a műszaki ellenőrödnek a szerződést is véleméyneznie kellett volna. és belekötni a hibás jótállási időkbe. és a terveket is át kellett néznie hibákat keresve.
ha csak az épitkezésnél kezd el dolgozni, akkor már rég késő..
Arra figyelj, hogy a felelős műszaki vezető nem a te embered, hanem a kivitelezőé.
Ha nem értesz hozzá, akkor jobban jársz, ha műszaki ellenőrt bízol meg, aki munkafázisonként (naponta, kétnaponta, hetente, szükség szerint) ellenőrzi a munkát.
Legyen kiviteli terved, amihez ragaszkodjatok, különben végeláthatatlan viták kerekedhetnek.
A műszaki ellenőr munkájáról láthatsz videókat a youtube-on, "Szakiellenőr"-re keresve.
semmis a szerződés azon része, ami a jogszabályokban meghatározottol rövidebb jótállási időt tartalmaz. -tudtommal
vagyis aláírhatsz te 3 napot is, a bíróság azt a sort törli a szerződésetekből.. de ez csak akkor jön szóba, ha bíróság elé kerül az ügy.
ha ennyire nem vagy képben, vagy nincs műszaki ellenőröd aki ezt is intézné, akkor sétálj be egy dörzsölt ingatlanos ügyvédhez, h véleményezze a szerződésedet.
50-100 misit bukhatsz vele. vagy a vesédet :)
"végleges műszaki átadástól" -- már ez is turpis meghatározás, ami őt védi, nem téged.
Igen, próbáltam megbeszélni vele, de továbbra is azt mondta, hogy az a helyes amit ő mond.
Természetesen, van már jóváhagyott terv, költségvetés.
Gondoltam rá, hogy részprojektre bontom, viszont talán nem olyan nagy a kockázat, mert anyagot és munkadíjat csak az adott ütem után kell fizetni a kivitelezőnek, tehát előre nem kell semmit sem finnanszíroznom.
Egyébként a falazóelem sorok tetején (a habarcs szintjén) szög (vagy dübel+csavar) 2 oldalra a meglévő falba, ezek fejére drótot kötni (összekötve a 2 egy szintben lévő, egymással szemben lévő szöget). A habarcsban kifeszített drót megakadályozza a kidőlést.
Egy ajtónyílást szeretnék befalazni. A fal vékony, nem tartófal, a vastagsága a vakolattal együtt kb 12 cm. Hogy kell odakötnöm a mostani falhoz, ha nem akarom, hogy kidőljön a befalazott rész?
Nem akarok hülyeséget írni, de talán a fugázó nem fér össze vagy a burkolatragasztóval. Reakcióba lépnek és végeredményt aztán a csapadékvíz viszi magával (kb azon úszik). A vakolat meg felveszi és a burkolatot is összekeni. Valami szilikonos összeférhetetlenség rémlik, valahol olvastam talán róla.
Nekem egy fürdőt, konyhát /étkezőt kell befaragnom efy 7x4-s pincébe :) Én ahhoz igazítom a szigetelést, így kicsit drágább is lesz :) Talán az előző oldalon vannak a képek, de átvittem a vízszigetelés topicba. Hátha jár arra valaki aki ért is hozzá :)
Nem vagyok szakértő, csak most gyűjtöm én is az információt pince utólagos szigetelése miatt. Ez egy veszett drága dolog. Csak azon múlik az összeg, hogy milyen végeredményt szeretnél elérni. Így elsőre én az aljzatra terítenék 10-15 cm sódert, azt ledöngölve egy 7-10 cm aljzatbeton, arra a vízszigetelés és egy réteg finomszemcsés, vagy esztrich beton, terheléstől függően 3-5 cm. A falakra vagy kenhető műgyanta bázisú, vagy vízszigetelő vakolat. Ez a munka kb 3-500e Ft. Ha nem folyamatos a párazárás, akkor mindig lesz ahol bejut. Van egy vízszigetelős topic is, ott sem túl nagy a forgalom, de visszaolvasva találni tippeket.
A meglévő kertes házunk szeretnénk bővíteni. El is készültek hozzá a tervek, melyen egy fedett terasz és egy nappali helyiség lenne hozzáépítve az épülethez. Mivel változik a beépített terület, a homlokzat és a tető, gondolom e-napló köteles.
A kérdésem, hogy hogyan lehet e-naplóban kezelni, ha idén csak a fedett terasszal bővülne az épület, a nappali nem kerülne hozzáépítésre. Egyáltalán ilyet lehet-e, vagy ehhez előbb át kell alakítani a terveket és újra beadni a hatóságoknak?
Másik kérdés: ha pl. a vakolásokat, homlokzati hőszigetelést én készíteném, ahhoz kell egy kivitelezőt keresnem aki aláír vagy mi ennek a menete?
