Sajnos a közös képviselőre nem számíthatunk, azon kívül, hogy nem tud megfelelően gazdálkodni és felemelte a közös költséget (ezzel Budapest legdrágább háza lettünk), semmit nem csinál: a hibákat nem javíttatja ki, a Mandarino felé nem tudja képviselni az érdekünket, semmit nem képes elintézni. A lift világítás hónapok óta nem működik, a kert katasztófa, már fél méretes gaz lep el mindent, a takarítás elfogadhatatlan, a garázs mocskos, a világítás több, mint fél éve folyamatosan megy lent, ami iszonyú pénzeket emészt fel, nem képes a garanciális javításokat behajtani az építtetőn!
Nem tudom, más házaknál mit csinál, de aki a saját házát hagyja így lepusztulni, attól nem sok jóra számíthatunk. Addig volt lelkes és fektetett rengeteg energiát a dolgokba, amíg el nem érte, hogy megválasszák! Semmivel sem lett jobb a helyzet, sőt talán rosszabb, mert a Mandarino szóba sem áll vele, és így velünk sem.
A garázstéma nekem egy jó ideje elég nagy probléma.
1., Valahogy meg kellene oldani, hogy az juthasson le csak a garázsszintre, akinek van garázsa, vagy bérli! Ezt csak úgy lehetne megoldani, ha a lépcsőházból csak kulccsal tudnánk bejutni a garázstérbe. És aki leáll a garázsba kocsival, az megvárja amíg mögötte becsukódik az ajtó.
Ez tűzvédelmi szempontból szerintem megoldhatatlan , bár nem értek hozzá. Na de akkor hogyan lehetne kikerülni a jogtalan behatolást? Az egyik és legegyszerűbb, ha megvárjuk amíg becsukódik mögöttünk a garázskapu. A másik ami problémásabb! Vagy csipogós rendszer bevezetése, amire ugyebár nincs pénze a társasháznak, vagy a garázson belülről ne lehessen kinyitni a garázskaput a gomb segítségével. Mert ugyebár kik használják a garázskapu nyitógombjait? Akiknek nincsen garázsuk, mert akinek van, annak van egy rádiós nyitója!
Magyarul a gombos nyitót kellene kiiktatni!
2. A garázsban lévő macska és akik etetik. Szerintem tűrhetetlen, ami itt folyik a társasházban, és hogy egyes állatvédőnek vallott személyek, lent etetik a macskát. Tele van az egész garázs macskaürülékkel és a neonlámpák állandóan égnek , mivel mozgásérzékelős a világítás, és a macska állandóan rohangál mindenfelé. Kérem a kedves lakókat , hogy ne etessék tovább a macskát és hátha magától odébbáll és ez egy emberséges megoldás...
Az áramszámlához tudtommal a macska nem járul hozzá, és ha jól tudom aki eteti a macskát az sem járul hozzá többel!
Ezek valóban fura dolgok. És mennyi ilyen van még... (a D lph-ban a földszinten valaki egy horogkeresztet és egy Hitler feliratot vésett a lift mellé a falra. Normális az ilyen??!!? És a vesszőparipáim, a hulladékgyűjtők nem rendeltetésszerű használata és az ajtócsapkodás:))
-igen, egyrészt senki nem veszi komolyan a garázskapu záródását...pedig innen nemcsak a parkoló autók érhetők el, hanem a lépcsőházban bármelyik lakás, sajnos!
-másrészt senki nem veszi komolyan a "rácsoskapu" záródását
sem....kapunyitógomb...meglenditi a kaput...aztán, hogy az becsukódik vagy sem, az már senkit nem érdekel!
Továbbra is azt mondom, hogy a parkolóhely tulajdonosának jogát nem lehet elvitatni a saját tulajdonának rendeltetésszerű használatától vagy annak használatba adásától. Emiatt nem a rendszám az elsődleges, hanem, hogy adott parkolóhely tulajdonosának tudtával (engedélyével) használja azt valaki. Erre pedig a korábbi javaslatom lehet a megoldás, hogy a közös képviselet évente adjon ki "parkolási engedélyt" (parkolóhely számát és/vagy a hozzárendelt forgalmi rendszámot feltüntető kártyát) a parkolóhely tulajdonosának, amivel lehetne ellenőrizni a parkolóhely jogszerű használatát!
...az az érzésem, hogy a jogosulatlan garázshasználók nem alkalomszerűen jönnek hozzánk, hanem rendszeresen engedi be őket valaki estére és ezért fizetnek is...
...nem tudom mi a gyakorlat a szankcióra vonatkozóan...talán egy másik házban meg tudják mondani...lehet alkalomszerűen ellenőrizni....de ki ellenőrizze?:-(
A jogosulatlan használat nem csak azt jelentheti, hogy valakihez látogatóba jön az érintett (de ez is költségbe kerül a közösségnek, minimum áram!), hanem a jogosulatlan használat legfőképpen arra vonatkozik, hogy némelyek más tulajdonát képező felületet bitorolnak. Nem kérdezik meg a közös képviselőt, hogy kié az, amit ő(k), használni kíván(ak), mert azt tapasztalja(k), hogy ott huzamosabb időn át senki sem állt. Az is jogosulatlan használat, ha valaki a kocsijával a saját területén túlterjeszkedik, vagy a közös tulajdonú felületet használja a másod vagy harmad kocsijának 22.00-07.00 óra közötti parkoltatására.
Javaslom, hogy a közös képviselet évente adjon ki "parkolási engedélyt" (parkolóhely számát feltüntető kártyát) a parkolóhely tulajdonosának, amivel lehetne ellenőrizni a parkolóhely jogszerű használatát!
"Újabb" lakó vagyok és örömmel tapasztalom, hogy akad mozgás ezen a fórumon. Ez jó! Szeretném kihasználni a lehetőséget és felhívni az ezüstmetál Skoda Octavia használójának a figyelmét, hogy szíveskedjen a továbbiakban mellőzni a gépkocsibeállóm használatát. Következő lépésként jelezhetném az autó tulajdonosaként nyilvántartott ... Autópark Kft.-nek a problémámat... Megkereshetett volna az illetékes, tisztességesebb lett volna! Köszönöm!
A József Attila Terv projekt területén, a 25. tömbben a Thaly Kálmán u. 17. sz. alatt tervezett óvodabővítést pályázatra alkalmas állapotba kell hozni. A rendezett telek az építési engedély feltétele, emiatt a Lenhossék u. 16. sz. alatti lakóház lakáskiváltása és bontása sürgősen megoldandó. A Lenhossék u. 18. sz. alatti szociális intézmények részben áthelyezendők, mivel az óvodakerthez az udvari épületek bontása is szükséges.
Meg szeretném kérni azt az illetőt, aki tegnap este összejövetelt tartott az erkélyén (a belső udvar oldalán), hogy a házirendben leírtakat tartsa be, vagy legközelebb legyen kedves a lakásban tartani, mert még csukott ablaknál is hallható volt egy-egy jobb poén sikere. Nem akarok kukacoskodó lenni, hétvégén egyáltalán nem zavar, de ma munkanap van. Kérem, hogy ennyire legyünk tekintettel egymásra.