Hát a lakással nem állunk sehogy, azóta semmit nem tudtunk venni bele, majd szép apránként. De így is megvagyunk. Most elég zsúfoltak a napjaim zh, zh hátán na meg a meló. Nem tudom mikor tudunk átmenni vagyis bemutatkozni, de megejtjük ígérem.
Kedves Tulajdonosok! Csak azoknak kell bedobni, akiknek a lakáson belül van az órái. És az az egy lakó aki kicserélte a szekrénye zárát. B205; Várok visszajelzést a meleg vízzel kapcsolatban. Közös Képviselő
Most mindenkit kér hogy dobja be, vagy csak azokat akiket felsorolt? Én nem dobtam be semmit, de nem sorolt fel. Mi van ilyenkor, nekem eddig senki nem mondta hogy le kell olvasni és bedobni?Bocs ha kicsit tájékozatlan vagyok. Köszi:)
Tegnap ismét a kazán beszabályozásra került. Garanciális! Teljes elektronika cserével. Rendszeresen önállóvá vált, nem a beállított értékek szerint végzi a víz, fűtés hőfokot. reggel 5:30- tól este 23:30 ig van 55 fokos meleg víz. Fűtés: A beruházó kérésemre, minden lakásban (eladatlan) fűt. A kazánház automata, de külső hőérzékelővel ellátott. Ez azt jelenti, hogy ha kint "meleg van" a lakások fűtését leszabályozza. Ezért van, hogy a radiátor langyos. Ennek ellenére a gázszámla 663.268,-Ft volt Ki van fizetve! Félő, hogy a hideg beállta után 1 000 000,-Ft felett lesz. Most, hogy már "mindenki fűt" az egységár csökkenése várható! (nagyobb az osztószám) Kérek minden tulajdonost, mérőóra állásait a közös képviselő ládájába dobja be. Pontosítok: A102;A103,A108;A202;A402;A702; B205;B208;B209;B309;B506; Ha valaki látja őket, köszönettel venném, ha nevemben megkérnétek, hátha elfelejtette bedobni. A decemberi elszámolásban minden tulajdonosnak levonom a rezsi előleg címen befizetett összeget. A tartozás, vagy a túlfizetés a tényleges összeg! Különösen azon Tulajdonosok akiknek tartozása a 6 hónapi közös költség nagyságát meghaladja a tartozás összege! Kérek mindenkit, hogy december 15,-ig az összeget befizetni szíveskedjen. Bárkinek bármilyen kérdése van, keressen!
Javaslom, hogy a panaszaitokat hivatalos levél formájában juttassátok el a Maya Holdings-nak és a közös képviselő úrnak is. Talán úgy esélyesebb, hogy változik valami. Tegnapi nap folyamán én írtam nekik egy levelet erről a tarthatatlan állapotról, csatoltam hozzá egy garanciális javítási igény bejelentőt. Remélem mihamarabb megoldódik a helyzet. Én már több napja barátok fürdőszobáját használom, mert reggel nálam egyáltalán nincs melegvíz. A közös képviselő szerint ez csak nálam probléma, de ezek szerint az A505-ben is.
Szertném kérni a Tisztelt Közös Képviselő Urat, hogy a melgvíz problémát mihamarabb orvosolja. Mivel a héten eddig minden reggel f7-és 7 között NEM volt melegvíz, de még csak langyos sem. Ez borzasztó állapot. 2 hónapja azt mondt, hogy a kazán beállításán múlik.És költségcsökknetés miatt éjszaka nem megy. Ezt teljesen megértem. És egyetértek. De kérem a reggeli 7 óra az már nem éjszaka. És nonszensz, hogy nem lehet zuhanyozni.
Nálunk eddig 2-3szor volt olyan hogy csak langyos víz volt és kb egyszer hogy hideg víz volt. A fűtés az érdekes, felkapcsolom 3-4re a radiátort és egy ideig fűt de sosincs dög meleg sehol. A fűtés számlára azért kiváncsi leszek.
Nincs melegvíz... Pócsi Sándor közös képviselő urat reggel 6-kor hívtam. Jelezte, hogy újra hiba van. De könyörgöm, minden reggel hiba van??????????????????????????? Minden este hiba van???????????????
Én reggel korán megyek el, este későn érek haza. A baj csak az, hogy a helyzet hétvégén sem sokkal jobb. Ma délután a lakásomban 17 fok volt. Ez normális???
Reggel fél 7 hideg víz, délután fél 4 langyos víz! Lehet furcsa a napi rendem, de én éjszaka dolgozom és ilyenkor úgy, csak megfürdenék forró vízben! Nem hinném hogy túl nagy luxus lenne, vagy mégis? Forró vizet akarok!:)(
Nálam van fűtés a B 5-en. A belső ajtókat meg lehet húzni,ha a csuklópántnál kipattintod a kis, kerek műanyag takaróelemet. A külső nyílászárókhoz nem értek, de lehet, hogy ott is lehet valamit állítani.
A lecsapódott víz a falban lévő víztől is lehet, nyáron a belső falak nem száradtak még ki rendesen, most kezdtünk el fűteni így száradnak a falak, szerintem még egy fél évig ez normális.
Nálam a szoba ajtók nem csukódnak rendesen, a fürdőét már egyáltalán nem lehet becsukni, lenn már fél cm-rel van odább mint kéne. Valaki ezermester segíthetne:D
Még érdemes azt is megnézni, hogy az erkélyajtó zár-e rendesen. Nálunk süvített be mellette a hideg, emiatt is megjelenhetett nálatok a penész. Én állítottam az ajtó rögzítő vackain, hogy szorosabban zárjon, és azóta nem süvít.
Sziasztok! Már többször kértem a közös képviselő urat, hogy az udvaron az öntözőrendszert kapcsolja ki. Nem látom értelmét, hogy novemberben locsoljuk a füvet, ráadásul akkor, amikor egész nap zuhog az eső. Ez azt hiszem teljesen logikus. Ha jönnek majd a talajmenti fagyok, tönre is teheti a minden esti locsolás a kertet. Kérem ezúton is a közös képviselő urat, hogy állítsa le az automatikus öntözőrendszert! Gondolom nem kevés áramot és vizet fogyasztunk ezzel is. Próbáljunk meg spórolni!
Az ablakon megjelenő pára a hőhíd miatt van. Ez a szigetelés rossz minőségéből adódik. Vagyis rosszul tették be az ablakokat a helyére, a szigetelést kispórolták belőle.
Pl. A hőhíd a ludas
A legtöbb penészesedési probléma az ún. hőhidas épületeknél fordul elő. Ezeknél a házaknál a falsíkok találkozásánál, a tetőszerkezet illesztésénél, a vasbeton gerendáknál, a nyílászárók beépítésénél vagy sérült, vagy elvékonyodik, vagy egyszerűen hiányzik a külső szigetelés. Ezeken a pontokon a falterület lehűl, s a beltéri meleg levegő páratartalma belül kicsapódik rá.
Ezt a linket érdemes elolvasni http://epitesiportal.hu/cikkek/a-hohid-megszuntetese_10.php
Nálunk is párásodik az ablak, az erkély ajtó mellett már a penész is megjelent. Gyorsan letöröltem, még nem vészes. Viszont most vettem észre, hogy a wc mögött is csöpög a csőből a víz.
Nem szellőzik jól a fal. Meg sajna a műanyag nyílászárók. L
Arra ügyelj, hogy ne keletkezzen „hőhíd”, mert akkor penészedni fog a fal! Jobb esetben egy két év múlva jobb lehet a fal és akkor nem lesz gond. Így most sok szellőztetés! Pláne majd nyáron! Hogy ne az utcára fűtsél!
A diszperzit is rendesen bedunsztolja alakást….
