Keresés

Részletes keresés

kgm Creative Commons License 2009.04.25 0 0 3148
szerintem a "más házban való tárolóbérlés" ugyanakkor púpot jelentene az adott ház hátára, mint a mi hátunkra az, hogy bérbeadtuk, illetve az afm bérbeadta a garázsok egy részét és ezáltal idegenek járkál(hat)nak be a házba.
szerintem a legjobb megoldás, hogy vagy a garázsban, vagy a ház kertjében (pl. a C és D lph. közötti területen) egy elzárt helyiséget alakíttassunk ki azoknak a tulajdonostársaknak a költségén, akik a biciklijük tárolását nem tudják önmaguk megoldani.
de azt is el tudom képzelni, hogy az OC bérleti szerződését fel kell mondani és annak a helyén kialakítani a biciklitárolót. :)))

Koro66! melyik lph.-ból lopták el egyébként a biciklidet?
Előzmény: Fineszedző (3147)
Fineszedző Creative Commons License 2009.04.25 0 0 3147
Sajnálom, hogy téged is megloptak, annak ellenére, hogy - elméletileg - zárjuk a házat és két lakattal is védted a bicilkidet.

A biciklitárolás ügyét a közgyűlés elé visszük. A héten voltam az AFM-nél (közös képviselő) és erről is beszéltünk.

A fő gond, hogy a lakók nem figyelnek arra, hogy jogosulatlanul ne lehessen bejönni. Senkit sem szabadna beengedni magunk mögött előtt, ha nem látom legalább a kulcsot nála. Emellett sokszor feleslegesen használják a vésznyitót, így nyitva az ajtó, teljesen védtelen a ház, amíg újra nem élesíti a gondnok. Mivel erről csak a helyszínen értesül a napi vizit alkalmával, akár egész éjjel nyitva lehet bármelyik ajtó.
Tehát büntetni kellene a vésznyitók ok nélküli használatát. Ezt igyekszünk kidolgozni, ha valakinek van ötlete, írjon!

Hogy ha mégis bejutott valaki, akkor is meg lehet akadályozni, hogy ellopja a bicikliket.
Erre alkalmas ötleteket a közgyűlésen megvitatjuk, és döntünk. Gyertek el!

Lehetséges megoldások például:

1. Az ablakokra opál fóliát tervezünk tetetni, hogy kintről ne lehessen látni a falhoz lakatolt bicikliket.
2. Kamerákat tervezünk elhelyezni, hogy értékelhető felvételek készülhessenek, és már a jelenlétük elriassza a betörőket.
3. Vegyetek biztonságos lakatokat! Az úgynevezett U-lakatokat szinte lehetetlen elvágni. Fűrésszel, csípővel nem, flexszelni meg nem hiszem, hogy nekiállnak. Nekem ABUS Sinus van, könnyű és erős.
4. Hozzá kell erősíteni valami nem mozdíthatóhoz, mert a legjobban lelakatolt bicót is el lehet vinni ölben.
5. Lehet esetleg olyan biciklirögzítőt felszerelni, amely tartalmazza a zárat, de ezt a biciklitárolót használóknak kellene majd megvenni.

Megjegyzés: A tűzoltóság az ellenőrzések alkalmával rendszeresen kifogásolja, hogy biciklik, babakocsik és virágok vannak a folyosón, ahol - mivel menekülési útvonal - tilos. Ezért mindenképpen más megoldást kell találnunk.
Lehetséges - elméletileg, hogy valamelyik környékbeli házban béreljünk tárolót.
Előzmény: Koro66 (3146)
Koro66 Creative Commons License 2009.04.24 0 0 3146

 

Kedves Lakótársak!

 

 

Ma reggel szomorúan vettem tudomásul, hogy a lépcsőházban tárolt, a korláthoz két zárral láncolt! kerékpárom másnak is annyira tetszik mint nekem, és így gondolta h azt bizony el is lopja!

Aztán ahogy mentem le, láttam h a földszinten is hasonlóan járt vki...:(

Amellett h ez nem egy 20 ezer forintos tescos bicikli volt, szóval elég nagy károm keletkezett, nagyon idegesít az h vajon most ezután mi lesz?

Garázsban nem lehet mert onnan is ellopják a lakásba meg nyilván nem viszem be szivesen minden nap...Adjam föl a kerékpározást mert vkik úgy gondolják h jópofa dolog másét ellopni?!

 

A másik kérdés h vajon h jutottak be?! Feltételezem h nincs senki akkora kibaszott tahó h a saját lépcsőházában, a saját szomszédait lopja meg?! Szóval idegen, vki beengedte, nekem ez se igazán OK h miért enged be vki idegeneket, de mondjuk h nem "gyanús" kollegáról van szó hanem vki, akit én is beengednék. Igenám de ez az "uriember" egy vmi komolyabb  szerszámmal kellett h érkezzen mivel az egyik zár az kb olyan vastag volt mint a csuklóm...

Kérdezem én ki az a gyökér, aki a saját lépcsöházába beenged egy idegent egy hidegvágóval, vagy legalábbis vmi kurvanagy furcsa szerszámmal??

 

Azt mondanom se kell h a rendörségen konkrétan megmosolyogtak mikor megkérdeztem h esetleg méltóztatnak-e kijönni, ne adj Isten vmi nyomokat keresni, újjlegyomat, mittudomén úgy csinálni, mintha érdekelné őket....

 

Közös képviselő megigérte h megnézi a kamera felvételt és ha van vmi szól, kivácsi vagyok...

Egyébként azt se nagyon értem h miért csak feltételezi h megtalálja, a kamera fel kellett h vegyen egy urat, aki bejön egy szerszámmal vagy egy táskával, majd egy idő után távozik 2 biciklivel, ezt azért csak meg lehet találni egy kb 48 órás felvételen, nem?!

 

Kiváncsi vagyok, ki mit gondol, esetleg van-e vmi megoldás?!

 

Ja és ezúton szeretnék kérni minden kedves lakótársat h-ahogy a közös képviselet is kéri- SEMMI ESETRE SE ENGEDJEN BE IDEGENT A HÁZBA, akinek van kulcsa úgyis bejön akinek meg nincs, az normál esetben jött vkihez, csöngessen szépen föl és kész!

 

Modrooka1 Creative Commons License 2009.04.09 0 0 3145
Szerintem meg egyálltalán ne álljon a járdán autó, mert nem odavaló. Én se sétálgatok az út közepén! Szóval ha lehet, akkor engem meg a sétálgatásra kijelölt helyen ne zavarjon az autós! (megjegyzem, nekünk is van autónk, szóval nem egyoldalúan látom a dolgokat)
Előzmény: Fineszedző (3136)
Modrooka1 Creative Commons License 2009.04.07 0 0 3144
Sziasztok!

Ma megint nem jó a B lépcsőház bejárati ajtaja / kapuja. Tegnap este még jó volt....
Hogy törne el a mancsa, vagy száradna le, aki ezzel szórakozik!!!:-/
Fineszedző Creative Commons License 2009.04.07 0 0 3143
Valaki tapasztalta-e a (főleg a C-ben), hogy a vízlefolyás után (kád, mosogató, mosdó, pisszoár) "glugg-glugg" szerű hangot lehet hallani, mintha hörögne, gurgulázna a lefolyó.
smatte Creative Commons License 2009.04.06 0 0 3142
Most már ezt is tudjuk. Jó nekünk!
Előzmény: a-x (3141)
smatte Creative Commons License 2009.04.06 0 0 3140

Nem, nem volt tele, félig volt tömörítetlen palackokkal. Pedig a napokban mi is kaptunk préselőt...

Egy másik kedvenc lakótárs pedig bevásárolt valamelyik műszaki áruházban és vett egy giga átmérőjű plazmatévét, házimozival és hangfalakkal. Viszont lehet erre fel is akart vágni, mert odáig nem jutott el, hogy feldarabolja, esetleg a közeli gyűjtőbe vigye. Egyszerűen csak lerakta a kukákkal szembe. Na, én az ilyeneknek szépen visszavinném az ajtaja elé (ezért kellene oda kamera) és gyorstalpalót tartanék a szelektív hulladékgyűjtés rá vonatkozó mozdulatairól.

Ha jól sejtem, csak a takarítók jóindulatán múlt, hogy pár nap elteltével a felhalmozott dobozok eltűntek.

Elnézést, ha unalmas, de engem ez nagyon zavar!

Előzmény: Fineszedző (3136)
smatte Creative Commons License 2009.04.06 0 0 3139

Hehe! Az általad említett familia a D lépcsőházban is érdekelt. Általában ide-oda járkálnak, kis kaviccsal kiékelik a kertbe vezető ajtót, hogy az ne csukódjon be, valamint egymást zárják ki a lakásból stb. A bevásárlókocsihoz is volt már szerencsém!:) Érdekes élmény volt, amikor a lépcsőházban szembejön veled egy ilyen "tajiga":)

Előzmény: kgm (3137)
Fineszedző Creative Commons License 2009.04.04 0 0 3138
A másokat zavaró zajok keltését tiltja a Házirend II. fejezet (1) pontja, felesleges további adminisztratív intézkedést tenni. Az utolsó mondatodért különösen sokat fizetnének A Hivatalban! :))) Azért várunk a Közgyűlésen! :)
Igazad van, a szabályzattól eltekintve is hatalmas tapintatlanság volt. Én is hallottam, de sereg egyéb dolgom miatt nem zavart.
Kgm, a megoldás a kezedben van. Le kell menni, és szólni neki, hogy hagyja abba.

Evangélium!!!
Csütörtökön megjavították a C lépcsőház ajtaját. Most már akár 2 centiméterről is érzékeli a kulcsot, és belülről a kapcsoló megnyomása után azonnal nyit az ajtó.
Előzmény: kgm (3137)
kgm Creative Commons License 2009.04.04 0 0 3137
új napirendi pontként javaslom annak megvitatását, hogy a belső kert mennyiben tölt be játszótéri funkciót. tekintettel arra, hogy korábban az azon kezdeményezés, hogy épüljön kiépített játszótér a kert egy szegmensében, elbukott, amellyel kifejeződött az itt lakók többségi véleménye, hogy nem kíván játszóteret és az azzal kapcsolatos egyéb következményeket, fel kellene hívni a gyerekes családok figyelmét, hogy a kert e funkcióra való használata nem, vagy csak nagyon minimális mértékben olyan tevékenység végzésére engedélyezett, amely a ház többi lakójának a használattal és birtoklással kapcsolatos jogait nem akadályozza, zavarja.
megmondom őszintén, konkrétan egy valami dühített most fel, miszerint a C lph. földszintjén lakó, XL-es hátsóval rendelkező kislány a kosárlabdáját fél órán keresztül pattogtatta a földhöz és ennek következtében az egy idő után az erkélyükhöz, ablakukhoz rohanó szomszédokkal összenézve világossá vált, hogy mást sem dob fel a ritmusos pattogtatás, amely olyan érzést kelt az emberben, mintha kalapáccsal vernék a dobhártyáját.
épp elég zajt kell elviselni a környező építkezések (ld. pl. az NHH rekonstrukciója, az újabb irodaházak építése, a sconto közelgő bontása, a szennyvízelvezető csatorna kiépítése, stb.) folytán. Ablakot még akkor se nagyon lehetne nyitni, amikor elmész ottonról, mert igaz akkor bár a zavaró hangokat nem hallod, de a lakás tele lesz az építkezésekből visszamaradó apró porral.
tekintettel arra, hogy az említett kislány és bájos családja, akik a lépcsőházban nemhogy köszönni nem tudnak, de még a földszinti szintre is lifttel mennek fel, és a bejáratuk előtt nem smart vagy audi áll, hanem a közeli plus élelmiszerbolt önkényesen kisajátított bevásárlókocsija, nem hinném, hogy olyan kvalitások birtokában vannak, amelyek lehetővé tennék, hogy egy internetes fórum keretében magukra ismerve levonnák a következtetéseket, javaslom, hogy e téma közgyűlési napirendi pontként kerüljön felvételre, mégpedig a társasház azon szabályzatának módosításával összefüggésben, amely a közösségi együttélés káros és zavaró hatásainak kiküszöbölésével kapcsolatban tartalmaz rendelkezéseket.
Fineszedző Creative Commons License 2009.04.04 0 0 3136
Nem volt tele az a sárga kuka? A C-ben is vannak, akik csak eddig jutnak.
Mindegy kié, ám az OC-és kevésbé zavaró helyen áll. Viszont! Az már lehet, hogy a mi területünk, tehát akkor léphetünk. Ha látom, igyekszem lefotózni, és megkérdezem a közös képviseletet. Mennyit kérjünk bérleti díjként havonta a parkolóhelyért, vagy nem éri meg?
smatte Creative Commons License 2009.04.04 0 0 3135
Jaaa, ha az OC-é, akkor az más! Persze, kit mi zavar.
Előzmény: Fineszedző (3133)
smatte Creative Commons License 2009.04.04 0 0 3134
Az ilyeneknek helyezgetheted a kukákat...
Előzmény: Fineszedző (3133)
Fineszedző Creative Commons License 2009.04.03 0 0 3133
A "járdavédő" karókat nem helyezhetjük ki, mert az közterületre kerülne. A parkolási szabályok ellen vétőket a közterületfelügyeletnél kellene feljelenteni. Nemrég találkoztam két felügyelővel a Révész-Visegrádi saroknál, ahol rendszeresek a karamabolok részben a kereszteződésben parkolók miatt. Azt mondták, szinte minden nap jönnek arra, és állandóan büntetnek.
A Smart valamelyik OC-ésé, mert ott a logo. A kereszteződésben parkoló Audis a zavaróbb.

Az eredeti ajtóütközők sajnos rosszak, mert kemény műanyagból vannak, nem rugalmasból, ezért törnek. A garanciális bejáráskor felirattunk néhányat cserére. Célszerű lenne, fokozatos alkalmasra cserélni.

A kukákat úgy kellene mindig elhelyezni, hogy elől a két szelktív, majd mögöttük a bejárattól egyforma távolságban, kétoldalt a többi.
Kukák célszerű elhelyezése
smatte Creative Commons License 2009.04.02 0 0 3132

Ha már itt tartunk: Engem is roppantmód zavar, amikor a Smarttal felállnak a járdára a ház mellé. Mert őneki "egérkamion" autója van az feljogosítja arra, hogy ott álljon meg, ahol neki tetszik??!

A hatékonyabb kamerarendszert (többet-jobbat stb.) én is támogatom. Volt már szó róla, hogy a kukatárolóba is kellene egy...tudjuk, miért!

Ja, ajtóütközők: nálunk a legtöbb helyen izmos lakók kivágják az ajtót, emiatt nincs vagy törött, ezeket pótolni kéne. 

Előzmény: fiend (3131)
fiend Creative Commons License 2009.04.02 0 0 3131
Cska egy:

Mint amit az elötted látható hozászólásban Modooka1 írta:

"Viszont nekem is lenne egy felvetésem a közgyűlésre. Mikor helyeznek ki végre a járda széléhez, ill. a gk. behajtó széleihez azokat a zöld fém "oszlopokat", hogy a bunkói ne a járdára pakoljanak? Azt hiszem, kicsit agyamra megy a szőke cicababa az audijával. Nagyon fegyelmezni kell magam, hogy ne karmoljam össze a kocsiját, és csak azért, mert az autó nem tehet arról, hogy a sofőrje béna parkolni, és egy egész üres járda kell neki a biztonságos megálláshoz...... "
Előzmény: Fineszedző (3130)
Fineszedző Creative Commons License 2009.04.01 0 0 3130
Van még közgyűlési napirendi javaslat?
Eddig:
1. Megoldás a kukatárolókból terjengő szag megszüntetésére.
(Ebbe belefér a lakók motiválása, a kukák célszerű elrendezése, valamint a bukóablak és a ventilátor beszerelése is.

Felmerült bennem még:
- több és jobb kamera (tolvajok és kutyatulajok)
- graffiti ellenes burkolófelület (Ikon2-n pár hónapja volt firka, én
szedettem le, mert a takarítók nem bírták észrevenni)
- télen ne legyen eszetlen sózás, ami csomókban áll, hanem homok vagy (tönkreteszi a
cipőket és a növényeket)
- szinteket lefesteni színesre (hát ez most elvetemült, de régi a listám
:)))
- eredeti házszámtáblák visszatevése (nekem tetszettek, egyediek és
távolról is le lehetett olvasni; megkérdezem, miért cserélték le)
- jobb közelítőkulcs érzékelők (szinte rá kell nyomni a kulcsot)
- a lépcsőház alsó ablakait törés elleni opál fóliával ellátni, hogy ne
lehessen látni a bicikliket, és ne lehessen könnyen betörni
Modrooka1 Creative Commons License 2009.03.27 0 0 3129
Sziasztok!

Megnéztem. A kukatároló külső ajtaja felett nincs ablak, hanem csak sűrű fémrács. Tehát elvileg folyamatosan szellőzik.....csak nem eléggé. Ha oda szereltetnék egy ventilátort?

Viszont nekem is lenne egy felvetésem a közgyűlésre. Mikor helyeznek ki végre a járda széléhez, ill. a gk. behajtó széleihez azokat a zöld fém "oszlopokat", hogy a bunkói ne a járdára pakoljanak? Azt hiszem, kicsit agyamra megy a szőke cicababa az audijával. Nagyon fegyelmezni kell magam, hogy ne karmoljam össze a kocsiját, és csak azért, mert az autó nem tehet arról, hogy a sofőrje béna parkolni, és egy egész üres járda kell neki a biztonságos megálláshoz......
Modrooka1 Creative Commons License 2009.03.25 0 0 3128
Hát én néha kukát is rendezek:-) Viszont nem én vittem le a szemetet, így nem tudok nyilatkozni az abalak nyithatóságról...majd legközelebb:-)
Előzmény: smatte (3127)
smatte Creative Commons License 2009.03.24 0 0 3127
A kis ablak nálunk a bejárati ajtó felett van (csak a félreértés elkerülése végett...) A kukatárolóban ég nem néztem nagyon szét, ott csak taposok, aprítok, szelektálok.:)
Előzmény: Modrooka1 (3126)
Modrooka1 Creative Commons License 2009.03.24 0 0 3126
Préselőnk van. Nem kérdeztek meg róla,kérjük-e. Egyszerűen megjelent a falon, és én ennek nagyon örülök.-) Még akkor is, ha személy szerint én fent a lakásban taposom a palackot.-)))aztán visszük le - de lehet, hogy kipróbálom, hogyan működik a préselő:-)
Ha jól sejtem, nálnunk is nyitható az ablak a kukatároló ajtaja felett, majd megnézem ma, ha viszem le a szemetet.
Előzmény: smatte (3125)
smatte Creative Commons License 2009.03.24 0 0 3125

Sziasztok!

 

Nálunk az Ikon 2-ben is vannak olyan emberek, akiknek az intelligenciájuk megkérdőjelezhető. Mi szépen tapossuk a palackokat, daraboljuk a kartondobozokat, más egészben hajigálja bele, nála ennyiben kimerül a szelektív hulladékgyűjtés. Sőt, akad olyan is, aki nem nehezíti meg a saját életét, egyszerűen csak bevágja a kukatároló helységbe a kartondobozát, "majd az angyalka elviszi" alapon. Nagyon irritáló ez az egész, de rájöttem, feleslegesen idegesítem magam, ezek ilyenek, és nem is változnak.

Visszatérve: ha úgy alakul, nálunk is van "szag". Ez a kidobott hulladéktól függ. Mindenesetre sokat számít az a kis ablak az ajtó fölött.

Nektek van PET préselőtök? Kértétek, saját beruházás, vagy egyéb?  

Előzmény: Modrooka1 (3123)
Fineszedző Creative Commons License 2009.03.21 0 0 3124
Szerintem inkább kérdezzünk meg egy légtechnikust, hogyan ne legyen bűz. Elég-e az ablak, vagy kell a szemetes ajtajára egy kifelé fújó ventilátor, plusz valahol a lépcsőházban egy rés, szellőző, ahonnét pótlódik az elszívott levegő. Az Ikon 2-ben elég az ablak? És ott is van pár egyszerű ember, aki kár, hogy lemászott a fáról?
Ha csak ablak lenne, akkor igen nehez szellőzik a helyiség, ezt tapasztalhatják az egyszobás, egyablakos lakásban élők. Én a kereszthuzattal kb. 2 perc alatt teljesen ki tudok szellőztetni.
Feltételezzük, hogy az emberi butaság végtelen, a pénzünk meg véges. Ekkor a kukák okos elrendezésével is lehet talán csökkenteni a bűzt. Ehhez pl.: a szelektívekkel egy sorba is kell rakni párat, és a mostani sort hátrébb tolni. Így nem lesz egy olyan kuka, amelyik a többinél jobban kézre esik.

TÁROLÓ:
Keresünk a környéken kiadó tároló helyiséget, leginkább bicikliknek. Akár közösen is pár emberrel. Valaki gondolkozik hasonlón, vagy már bérel valahol tárolót?
Modrooka1 Creative Commons License 2009.03.21 0 0 3123
A lépcsőházban fölösleges kicseréltetni az ablakokat, mivel az egészet egy külön ajtó zárja le az előtértől. Amúgy a nyithatósággal meg csak azt érnénk el, szerintem, hogy a rágcsálók még könnyebben beköltöznének a kukatárolóba. A szagot normális módon úgy tudnánk elviselhetőbbé tenni, ha a kedves lakótársak nem csak az első két kukáig lépnének el, hanem a hátsókat is használnák, így az elsőknek is le lehetne rendesen csukni a fedelét. Amúgymeg nem tudom, melyik az a kedves bunkó városi paraszt lakótárs, aki rendszeresen a zöld kukába dobja a kb 10-15 db-s barbivizes flakonjait, miközben a szájába lett hozva a szelektív hulladékgyűjtő, és még préselőt is szereltek fel hozzá, nehogy kimenjen a bokája a levegő kipréselésekor:-/ Csak végre egyszer találkoznék vele, mikor leviszi a szemetet!
IKON-1-C Creative Commons License 2009.03.21 0 0 3122
Szervusztok!

Nekem volna egy javaslatom.....és talán más IKON-1-es lakók sem találják majd haszontalannak a dolgot.
Az IKON-1 ütemének lépcsőházaiban sajnos nem nyithatóak a földszinti felső téglalap alakú ablakok, (mint ahogy azt az IKON-2-nél már eleve így tervezték.)
Nyáron a kánikulában a kukatároló miatt sokszor iszonyatos bűz terjeng, és nem csak a földszinti részen, de a lift-akna miatt az egész épületben, még fent a 6. és 7. emeleteken is.
Az lenne a javaslatom, hogy a földszinti részen a felső ablakokat ki kellene cseréltetni bukó ablakokra, és akkor ezt fel kellene venni a közgyűlés napirendi pontjai közé.

Mit gondoltok?
Előzmény: Fineszedző (3121)
Fineszedző Creative Commons License 2009.03.17 0 0 3121
Most készítik a beszámolót. Mivel közben költöznek, ezért valszeg a jövő héten kapom meg a tervezetét. Az időpont - feltételezem, de nem tudom - hasonló lesz a tavalyihoz (május 20.).
Ha van kérdésetek, amire legyen benne válasz, vagy kidolgozandó téma, írjátok meg. Hasonlóképpen, ha napirendi javaslatotok van, mert csak napirendre tűzött ügyben lehet döntés. Bármi egyéb javaslat is jöhet.
Modrooka1 Creative Commons License 2009.03.16 0 0 3120
Kedves Lakótársak, nincs valami híretek az idei közgyűlésről?
Sredni Vashtar Creative Commons License 2009.02.24 0 0 3119
Vegyetek vissza a fordulatszámból, mert ha bejövök úgy, hogy vissza is olvasok, a topikból csak elhullott csontdarabok maradnak meg...
tobiaskazmer Creative Commons License 2009.02.24 0 0 3115

én személyszerint nem vagyok kíváncsi a reklámokra, ahogy a bújtatott reklámokra sem és arra sem, hogy valaki itt kínálgassa a portékáját. tegye ezt a piacon és az arra megfelelő topicban. ez nem reklám topic.

ha keresek valamit, akkor úgyis megtalálom.

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!