Kicsit elkésve de azért írunk nektek! Műszaki egyeztetés az megtörtént. Voltunk bent a lakásban de még nincs semmi extra. Most kezdik el a meleg és a hideg burkolást csinálni. A műszaki felelős azt a tájékoztatást adta, hogy elvileg április végére elkészül. Már nagyon várjuk! Mert onnét számítva szerintünk max. 1 hónap és meg van a lakhatási engedély is. Nagyon szép az 5. emeletről a kilátás, ennyit tapasztaltunk. Írjatok ti is, ha van valami fejlemény. Ha történik valami akkor mi is ezt tesszük majd.
Én sem vagyok tapasztalt, de a kollégám most vett át egy lakást. Ki kell próbálni az összes elektromos kiállítást, hogy tényleg van-e benne áram. Neki a következő hibái voltak: egyik járólap mozgott, 2 ablaküveg karcos volt, az egyik ablak bukó állapotban mozgott, az egyik ajtó szorult, az egyik falban volt egy törés, a festés minősége pocsék volt.
Szia Mario!
Azt javaslom neked, hogy a tervezetet olvastasd át a te ügyvédeddel, én is így tettem, az előszerződésben elég sokat módosítottunk, a végszerződésnek most folyik az egyeztetése. Szerintem szánd rá azt a plusz költséget, megéri, hogy biztonségban érezd magad. Alapszabály: Egy ügyvéd csak egy ügyfelet tud képviselni!
Ha minden igaz akkor március végén megyek megkötni a végleges szerződést az Elephant-nál az project-jükre a Vigó ház-ra.Abban szeretnék segitséget kérni,hogy mire figyeljek majd oda a szerződés kötésnél mivel ti már járatosak vagytok benne.A másik kérdésem,hogy hogy tudok topicot nyitni mivel én is szeretném megkeresni a leendő Vigó ház lakóit.Segitségeteket előre is köszönöm!
Gondoltuk írunk nektek, mert új fejlemények vannak. Hívtak minket telefonon, hogy kész a lakás és bemehetünk! Szóval megkapjuk az egy órás láthatást. De tök jó mert ha már az 5.emeleten kész a lakás akkor nem lehet olyan sok idő mire átadják az épületet, legalábbis mi így gondoljuk. Kedden lesz a nagy nap! Valaki tud abban segíteni,hogy mire érdemes ilyenkor figyelni? Élmény beszámolónkat meg kedden majd leírjuk nektek.
Megtörtént a műszaki egyeztetés, kész az árajánlat, túl vagyok a szívinfarktuson, hétfőn fizetek. Tájékoztatásként:
850.000 Ft: kád helyett zuhanyzó, Geberit-es függő WC, szerelőfalak megemelése, nappaliban parketta helyett kő, persze nem az alap és diagonálban rakva, dugaljak áthelyezése, ikresítése, plusz elektromos kiállások kiépítése, bordűr, kilincsek, és egyéb apróságok. Velem volt egy építész is az egyeztetésen, az árajánlatot is átnézte, az volt a véleménye, hogy nem is a munkálatok a drágák, hanem az anyagok. A RAVAK-os zuhany kompletten kb. 250e Ft, a Geberit-es WC kb. 120e.
Azt javaslom mindenkinek, aki még a műszaki előtt áll, szánjatok rá elég időt, hogy otthon nyugodt körülmények között átnézzétek és le is rajzoljátok az esetleges változtatásokat és mindenképpen vigyetek magatokkal szakembert. Én egy komplett dossziéval és egy építésszel mentem, nagy segítség volt.
Sziasztok!
Mi szintén Zaragozában vettünk lakást, első ütem B3_11 lakást. Múlt héten fedeztük fel a forumot, hát tényleg nem tolonganak a leendő lakók
Túl sok tapasztalatunk nincs, főleg építkezés látogatással kacsolatosan, ez idáig csak egyszer kaptunk engedélyt a látogatásra, párom tudott csak menni, és nagyon siettették, mondván jön a következő Elméletileg már csak a műszaki átadáson mehetnénk legközelebb, de azért még egyszer jó lenne bekéretőzni, hogy mégis lássuk, hogy állanak a belső munkálatok Átadásra múlt héten nekünk is azt mondták, hogy nagy biztonsággal május, és nincs szó semmiféle csúszásról
Amit mi is a saját bőrünkön tapasztaltunk, azok a változtatások irreálisan magas költségei voltak, plussz a dekor csíkok stb. extra felárai
Konyhát kihagyjuk az általuk adott két konyhástól, maradunk a bonusz felének levásárlásánál.
Adri+Gyuri
Te I. ütemes vagy? Én még tapasztalatokról nem tudok beszámolni, mert az én lakásom a II. ütemben készül, még a végszerződés sincs aláírva, a műszaki egyeztetés árajánlatát ma várom. Viszont én is kíváncsi lennék a tapasztalatokra!!!
Szeretnék infót szerezni a Zaragózáról. Jövő éten fogunk kimenni az építkezésre körülnézni, meg ilyesmi. Leginkább az érdekelne, milyen a buktatókra számíthatok. Mik azok a dolgok, amiket nem mondanak és nem mutatnal meg...
Nagyon megköszönném, ha nálam már tapasztaltabbak megosztanák velem ezeket a dolgokat.
mi is jártunk ma a d&t-nél, dobtam egy hátast a kb. áraktól :) persze ennek ellenére 3 féle konyhát terveztetünk velük, aztán majd meglátjuk. megnézzük a másik ajánlott konyhabútorost is. a héten voltunk előzetes műszaki egyeztetésen, 2 hét múlva kell menni véglegesíteni. sztem egész jó a kínálatuk, vannak szép dolgaik. tegnap kinéztünk az építkezéshez, már megvan a földszint :)
INFÓ: Voltam a D&T-nél ("konyhások"). Nagyon szép tervet készítettek, a minőség I. osztályú, az ár egy kissé húzós: a 260e bón levonásával kb. 850e + gépek.
Volt egy nagyobb változtatás, egy válaszfal 50 cm-el történő áthelyezése, aminek a magas árát még meg is értenénk a járulékos gépészeti változtatások miatt. A többi kisebb dolog igen magas ára viszont elég lehangoló volt. (ami nekem a legjobban fájt, az ajtó nyílásirány változtatásokra felszámolt nem kevés ANYAGKÖLTSÉG. A munkadíjat még értem, de anyag...) Szóval csak ügyesen! :)
Klassz lakást választottatok, majd leintegethettek hozzám a C2-02re! :-)
Én még csak a csempék, stb. válogatásánál tartok, még csak most jön a műszaki egyeztetés és árajánlat, de már előre tartok tőle, hogy mekkora összeg fog az árajánlatban szerepelni. Na majd meglátjuk, beszámolok a fejleményekről, de gondolom, ti már bőven túl vagytok ezen a fázison. Sok változtatást kértetek?
Üdvözlet kedves fórumozó leendő Lakótársak! Már régóta olvassuk mi is ezt a topic-ot, sőt a Malomdomboson már teljesen átrágtam magam. Most a hozzászólásokban is egy újabb leendő lakástulajdonossal bővül a körötök :) Mi a kis feleségemmel a B4-13 - remélem boldog - tulajdonosai leszünk, ha túlesünk azon a birtokbaadáson. Most látom hogy az infóitok szerint nem június, hanem augusztus? Nekünk az értékesítő + műszaki felelős információi szerint a B lépcsőház tekintetében még mindig tartják a május-júniust, az A-val viszont csúszni fognak. Majd meglátjuk. Egyébként aki már túl van rajta: Ti is úgy éreztétek a műszaki egyeztetés + módosítások kezelése tekintetében, hogy nem egy, hanem legalább 3 bőrt akar az Elephant + Épker lehúzni rólatok? És mindent aranyárban sikerült mérni... Üdv minden új lakónak: Péter + Anita
Üdv az új fórumos csapattagoknak! Én is rögtön megnéztem, hogy melyik lakás lesz a tietek, nagyon kis helyesnek tűnik. Remélem, hogy azért ennyit csak nem csúsznak. Mi lesz akkor velünk, II-esekkel, a 2009. március 31. hova fog tolódni? Nyugdíjas búcsúztatót fogok tartani lakásavató helyett? Hogy értetted azt, hogy a konyha-bónt beváltjátok félárban háztartási gépre? Azért kérdezem, mert én is most a konyhán ügyezek, most csinálják a d&t-nél a tervet, aztán majd azzal szaladozom "bótról-bótra", hogy hol jönnék ki jobban. Állítólag van még egy konyhás, csütörtökön lesz bővebb infóm, majd megírom. Vagy ti tudtok róla?
Ma voltunk kint mi is. Kérdeztük az értékesítőt az átadás dátuma miatt, de semmi jót nem mondott! Most úgy áll a dolog, hogy ez év augusztus. Tök jó, mert eddig mindenki májusról beszélt! Szépen csúsznak!! Műszaki egyeztetés az már megvolt, szerintünk egész jól válogattuk össze a dolgokat. De persze ez majd csak akkor derül ki ha élőben látjuk. Mosdót azt érdemes kicseréltetni mert nagyon kicsi .Mi plusz 10.000ft-ot fizetünk érte de legalább nem az a sima,alap. Konyhabútort, azt szerintem készen vesszük, vagy pedig csináltatni fogjuk. Az a bon amit adnak az jól hangzik de viszont nagyon magas árak vannak abban a boltban ahol le kell vásárolni. Mi beváltjuk fél árban háztartási gépre . II. ütem azt mikorra ígérték,hogy elkészül? Ti lakásotok is szép.
jó kis kecót vettetek :) a lakások megnézésére vasárnaponként van lehetőség, 30 perc jut rá. sztem beszélj az értékesítőtökkel ez ügyben. az átadásról nincs infom, mert mi második ütemesek vagyunk. nem tudom, h a belső munkálatok hogy állnak, de mi dec. közepén, amikor kint jártunk, akkor már kivülről szinezték az A,B épületet. gondolom folyamatosan mennek a belső munkálatok is. ma járunk arrafelé, arról majd írok, h kivülről milyen a helyzet. jó is, h Ti első ütemesek vagytok, sztem sok infohoz tudunk majd jutni :) mesélj már, h milyen volt a műszaki egyeztetés? konyhabútort az általuk ajánlottat válastottátok/csináltatjátok?
Sziasztok! Most először írunk itt nektek. De állandó olvasói vagyunk a fórumnak. Mi a B 5 01-es lakást vettük meg. Szerintetek mikor lesz az átadás? Nekünk májust mondtak, de vajon elkészül addigra?!Ha kimegyünk, akkor be lehet már menni körbe nézni?Bocs,hogy igy elsőre ennyi kérdést raktunk fel de, kíváncsiak vagyunk a véleményetekre,vagy azokra az információkra, amit ti tudtok mi meg még nem. Emese+Balázs
Köszönöm válaszodat.Sokat segitesz nekem ha néha informálsz engemet,mert nekem ez az első lakásom amit vettem és tényleg nem nagyon tudom a dolgok menetét.A malomdombos fórumot naponta mikor van egy kis időm olvasgatom mivel nem rövid.Amúgy nagyon szimpatikusak a Malomdombos és a Zaragozás lakói igy a fórumon olvasva.Remélem én is ilyen fantasztikus társaságot fogok majd ki a Vigó házban.Még1szer köszönöm segitségedet előre is!
Szerintem egyelőre még ne kapj szívinfarktust, mi is pozitívan állunk a dolgokhoz, szerintem ráérünk akkor aggódni és a megoldáson agyalni, amikor tényleg gond van. Sok tanácsot nem tudok adni, mert én is kezdő vagyok. A Malomdombosokén és a mi fórumunkon is sok jó tanács olvasható, szerintem kitartóan olvasd végig mindet. Én is azt tettem, a fontosakat ki is gyűjtöttem. Én most ott tartok, hogy a végleges szerződés aláírása következik. Én az előszerződést is átolvastattam és módosíttattam a saját ügyvédemmel, egy pont kivételével el is fogadták, most várjuk a végleges szerződés módosítására tett javaslataink véleményezését. Ha eljutok egy következő lépésig, megírom, hogy mi történt.
Nem voltam még műszaki egyeztetésen, még nem hívtak. Egyelőre csak a végszerződés aláírása a téma. Elküldöm privátban az ügyvédem levelét. Egyébként nekem azt mondták, hogy a szerződés aláírásakor kapok olyan rajzokat, amin már minden pontosan fel van tüntetve, vagyis látszanak a villamossági dolgok is. Gondolom ezek után kellene egy pár nap időt hagyniuk, hogy eldönthessen, mit is szeretnék változtatni. A csempéket egyébként (a konyhai kivételével) kiválasztottuk. A fürdő és wc alapáras, a bordűr plusz, és a padlólap is feláras. Én a nappalit is kövezni szeretném, ezért az egy jó kis összeg lesz. Plusz az egyéb változtatásaim. Szóval fel vagyok készülve egy jó kövér árajánlatra. A laminált parkettát az alapból választottuk. Egyébként ez a csempeválasztásos buli nem hivatalos válogatás volt, csak bementünk és felírogattuk, hogy nekünk mi tetszik, mert nagy az esélye, hogy amikor majd valóban dönteni kell, akkor csak én tudok menni, mert a párom rengeteget van külföldön. Mosdót, csaptelepet, wc-t, ajtót, kilincset, fugát, stb. (mit tudom is én, mi van még) nem nézegettünk. Küldöm az emailt!
Segitségeteket kérném.Én is vettem az Elephant-nal lakást mégpedig a Vigó házban,melyet még csak most kezdenek el épiteni és jövő év őszén adnak át.Na most annyi lenne a kérdésem ha tudnátok segiteni mire figyeljek oda a végleges szerződés aláirásnál mely nekem idén lesz márciusban.Olvastam a malomdombos forumot és hát néha elkapott a frász,hogy mibe mentem bele pedig még csak most kezdődik az épitkezés.Tényleg ennyire gáz a helyzet vagy csak én spanolom magamat?Előre is köszönöm válaszotokat!!!
mi is a B épületben néztük meg az "ikrünket", kár, h Te nem tudtad. Minket is ma hívtak a műszaki egyeztetés miatt, 2 hét múlva megyünk. Jól értem Te is voltál már műszaki egyeztetésen? Nagyon gáz az alap csempe választék? És a többi? Sokat változtatott az ügyvéded az adásvételi szerződésen? (jöhet priviben is: titti kukac index pont hu)
Én nem tudtam megnézni az "ikret", nekem azt mondták, hogy erre nincs lehetőség, és még csak a B épület lakóit engedik be. De örülök, hogy nektek sikerült, és tetszik is. Na sebaj, magamat ismerve, tuti, hogy találok rá megoldást. Én is voltam nem olyan régen kint, már áll a garázs szint, sőt a C épület bejárata is látszik. Hurrá, haladunk! Viszont voltam csempéket nézegetni, felírtam, hogy mi tetszik. Már most kezdek aggódni a plusz költségeken, mert csempét sem sikerült mindenütt az alapból választani. Mi aláírjuk majd a végszerződést, az én ügyvédem már beadta a változtatási javaslatokat, most várjuk a választ.