"A szinte szomszédos Mátyás Udvar elhelyezkedésére utal, hogy már négyzetméterenként 241 ezer forinttól hirdetik a Mátyás térnél épülő házat, igaz, ilyen árat ahogy más esetekben is ezúttal is vélhetően csupán egy-két lakás esetében alkalmaznak. Az árak ugyanis 330 ezer forintig emelkednek négyzetméterenként."
természetesen még sokkal jobb lesz, ha már költözhetek :D naggyon vagány konyhabútort terveztettem, ami egyben a nappaliban egy kis térelválasztóként is szerepel majd :)
Akkor Én csendbe is maradok. Én nm áram 290.000,-Ft volt, de hogy megkaptam hozzá a két teraszt, így lement 225.000,-Ft-ra. És akkor a kert nics is benne.
Csak azért néztem ennyire utána, mert érdekelt az aház ahol ennyire eltérne az értékesítési arány, más kerület beli ingatlanhoz képest. de megnyugodtam.
Én amostani lakás erkélyét csak nővénytartásra és kerékpár tartásra használom, mert nagy az utcafronti zaj.
De a MU belső része jobb értelem szerűen.
KV-ni pont jó.
A sok szembe erkély engem idegesítene.
De a lakásbelsőd kiválló.
Van valami infód, hogy a Beatrixban menniyért vesztegettek egy hasonló lakást?
egy: az erkélyes téma nem zavar, hisz nem az erkélyen fogom a magánéletemet élni :) amúgy is társasági ember vagyok, oda csak kávézni fogok kijárni, és néha lehet jól is jön majd egy kis beszélgetés :)
kettő: igazad van, valóban az 5-6 ik emeleten a beatrix nál több az eladatlan, én a saját szintemig, a harmadikig néztem, ez esetben mea culpa, viszont tudlak irigyelni, hogy neked erre is van időd, hogy mini statisztikát készíts. :)))
Volt egy kis időm. Utána is néztem a Beatrix háznak. Az alábbi szabad lakások vannak még:
Földszint 9 szabad 6 elkelt 1.em. 3 szabad 18 elkelt 2.em. 3 szabad 19 elkelt 3.em. 3 szabad 22elkelt 4.em. 8 szabad 17 elkelt 5.em. 11 szabad 11 elkelt 6.em. 11 szabad 4 elkelt
Így a legtöbb szabad lakást az 5, 6 emeleten van, nem pedig a földszint és 1 emeleten. Sőt! Mondható hogy a legtöbb lakás pont az 1 , 2 , 3 kelt el! :-))))
De semmi baj. Előfordul mással is. Más is tévedett már. Fátylat rá. :)
Téged nem zavar hogy mindenki belát a túloldalról? Mindenhol erkély van és látnak ha az erkélyen vagy. Fogsz tudni ott nyugodtan beszélgetni? Ráadásul valaki írta itt hogy mindent hallani a visszhangtól. Tényleg visszhanzik nagyon? Egyébként szép nagy a szobád.
Köszi. A beatrix házat nem vettem figyelembe. Mos ha az éíttetúő olyan butus, hogy a főldszintre 50 44 nm lakást tervez, míg a 3, 4, 5 emeletre 34 , 43 nm, akkor ne csodálkozzon, hogy előbb elfogynak a kis lakások! :-)))))
úgy látom ugrottál egy nagyot a 226-os hozzászólásra reagáltál most.
Én a 202-es hez a 211-ben rákérdeztem az alábbi állításodra:
"Ehhez szerényen hozzáfűzném, hogy a beköltözést túl távolinak látó egyik pillanatomban elgyengültem, s elkezdtem máshol is lakás után nézni. :) Nem is olyan messze tűlünk egy, a Mátyás udvarral mindenben megegyező (lakásszám, lakások kialakítása, elhelyezkedése) projektet meglátva utánaérdeklődtem, és ott csakis a földszinti és első emleti lakások voltak már szabadok, amit én itt a harmadikon megvettem, ugyanaz a lakástipus a másik helyen már csakis az első emeleten volt szabad, felette sehol. :) "
Nagyon várom továbbra is a projekt nevét, mert kiváncsi vagyok rá.
Tedd meg hogy ha már leírta jelzed, hogy melyikről beszélsz.
Működik már a főbejárat? 7végén ott jártunk és 2 ember felcsöngetett valahová és be is engedték őket. Ezek szerint kaputelefonon be lehet jutni?
Más:
Lakik valaki az utcafronton? Mennyire porosodik a lakás? Nekünk nyitva van az ablak (bukón) folyamatosan és úgy látom nem nagyon veszélyes így sem. (előző otthonom a BAH csomóponton volt, most a Mátyás Téren lakom, de ott nagyon gáz)
És a lakás felmelegedéséről van tapasztalat? Úgy vettem észre egész kellemes a hőmérséklet az utcafronton.
Az ingatlanpiac szereplői 2008-ra az előre jelzett hat százalékos inflációnál magasabb 7,2-9,5 százalékos árnövekedést prognosztizálnak. Legmagasabb áremelkedést az építőanyag-áraknál (9,5 százalék), az építési-szerelési tevékenységeknél (8,4 százalék) és a munkaerő-költségeknél (7,5 százalék) várnak. A telekárak és a tervezési díjak is 7,2-7,2 százalékkal lehetnek magasabbak ebben az évben, mint voltak a tavalyi évben.
A kész ingatlanok csoportjában a kínálati ár növekedésére számítók 5-10 százalékos átlagos drágulást prognosztizálnak az egyes ingatlanfajták körében (az előző negyedévben 6-10 százalék volt ez a mérték). A kínálati ár legnagyobb mértékben, 9,6 százalékkal az új logisztikai ingatlanok piacán nő majd Az árnövekedést vélelmezők közül továbbra is legkevésbé a használt lakóépületek és a "B" kategóriás irodák körében számítanak drágulásra, a várakozások átlaga 5,1 százalék.