Nalunk 3 kapcsoilo van a folyoson a lakasban - de nem jovok ra, hogy hogy mukodik...:)
Pl ilyet csinal, hogy ha az A kapcsolo lefele all, akkor a B kapcsolot kapcsolhatom akarhova, nem csinal semmit. De Ha A felfele van, akkor a B "mukodik" - C meg megint valami furat csinal...
NEm szimplan sorba vannak kotve, az biztos.
Viszont az sem igaz, hogy "Barmelyiket atbillentem, valtozik a vilagitas"...
En nem tudom hasznalni, vagy felrekotes forog fenn?
Hát, én nem kapok vissza ÁFA-t :( de a hitelt húzzák mint a rétestésztát. Na mind1 azt ígérték hogy mára már kellet volna, de mégse, így holnap biztosan. Na majd holnap kiderül. Nagyon várom már a kulcsátadás napját.
A konditerem témában nekem is az a véleményem, hogy az egész ház költségéből nem nagy részt visz el, mindenki tudta hogy lesz és bevállalta. Az előttem szólók indokaival meg egyet értek.
üdv, két dolog, röviden:
1. van-e valaki akit hozzám hasonlóan zavar a kazán hangja. én a vaskapu felőli oldalon lakom, a hatodikon.
2. szerintem a zárnak bírnia kellene egy kis rángatást, vagyis a szerkezet a ludas.
mindenjót
Esetünkben annyi történt, hogy be volt dobva egy zöld cetli, amin annyi állt, hogy voltak az ELMŰ-től, de nem találtak otthon minket. Név/telefonszám volt rajta és hogy hívjuk fel őket. Megtettük, kijöttek, leolvasták, megtippelték, beleegyeztünk, aláírtuk.
Ez független attól a szerződéstől, amit korábban kötöttél velük. Itt gyakorlatilag csak annyi történik, hogy megkérdezik milyen rendszerességgel akarsz fizetni és tipplenek/javasolnak egy átalányt.
Ha más nem ad Neked okosabb ötletet, akkor hívd fel az ügyfélszolgálatukat.
Egy olyan kérdésem lenne, hogy a villanyórával kapcsolatban Ti mit tudtok? Azt mondták át kell íratni. Hol lehet ezt megtenni? Valaki átíratta már?
Én úgy emlékszem, hogy egyszer amikor a biztosítást megkötötték velünk a házban akkor valamilyen elmüvel kapcsolatos papírt is kitöltöttünk. De lehet rosszul emlékszem.
Nem hiszem, hogy a közös költség 170-ről 110-re csökkenhetne a konditerem kiadásával. Én nem sokallom a 170 forntot, bár igaz, hogy kis lakásban lakok. De azt gondolom, hogy azért ennyi, mert sokan lakunk a házban. Én még nem laktam ekkora alapterületű, 155 lakásos társasházban, de úgy gondolom, hogy a költség azért 170 ft, mert sok felé oszlik a kiadás. Úgyhogy ha lenne is bevétete a háznak a konditerem kiadásából, ez a bevétel is sok felé oszlana, így az egy lakásra jutó költséget csak kicsit mérsékelné.
A közös képviselő ráadásul nem új a szakmában, nekem legalábbis ez bolt a benyomásom, csinált már hasonló házat, így be tudja mérni, hogy mekkora kiadást jelent egy szauna, és ezt bele is kalkutálta a kiadásokba. Nem hiszem, hogy a szaunka beindítása olyan nagy meglepetést fog neki okozni. A költség enélkül is melekedni fog januárban, mert januárban mindig minden emelkedik (víz, villany, gáz)
Én sem értek egyet azzal, hogy a szaunába vagy a konditerembe beengedjünk külsősöket. Egyrészt azért, mert nem tartom valószínűleg, hogy olyan nagyok a helyiségek, másrészt mert egy külsős sosem fog annyira vigyázni a berendezésre, mint mi. Elképzelhető, hogy sokkal hamarabb kellene új eszközöket venni, és akkor nem spóroltunk semmit.
Én sem gondolom, hogy az egész házhoz képest olyan nagy költséget tenne ki az edzőterem. Ráadásul mindannyian úgy vettük a lakást, hogy ezek benne lesznek, most nem tudom miért probléba, hogy pluszköltséget jelentenek.
Ja, és szeretnék mindenkit megkérni arra, hogy a kaput zárja be maga után, mert mindig nyitva van, és az mászkát ki-be, aki akar. Így nem sok értelme van a portaszolgálatnak.
Nálam már a telefonkészülék is rossz volt, vagyis elromlott. Nem reagált a gombnyomásra és kontakt hibás volt. Elvittem a Comuniquenak és azt mondták megjavítják. De így telefon nélkül maradtam. Azt mondták nincs elég készülék és nem tudták kicserélni.
Egy olyan kérdésem lenne hátha Ti tudjátok, hogy a legegyszerübb általános készülék is jó ide, vagyis azzal is feltudom hívni a portát, szomszédokat és kaputelefonnak is alkalmas vagy ide külön valamilyen extra telefon kell?
Szerintem nem a telefon extra hanem a hálozat van így kiépítve és mindegy hogy milyen készülék van hozzá csatlakoztatva.
Sziasztok. Először is nagyon örülök ennek a topiknak (tegnap találtam). Vannak olyanok akik olvassák ezt a topikot és a bank még nem fizetett nekik? Én egy ilyen "versenyző" vagyok és már nagyon unom, hogy mindig aktuálisan 2-3 napon belül rendezik a dolgokat. Másoknak mint mondanak akik még ebben a cibőnen járnak? Remélem hamarosan csatlakozhatok hozzátok a házban .... :)
Amúgy kicsit belegondoltam ebbe a kapus dologba..... amíg egy ember állíndóan letöri addig teljesen felesleges bármit is csinálni...... nomeg a biztonsági őr is úgí nyitja..... na mindegy.
Más. Nem akar valaki első bejárati (most használatos) postaládát hátsóra cserélni????? Ha valakit érdekelne.....
És ha olvassa a 611-ben lakó illető a Topicot elnézést kérek amiért 21.00 kor tegnap még kalapáltam de ritkán csinálok ilyesmit és nagyon belejöttem :-) Fel akartam hívni a telefonon de nem tudtam hogyan kell :-)
Minden lakáshoz tartozik 4 mérőóra: melegvíz, hidegvíz, hőmennyiség és áram.
A melegvíz, hidegvíz és hőmennyiség állásokat minden hónap végén le kell adni, mely alapján a KK (közös képviselő) kiállít egy csekket. A befizetés a ház számlájára történik. A befolyt összegekből a KK rendezi a számlát a különböző szolgáltatók felé. Az áramot közvetlenül az áramszolgáltatónak kell fizetni. Vele kötsz szerződést és ők küldik a csekket.
A közös költségben csak a lépcsőházi világítás, a ház egyéb vízfogyasztása (pl kert locsolása) és az esetlegesen fűtendő egyéb helyiségek közüzemi vagy "közszolgálati" díja foglaltatik benne.
Azon én is csodálkozom, hogy egyesek még nem nőttek fel egy olyan egyszerű szerkezet használatához, mint pl a bejárati ajtó. Ez még rendben is volna, de az elmúlt napokban ki is volt írva, hogy mi a teendő, miután valaki ügyesen letörte a külső kilincs-féleséget. Szóval az olvasni tudással is lehetnek időnként gondok...
Szerintem egyáltalán nem lenne szégyen segítséget kérni. Sokkal inkább szégyen tönkretenni valamit...
A kapuval kapcsolatban tényleg igazad van.Vigyáznunk kell a saját tulajdonunkra.Türelmesen meg kell várni a "pik"-et, ezután lehet nyitni.
A fűtést a közösképviselet intézi, az óra állását leolvasod, és majd a portán lévő kis dobozba bedobod, ez alapján kapod meg a számlát. Ez érvényes a hideg, illetve melegvizre is.
A kötbérrel kapcsolatban, annyit sikerült megtudnom, hogy a hónap végére befejezik a számításokat, és majd értesítenek. Hogy mennyi?, az majd kiderül!
Indítványozom egy részletes használati útmutató elkészítését a bejárati kapuhoz kb. 40 nyelven, mert a sok idióta rángatásától reggel megint rossz volt. Fűtés viszont télleg van és kellemes a hőmérséklet is.
A fűtés benne van a közösköltségben vagy hogy kerül elszámolásra?
Jutottatok valamire a kötbérrel kapcsolatban?
Egyébként a Vaskapu utcában is van még asszem 2 üres telek amire fognak valamit építeni valamikor, talán a Zwack részt is megveszi valaki, a malom is renoválásra kerül majd, szóval erre jobb lesz felkészülni.
Múltkor körbejártam a környéket, lesz ott daru rengeteg.......
Mindenki tudta, hogy oda épülni fog valami. Ugye a rendezési tervbe és az Ofirtáltol kapott papíron még az volt, hogy egy hotel lesz ott. Azt hiszem a Gizella Hotel. De az nem jött össze. Nekem végülis mindegy mi lesz, csak építsék be a telket.
A másik érdekes dolog, hogy a Gizellapark honlapján úgy árulja a lakásokat, hogy Vaskapu utcára néző. Ami elég furcsa mivel a Vaskapu utcára a Gizella-ház lakásai néznek. Bár gondolom ez csak egy kisebb galiba lehet!
Biztos, hogy a következő két évben lesznek az épitkezésekből kellemetlenségek (zaj, por stb.) de utána egy rendezett ház lesz a sarkon és nem egy lepukant parkoló.
Nálam most derült ki, hogy a comunique telefonja rossz, vagyis néha müködik néha nem ahogy a kedve tartja.
Sajnálom, hogy most kellett szembesülnöd a ténnyel, hogy az a nagy telek, ami a házunk előtt áll, nem lesz örökké parkoló. Én már 24 éve lakom a IX. kerületben és
azt láttam/látom, hogy az elmúlt másfél évtizedben rendkívül dinamikusan fejlődött/fejlődik a kerület. A szokás az, hogy az Önkormányzat kiárusítja a telkeket, amikre a vásárlóknak néhány éven belül (kb. 2-5 év) kötelességük felhúzni valamilyen lakóházat. A házak stílusa bizonyos keretek között szabadon választható, de az emeletek számát a környező épületek magassága (rendezési terv) határozza meg annak érdekében, hogy az épület ne üssön el túlságosan a környezetétől.
A lényeg, az, hogy ha valahol látsz egy üres telket Budapesten, amin egy "maszek" parkoló üzemel, akkor biztos lehetsz benne, hogy oda, néhány éven belül valami szépség fog épülni. Persze csak akkor, ha az építtető nem megy csődbe.
Önző dolog volt részedről a hozzászólás. Mit gondolsz, hogy azok a lakók mit éreztek, akik elől a Gizella-ház vette el a napfényt? Ők is statikushoz fordultak?
Lehet, bár hasztalanul...
(Lehet, hogy ez a szerencsének volt betudható, de én már akkor tudtam, hogy arra a telekre is fog épülni ház, amikor még csak az alapjait ásták a Gizella-háznak.)
Egész más........"Tragédia"..........:-(( Látta már valaki azt a házat ami elénk fog épülni? Valaki sorstásrs linkelte ide, és vesztemre rákattantam... 8-emeletes, Megalomán őrület (megjegyzem, a miénk "sem kutya"), és javaslom minden Soroksári útra nézőnek, 2006. júliusig szívja magába a napot, mert utána, főképpen port fog kapni (addig tán napot is, sőt a Soroksári út zaja még csökkenhet is).....Az építkezésük alatt jó, ha a mi épületszerkezetünk "túléli" a dupla garázsszintjüket, de egy statikus-épitész véleményét meghallgatnám a mikro- és makrorepedések lehetséges keletkezéséről...
Arra is kíváncs leszek, a házközösségünk mikor (az építkezésük melyik szakaszában) jut el oda, hogy komolyan megkérdőjelezzea tisztelt Kerület építés-engedélyezési szokásait ..:-(
Nekem nem azzal van a bajom, hogy csak az fizessen aki használja. Úgy gondolom ez egy elfogadható érv, hogy akik használják azok tartsák fent. De idegeneket nem szívesen látnék a konditeremben! Így is biztos lesz olyan, hogy a lakók elhozzák a barátaikat és a rokonaikat és azok is használni fogják.
Ami a rácsot illetti, az elsőn volt már valaki aki berácsozott egy ablakot. Eléggé meglepődtem rajta.
Hú, lehet, hogy túl jól sikerült az előző monológom... :)))
Akkor a további félreértések elkerülése végett:
- nem az elsőn lakom, nincs bezártság érzésem és szoktam használni a liftet,
- nem éjszakai műszakban dolgozom és hasznosnak tartom a lépcsőházi világítást,
- nincs semmi bajom a növényekkel és bár allergiás vagyok, hasznosnak és kellemesnek tartom a belső kertet,
- nincs berácsoztatva se az ajtóm se az ablakom.
Ezeket csak példának találtam ki, hogy mire hivatkozva lehet javaslatokat tenni bizonyos triviális szolgáltatások fizetőssé tételére. Legyen fizetős a lift például... :)))
(Ezt nem gondoltam komolyan!!!)
Viszont a Te példád, miszerint nem kell közös ktg-et fizetni, ha valaki elmegy nyaralni vagy kórházba kerül, valóban jól tükrözi, hogy hova vezet ez az ötlet.
Kedves big_mafa!
Sajnálom, ha úgy tűnt, ki akarnám tépni lakotarsak haját. Nem éreztem, hogy ennyire arrogáns lettem volna, de ha így volt, ezúton is elnézést kérek. Én csak szerettem volna kifejteni a gondolataimat, rámutatva arra, hogy van sok olyan szolgáltatás, ami ilyen-olyan okból, de felesleges lehet egyes lakók számára és ha túl messzire megyünk, akkor semmi másból nem fog állni a következő közgyűlés, csak "fizetős legyen vagy sem" szavazásokból.
Még 1x elnézést kérek és természetesen én is azon az állásponton vagyok, hogy ezt a közgyűlésnek kell eldöntenie.
Részemről lezártnak tekintem a szauna és konditerem témát, többet nem kívánok hozzáfűzni. Amit el szerettem volna mondani, azt elmondtam.