, az a faltologatás hitelesítése a tervező által, márpedig én addig egy fityinget nem fizetek. No és persze burkolatokat sem választottam még. Az ügyintézés kicsit lassú. A "majd holnap hívjuk" megy folyamatosan. Mondjuk vélhetően máshol is így van, hogy akit már "bepaliztak", azt a sor végére rakják.

MINDEGY! CSAK AZ EREDMÉNY JÓ LEGYEN! (eddig úgy tűnik az lesz)

Bár egy másik topicban olvastam, hogy egy másik lakóparkban az első személyes bejáráson emberi ürülékkel teli pizzás dobozt találtak egy lakásban. :( (eddig úgy tűnik ez nem lesz)

 

Ó és láttam az építkezésen, hogy visszabontották azt a kocsifeljárót, amit egy fekvőrendőr kellős közepére terveztek! Hmmm.... olvassák a topicot? :)

 

Jó ötlet lenne lopni sarkalatos kérdéseket más lakóparkok topicjából. Sok mindent megúszhatnánk. Rögtön itt a kutyakérdés. Mi kutyások leszünk, de én most is szedem a kis tulok után a bogyókat, szerintem másnak sem lesz gond. Hogy idevágó képet használjak: Ne szarjunk a saját fészkünkbe... A kutyakérdéssel kapcsolatban a környék lakói már megkeresték az Elephantot, mert nem szeretnék, hogy kutyagumi sétányt csináljunk az utcájukból. Nekem az egyik értékesítő azt mondta, hogy házon belül építenek egy kutyafuttatót, amit gondolom majd az üzemeltetéssel megbízott rendszeresen tisztítani is fog

 

Sok mindenre oda kell figyelni majd, és nem kell félni semmitől. Nagyon sok másik topicban a garanciális javításoktól félnek például, hogy már hányszor felhívták az építtetőt, hogy legyen szíves… Nem! Összeállunk páran (reméljük nálunk ilyen baj nem lesz) és egy kedves levélben felszólítjuk őket, hogy a Polgári Törvénykönyv, az 51/2000. FVM-GM-KöViM együttes rendelet, GK 25. szám, GKT 79/1973. szám stb. és pláne a köztünk létrejött szerződés alapján lesznek szívesek kijavítani a dolgokat. És akkor már nemhiába papolt naphosszat Kathy Attila a Fogyasztóvédelmi Főfelügyelőségtől a tévében, hogy „Világ Fogyasztói, ébredjetek!” :)

 

Ami problémát még máshol olvastam… A kerkapcsolatosoknál a kerítésépítés (nem tudom Gabesz ti hogy tervezitek). Sok helyen a bokrokhoz dróthálós, embermagasságú kerítést húz föl a lakó. (Újpesten ezt már önkormi. rendelet tiltja – maga a kivitelező nálunk is azt mondta, hogy érdemes megvárni, amíg kinő a bokor, és az mögé lehet venni nem feltűnő, zöldes hálót, ez labdának, kisgyereknek, kistestű kutyának tökéletes.) A betörőt pedig úgysem a drótkerítés állítja meg, hanem a térfigyelő rendszer, a 0-24 portaszolgálat és a 300 család a területen belül.

 

Hallottam, hogy sok bolt kereste meg az Elephantot, hogy szeretne boltot nyitni bent (földszint – kerkapcsolat). Pozitív, hogy semmi ilyenhez nem adtak engedélyt. Boltok később úgyis lesznek a környéken, azon az egyetlen üresen maradt területen, az Európa II és a Malomdomb második ütem alatt, a rendezési terv szerint oda csak ilyen létesítményeket lehet építeni.

 

Amay! Valahogy biztos meg lehet oldani az ikea bárpultot is. Például azon gondolkoztam, hogy a bútort megveszem a húsgolyósoknál, aztán a Profátónál csináltatok hozzá munkalapot és bárpultot. Ez néhány tízezer forintos összeg.

Amúgy maga a Majomdomb nekem is tetszik. Szépen épül a környék is. A Malomdobnak van viszont egyedül kiállása. Tömör, masszív, mégis a kis formai játékokkal barátságos. Jó lesz itt lakni.

 

Üdv mindenkinek!

És örülök hogy élünk (értsétek bárhogy is!) :)

Előzmény: Gabesz76 (28)
amayyudan Creative Commons License 2005.09.16 0 0 29

Üdv kedves leendő lakótársak!

 

Na itt vagyok én is, ha már megnyitottam, és beindult, akkor csatlakozom...

 

Profátó megvolt nekünk is, mi is dobtunk egy hátast az árajánlattól, aztán végül velük szerződtünk. Az ok: kicsi a konyhánk, illetve bárpultot is szerettünk volna, márpedig az IKEA-s bútort nem lehet méretre szabatni, illetve nem lehet spéci elemeket kérni hozzá.

 

Elvileg lehetett volna bútorasztalos is, de az meg hihetetlen sok utánajárás, nézelődés, aztán mégse úgy gyártja le, odamész vele üvöltözni, megsértődik, nem fejezi be, stb.: na erre már nem volt idegem.

 

A Profátó bútor tényleg szuper, de ennyiért már lehetne benne valami ékkőberakás is. Erősen imádkozunk, hogy ki is tudjuk majd fizetni a lakás mellett...

 

Ami miatt  örülök: egyenlőre a tervezett ütemezést kb. tartják. Tavaly szeptemberben több lakóparkot is megnéztünk, érdemes belekukkantani a fórumaikba, mi megy ott: pl. Mediterrán Lakópark, Rózsaliget lakópark, stb. Kész őrület. Ebből a szempontból egyenlőre jónak tűnik a Majomdomb (hehehe), mint kéró, de nem akarom elkiabálni.

 

üdv,

 

amay_light

 

 

 

 

Gabesz76 Creative Commons License 2005.09.16 0 0 28

Balage!

 

Te leadtad már a konyhával kapcsolatos elképzeléseidet? Ugyebár elvileg azért volt ilyen sós vizitelni a Profátónál,mert jeleznem kell,mit hova,ezen a héten. Te hogy csináltad? Bevitted,vagy mélben küldted? Kellett hozzá időpontot egyeztetni?

 

Asztalos: már van 4-5 nevem,referenciával,ha sikerül megtalálnom a legrugalmasabb,leg-leg-leg asztalost,szólok!

 

Gépek: a mi kontakunk is ilyesmi,csak nem sérült a csomagolás,hanem más van... :) Majd mélben erről si dumálhatunk,ha eljön az ideje.

 

Más: annyi lakóparkos topikot nézegetek mostanában /nem is értem,miért :)/ és van jópár örökösen visszatérő téma,ami tényleg megkeseríti az ottélők életét. Pl. :kutyások-kutyasétáltatás-kutyakaki. Ha majd többen leszünk már,kitalálhatnánk /elleshetnénk másoktól :)/ mindenki számára elfogadható megoldásokat,hogy ne keserítsük meg egymás életét.

 

Gabi

Előzmény: Balage04 (27)
Balage04 Creative Commons License 2005.09.15 0 0 27

Na látod ha az építész is hátast dobott...! Mondom, hogy ikea lesz belőle! :)

Én is tudok talán külföldről sérült csomagolású Whirlpool gépeket, szólj, ha valami rendes asztalost találtál!

Előzmény: Gabesz76 (26)
Gabesz76 Creative Commons License 2005.09.15 0 0 26

Sziasztok!

 

Konyhabútor ügyben sikerült kicsit magamhoz térni, semmiképp nem lesz belőle Profátó.Most épp egy jó asztalost keresek :). A lakberendező is dobott egy hátast az árajánlat láttán,pedig azért Ő már látott egy-két ilyet. Háztartási gép ügyben a páromnak van vmi tuti kontaktja jó kis lehetőségekkel,ha konkrétat tudok,beszámolok. Arra jó volt ez az egész,hogy ma egész nap konyhákat nézegetek,és kezd körvonalazódni a hozzám leginkább közel álló stílus,amilyen környezetben jól érezném magam. Hááát,azért ez is vmi :).

 

...arra gondoltam,hogy vajon egy ilyen kis lakóparki topiknak mennyire örülhet az építtető? A miénk egyenlőre oké,hiszen elégedettek vagyunk,de azért sülhet ez elég rosszul is az Ő szemszögéből nézve :)

 

Gabi

Gabesz76 Creative Commons License 2005.09.14 0 0 25

Hááát,kb. ennyi lenne az én konyhám is,pedig egyes kategória :(. Ennyit nem szántunk konyhára. Most majd futom én is a köröket. Szerinted a Profátónak az megéri,hogy csak a  gépeket  veszed ott? Az nekem is tetszene,de nem hiszem,hogy belemennek.Akkor bárki az utcáról bemehetne ott venni a gépet,így se úgy se lesz belőle konyhabútor biznisz,nem?

Előzmény: Balage04 (24)
Balage04 Creative Commons License 2005.09.14 0 0 24

Konyhabútor:

Az én "lehetőségeim" így néznek ki:

Profátó: nettó 650E

IKEA: bruttó 300E

(két teljesen ugyanúgy összerakott bútor)

A malomdomb nekem 600E forintot fizet mindkét lakás konyhájából. De valószínüleg csak ha a profátónál veszem. Miért? Mert valószínüleg a malomdomb egy fillért sem fizet ki a konyhámból, hanem a profátónak a végén azt mondja, hogy "mínusz 600E!", mert megteheti, ezen nem csodálkozom, ez máshol is így van, természetes, hogy a plusz kiadásokat tovább hárítja a tulaj, mindíg a sorban alatta állónak. Ezt a kiesését a profátó is tovább fogja hárítani az asztalos felé, azzal a felkiáltással, hogy örülj, hogy ennyi munkád van. Ez egy ilyen világ. Az ikea-val természetesen ezt nem teszi meg a malomdomb, nem szerződtek semmire. Neki ki kéne fizesse a vételárat. Ha az ikea-nak ígért volna be a malomdomb többszáz konyhát, neki is diktálhatna. Az árhoz visszatérve - a 600E-et persze, hogy jobban fel tudnám az ikea-ban használni, szinte a gépek is ingyen lennének. Most azt próbálom kiokoskodni, hogy a profátónál megveszem az összes gépet, azt jóváírja a malomdomb, a bútort pedig az ikea-ból saját zsebre. Talán így is spórolok.

Gabesz76 Creative Commons License 2005.09.14 0 0 23

Megjött az árajánlat. Iszok egy felest,aztán majd meglátjuk :)

 

Gabesz76 Creative Commons License 2005.09.14 0 0 22

Köszi, hogy mellőzöd a munkád miattunk :). Teljesen jó ez a konstrukció,mi is agyaltunk ilyesmin,csak félő volt ,hoyg addigra a páromat elviszi a szíve,hogy vajon lesz-e vevő :). Meg azért biztos nem könnyű olyan vevőt találni,akinek ráér a júniusi költözés,hiszen egy panelt ritkán vesz befektetésnek az ember. Mondom ezt én, aki pont olyan vevőt talált,akitől vissza lehet bérelni a kérót :) Szóval nálunk a fő szempont az volt,hogy kerüljön pont mihamarabb a lakáseladás végére egészségügyi okokból. Így is jól húzzuk,október végén fizeti az uccsó részletet,után aremélhetőleg már csak olyan bő félévig maradunk.

 

Balage!

 

Megöl a kiváncsiság,ha nem írod meg,mi a pálya Nálatok.1. számú lakásba beköltöztök,majd át a C-be? Vagy azt csak bulizni veszitek? család ,gyerekek vannak? remélem,nem tűnök tolakodónak,csak teljes extázisba estem,hogy előkerültetek!

 

Gabi    

Előzmény: álliberális féreg (20)
Gabesz76 Creative Commons License 2005.09.14 0 0 21

Balage!

 

Mi a forrásod?Ez a lakópark 1-200 nagyon érdekelne!

 

Konyha:

 

Én egyenlőre abszolút nem vagyok képben,amúgy sem erősségem a konyha. Nem is érzem a különbséget egy Ikea vagy bármilyen máskonyha között.Sőt! Gagyinak sem érzem az Ikeát.Laikusként gondoltam,hogy bizonyára úgy találják ki,hogy ne érje meg váltani. Akkor szerinted egy ikeás konyha azzal együtt,hogy csak 100E-t írnak jóvá még mindig olcsóbb ,mint egy hasonló felszereltségű Profátó konyha -250E forinttal? Hú,ez megijesztene.Most már nagyon várom az árajánlatot.  

 

Gabi

Előzmény: Balage04 (17)
álliberális féreg Creative Commons License 2005.09.14 0 0 20
A 10-90%-os konstrukcióért +1milliót kértek. Ha úgy vesszük, hogy ez több hitel összege, összesen kb. 20millió és átlag kb. 7 hónapra, akkor ez kb. 8 és fél % THM-nek felelhet meg.

Azóta a lakások ára ennél többel emelkedett...

(Ez az index már csak ilyen, ha egyet írok, szinte lehetetlen abbahagyni...)
Előzmény: Gabesz76 (18)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!