Keresés

Részletes keresés

xanaxfan Creative Commons License 2004.08.26 0 0 482
Sziasztok!


A napokban beszéltem a Vastag Ritával és azt mondta, hogy a lakások műszaki átadása ma, azaz augusztus 26-án indul. Az átadás fokozatosan történik a földszinttől felfelé haladva. Az átadásnál jelen van a kivitelező a beruházó és a vásárló is. Jegyzőkönyv készül, és itt van lehetőség az esetleges hibák kijavíttatására is. Eközben elkezdik intézni a közművek bekötését stb.
Állítólag a beköltözés várható dátuma, október vége.

(II. ü. 309. lakás)
infócsávó Creative Commons License 2004.08.25 0 0 481

Sziasztok!

 

Ha érdekel esetleg valakit, van Újpesten egy raktár, ahol nagyon olcsón lehet gyönyörű bútorokat vásárolni, jóval a piaci ár alatt. Vannak bőr és más különféle huzatok, ki lehet választani milyennel kéritek. Ezekről lesz a Rózsaliget- irodában is egy katalógusszerű valami, amit meg lehet majd tekinteni.

 

Ja, és még valami, ismerek egy elég ügyes asztalost is, ha valakinek szüksége van a segítségére, hívja bátran. Elfogadható árakat mond és megbízható. Neki megadom a nevét és a számát: Varga Károly, 06-30-746-62-28

 

Üdv. Bandi

 

tomszójer Creative Commons License 2004.08.24 0 0 480

Hello!

 

Én szerintem igenis feltétele az összes lakás műszaki átadása a lakhatási engedély

megszerzéséhez.

Úgy tudom, amíg az összes lakást át nem adják műszakilag, addig nem kaphatunk lakhatási engedélyt.Az elég furán venné ki magát hogy a földszinten már

laknának, míg a 4. emeleten még javában dolgoznak!

Ez persze az én véleményem, tehát nem szent írás!

 

Amúgy Ti melyik szinten vettetek lakást?

 

Jó éjt kedves szomszédok!

 

Snowy & tomszójer

 

 

Előzmény: SetH (478)


tomszójer Creative Commons License 2004.08.24 0 0 479

 

Hi!

 

Én voltam bent hétvégén az épületben, de nagyon gyengén haladnak - ez

az én meglátásom! Mi az első emeleten vettünk lakást és még műszakilag

nem adták át. Nem tudom miért nem tudnak rugalmasan haladni, de az tuti,

 hogy szeptemberben (szerintem)nem lesz költözés!

 

Ciao

 

Snowy & tomszójer

 

Előzmény: ka99 (477)
SetH Creative Commons License 2004.08.24 0 0 478

re,

 

Nzolival beszeltem amikor a lakasunk muszaki atadasa volt, O mondta, hogy semmi koze a lakhatasi engedelynek ahhoz, hogy a lakasok at vannak-e adva , avagy sem.

(logikusabbnak tunne ha ettol fuggne ugye, de O azt mondta hogy nem) mindossze azert kesik meg a dolog, mert nincs ideje intezni! De intezhetne nyugodtan parhuzamosan amig az atadasok folynak.

 

 

ka99 Creative Commons License 2004.08.23 0 0 477
sziasztok! az 1-es ütem átadásáról valaki valamit? átadás stb? tartják a szeptember 1-2. hetét?
antall Creative Commons License 2004.08.23 0 0 476

"Ezt még műszakilag meg is érteném, de a lakhatási engedélyt nem egyszerre adják meg? Csak mert akkor úgy is be kell várni a többi lakást is mindenkinek, nem?"

 

A lakhatási engedély feltétele - többek között - a vételár teljes kiegyenlítése.

Tehát előfordulhat, hogy a készpénzes vevők jóval hamarabb birtokba vehetik a lakást a hiteleseknél.

Előzmény: Tröszt (474)
770516 Creative Commons License 2004.08.23 0 0 475
helloka a 2. ütemet nem tudom átadták-e már, de a 20-i nap szerint: már a kerítés kész, de a parkoló még nem, a ház belülről nem tudom, hogy hogyan áll. De ami a lényeg, az 5. ütem helyén elhordták a földkupacot, és már síkba hozták a területet, így szerintem gyorsan neki fognak állni az alapot kiásni (amit akkor kezdhetnek el, ha megvan az éppítési engedély- ezt a Vastag Ritától megtudhatod, illetve elkezdenek mindenkivel szerződést kötni). üdv
Előzmény: Csyncsike (473)
Tröszt Creative Commons License 2004.08.23 0 0 474

Sziasztok!

 

Mi augusztus 15-én voltunk bejáráson, akkor rákérdeztünk az augusztus 20-ra, hogy komolyan gondolják-e. (II. ütem) Csak mert nálunk semminemű burkolat, radiátor, belső nyílászáró, csempe, stb. nem volt fenn. Festés nuku, az erkélyről meg még az alapozás is hiányzott. Úgyhogy ott és akkor már nevetséges lett volna egy igenlő válasz, ezért a szerintem akár reálisnak is vehető szeptember közepe hangzott el. Ha ehhez hozzáadjuk a lakhatási engedélyhez szükséges ostoba adminisztráció 3-4 hetét, akkor marad az az októberi költözési időpont, amit a beruházó már tavasszal is prognosztizált.

Ami érdekes, hogy az illető azt mondta, nem egyszerre lesznek átadva a lakások. Ezt még műszakilag meg is érteném, de a lakhatási engedélyt nem egyszerre adják meg? Csak mert akkor úgy is be kell várni a többi lakást is mindenkinek, nem?

Csyncsike Creative Commons License 2004.08.23 0 0 473

Sziasztok!

 

 

Na, tudtok valamit a 2. ütemről?Átadták már?

 

 

Jó lenne,mert akkor végre elkezdenék az 5. ütemet:))

 

bye

Csyncsike Creative Commons License 2004.08.19 0 0 472
Hi!

Ez a kép császár, ha vannak még, akkor lécci adjál URL-t!
Honnan van a kép?
Bungee-jumping közben lőtted?

bye,
Előzmény: SetH (464)
7607 Creative Commons License 2004.08.19 0 0 471

Hali!

 

 

Nekem azt mondta a Vastag Rita (IV.Erkel Gy. u.), hogy aug.20-án átadják a házat és utánna mindenkit egyenként behívnak a műszaki átadásra. De nem hiszem, hogy ez sikerül nekik, mert Én tegnap (aug.18.) voltam kint és még nagyon sok hiányosság van szerintem. Pl. konektorok, kapcsolók, ajtók, radiátor, ...............! Nálunk momentán még festeni is kell, mert össze-vissza van fogdosva a fal, ahogy tették fel pl. a radiátort. Ezenkívül felvették a parkettáról a védőpapírt, úgyhogy az is "gyönyörű" már. Szerintem nyugodtan menjetek ki holnap. Ünnepnap miatt szerintem úgysem dolgoznak, átadás meg 98%, hogy nem lesz még. 

 

Üdv: Edit

Előzmény: brigitta13 (469)
hellomindenki Creative Commons License 2004.08.19 0 0 470

IGEN-IGEN.

EZ ENGEM IS NAGYON ÉRDEKELNE !!!

Előzmény: brigitta13 (469)
brigitta13 Creative Commons License 2004.08.19 0 0 469
Sziasztok ! Tudtok-e valamit, arról hogy holnap lesz-e hivatalosan bejárás ? Vagy mivel ünnep lesz, ezért biztos be lehet majd menni ? Köszi, Brigi
SetH Creative Commons License 2004.08.18 0 0 468

re,

en vettem tarolot, mert a kozossel mar soxor befaragtam a jelenlegi TH-ban. tudtommal kozos nem lesz, de lehet hogy tevedek.

amugy valszeg maradtak elado tarolok, ahogyan garazsok is.

 

 

770516 Creative Commons License 2004.08.18 0 0 467
sziasztok! kérnék segítséget (hátha valaki mást is érdekel még rajtam kivűl)a következő ügyben: tároló helyiség lesz-e valahol kialakítva az ütemekben. Tudom, hogy lehetett vásárolni, de mondjuk akinek arra már nem jutott, az oda teszi a bicaját, vagy a babakocsiját ahova akarja. Régen minden házban volt közös tároló , talán itt is lesz??????!!! előre is köszi a segítséget
770516 Creative Commons License 2004.08.18 0 0 466
helloka! nagyon szép a kép, köszike hogy föltöltötted. Te készítetted egyébként? üdv Lina
Előzmény: SetH (464)
SetH Creative Commons License 2004.08.17 0 0 465

Re, bocsi nem akarok beleszolni, meg mar amugyis keso.

Nekem azt mondtak, hogyha valahova kettes konnektort kersz, az dupla ar vicces. pedig kabel egy centivel se kell tobb hozza. erre mondtam en, hogy akkor inkabb mindenhol legyen 1-es, es azoknak az aran telerakattam a fel lakast mas-mas helyeken egyessel.

nem nagy tortenet konnektort cserelni, de ha 1 1-es 5 ropi, es 2-es 10, akkor inkabb megcsinalom magam a cseret ;-)

 

SetH

 

Előzmény: Szetty (208)
SetH Creative Commons License 2004.08.17 0 0 464

ha valakit esetleg erdekel:

 

www.kikanet.hu/~hkalman/CRW_0738.jpg

 

 

our house...

 

Leszamitva amugy az atadas keseset, a hibakat, azert az emberi tenyezo is allati fontos. hozzaallasbol 5-os a rosinvestnek. vagy rozsaliget invest? (most hogy is van ez? ;-)))

 

 

SetH Creative Commons License 2004.08.17 0 0 463

Re All,

 

ugyan nem olvastam vegig a topicot, csak csemegezgettem, orulok hogy van egy ilyen is.

en az I. utem egyik lakasat vettem meg.

Kicsit gaz hogy a II. utem szinte elobb kesz lesz mint az elso, de mas a kivitelezo.

s.xx

 

Elviszka Creative Commons License 2004.08.17 0 0 462

Ez tényleg jó hír. :-))

Mi a bedástól számítva, kb: 8 hónapra kaptuk meg és írtuk alá a szerződést.

Nagyon rossz volt, hogy nem történik semmi, hiába kérdezősködtünk a Bogyóné-nál.

Szerencsére már túl vagyunk ezen.

Kitartás azoknak akik még nem kapták meg a hitelt!

 

Előzmény: 770516 (461)
770516 Creative Commons License 2004.08.17 0 0 461
szioka mindenkinek remelem mindenkinek ilyen siman es gyorsan megy majd a hitelugyintezes mint nalunk (III. ütemesek vagyunk a parommal) most kaptuk meg a banktol a papirt, miszerint elbiraltak a hitelunket és hivnak, mikor mehetunk alairni. Mi megkaptuk az egesz osszeget amit kertunk, bar lehet hogy csak azert, mert keveset veszunk fol. udv Lina
tomszójer Creative Commons License 2004.08.14 0 0 460

Helló!

 

No para!

 

Az is elkészül - reméljük előbb mint utóbb!

 

Nekem is nagyon tetszik az I. ütem szine,csak azt nem értem miért lett a II. ütem

 

más szinű?

 

A belső rész kicsit lassan készül el, de már a múlt hétvégén takaritották a földszintet.

 

Ott már átadták a lakásokat, már az 1. emeleten is csak pár lakás van hátra!

 

Sajnos közte van a miénk is.

 

Kellemes hétvégét mindenkinek!

 

Snowy&tomszójer

Előzmény: 770516 (452)
ka99 Creative Commons License 2004.08.14 0 0 459
sziasztok mindenki! tényleg csak szept 2. hetében adják át az 1-est? hogyhogy később, mint a 2-est? :(
Elviszka Creative Commons License 2004.08.14 0 0 458

Mi azért kaptunk kevesebb hitelt, mert állitólag több mint nyolcvan százalékban le van terhelve a lakás.

Persze mi nem igy számoltuk ki az elején az ügyintézővel.

Ja és a parkoló nem hitelezhető, nem számit bele a lakás értékébe a hitel szempontjából! Állitólag!

 

Kőkapu Creative Commons License 2004.08.13 0 0 457

Ez a kevesebb ez százalékosítva mit jelent?

 

Mondjuk egy 14 milliós lakásnál mi úgy számoltuk, hogy a hitelbiztosítéki érték durván 12 és fél millió, és ennek kapjuk meg a 70%-át, ami úgy 8millió 700 ezer.

Ez a teljes lakásnak 62%-a.

 

Ez így reális?

Előzmény: Elviszka (456)
Elviszka Creative Commons License 2004.08.13 0 0 456

Kevesebbet kaptunk, mint amennyit kiszámolt a hitelügyintéző, így bekellett még fizetnünk pénzt, hogy meglegyen az önrészünk.

Addig úgy sem utal a bank, míg az önrészed nincs befizetve.

Mindenesetre, ha már ott tartotok, hogy a szerződést aláírjátok, akkor tényleg figyeljetek oda mindenre. Ja, mi e-mailbe megkértük a szerződést, hogy áttudjuk tanulmányozni.

Jó ötlet volt, mert egy-két dolgot elcsesztek benne,de kijavították amikor szerződést mentünk kötni.

 

 

Előzmény: brigitta13 (455)
brigitta13 Creative Commons License 2004.08.13 0 0 455

Szia Elviszka !

Köszi a figyelmeztetést, felészülünk rá, csak bár már ott tartanánk. Még egy kérdés: Nektek annyi hitelt adtak amennyit kértetek, mert hallottam olyat aki kevesebbet kapott ?

Üdv, Brigi

Előzmény: Elviszka (454)
Elviszka Creative Commons License 2004.08.13 0 0 454

Szia Brigitta13!

 

Mi a héten kötöttük meg a bankkal a szerződést.

Egy csomo szerződést kellett aláírni.(5 db-ot)+ a közjegyzői okíratot.

(Áfa szerződést, Megelőlegező szerződést+jelzálogszerződést, Kölcsönszerződést+jelzálogszerződést.)

Készüljetek fel!

 

Előzmény: brigitta13 (449)
7607 Creative Commons License 2004.08.13 0 0 453

Sziasztok!

 

 

Nem tud valaki egy aránylag olcsó asztalost? Persze olyat aki szépen is dolgozik. Már van egy-két telefonszámom, de ha tudtok valami jót, akkor megköszönöm.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!