Nálam van fűtés a B 5-en. A belső ajtókat meg lehet húzni,ha a csuklópántnál kipattintod a kis, kerek műanyag takaróelemet. A külső nyílászárókhoz nem értek, de lehet, hogy ott is lehet valamit állítani.
A lecsapódott víz a falban lévő víztől is lehet, nyáron a belső falak nem száradtak még ki rendesen, most kezdtünk el fűteni így száradnak a falak, szerintem még egy fél évig ez normális.
Nálam a szoba ajtók nem csukódnak rendesen, a fürdőét már egyáltalán nem lehet becsukni, lenn már fél cm-rel van odább mint kéne. Valaki ezermester segíthetne:D
Még érdemes azt is megnézni, hogy az erkélyajtó zár-e rendesen. Nálunk süvített be mellette a hideg, emiatt is megjelenhetett nálatok a penész. Én állítottam az ajtó rögzítő vackain, hogy szorosabban zárjon, és azóta nem süvít.
Sziasztok! Már többször kértem a közös képviselő urat, hogy az udvaron az öntözőrendszert kapcsolja ki. Nem látom értelmét, hogy novemberben locsoljuk a füvet, ráadásul akkor, amikor egész nap zuhog az eső. Ez azt hiszem teljesen logikus. Ha jönnek majd a talajmenti fagyok, tönre is teheti a minden esti locsolás a kertet. Kérem ezúton is a közös képviselő urat, hogy állítsa le az automatikus öntözőrendszert! Gondolom nem kevés áramot és vizet fogyasztunk ezzel is. Próbáljunk meg spórolni!
Az ablakon megjelenő pára a hőhíd miatt van. Ez a szigetelés rossz minőségéből adódik. Vagyis rosszul tették be az ablakokat a helyére, a szigetelést kispórolták belőle.
Pl. A hőhíd a ludas
A legtöbb penészesedési probléma az ún. hőhidas épületeknél fordul elő. Ezeknél a házaknál a falsíkok találkozásánál, a tetőszerkezet illesztésénél, a vasbeton gerendáknál, a nyílászárók beépítésénél vagy sérült, vagy elvékonyodik, vagy egyszerűen hiányzik a külső szigetelés. Ezeken a pontokon a falterület lehűl, s a beltéri meleg levegő páratartalma belül kicsapódik rá.
Ezt a linket érdemes elolvasni http://epitesiportal.hu/cikkek/a-hohid-megszuntetese_10.php
Nálunk is párásodik az ablak, az erkély ajtó mellett már a penész is megjelent. Gyorsan letöröltem, még nem vészes. Viszont most vettem észre, hogy a wc mögött is csöpög a csőből a víz.
Nem szellőzik jól a fal. Meg sajna a műanyag nyílászárók. L
Arra ügyelj, hogy ne keletkezzen „hőhíd”, mert akkor penészedni fog a fal! Jobb esetben egy két év múlva jobb lehet a fal és akkor nem lesz gond. Így most sok szellőztetés! Pláne majd nyáron! Hogy ne az utcára fűtsél!
A diszperzit is rendesen bedunsztolja alakást….
Sziasztok,
A nem fizetőkkel szemben annyit lehet tenni, hogy közgyűlési határozatot kell megszavazni.
Ettől fogva, ha valaki elmaradásban van 3 hónapja és ez eléri a minimálbért (2009 ben ez.: 71.500,-Ft) akkor meg lehet SZVB tagok által próbálni kézbesíteni, majd ügyvédi felszólítást kell küldeni. Ez költséges.
Ha nem fizet így sem, akkor bíróság. Ez is pénzbe kerül.
Az sajna 2 év, de ez esetben a perköltséget is fizetik. Szóval azért némileg a felszólításra x mennyiség szokott fizetni.
Közgyülésen nyilvánoságra kell(ene) hozni, hogy ki van pl.: 100.000,-Ft feletti elmaradásban.
Manolya7, rendben, akkor majd máskor! Az esti hideg vizes fürdés nekem is ismerős...
A radiátorokkal most kísérletezek, eddig mindig csak ideig-óráig mentek, most kipróbálom, hogy milyen, ha folyamatosan fűt. Ma végre volt igazi forró víz, ez jó hír, remélem, így is marad:)
Nálam a fűtés (408) kicsit eszkimós, még jó, hogy nem vagyok fázós, viszont a melegvíz itt is necces, inkább langyos és azt is pár perc után. Lakógyűlést támogatom, kutyaaknával én is találkoztam a liftben, nem volt jó, lépcsőztem inkább.
Tartozók kezelése nehéz eset lesz szerintem... Nem akarok visszatérni a korábbi, szépen lerágott csontunkhoz, de mi a helyzet a kamerákkal?(nagyon nagyon halkan kérdezem) Kicsit lemaradtam és a fórumon se voltak nagyon hírek (ha lehet, akkor objektív tájékoztatást kérnék, nem szeretném újraéleszteni a vitát, sőt).
Roan1 nem hiszem hogy ma átmegyünk, kicsit megcsúsztam a mai nappal és még sok dolgom van mára!
A megcsúszás ott kezdődött hogy hajnalban mikor hazaértem fél6kor hideg vízzel fürödtem, gondoltam hajat azért nem mosok mert belefagyok a kádba. Így később mikor keltem akkor ezzel sikerült elkésnem a suliból, stb. Tehát nálam is gond van a vízzel, fél12kor nem minden nap tudok forró vízzel fürdeni és reggel is volt már a tegnapin kívül még egy alkalom. Szerintem a hátralék minden új lakásnál az elején megszokott. Én eddig nem találkoztam olyan házzal ahol ne lenne. Én rendesen fogok fizetni, úgyhogy ne az én meleg vizemen és a fűtésemen spóroljon.
Én is találkoztam a takarítónővel hétfőn szegény tök feleslegesen mosott fel mindenhol, mert szakadt az eső. Liftek elé meg a bejárathoz nem akarunk valami be-ki lépő szőnyeget, hogy annyira ne hordjuk szét a koszt ilyen időkben?
A szagelszívóm mellett van egy másik nyílás, nem tudom mire szolgál, de én is szoktam hallani belőle vmi zúgást, mintha hallanám azt hogy valahol megy a szagelszívó, és én is szoktam beszélgetést hallani belőle, olyan mint egy tölcsér nagyon felerősíti a hangokat. B5
Valami hasonlót vettem a ki a kképviselő szavaiból én is, hogy nem akarja feljebb állítani a kazán hőfokát (vagy micsodát, értitek miről beszélek...:)), mert akkor még nagyobb lenne a hátralék.
MÁs: Szegény takarítónő panaszkodik, hogy az A első emeletén csomókban állnak a kutyaszőrök és nagyon nehéz összeseperni. A liftben én is észrevettem. Nem egy szívderítő látvány. Tudtommal éppen az egyik kutyatulaj emlegette, hogy minek takarítónő, mi is fel tudunk magunk után takarítani. Hajrá!!! Megjegyzem nem csak kutyaszőrt találtam, hanem kutyagumit is a liftben. Bocsi a kifejezésért, arra a majdnem 1 emeletre nem kellene a két kutyát bevinni a liftbe. Ez az én véleményem.
Nem vagyok kutya ellenes, nekem is van egy boxerem, de lent tartom vidéken.
Bevett és logikusnak mondható szokás az új építésűekben, hogy ha nagy díjhátraléka keletkezik a háznak, akkor a hőfokot kicsire veszik, így spórolva. Mondván, jobb, így mintha most fullra menne és februárban meg elzárás lenne. Javaslom a közgyűlésen, hogy ha kazán átállítása mellett téma legyen a nem fizetők is. A fentiek tükrében.
Szerintem segítene értelmezni a hibajelenséget, ha beírnátok, hogy ki, melyik tömb hanyadik emeletén lakik, és van-e probléma a fűtéssel, melegvízzel. Például így:
Akkor valahol megnyugodtam, hogy nem csak nálunk van ez a probléma!
Javasolnám, hogy mihamarabb tartsunk egy lakógyűlést, ahol a kazán legyen a főtéma, mivel ezek szerint ott kell átállítani a fokot, és remélhetőleg akkor már nem fogok fázni a lakásomban 4óra fűtés után!!
Ha egyetért a lakók többsége a 2009.11.17. időponttal, akkor kérném írjatok, és ezután lehetne értesíteni a képviselőt is az időpontról!
Ma egész napos teszten esett át a fűtésem, de sajnos megbukott. :( Gyakorlatilag tegnap este óta ötösön mennek a radiátorok, ma 9 és 18 óra között hármason mentek, azóta újra ötösön. A lakás 18 órakor 19 fokos volt, most 20,5 fokos. És tegnap este nálam is langyos volt a víz.
Reggel járt nálam szerelő is, azt mondta műszakilag teljesen rendben vannak a radiátoraim, a probléma a kazán hőfokával van, amely túl alacsonyra van állítva.
Én késő este értem haza, s fűtés volt (vagy lett, mert a törölköző-szárítón reggelre megszáradt minden), de melegvíz helyett csak valami nagyon langyos csordogált a csapból...
Mostantól mindig írni fogom, ha valamilyen időpontban nincs melegvíz vagy fűtés, javaslom, mások is tegyenek így, hogy ezeket össze tudjuk szedni.
Nem tudom, hogy kinek vannak még problémája a fűtéssel, de én tegnap este tapasztaltam, hogy minden helyiségben fűtöttem egy órán át és mégis fáztam! Így arra kérném azon lakókat, akik szintén ezt tapasztalták, azok írjanak, és mielőbb szervezzünk meg egy lakógyűlést, ahova a közös képviselőt is meghívnánk, hogy együttesen oldjuk meg ezt a problémát!
Már a fórumban is írtam ezen szívfájdalmamról, úgy ez év januárban. Még raktam is be képet róla. Aztán utána derült ki, hogy már el van adva. :-( Nagyon jó a "kőrerkélyed", meg hogy a szobából a nyitott bejárati ajtón ellátni a végtelenségig. És az a kis szabadtéri folyosó is szerintem nagyon jól néz ki. Szóval gratula érte. Pát hónapja a folyosóról láttam, hogy szép nővények is vannak beültetve, meg elparavánoztad. Úgyhogy maradt a hatodik emelet.
