nem értem ezt az egészet, én most beszéltem a bankkal, azt mondták szó sincs utalásról amig az építető nem produkálja a hsználatbavételi engedélyt.
Amugy ma azt is megtudtam az önkormányzattól, hogy azért nincs használatbavételi engedély, mert a Elephant hiányossan adta be az anyagot. Hiányzik még egy környezetvédelmi szakhatósági engedély és a csatornázási művektől is egy engedély. Ma beszéltem az Elephanttól egy építető hölgyel aki azt mondta, ők mindent beadtak, az önkormányzat ül rajta, pedig ez nem igy van. Megint csak másra mutogatnak.
Sőt, azt is megtudtam, hogy más építető korábban megengedte a lakóknak a költözést, pedig ott ugyanugy nem volt még kifizetve a teljes vételár. Volt, ahol csak 20 % volt kifizetve.(Zebra Group)
Szerintem innentől már csak az építető jóindulatán múlik az átadási (költözési)időpont.
Innentől mindenki vonja le a következtetést, de bárkinek ad ki infót az önkormányzat építési osztálya.
Minedezek ellenére próbáljuk meg pozítívak lenni, üdv
Én is csodálkoztam, hogy utal a bank, mert mi is Unicredit-esek vagyunk, s nekünk sem utalnak az engedély nélkül:(( Más banknál ez nincs kikötve az utolsó utaláshoz??
Ja majdenem elfelejtettem. A parkettaszegő-léc dolog még mindig nem zárult le, pedig eltelt 3 hónap. Nagyon gáz, hogy egymásra mutogatnak, és én hajkurászom őket. Aki nem emlékezne a sztorira az volt, hogy világos parkettához sötét cseresznye szegőlécet tettek fel, mert a burkolócég szerinte ez a gyári, ami nem túl valószínű. A festést inkább hagyjuk, mert mi ugy indítunk, hogy festünk, mert nem szeretem a fehér falakat. De amugy ha nem festenénk akkor azt mondom elég gázul festettek ki, tiszta folt volt a fal. Ennyi pénzért azért elvárna az ember normális munkát. A fürdőszobánk tényleg nagyon szép. Lehet hogy ezek a hibák apróságok, de azért ennyi pénzért lehetne jobb is.
Én is voltam ott esőben, de nem is gondoltam, hogy ez azért van ott.
Ha már itt tartunk nekem az se tetszik, hogy nincs megoldva a külső-belső csatornázás rendessen, és a 1. emeleti teraszról állandóan csöpög a víz le. Nem tudom a fal meddig fogja bírni. De persze ez elenyésző probléma a lentihez képest.
kicsit már kezd idegtépő lenni ez az engedély. Tényleg van már lakó állítólag nem is egy. Mostmár beengedhetne végre valaki a teraszomra, hogy végre lemérjem mekkore napernyő fér el.:-))) Ezt nem vicces!!! Nagyon alszik a fórum!Ha-hó emberek!
Mit jelent az, hogy a héten utal a bank??? Nem ugy van, hogy amig nincs engedély nem utal? Legalábbis én az Unicreditbe ezt az infót adtam.
Én vagyok az a lakó, aki oda költözik. Mint korábban írtam, a műszaki átadásnál már látszott, hogy be van ázva a fal és a plafon. A fólia azért volt ott, mert a lakás fölötti teraszt fel kellett bontani és a kifelejtett szigetelést megcsinálni, újra betonozni, burkolni stb. Azóta már a szobát is újra festették és ha jól tudom, akkor a padlót is kicserélték. Ha miden igaz, akkor a héten utal a bank és jövő héten kiderül, hogy hogyan javították ki, mert valószínűleg akkor lehet beköltözni.
Csatolok nektek egy képet, amihez egy két gondolatot szeretnék hozzáfűzni.
Mint látjátok, az első emeleti lakást úgy próbálják meg a beázástól megóvni, hogy ezt a "szép" kis fóliát húzzák a terasz fölé ha esik az eső, de nem sok sikerrel! És ez már így megy vagy egy hónapja minden egyes esőnél, de hát eső után köpönyeg...!
Én igazából azt a lakót sajnálom, aki abban a lakásban fog lakni, amelyikben majd minden egyes eső alkalmával imádkozhat, hogy ne ázzon be a felette található erkélyről! Kívánom neki, hogy ahol csak tudja, szorongassa csak meg a "remek" kis Elephant-ot, és szedjen ki belőlük minél több pénzt! Kérjen kártérítést, vagy amit csak tud, vagy ahogy csak tudja, érvényesítse az igazát!
Azért ne haragudjatok, ha ezt leírtam, de ennyi pénzért, amit az emberek a saját két kezükkel megkeresnek, felháborító, hogy egy ilyen silány minőségben megépített lakást adnak cserébe!
Malomdombi lakos vagyok es a lakoparkot a Mock hazgondnoksag uzemeltette. Mire eszbekaptunk le akartak zarni a kozmuveket(gaz, viz, villany), mert el fogyott a penz es nem tudjuk, hogy hova lett. Most valtottunk uzemeltetot, mivel a szerzodes kotelezett minket az egy evig valo alkalmazasukra. Nem tudnak elszamolni sok-sok millioval es allitolag ezt nem eloszor csinaljak. Kerem onoket, hogy gyakran ellenorizzek oket, ha onoknek is kotelezo a Mock !! A malomdom lakopark (Arpadfold, XVI) lakosai a fent emlitetteket meg tudjak erositeni.
Szombaton voltunk az értékesítési irodában, változatlanul azt az infot kaptuk, hogy kb. május vége, hogy a használatbavételi engedély megérkezzen. De azt mondta, aki önerőből fizeti az utolsó részletet-vagy meg tudja előlegezni a banki hitel esedékes részletét, az előbb is beköltözhet, nem kell megvárni a hsználatbavételi engedélyt...
Ha nem válaszolnak, tértivevényes levelet kell küldeni, vagy pedig bevinni, és a recepción aláíratni, hogy átvették. Minden feljeményt dokumentáljatok, mindennek legyen írott nyoma. Vezessetek naplót, hogy ki, mikor, mit mondott. Jó fog még jönni.
Nem nagy boldogsággal tölt el, amikor olvasom, hogy milyen gondok vannak. Remélem, hogy azért minden rendeződik, és kijavítják azokat a hibákat, amiket lehet. Én tudtam a szerelő falról a fürdőben és bár nem ezért, de zuhanyt rendeltem egy vagyonért, kíváncsi leszek, hogy sikerül kivitelezni. Voltam én is az építkezésen, tényleg elég jól haladnak, de esztétikai problémáim vannak. Ugyan én II. ütem vagyok, de körbejártam az A-B épületet is. Ami furcsa volt, hogy a kis utca felőli csatornák láttán elgondolkodtam, vajon látta-e valaki, hogy hogy van a földszinti falburkoló kőbe bevágva. Borzasztó. Nem tudom, hogy ez a végleges változat-e. Ami szintén csak némi ízlés kérdése, hogy a drappos falhoz, miért éppen szürkét választottak, miért nem a beige színűt, hogy ne verje ki az ember szemét. Az erkélyek vízkivezetőjéből tényleg a járdára fog csapódni a víz, mint ahogy az most látható, vagy vajon lesz-e valami kultúrált megoldás? A "nem-jelentkezés"-t én is tapasztalom. Az eredeti műszaki egyeztetés és változtatások megbeszélése és kifizetése után még kértem a radiátorok cseréjét. Ez még márciusi történet. Így nekem is tartoznak már hónapok óta egy árajánlattal, ill. számlával, de semmi hír.
Kedves Andi!
Remélem, hogy ez a fürdőszoba eset még rendezhető. Mármint nem a méret, de legalább a csap helye. Szívesen "leselkednék" nálatok, ha már beköltöztetek, mert nekem is ilyen típusú lakásom lesz.
Egyébként hétvégén elautóztam a Malom-domb mellett, nagyon ízléses, de nekem egy kicsit zsúfolt. De nagyon klassz a környezet is, jó volt látni, hogy az emberek rendezgették a kertjeiket, olyan nyugalom volt. Remélem nekik is rendeződik ez a közös képviselős őrület.
sajnálattal olvasom, hogy nem olyan lett a fürdőszobátok, mint amit elvártatok. Amugy a 180 cm es kád a Love Story kád? Mi is nagyon szemeztünk vele....de sajnos nekünk nem fért volna be.
Én már hetekkel ezelőtt befizettem a közös költség előleget, mert azt mondta a pénzügyes hölgy, hogy minél előbb be kell.
A fűtésről én annyit tudok, hogy a házak alat a pincében lesz a kazán, mindenkinek lesz órája és az után fizeti a díjat amit fogyaszt.
Ja amugy előre szólók, hogy a Zaragoza Zrt. vezérigazgatóját Csikós Balázsnak hívnak. Ha valami próblémátok van, mi is szívessen segítünk ha tudunk, de az én férjemet is Csikós Balázsnak hívják. A félreértések elkerülése végett. Mert ugy hallottam lehet, hogy a Zaragozás Cs. B . is vesz ott lakást.
Lesz valainek Unicredites hitele közületek? Csak mert a miénkkel van egy kis gond...A lényeg az, hogy nekünk az U. ugy írta be az utolsó összeg folyósítását a szerződésbe, hogy leghamarabb 2008.07.31. ig. Szóval nem költözhetnénk csak aug ban leghamarabb. ugy hallottam ez nem csak nekünk van igy. Kellett irnom egy módosítási kérelmet, amit elfogadtak, csak másfél hónapja várom hogy visszahívjanak, hogy mikor menjünk be aláírni. Ja, amugy a szerződésmódosítási díj elvileg 50 000 Ft., amire nagyon kíváncsi leszek, hogy be kell e fizetnünk, mert ez nem a mi hibánk, mert amikor aláírtuk a szerződést akkor jeleztük ezt.
Andi észrevételét a fürdővel kapcsolatban sajnos csak megerősíteni tudom. Bár műszaki átadás nálunk még nem volt meg, és nem láttuk a végeredményt, annyival mindenképpen jobban alakultak a dolgok, hogy a tervező által elfelejtett 10 cm-es szerelőfalról nekünk még időben szóltak. Illetve nem szóltak, hanem a februári bejáráson és a burkolási terv egyeztetésekor addig jártam a kivitelező nyakára, amíg végül kibukott a dolog, és véletlenül megtudtam. Természetesen nem voltunk mi sem boldogok, hogy tervezhettük át az eredeti elképzeléseinket, de remélem az újat már korrekten megcsinálták.
De Andi azért ne legyél annyira elkeseredve, hátha az új lakás többi része valamennyire vígasztalni fog.
Egyébként néhány nem kis probléma felvetése óta én sem tudtam több hétig elérni az Elephant emberét, de még mielőtt agyvérzést kaptam volna, inkább felhagytam a keresgéléssel. Nem ér annyit. Azóta sem szólt / írt vissza. Ennek már 2 hónapja. Majd a műszaki átadáson szembesülünk a végeredménnyel, aztán ha kell, megyünk a bíróságra.
Nagyon sajnálom, hogy ilyen rosszúl alakult a műszaki átadásod.:( És kb mikor várható a beköltözés az I. ütembe? Műszaki átadástól számítva?
Nekünk ugyanolyan lakásunk lesz mint Nektek és ugyanazon oldalon lesz a kilátásunk is.:) Csak mi C4-07-be leszünk. Ezért ha nem gond, akkor én be pofátlankodnék megnézni a kis lakást. Nagyon kiváncsi vagyok,hogy milyen így berendezve.:)
Eddig én is csak csendes olvasója voltam a fórumnak, de így műszaki átadás után mindenképpen úgy érzem, hogy informálnom kell titeket.
A fürdő rémes!!!!
Az eredetileg 190 széles fürdőbe vásároltam (a Zaragoza által felkínált katalógusból természetesen) egy formatervezett 180-as kádat.
DE: A műszaki átadáskor kiderült, hogy beépítettek egy 10 cm-es szerelőfalat (amely a tervrajzon nem szerepelt és a kád kiválasztásakor sem említették) és így a fürdő szélessége 190-10- burkolat vastagsága= 178 cm lett.
Ennek ellenére az én előzetes informálásom nélkül beépítették a 180-as kádat!
Plusz a kád csaptelepét a 190 cm közepére kértem, oda is tették.
Tehát most van a kádam valahol a 180 cm közepe körül meg van a csaptelep a 190 cm közepén.
Arról nem beszélve, hogy a kád formatervezése a fenti burkolási és egyéb problémák miatt egyáltalán nem érvényesül, sőt!
A nappaliban a lapradiátort úgy fordították meg, hogy arra nem volt megállapodásunk.
A többi hiba ehhez képest szóra sem érdemes (pl. a kapcsoló burkolata alól kilóg a lyuk, stb...)
A fenti probléma jelzése óta érdemben az Elephant-os kolléganővel nem tudok beszélni, és természetesen ők sem jelentkeznek.
Nagyon el vagyok keseredve!
Ha gondoljátok, az eredményt átvétel után szívesen megmutatom.
Ahogy megértettem az értékesítőt-azért nem kaphatunk külön számlát a gázművektől, mert nem egyedi kazánok vannak lakásonként felszerelve, hanem egy közös "házkazán" van- ahol jelenleg lakunk is ilyen van, egy számlát kap a ház és azt osztja szét havonta a közös képviselőnk( mivel nincsenek lakásonkénti mérőórák lakásméretet veszik figyelembe az osztásnál).
Nekünk az tünne a legoptimálisabbnak, ha a közös képviselő cég havonta a leadott óraállás alapján kalkulálná a fizetendő díjat- a közös számlát persze megnézhetnénk..., mert azzal kapcsolatosan pesszimisták vagyunk, hogy ha átalányt fizetünk, s egy év után kiderül, hogy kevesebbet fogyasztottunk, vajon viszont látjuk e azt a pénzt...
De ez még a jövő, egyenlőre költözzünk már juniusban!!!!!
mi úgy tudjuk egyedi mérőórák (víz és hőmennyiség mérő) kerülnek felszerelésre lakásonként, amiket saját névre kell íratni. Gondolom, ha az én nevemen van, akkor a számlát is nekem küldi a szolgáltató. Persze a közös részek fűtése, megvilágítása, stb. pedig benne lesz a közösktg.-ben, és ezzel foglalkozik a kképviselő.
De javítsatok ki, ha rosszul gondolom...
Az építkezést mi is láttuk. Jól haladnak :)
Anita,
Gratulálunk a szerződéskötéshez. Csak így tovább :)
Mi ma délelőtt írtuk alá a szerződést. Minden rendben volt. :)
Azt mondták az I. ütemesek lehet hogy már jún. végéig be is költözhetnek, de már van aki mostanában veszi át a lakást.:)))))
A II.ütem meg lehet, hogy már febr. kész lesz. :) Elég jól haladnak. De tényleg, mi voltunk a múlt hétvégén.:)
( A közösképviselőről, mi azt tudjuk csak, hogy még folynak a tárgyalások.) De egy biztos, hogy NEM a Möck lesz az!:) És igen tanulnak(-tak) a hibáikból és ezekre (állítólag) már odafigyelnek.
További szép napot mindenkienk és sok sikert kívánok én is a Malomdombosoknak!
Szeretném kijavítani az előbb írtakat: tegnap nem jó infókat kaptunk-ezt ma pontosították: szóval a fűtés ugyanúgy fog működni, mint a malomdombosoknál: egy számla lesz és a közös képviselő cég fogja az óraállások alapján szétosztani, vagy átalányt fizetünk és éves elszámolás lesz-ez a lakók közös döntése lesz. Szóval bízzunk benne, hogy egy korrekt cég lesz a közös képviselő...
Megnyugtató híreket írtatok, köszi! Ktartást kívánok a Malomdombosoknak, remélem megoldódik végre az ügyük. Egyébként a Zaragoza tényleg referenciaként szerepel a Direkt Mesternél: