Telefonbeszélgetésünkre hivatkozva tárgyi témával kapcsolatosan, az alábbiakról tájékoztatom Önt.
A mai napon, 2008. március 18-án a K****N Kft. képviseletében, K***A Zsolt úrral a Szélső utcai lakóparkra vonatkozóan érpárbérleti megállapodás megkötéséről állapodtunk meg. A megállapodás megkötése folyamatban van. Szintén a mai napon a budapesti beruházási osztály műszaki kollégája, a helyszínen K***A úrral műszaki szemlét tartott. Szóban K***A úr azt vállalta, hogy Húsvét utáni héten megkezdi az általa kiépített alépítménybe, a kábelek behúzását. A következő héten, a kábel behúzással egyidőben, dedikált értékesítőnk, S******i Helga megkeresi a lakópark lakóit azért, hogy számukra a Magyar Telekom portfóliójában szereplő termékeket népszerűsítse, erre vonatkozóan megrendeléseket vegyen fel. Amennyiben a K***N Kft. az ígért időpontban a kábeleit behúzza, a Magyar Telekom, az előbb említett munka elvégzése után 30 nappal meg tudja kezdeni a megrendelt szolgáltatások bekapcsolását. Egyelőre 70 érpárral vagyunk jelen a területen, azaz 70 előfizetőt telefon szolgáltatással el tudunk látni, és ugyanennyi előfizetőt szélessávú Internettel is. A szélessávú szolgáltatásokat azonban, korlátos sebességgel, azaz max. 4 Mbit/s-os sebességgel tudjuk adni. Azért, hogy a Szélső utcai lakópark lakói gyorsabb Internettel rendelkezzenek, cégem elindított egy fejlesztést, aminek eredményeképpen nagyobb sávszélességű ADSL-t is tudnak majd rendelni, amin a népszerű T-Home tv szolgáltatásunk is igénybevehető lesz. Ez utóbbi fejlesztés április hónapban fejeződik be.
Remélem, hogy az Ön által képviselt lakók számára is megnyugtató információkkal szolgáltam.
Üdvözlettel, ****** Tünde projektértékesítési vezető T-Systems Kis- és középvállalkozások értékesítési igazgatóság KKV indirekt értékesítési ágazat
"
A rendelkezésre álló információk bárki számára nálam informálisan elérhetők. Az NHH-hoz benyújtott, és már előrehaladt ügy menetében, tekintve a fent idézett levél tartalmát átmeneti felfüggesztést kérek, amíg az érintett Felek az idézetben foglaltakhoz tartják magukt. Abban bármiféle bizonytalanság esetén a folytatását fogom kérni az ügynek.
Üdvözöl benneteket,
Ex..
u.i. köszönet a sok háttérmunkának: monitor36, deresedő valamint hasys munkásságának.
Beszéltem Szilvivel, most, hogy tovább nem tudják rejtegetni a dolgot, megnyugtattak, hogy a Kulcsrakész nem törölt cég, csak valami cégjegyzék-szám változás van. Valóban az MB Enteriőr veszi át a területet részben (a honlapon is megváltoztatták a szöveget), de az éves garanciális bejárást a Kulcsrakész fogja intézni. Figyelembe véve az eddigieket, a kapott információ megbízhatósága kb 15-20%. De azt is megígérték, hogy ha ehhez képest változás van, akkor arról írásban értesítenek. Ennek esélye az eddig tapasztalatok alapján pedig 3-5%. Igen, annak idején a Redom is állt felszámolás alatt, csak mikor erre rákérdeztünk, csináltak valamit és visszafordították a folyamatot. S igen, itt nagyjából azonos tulajdonosi körrel állandóan 15-25 cég létezik (változó a szám, ez sem kamu, utána lehet nézni a cégnyilvántartásban, mi ezzel kezdtük), ezekből pár mindig felszámolás alatt áll, de azért a szekér döcög tovább.
Még mielőtt bárki megköpködne bennünket, egy rövid ismertetés.
A pályázatokra a lakossági fórumon hívták/hívtuk fel mindannyiunk figyelmét.
Ezt kiválóan menedzselve a Lévai Zoltán képviselő tegnap este a postaládámba dobta azokat az iratokat, amelyeket a netről BÁRKI letölthetett volna; kedves volt, rá is írta saját kézírásával, hogy javasolja a szemétszedési akció megvalósulását. Dresedő kollega támogatásával alig egy óra állt a rendelkezésünkre a leadás határidejéigh (ma 12:00), telefononn egyeztetve töltöttük ki a pályázati dokumentációt.
Már most megjegyzem, senkitéől nem fogok elnézést kérni, hogy kevés vagy sok zsákot kértünk, aktív támogatók hiányában és a rövid idő miatt.
A másik páylázat a virágos témakör. Csak közterületre lehetett pályázni, szitu ugyanaz, nem volt csak egy órácskánk. MIndne olyan utcarászt bejelöltünk, ahol azt gondoltuk olyan az állapot, hogy érdemes parkosítani. Aki utcarésze kimaradt, ad 1, nem szándékosan, ad2 ha megkapjuk ,neki is jutni fog.
Na jó, abből elegem van. fazekne01, neked fogalmad sincs arról, hogy mire jött létre ez a fórum, s egyéb örvendetesen növekvő arányú szerepe mellett még jelenleg is milyen feladat van. Arról sincs fogalmad, hogy hányan, mennyi pénzt takarítottak meg az itt történő információáramlás révén, hány problémát kerültek el időben. Persze, hogy nem tudod, hisz arra már nem vetted a fáradságot, hogy visszaolvass mondjuk egy évet, csak jártatod itt a szád, hogy így feszültség, úgy feszültség. Arról sincs fogalmad, hogy egymás közt milyen privát e-mailek, telefonok mennek. Arról sincs fogalmad, hogy hozzám hányan fordulnak ilyen-olyan gondokkal, kérdésekkel, információkkal, melyek egy részéhez nem merik a nevüket adni, mert tartanak atól, hogy hátrányos helyzetbe kerülnek a Kulcsrakésznél, de mégis szeretnék megosztani az információt. Arról sincs fogalmad, hogy a többiekkel mi történik, sem pedig arról, hogy mi van azokkal, akik már itt küzdenek évek óta. Új tag vagy a grundon, úgyhogy mielőtt lekamuzol bárkit is, előtte szépen szerezz tapasztalatokat. Nagy bátorságra vall így beleugatni mindenbe, amiről semmit nem tudsz. S ha ez nem túl nagy erőfeszítés, akkor engem ne hazudtolj meg még egyszer, arra kérlek. A Kulcsrakésznek pedig ne itt nyalj. Arra nyiss egy másik fórumot.
Akár hogyan is van, én nem szeretnék ügyfele lenni egy nem létező cégnek, főleg akkor, ha már a garanciálios időben volnék, és a következő ábra lapján értesülnék először, hogy el kell gondolkodjak, van-e jogutódja a cégnek, akiknél kopoghatnék a garis dolgaimért.
Meg kösz a levonulásos infót is, jó ,hogy valaki képben van és közzé is teszi az infót, mi most csináljuk az éves garanciális felmérést a hibákról, kiváncsi vagyok ki javítja a hibákat.
Köszönöm, hogy gondoltatok a pályázaton az Ametisztre is. Nekünk is nagyon hiányzik a ződ szín, remélem sikeres lesz a pályázat. Ha tudok segíteni (elhozás, ásás, robbantás vagy valami), csak írd meg. És mégegyszer kösz.
Sajnos 29-n külföldön vagyok, ezért a szemétszedésben nem tudok részt venni. Ha valami csoda folytán kicsit később lenne esedékes, akkor természetesen.
velünk átíratták a szerződést és nem tudom, hogy ez mit vonn majd maga után, de egy biztos, hogy sem a kulcsrakésznél sem az ügyvédi irodában senki nem kért meg minket arra hogy hallgassunk erről a tényről. Tehát, ha már egy-két ember szereti a feszkót kelteni azért nem nem hiszem hogy légből kapott, megálmodott dolgokról kéne kamuznija a fórumon. Így is van mindenkinek épp elég baja, nem hogy még olyan dolgon rágodjon ami nem is igaz.
Van ez a Föld Napja pályázat, de csak közterületre lehet pályázni. Executive-al beadtuk egy pályázatot a Rózsakvarcra és az Ametiszt egy részére. Cserjék, sövények, virágok, tápoldat, virágföld. Meglássuk, kapunk-e.
Úgyszintén megpályáztuk a szemétszedést is, 29-ére, zsákok, kesztyűk, konténerek. Ezt is meglássuk. Bár nemigen hiszek benne, hogy kapunk valamit, de mint tudjuk, bármely nap lehet csoda.
Én a gyengeáram területén nem vagyok jártas, ezért ha lehet légy szíves írd le, hogy mi a baja a MABISZ-nak azzal, ha a központ a bejárati ajtóval szemben lévő falon van, de még az előszobában. Ha a védettség a lényeg, akkor sem értem. Szerintem, ha az ajtó felöl történik a betörés akkor a késleltetés miatt a riasztó rögtön nem indul be és tegyük fel, hogy emberünk a központot megpróbálja leverni vagy megrongálni a késleltetési idő alatt, ha jól tudom a szabotázs miatt akkor is azonnal be kell, hogy induljon a riasztó. De lehet, hogy riasztója válogatja, nem tudom. Nekünk a régi lakásba a Multialarm simán a bejárati ajtó fölé rakta a központot és senki sem kötött bele ezért nem értem.
Kedves Ztm! Én is olvastam a korábbi hasznos figyelmeztetéseket és már "felkészülten" mentem a villanyászati egyeztetésre és meglepett, hogy nem az előszobába tervezték a riasztóközpontot, hanem máshová, ahol megfelel az előirásoknak a késleltetés szempontjából.
Nálunk az erkélyajtóra is csak egy mozgásérzékelőt ajánlottak, tehát nem volt lenyúlás szaga a dolognak, de azért köszönjük a figyelmeztetést.
Információm szerint a Kulcsrakész az új ütemesekkel átköti a szerződést, ugyanakkor felszólítja őket, hogy ezt kezeljék titokként, hogy a korábbi ütemek még ne tudjanak róla.
Elvileg azért vonul ki, mert kapott egy nagy szerződést, ami kizárólagosságot követel meg. Ez vagy így van, vagy nem, Lévai Zolival utánanézetünk a dolognak.
Ha belegondolunk, ez egybevág azzal, hogy igyekeznek a térítéses százalékig összecsapni a folyamatban lévő dolgokat, mindegy milyen minőségben, mindegy milyen technológiai kockázatokkal, de nagy örömére mindazoknak, akik boldogok, ha a felszínt látják és még nem tapasztalták meg, milyen az, mikor 90%-os készültségre 100%-ot kell kifizetniük, utána hoppá. Nem baj, aki csak a saját bajából tanul, az meg is érdemli.
Ezt a "jövő héten jönnek", "kezdik csinálni", "új brigád van, azok vették át", "nemsokára be lesz fejezve" típusú hazugságokat az elmúlt egy évben kb. 500-600 alkalommal sütötték el, persze sikerrel, mert mindig akad még, aki hisz nekik. De az igazsághoz tartozik, hogy 30-40 alkalommal viszont tényleg jöttek és csináltak valamit.
Más. Executive megigérte, hogy feltesz egy részletesebb tájékoztatást, de addig is: tovább haladt a telefon/net/kábeltv ügy.
Feleségem ma felhívta a Kulcsrakészt, aholis Molnár Zsuzsával sikerült beszélnie a még hátralévő munkákról. Annyit sikerült tőle megtudni, hogy pár héten belül egy másik kivitelező fogja befezejni a javításokat (a mi esetünkben, 4. ütem). Mivel több információt nem adott, ezért szeretnék megkérni valakit, aki esetleg tájékozottabb az ügyben, ossza meg velünk, hogy mit tud erről a kivonulsáról. Köszi előre is.
Miután jó pár riasztó kiépítésével engem bíztak meg a szerencsés bentlakók, hadd hívjam fel a figyelmeteket egy lehúzásra, mellyel egyre gyakrabban találkozok. Ha mentek villanyászati egyeztetésre, figyeljetek a következőre:
- dupla szárnyú erkélyajtóra, ablakra, ha nincsen két, egymástól függetlenül is nyitható szárnya, elég EGY nyitásérzékelőnek kiállás, tök fölösleges a villanyászok által favorizált két kiállás. (Egyet tesznek az ajtónak azon részére is, mely önmagában nem is nyitható.) Ez Nektek talán 4200Ft/kiállásba kerül. Nem egy nagy összeg, de az elv idegesítő. Mivel egy villanyszerelőnek ennyivel tisztában kellene lennie, ezért érzem lehúzásnak a dolgot és nem tévedésnek.
A másik dolog, amit már írtam korábban, de továbbra is áll: - a villanyászok a bejárati ajtóhoz tervezik a riasztóközpontot. Ha ide nem terveztek valamilyen gardrobe szekrényt ami védhető és így a riasztóközpont is védett (azonnali riasztású) helyre kerülhet, akkor a rendszer a MABISZ minimális előírásait sem elégíti ki. Ebből akkor lehet gond, ha kötsz lakásbiztosítást, a riasztó miatt esetleg kapsz kedvezményt a díjból, betörnek, a biztosító ki fog bújni a fizetési kötelezettsége alól erre hivatkozva. (Már ha egyáltalán kapsz a díjból is kedvezményt a nem megfelelő kiépítés miatt.)
Más: Nem lehetne a fórumot 2 részre szedni? Ez megmaradna annak aminek indult, azoknak, akik építő jellegű hozzászólásokkal szeretnék a többieket segíteni, az anyázók/acsarkodók meg nyissanak egy "Beszólok a lakótársaimnak - Pestimre ikerházak" fórumot. Hm?
Miért kell azokat ocskázni akik anno a saját ütemük után egyböl segitettek az újaknak szerzödéstervezettel minden aprósággal? Miért kell indulatosnak hovatovább ellenségesnek tekinteni azt aki kiáll az igazáért és nem legyint rá?
Csak egy dolog: ha kivonul a Kulcsrakész, gondolkodhatunk a garanciális jogainkon és azon, hogy vajon melyik jogutód és milyen formában fogja megcsinálni az egy éves bejárást és javítani a hibákat? Ennyit a Kulcsrakész korrektségéről,és arról, hogy a vele még mind a mai napig (vagyis az egy éves bejárásig és a garanciális időszak végéig) szerződéses viszonyban lévő lakókat (vagyik minket) elfejelti tájékoztatni erről az apróságról. Osztom az optimizmusod, csak valóban más az ingerküszöbünk.
Szerintem nem vagyok egyedül azzal, hogy nem magasztalom egekbe a Kulcsrakészt, ami ugyan felépítette a házat, de a mai napig (november 01-én, két hónapos késéssel költöztünk be) nem csinálta meg az összes szerződés szerinti kötelezettségét. Amiért amúgy hónapogik könyörögni kell, holott mi már teljesen kifizettük a vételárat.
A lakóközösség jó, a szomszédokkal is minden renben van, én emiatt érzem jól magam. A Kulcsrakész pedig egy szolgáltató, felépítette a házakat a vállalkozási díjért. Ez üzlet.
Nem kell persze egyetérteni velem, de a véleményem az enyém.
A gyűlölet (ez túlzás) pedig nem itt kezdődik, ez csak elégedetlenség.
