Igen, ez a másik kedves dolog a részéről! Meg kell ünnepeli, ha sikerül elérni telefonon! :) Kb 2-3 hete minkor kint voltunk, még el is mesélte az építés vezetője, hogy a Gyulának vannak olyan napjai mikor nem veszi föl a telefont senkinek, még neki sem, mert éppen olyan kedve van, mondtuk is neki, hogy mi mindig akkor hívjuk, mikor éppen olyan kedve van! Erre csak röhögött, de ez elég nagy szemétség a részéről, te ha hív, rohanj ki azonnal, és dömtsd el akkor, de ha te hívod felsem veszi, és persze vissza sem hív!
Én is azt szeretném, hogy mielőbb költözzünk, de tegnap azt mondta az építésvezető, hogy a hibákat majd az átadáskor mondjuk, és majd akkor kijavítják! Remélem addigra csökken a hibák száma, mert azt mondta, hogy mégegyszer végig mennek minden házon, és alaposan megnéznek mindent, szóval lehet, hogy akkor néhány dolgot megcsinálnak, de azt gondolom nem lesznek annyira alaposak, hogy minden padlólapot és követ megkopogtatnak, hogy valamelyik rosszul van e lerakva! Szerintem néhány dolog azért lesz amit az átadás után kell helyrehozni!
Beszéltél a Gyulával a wc ügyben? Remélem, hogy mások is fogják jelezni a dologot, és akkor talán el tudjuk érni, hogy valamit találjanak ki az elcseszett munka helyrehozására! "Mert addig csak azt kapjuk, hogy mindig csak nekünk van bajunk mindennel, ezt más még nem is mondta!"
a javításokat mi nem akarjuk megvárni. igaz, nálunk nem lesz annyi javítanivaló, mint nálatok.
a gépészeti terveket tényleg át kellene vele beszélni. nem akarok később ebből problémát.
a szerződés egyébként kitér arra a részre, hogy mikor tagadható meg a birtokbavétel, de jelen állás szerint ezek a hibák nem érik el azt a szintet. (azt hiszem 95% használhatóság felett nem tagadható meg a birtokbavétel.) és ha nem költöztök, akkor magatokkal toltok ki. egyébként még június elején beszéltünk az utcában egy fiatal párral, akik azt mondták, hogy ha Gyula megígér valamit, akkor az el fog készülni, igaz, nem azonnal, hanem kb. 1 hónap múlva.
Na igen! Pediig, biztos elkérnék a pénzt, akkor is, de reméljük beleférnek a határidőbe!
Eddig akit kérdeztem, mindenki meg volt ezen lepőve, hogy nem írtuk alá a szerződés mellékleteit!
Ti láttátok már azt a tervet amiben a gépészeti tervek vannak, mert állítólag kell legyen olyan, és ami abban meg van jelölve hely a cirkónak, attól tilos eltérni! És lehet, hogy a Gyula eltért, mert a párom, úgy emlékszik, hogy erről a szerződéskötéskor mondott valamit! De az is lehet, hogy engedélyeztette a változtatást, csak mi nem tudunk ezekről! Hétvégén mi is kimegyünk, és majd remélem tudunk beszélni a Gyulával valamikor, mert ezeket tisztázni kell!
Szerintem sajnos, nem igazán lesz költözés még szeptember elején sem, mert ha még az átadás után állnak neki azoknak a munkálatoknak amit kifogásolunk, akkor az biztos időbe telik, és gondolom sietni sem fog vele (akkor már nem lesz határidő)! :(
a bankkal kötött szerződésre gondoltam. mert ha nem kapjuk meg időben a papírokat, akkor a bankkal kötött szerződést módosítani kell majd. és annak a díját nem vagyok hajlandó fizetni, mivel nem miattam lesz csúszás. de remélem, erre nem lesz szükség. a szerződés mellékleteit tutita nem írtuk alá.
Nem hiszem, hogy szerződést kell módosítanotok, azt már akkor jelezte volna a bank!
A módosításért nem kellet fizetni az ügyvédnek, viszont a földhivatali 6000 ft-os eljárást igen, így mi azt már 3x kifizettük! :(
És ti kaptatok a Gyulával kötött szerződéskor, vagy azóta mellékleteket? Amiből, ha jól emlékszem 3 db van, amit állítólag ugyanugy alá kellett volna minden félnek írnia!
nekünk még nem kellett módosítani a szerződésen. szerdán megyünk szerződni a bankkal. utána rohanás a földhivatalba + lakásbiztosítás kedvezményezettjének fel kell venni a bankot. _és_ Gyulától + ügyvédtől papírokat kell szerezni a hitel folyósításához.
ha szerződést kell módosítani, akkor _minden_ költséget az ügyvéden fogok leverni, mert ő nem teljesítette a feladatát.
Nekünk hitelügyintézőnk van, így a bankba ő rohangál, egyenlőre mindent beadtunk amit kért a bank, de az elképzelhető, hogy még az utaláshoz kérnek valamit, mert mi még csak most várjuk, hogy hívjon a bank, hogy rendben van a dolog, és mehessünk szerződést kötni! De ha kelleni fog valami, te jó ég, mire azt beszerzem! Már a múltkor így is a Gyula elejtette nekünk, hogy mi vagyunk a csúcstartók, mert már 2. alkalmommal kellett szerződésmódosítást csinálnunk, és hogy a következőkben már pénzért fogja adni az aláírását! Gondoltul magunka, marha vicces...! Ha tudná az ügyvédje, hogy mit kell beleírni a szerződésbe, akkor a bank nem hiányolna semmit! Nehogymár ez is a mi hibánk legyen!
reményeink szerint aug. 23 után már fog utalni a bank. ez azt jelentené, hogy vagy augusztus utolsó, vagy szeptember első hétvégéje lenne a költözésre szánva. bankra azért kérdezz rá mi kell a szerződéshez és mi a hitel folyósításához, mert néhány? papírt Gyuláéktól nem kaptunk meg még. ezért nem most kellett volna az ügyvédnek nyaralnia mennie.
Remáélem nekünk már nem kellenek a bankhoz papírok, mert akkor még az is lehet, hogy idén sem költözünk, ahogy az ügyvédel lehet haladni, illetve vele sehogy, ghanem az asszisztenséval!
a műszaki leírást kaptuk még az elején mint mellékletet, az átvétel tényét emlékem szerint a szerződés rögzítette. viszont jövőhéten Tibort meg fogjuk futtatni, mert ha tartani akarjuk/akarják a határidőket, akkor igyekezniük kell.
a múlthéten beszéltünk az ügyvéddel és akkor jelezte, hogy el fog utazni. finoman szólva sem túl jókor ment szabira.
mindenképpen sokat kell majd beszélgetnünk a beköltözés után - mármint az öt lakás tulajának - mert elég sok mindent át kell beszélnünk és meg kell szerveznünk. remélem jól kijön majd mindenki mindenkivel.
Nos én voltam az, aki rátok talált az iwiw-en. Én Pitty felesége vagyok. Azért írtam már rég, mert a férjecském megtette helyettem is. :))
Onnan tudtam, hogy ki vagy, hogy a nevedre kattintva előjön egy adatlap, ahol e-mailt lehet küldeni neked, ott találtam meg a neved. Így már könnyű volt rákeresnem az iwiw-en.
A többiek nevét is tudjuk, akik a sorházban fognak lakni, a tulajdoni lapon rajta vannak. Közülük még egy pár találtunk az iwiw-en, ők is fiatal házaspár.
Az ügyvédet én jövöhéten lepofozom, mert már nagyon a bögyünkben van. Szerencsére vagyok/vagyunk annyira talpraesett/tek, hogy az ügyvéd nélkül is elintéztük a papírokat a héten (Hanwha Bank szándéknyilatkozat, földhivatalos papírok), mert ha erre a szerencsétlenre várunk, soha nem lesz banki szerződés és utalás! Emiatt annyit idegeskedtünk, hogy éveket öregedtünk! :(
Ui: felveszlek iwiw-en, így már képet is tudsz hozzánk társítani.
Ezt nem is tudtam! És azt hittem, hogy a kerítést ők csinálják meg!
Akkor ezek szerint majd ezeket meg kell beszéljük!
Akkor jelölj be! Hogy találtál meg?
Egyébként a párom megkérdezett egy szerződésekkel foglalkozó szakembert, és egyből kérdezte, hogy a mellékleteket átvettük, aláírtuk-e, mert hogy ugyebár ezek az apróságok abban lennének! Mi nem kaptunk egy mellékletet sem! Ti igen? Erre most hívtam az ügyvédet, perzse csak az asszisztensét lehet elérni, aki nem az irodában van, mert az zárva van a héten! Így majd hívjam vissza hétfőn, és megnézni, és elküldi postán!
khm, nem rakják végig, ők berakták ezt az egy-egy elemet és kész. a többit nekünk kell megvásárolnunk. akárcsak a kert feltöltését termőfölddel. szóval nekünk kell megállapodnunk egymással, hogy milyen kerítésünk legyen. mert ha 4 félét teszünk be, akkor az ritka randa lesz.
a kertbe is kell vmi tároló természetesen és kó lenne, ha ez is egyforma lenne, de ha lesz a parkolóban is, akkor nem kell a bicajokat, hólapátot, stb. keresztülvinni a kérón. azért ez nem mindegy.
Igen a ferde sarkak, falak, nekünk is feltüntek, és a burkolat lerakásánál sakkozni is kellett, hogy hogyis oljuk meg, hogy le legyen csúnya! Ezen is gondolkoztunk, hogy mondjuk, de nem tudom, hogy ezzekkel az esztétikai hibákkal mit lehet kezdeni!
A teraszokra felrakott fakeratés, nagyon ronda, és....! Azt akarják végig rakni? Én azt hittem, hogy csak egy ilyen lesz a terasz végéig, és onnantól a hagyományos kerítés lesz rakva!!! Ez nagyon gár így!b De, hát ezt már meg sem merem elmíteni! :)
Igen, lehet, hogy érdemes lenne valami tároló kialakításán gondolkodni, mi támogatjuk a tervet! Mi ezenkívül is tervezzük, hogy a kert végibe csináltatunk egy kis faházikót, kerti bútornak, kerti szerszámoknak!v De egy közös biciklis, stb-is az jó lenne!
nevelőapám építési vállalkozó, amikor még nem volt burkolat, akkor megnézte velünk a kérót. neki akkor az volt a baja, hogy nem precíz a munka, amit végeztek. pl. nézd meg a sarkokat, nem teljesen egyenes az, aminek annak kellene lennie, stb.
a korlát nekünk is fájó pont, ezt jelezni fogjuk nekik, illetve átadáskor fel fogjuk tüntetni a jegyzőkönyvben - ha addig nem javítják.
a teraszon levő konnektort valóban cserélni kell - illetve el kell látni zárható burkolattal -, Gyuláékat ismerve ezt magunknak kell majd megcsinálni.
nekünk van olyan ajtónk, ahol az ajtó kerete felül picit meg van sértve, ezt javíttatni fogjuk velük.
a teraszon levő kerítésről mi a véleményetek? mert szerintem alapból ki kell dobni őket. kicsit hülyén nézne ki, hogy a kertben másmilyet teszünk. ezt a fajtát ugyanis szerintem nem érdemes folytatni, tavaszra el fog rothadni.
illetve egy olyan ötlethez mit szóltok, hogy a közös telekrészre készíttetni közös bicaj és hólapát tárolót? :)
a vízülepítő szerintem veszett fejsze nyele. de rákérdezek arra is majd.
Igen, többek között a lépcsővel is van bajunk. Az egy dolog, hogy elég keskeny és nehéz közlekedni rajta, de megy a lépcső mellett egy sor segély, amit kértünk, és közte kifugázták szürke színnel, közben mi nem olyan akartuk, és most szóltunk, hogy amit beraktak azt kaparja ki, és fugázza le azzal, amit mi vettünk erre a célra! Ezt sem akarják megcsinálni!
A másik hiba ugyebár a wc - cirkó közti hely!
A vízelvezető eresz, amit terdokumentáció szerint el kellene vezetniük valami kulékövez valamibe, most nincs nálam a dokumentum. (ezt most el is felejtettük mondani)
Kihívtunk egy burkoló ismerőst, és a teraszon van néhány lap, a belső lépcsőn, pedig egy ami nincs jól leragasztva, és ha esik néhányszor az eső, az könnyen feljöhet, illetve az erkélyen és a széleken nincs mindenhol fuga
Nálunk az egyik szobában ahogy berakták a radiátort lejött alatta a vakolat
A teraszon lévő konnektort nem ártana lecserélni lezárható, páramentesre, mert ez a nyitott ott azért nem jó!
Lépcső korlátja eléggé mozog, valószínűleg már most kiszakadt a tokból!
Ennyi lenne, amik javíthatókak is, csak nagyon húzzák a szájukat! Igazából a két nagyobb gong az eresz és a ws-s gond, ezekkel nem tudom mit lehet kezdeni! Csak az a baj, és idegesítő, hogy nem is akarnak csinálni semmit!
Mindenképpen szóljál te is, mert mégis csak mi vagyunk a vevők, és azért 20 milláért kicsit együttműködöbbek is lehetnének!
Egyébként megkérdeztük a szakember ismerős véleményét, és aztmondta, hogy jó a ház, nem kell parázni, jó munkálatok vannak benne! Csak ez a kis néhány "apróság" van!
Fel kell készülni, hogy mit mondasz, mert ugyis leoltanak!
Nekünk a Feri egyszerűen elrohant, és nem hallgatta meg mit akarunk, és most jól meg is sértődött ránk! Már előre útáljuk, ha valamit meg kell velük beszélnünk!
Elméletileg augusztus 31 az átadás, remélem, hogy addig a bank is elintéződik, és szeptember elején beköltözhetünk!
Éppen ma voltunk kint a háznál, és próbálkoztunk megemlíteni a Gyulának, (illetve az építés vezetőnek), mert Gyula nem volt kint, hogy a wc és a cirkó nagyon közel van egymáshoz, és hogy azzal valamit kellene kezdeni! Erre jó nagy összeveszés lett a dologból, mert persze semmire sem hajlandóak, és még a fejünkhöz is vágták, hogy csak mi vagyunk ilyen problémásak, mert eddig még ezt senki nem mondta! Ugyhogy, ha szeretnénk valamit is elérni, akkor úgy látom, hogy mindenkinek jeleznie kellene, hogy az ott hiba, azt ő cseszte el! Ja, és még azt mondta, hogy miért nem szóltunk előtte, hogy az túl közel lesz? Kérdem én, hogy honnan kellene tudnom, hogy az ott közel lesz, ha még nincs odarakva?! Ezt a kiálló csonkból kellett volna megállapítanom!??
Ezenkívül még néhány apróságot vettünk észre, amit most mondtunk, hogy javítsanak ki, de azt sem akarják megcsinálni, majd mi magunknak!
Egyébként az építési engedélyben szereplő tervrajzon a fönti fürdőszoba teljesen másképp van elrendezve mint ahogy megcsinálta!
Én a lakóparkok kutatásával foglalkozom, és abban kérném a segítségeteket, hogy körbe van-e, vagy lesz-e kerítve a Strázsahegy lakópark a környezetétől. Bocsánat, de nem tudom az előzményeket.
no és van még rossz hírem. ma voltunk a használatbavételi paírral a bankba, ahol még három dolgot kértek:
- hanwha bank szándéknyilatkozat - ügyvéd elvileg beadta a kérelmet, kedd-szerdára ígérték
- két tanúval aláírattatott igazolás Gyulától, hogy az önrészt megkapta - holnap találkozunk vele sos, mert jövő héten nem érek rá
- érkezetett szerződés a földhivataltól, vagy tulajdoni, amin széljegyen vagyunk - no itt gond van, mert az ügyvéd elkúrta a szerződésünket és rosszat adott be. (rossz összeg szerepel a telekárnál,így ezt az érkeztetett példányt nem tudjuk beadni a bankba) holnap beszélünk még vele, mert nem nagyon tudja már, hogy mikor mit hova küldött be
apróság még, hogy jövőhéten ügyvéd elutazik, szóval ha gond lesz a szándéknyilatkozattal, akkor megint szívtunk egyet. a legjobb hogy a titkárnője "sem nagyon lesz"
a bankkal legkorábbann 2 hét múlva tudunk nagyjából szerződni. azt a szerződést be kell vinni a földhivatalba, és ki kell kérni tulajdonilapot, amin a hanwha már nem szerpel, és akkor a bank utal! a hanwha viszont addig nem szedeti le magát, amíg a mi bankunk nem utal. viszont a bank addig nem utal, amíg a hanwha szerpel széljegyen. argh.
összegezve: nem fogunk költözni augusztusban, mert addig a bank nem fog tudni utalni.