átfagyva már.de törve nem,hazaérkeztünk.Úgyse fogom beismerni,mert elbízzátok magatokat,de azért jó kis társaság voltatok :)
Kicsit csalódott voltam,mert nem voltak go-go lányok,se más nyalánkság,de azért a pogácsa finom volt.
Az hogy meg lebuktunk semmi szégyen.Legalább illetékes emberek is olvassák a fórumot,nagyon helyes.Ebből azt következtetem,Elephant részről is bekukkant néha valaki,remélem előbb utóbb hozzá is szól.Neki(k) ezúton is üzenném,az építkezéssel nagyon meg volt elégedve kicsiny csoportunk,és úgy látjuk,hamarosan nálunk is lehetne egy nyílt nap,mikor besétálhatnánk kicsit a lakásokba.
Megnéztem a lakásokaitokat,és látván hatalmasságukat miénkhez képest,úgy döntöttem,egyikőtöknél helyezem el a biliárdasztalomat,másikotóknál a bowlingpályát,remélem nem lesz ellenvetés!
Ha sikerülne rövid időn belül tényleg újabb kört tennünk,immáron a saját fedél alatt,összeülhetnénk valami melegebb helyre,valami késdobálós hangulatos kerületi evőivó helyiségbe,és ott megbeszélhetnénk a világ nagy problémáit,köztük lakásaink alakuló dolgait.Feltéve,ha ideje mindenkinek engedi majd.
Egy biztos,ahogy Balázs említette egyszer: Szeretnék én is az Európába költözni.Hogy a szép Majomdombra legyen kilátásom :))
Mi most negyünk ki az európába. Kék Fiat Brava + 3 fő az elefántnál. Du. már nem jó nekünk. Ha valaki ott lesz kb 12-ig kint leszünk a Malom környékén.
Fekete bőrkabát zöld farmer, 1 szőke kicsi lány és egy szőke rövid hajú lány vagyis a feleségem. Ezek mi leszünk.
Na látom, azért csak előbújik belőletek is a színérzék :) Minekünk is jó lesz 14:45-kor az elefántnál, találkozzunk ott. Mi viszont keményen narancssárga pólóban leszünk (a pulcsi alatt, hehe), egyébként egy vajszínű bőrkabátos lány és egy magasnyakú kék termópulcsis muksó leszünk...
14:45-re Elefáninál nekünk is jó lesz. időközben rájöttem, cipőmön lesz 2 narancssárga csík! ;) Na, viccet félretéve, hogy senki ne mondhassa más magas,fekete hajú pasira és szöszi barátnőjére, hogy MI vagyunk azok, rajtam fekete (és naricsíkos) boxcipő lesz, farmer cipő végéig felhajtva.
Nekünk mindegy,megpróbálunk ott lenni... akárhogy töröm a fejem,semmi narancssárga nem jut eszembe /és még kraítívnak hittem magam/, csak akkor vki jelezzen, egyenlőre 14:45-re tervezem az elefántnál...
10-18 óra között van a nyílt nap,és ezen belül 15:00kor van a Bokréta ünnep.Mi valószínüleg így az ünnep időpontjában fogunk kimenni.Könnyű minket felismerni,egy férfi és egy nő leszünk,kézenfogva.Túl sok ilyen más nem lehet!!! :D
Egyébként 190 centi magas,sötét hajú ipse vagyok,vajszínű kabátban..ha hideg lesz esetleg bőrkabátban :) párom szőke hajú,fekete pulcsiban lesz.Ha valaki később jönne szintén,ilyen időtájban,akkor mi lenne ha fenn találkoznánk a narancssárga elefántnál a mi telkünknél,és onnan mennénk le a Bokrétára?esetleg 14:45kor ott?
vagy ha összejönne több embernek délelőtti időpont..emberek!egyeztessünk mán :)
ja,fettesbrot voltam,csak párom nevén :) ja,egyébként van narancssárga boxerem,felveszem,arról fogtom megismerni :P
Sajnos nincs sok időm gyerekfektetés van (3 éves), tehát ebből is kiderül hogy min 3-man költözünk.
Amúgy a A4L18. Mi is gondolkodunk leválsztásban csak azt nem tudom hogy a tér mennyire lesz szűk az elképzelésemnek. Majd kiderül bár már csak ott lennénk hogy élőben nézhessem
Az Európás banzájra be kellett jelentkezni, amiről sajnos mi is lemaradtunk. Meg volt adva egy telefon, de nem vették fel, így informálódni sem tudtunk.
De attól mi holnap kb. 12 és 1 között kimegyünk, hátha beengednek vagy legalább látunk valamit. Ha nem, akkor legalább megnézzük Malomdombot.
Mi narancssárga pólóban leszünk. Egyébként bármi jó lenne Nektek is, csak narancssárga legyen.
Hm...lassan mindenhonnan befutnak a párok,remélem az enyém is csatlakozik.
Jövő héten megyünk végleges szerződést kötni,ugyanis a vevőnk átutalta a vételár uccsó részletét. Mostantól bérlők vagyunk,saját fedél nélkül.
Hitel: aki igen,az hol és miért és a másiknál miért nem? Huh,remélem érthető voltam,nálunk egyenlőre OTP,de azért érdekelne,ki hogyan dönt és miért. Ezek széééééép mondatok lettek.
Megnyitó,go-go girl az oszlopokon: ezzel egy bajom van,vagy inkább a páromnak, hogy viszonylag kevés szörpfogyasztás után úgy érzem,hogy jobban csinálom ezt bárkinél :) Bár ki tudja, hátha így további kedvezményket csikarhatnék ki...
SZOMBAT: És meghívó nélkül csak úgy besétálhatok, hogy gyüttem nézni ? És akkor pontosan mikor? Már csak azért kérdezem,hogy akkor legalább tényleg fussunk össze. Nekem nincs narancsszínű pólóm , egy hajamba tűzött virágos gyerekforgóval utalnék a malomra...:)Vicc félretéve, hogy legyen?
Fettesbrot!Minket mindenképp érdekelnének a riasztóval kapcsolatos infók,már csak azért is,mert akkor tényleg érdemes úgy előkészíttetni a terepet,hogy az passzoljon későbbi elképzeléseinkhez. Az mondjuk biztos,hogy költözés után egy darabig nem lesz hozzá kedvünk /money,money,money/,de azért beszéljünk már,és homályosíts fel minket!
Örömmel csatlakozom én is a topichoz, amay_light felesége vagyok. Végigolvastam az egész topicot és nagyon tetszett a vidám, fiatalos hangvétele.
Javaslat a szombati Európás találkozóhoz (ha egyáltalán eljön valaki): mi lenne ha mindenki, vagy egy családból legalább 1 fő stílusosan narancssárga felsőt / alsót venne fel, hogy megismerjük egymást.
Hampet!
Nem írtad meg, hogy melyik lakást vetted, pedig nagyon kiváncsiak vagyunk, hátha egy közvetlen szomszédot üdvözölhetünk.
bocsi előre is ha valakit nem érdekel,de az Európás fórumban felmerült kérdés (igen,átnéztem oda,mert elkezdett ott terjedni,hogy mi bomlasztani akarjuk őket..hm..erről ki mi tud? :)))
hogy riasztók,meg esetleg ebben segítség.Nektek Malomdombosoknak főleg mondanám,riasztókkal foglalkozom,szívesen segítek-e témakörben.
Megadom az email címem (mycaci@hotmail.com) ha ír nekem valaki,elmesélem mik a lehetőségek,mit lenne jó esetleg még az építettővel megcsináltatni,csövezés,kábelezés,jó előre el kell gondolni az érzékelők helyét,mert senki sem fúrkálja majd szét szívesen a frissen elkészült lakását. Ez még nem jelent feltétlen plusz költséget,megszabni hova kívánod a csövezést,vagy esetleg megkéred,te viszel kábelt,húzzák már be neked,nekik ott és akkor könnyebb.Riasztót meg akkor ráérsz később is bármikor beköttetni.
Vannak rádiós riasztó rendszerek is,itt nem kell csövezés,nincsenek kábelek,bár ennek drága lényegesen jelentősebb mint egy vezetékes rendszeré.Egy rádiós érzékelővel viszont akár a garázsszinten lévő tárolódat is meg tudod védeni.Mikor rákérdeztem az építtetőnél,volt arról szó,hogy esetleg a riasztók jelzéseit a portaszolgálatra be lehet köttetni,valami fix összegért .Meg kell kérdezni,ott milyen rendszer lesz,milyen jelzéseket tud fogadni,hogy olyan riasztó rendszert vegyél csak.Ha nincs ilyen lehetőség,és nem élsz ezzel,akkor vagy bekötteted egy távfelügyelethez,szintén havi díjért,ők meg kiérnek mikorra kiérnek.Lehetőség van GSM modul alkalmazására,ilyenkor ha riasztás van a riasztó központja akár 8 telefonszámra is küld egy sms-t,amiben leírja mi történt ,áramkimaradás,betörés,szabotázs),sőt még rád is csörög,hogy észrevedd az smst.
Manapság divatossá váltak még az IP alapú kamerák, amiket otthoni számítógépes hálózatodra kötve akár a munkahelyedről és "haza tudsz nézni",otthon mi történik.Ha árak érdekelnek,abban is szívesen tudok segíteni,mire kell számítanod,attól függően miket szeretnél.Egy biztos,még sajnos manapság is találkozom olyasmivel,hogy szeretnének tőlem riasztót,szereljek be,valami nagyon olcsót.Ilyenkor nem értem az embereket,a biztonság az amire költeni KELL!! és nem szabad spórolni.Sokan beszélnek itt a zárról..ha 50ezer forint is egy zárcsere -amit azért nem hiszek bár ki tudja - akkor is meg fogom tenni,mert szeretném magam biztonságban tudni.
Zárakkal lakatos foglalkozik :P max. abban tudok segíteni,ha valami elektromos zárat szeretnél,vagy kódra,kártyára nyíló bejárati ajtót :)
bocs ha sokat írtam,és nem ide illik,de talán sok embert érdekelt pár infó,amivel tudtam segíteni neki.
Végigolvastam a topikot és nagyon jónak találom. Mi is a kis családommal ide fogunk költözni remélem jövő májusban.
A Profátónál tegnap szerződtünk, húzós de jó minőségű.
Minket a banki dolgokkal akasztottak ki az elephantosok, mert csak "az álltaluk ajánlott hitelközvetítőkkel lehet a hitelt intézni". Ha-Ha! Mi máshoz mentünk és lőn csoda ugyanúgy megkaptuk, sőt a tulajdoni lapokból kiderűl ,hogy az elsők között voltunk ennél a banknál. Akkor most mi van? Az ő közvetítőjük még nem is dolgozott az ügyön (amúgy ez az OTP).
Remélem lassan összeverődünk és jó kis csapat alakul majd ki.
Sajnos most valószínű abba kell hagynom az írást mert valami van a géppel, mindíg eldobja az oldalt és már csak újracsatlakozással tudok visszamenni (modemes kapcsolat). Elegem Van. Format c:?
Bokréta ünnepet akkor szoktak tartani, ha egy épület eléri a legmagasabb pontját. Néhány éve mi üzemeltettük Káposztásmegyeren az AstraZeneca Jégcsarnokot, annak vicces volt a bokréta ünnepe, mire sikerült annyira leitatnunk egy munkást, hogy végigmásszon a fém tetőszerkezeten a jégpálya fölött jó 4-5 emelet magasságban és fölállítsa a kis fát az épület legmagasabb pontjára....
Nekünk úgy tűnik ilyen nem lesz.
Jaj fettesbrot, nagyot csalódtam benned! Pedig eddig profinak hittelek! Mondtam már, hogy a go-go táncosokról csak priviben...! ;)
Csak szerényen mosolygok, milyen kívánságaid vannak... nekem már az is tökéletesen elég lenne, ha a kezembe nyomnának egy kulccsomót: a lakás kulcsa, a garázs nyitója, és a tároló zárának nyitja. ;)
noncsu: a múlt hétvégi banzájon mi voltunk,az I. ütem átadása megtörtént,elvágták nagy ollóval a köldökzsinórt...nem volt túl szép olló,de hát a gyerek is elég csúnyácska még,én is csak bottal értem volna hozzá egyenlőre.Pont a megnyitó melletti épületeken még hiányzottak darabkák,egyéb alkatrészek,stb...
pozitívum: kaptunk zsiros kenyeret,sört,kávét,meg baromi hangos folk zenét..:)
az átadáson láttam a mi értékesítési vezetőnket is,szóval bízom benne,látva az egészet leszűrte a tapasztalatokat, és a mi átadó ünnepségünk sokkal szebb lesz.Az a minimum,hogy a lépcsőházakban szerelt oszlopokon go-go táncos lányok fognak pörögni,1 órás tűzi-vízi játék lesz,playmate lányok szolgálják fel az innivalót,hölgyeknek ugyanezt chippendale pasik.A kaviárt folyamatosan pótolják,majd a fellépő 5 aktuális sztárzenekar után ünnepélyesen bejelentik,hogy úgy berúgtak,hogy mindenkinek elengedik a lakás árának felét :))
ötleteket várok még a megnyitóval kapcsolatban,hogy aztán ezeket összefoglalva petícióként benyújthassuk az illetékeseknek.
Gabesz: elmagyarázom az ok-okozati összefüggéseket,igény szerint powerpoint prezentációt mellékelek,kisebb összeg ellenében házhoz megyek...nagyobb összeg ellenében kis köténykében főzök-mosok-vasalok.
Komolyra fordítva :) Első körben mi Európában akartunk lakást venni,voltunk helyszínen,bejártuk,kinéztük,hümmögtünk,mondtuk az elképzelésünket,hümmögtek..szóval ott több dolog volt,ami egyébként szimpatikus,csak nekünk nem volt jó valamiért.Egyébként ott először egy 40 nm kamraszerű valamit néztünk meg,ami krumpli és bicikli tárolására tényleg alkalmas,nekem élni nem.Jójó,tudom,ez a 48nm se sokkal több,de igy már élvezhető a háló és nappali mérete.Egyébként meg nem izgulok,majd hamarabb költözöm mint a szomszédom,és egyik éjjel lebontom a válaszfalat és lefoglalok a lakásából egy kis részt,gyorsan visszafalazom,és így járt!
Szóval azért küldenek nekem emailt meg megadtam anno a címem.Nekünk úgy küldték ki hogy II. üzem nyílt napra szól a meghívó,aminek keretében bemutatják a lakókertet.Nem emlékszem pontosan,a levelet megnézni meg most nem tudom,kedves cégemnél informatikus kutyák letiltották hogy levélhez csatolt képet megjelenítsen.
Mi azért szeretnék elmenni,hátha beengednek minket I. ütemes,esetleg még el nem adott lakásokba,és ott látunk egykét olyan dolgot,amit 1. el lehet vinni :)) 2. ami jó ötlet,amit mi is megvalósíthatunk 3. lássuk,mekkora a 8-10-15-20 négyzetméter,mire lesz elég,mekkora helyet foglalna el egy sarokkád.
Ha meg nem engednek be,és ez csak valami szóbeli bemutató,akkor átsétálunk és újfent gyönyörködünk a mi leendő épületének csodálatos gödrében :)
Bocsi,nagyon el vagyok havazva,de azért olvasgatok.
Ami az ügyvédi költséget illeti, tudtommal mindig mindenhol jól keresnek az ügyvédek,már ha az elvégzett munka számunkra is látható részét összevetjük a díjjal. Azért szerintem elég komoly meló egy ilyen volumenű projekt minden velejáró ügyvédi tevékenysége. Kihagyhatták volna,és akkor meg beépítik a lakás árába,jobb lenne? Egyébként lehetett hozni saját,külsős ügyvédet,kb. ugyanennyiért...
LovelyCat,
Ez a teljes ügyvédi költség,nem kell többször kifizetni,és bizonyára máshol is kifizettetik,csak másképp,ld. fentebb.
Balázs,
C'est la vie- hibátlan /eredetileg francia szakon végeztem,hogy még egy infót eláruljak magamról :)/ Elképzeltem az általad leírt képet az Európás kiruccanásról,bearanyozza a napomat :)
Fettesbrot,
Ezt nem is értem.Hogyhogy kaptok ilyen meghívásokat az Európától? Minket a napokban hívtak,hogy lenne egy szupi ajánlatuk számunkra /első körben velük vettük fel a kapcsolatot/, mondtuk,hogy majd a szomszédból megnézzük :)
Úristen, mekkora ügyvédi költségek! Pedig szinte az összes lakópark, újépítésű lakás esetében általában a beruházó szokta fizetni az ügyvédet. Nálunk, az Európa Lakókertben sem kellett ezért egy fillért sem fizetni.
De persze ezek szerint vannak olyan helyek is, ahol nem tesznek ilyesfajta kedvezményt. És abba is bele kell gondolni, hogy a lakásvásárlás folyamán nemcsak az adásvételi szerződés megkötéséhez kell az ügyvéd.... De ezekkel majd később szembesül az ember.
wördhöz asszem értek, tetszene is az a munka, ahol az aláírásom tízezreket érne. asszem önként és dalolva pingálnám alá a papírokat a kedves ügyfeleknek. :D
mindegy, milyen ünnep van az Európában, mi megyünk, látunk, győzünk!
Fettesbrot kolléga írására reagálok, mikor mindenkit felszólítok arra, hogy jelenjünk meg közösen valamelyik Európás rendezvényen, tanuljunk sokat a hibáikból és bomlasszuk a közösséget. (Én már látom is magunkat, mint valami kis japán turistacsoport a fényképezőgépekkel meg a horgászsapkákkal...)
Az egyetlen probléma, hogy az Európa I.-ben már túl vannak a parádén, a II.-ben meg csak bokréta ünnep lesz, de ott meg már mi is tartunk, szóval... c'est la vie
(már ha helyesen írtam le)
Fettesbrot, neked mikor mondták, hogy az önkorm. elvetette az ötletet. Nekem kedden mondták, hogy a B épület pincéjéből csippentenek le egy részt a konditeremnek. A futópálya viszont az én "informátorom" szerint is ugrott...
Fettesbrot, akkor ezek szerint asszony ért a Word-höz? :)
mikor kinn az építkezésen összefutottunk a tulajjal,nekünk azért mondta sajnálkozva,hogy nem engedi az önkormányzat a fittness termet,mert már a gépeket is megvették.Egyébként a mi kedves építettőnk egy sportosnak tűnő ember,szerintem szereti is a sportot,lásd futópályát is akart.Azt mondta,ne csüggedjünk,még nem adták fel a tervet.Max. nem a lakóparkon belül lesz,hanem valahol a szélén egy üres telken.Remélem nekünk akkor is kedvezményes áron.
Egyébként igaz,ilyen uszoda,fittnes terem,meg minden csicsa be van harangozva,aztán nem lesz belőle semmi.Esetünkben viszont se a honlapon,se sehol nem szerepel fittnesterem..ha megépíti,azt kizárólag neki köszönhetjük szvsz.
Jaja,mondom is az asszonynak,ügyvédnek tanuljon vagy közjegyzőnek :))
Akartam kérdezni,mi mindig kapunk levelet az európa lakókertesektől is,mikor épp átadás van.Most lesz valami bokréta ünnep,meg nyilt nap,ahol lehetőség nyilik megtekinteni az elkészült részeket,parkokat,esetleg pár lakásba is be lehet kukkantani.Mi kimegyünk,mert érdekel,tapasztalatokat lehet szerezni,ötleteket,stb..ti nem jöttök?ha valaki igen jelezze :)
Az edzőterem csak akkor lesz biztos, ha megépül - és ez nem valamiféle okoskodó duma, sajnos pont ez egy nayon sarkallatos pont a lakóparkoknál. Általában ezek a dolgok szeretnek nem megvalósulni, de a látványterveken persze mindig felfedezhetők, természetesen rengeteg ABBA kosztümbe öltözött hölggyel....
A mi nagy reményünk az lehet, hogy a nem megvalósuló fitness termek általában beruházói kezdeményezések, ők maguk "felejtik el" megcsinálni. Itt viszont egy külsős vállalkozó van, az esélyeink tehát az egekben... Meglátjuk, örülnék neki. :)
Az ügyvédi költség sajnos nem olcsó, a nyolcvan egynehány ezerrel viszont még nem is tartozol a drágábbak közé. Ha jól emlékszem a teljes vételár fél százalékát kellett otthagyni. Én is otthagytam kb. 300E-t.
Hurrá!
Egy megírt adásvételi szerződéssel és alapfokú MS Word ismeretekkel lakásonként 100E-t meg lehet keresni... Ennél csak a közjegyzők munkája a "csúnyább"...
Mert ezek viszonylag egyszerű szerződések, semmi kacifántos nincs bennük, egyszerű ténymegállapítás az egész. Max a nyelvezethet kell az a fránya diploma! :)
Amúgy ingatlan advét szerződést magánemberként is köthetnénk - ügyvéd nélkül -, csak az iny-be történő bejegyzéshez kell az ügyvédi ellenjegyzés a szerződésen. Ingatlan nyilvántartásba történő bejegyzés keletkezteti a tulajdont, nem pedig a szerződés maga (ingatlanok esetében), így hát ez egy ördögi kör, ügyvéd (ide) mindenképpen kell...
csak úgy eszembe jutott..ki mennyit fizetett az adásvételinél az ügyvédnél?vagy csak én vagyok a naív és fizettem ki nyolcvanvalahányezer forintot?egyébként biztos én vagyok hülye hozzá,elephantnak van saját ügyvédje,nem értem miért nem ő felel ezekért,gondolom ezért kapja az ottani nem kis fizetését!