Keresés

Részletes keresés

Coupee Creative Commons License 2004.01.23 0 0 89
Tudtok valamit arról, hogy a Primaépnek be van-e már jegyezve a tulajdonjoga a Földhivatalnál? A szerződésben az van, hogy folyamatban van, de nekem az kellene, hogy be legyen jegyezve...
Zizi és Áki Creative Commons License 2004.01.23 0 0 88
Belegondoltam. :)
Előzmény: Coupee (87)
Coupee Creative Commons License 2004.01.23 0 0 87
Ha belegondolsz, irtó nagyot ugrott a lakásaink értéke néhány hét alatt.
Előzmény: Zizi és Áki (86)
Zizi és Áki Creative Commons License 2004.01.23 0 0 86
Ma néztem a Primaép honlapját.
A telekáfa miatt megemelkedett lakásárak átlag 280.000 Ft/m3-re emeldedtek, de pl. a második ütemben van elég sok 290.000 Ft/m3-es lakás is!

Ákos

KöjálBébi Creative Commons License 2004.01.22 0 0 85
Valami kicsi kertje biztosan van az Uteg utca 49-nek, de nem tudom pontosan. En nem banom kulonosebben a 110 Ft-ot, csak ne legyen tobb:)) Es biztos egyszerubb egysegesen kezelni az osszes - ezek szerint 3 - hazat, meg egyszerre intezni mindent. Egyelore en se ertem, miert lesz tobb, de majd vegiggondolom.

Ha minden igaz, az Uteg u. 49-et a Zelus Kft. kezeli, ezeknek hihetetlen mennyisegu hazuk van. Azt hiszem, azert nagyon sok all majd a lakokozossegen is, pl. egy panelhaz, amit ok kezdtek kezelni, jelentosen leromlott, miutan atvettek. Ugyanakkor egy uj epitesuben meg igy tkp. minden rendben van, de ennel nem tobb. Tehat tenyleg kicsit gyarjelleggel kezelik, ugyanakkor biztosan van rutinjuk:))

Fene tudja. Ahol most lakunk, ott 123 Ft/nm osszeget fizetunk (most szamoltam ki), igaz, abban a vizatalany is benne van, mert nem vizorazunk. Lift nincs, a kaputelefonunk kb 2 eve rossz, a lepcsohazat takaritjak hetente egyszer, 12 lakasra egyetlen kuka van heti ketszeri uritessel, csodalom, hogy a foldszinti lakok meg nem lazadtak fel. Ezek utan azt hiszem kejmamor lesz az uj lakas... nem utolsosorban ezert is koltozunk.

Coupee Creative Commons License 2004.01.22 0 0 84
Nekünk már eleve azt mondták, hogy szeretnék, ha ugyanazok vinnék a közös dolgokat, mint az Üteg utcában, mert kerítés, meg ha a kert nem ugyanaznap lesz takarítva, akkor a leveleket átfújja a szél, meg stb... Igazából én csak ahhoz tudok viszonyítani, amennyi közös költséget mi fizetünk most, és annál még a 110 Ft is kevesebb. De ezzel kapcsolatban úgyis a lakógyűlés fog dönteni, nem?
Előzmény: Zizi és Áki (83)
Zizi és Áki Creative Commons License 2004.01.22 0 0 83
Kérdés, hogy vajon jó-e ez nekünk?
Ha összevonják a két házat,akkor miért emelkedik a közös költség? Nem olcsóbbnak kéne akkor lennie?
Egyébként az adásvételi szerződésben úgy áll, hogy a Petneházy 54 és 56 lesz egy önálló társasház.
A kert valóban jobb, ha nagyobb, de van-e egyáltalán kertje az Üteg u.-nak? Nem csak egy zsebkendőnyi rész tartozik hozzá?
Ha amúgy jogilag különálló a két ház, akkor se kell elkeríteni a kerteket, és közösen használható.

Ákos

Vélemény?

Előzmény: KöjálBébi (82)
KöjálBébi Creative Commons License 2004.01.21 0 0 82
Szia leendo tavszomszed,
hat ez tenyleg nem nagyon keves:) Cezarban mondtak ennyit a kozos koltsegre:)

Kedves leendo kozeli szomszedok:
en azt hallottam felig pletykaszinten, hogy elvileg 90 Ft lett volna, de azt sutottek ki, hogy legyunk egybeomlesztve az Uteg u. 49.-cel, mert ugye ugyis egybe fogunk logni, es legyen egy kezelesben az egesz hobelevanc, ugy megiscsak konnyebb meg egyszerubb lesz talan kezelni a hazat. Emiatt felmegy kb. 110 Ft-ra a kozos koltseg, viszont azt az egy folddarabot, ami tkp az osszes hazak kozott van, lehet egybe kezelni, es akkor nem az lesz, hogy pl. a ket zsebkendonyi folddarabon ket kulon jatszoteret csinalnak a kedves lakok, hanem csinalnak egyet, meg csinalhatnak sutogetos helyet meg medencet meg anyamtyukja, amit kitalalnak. Es nem kell felszabdalni postabelyeg mereture a kiskertet.

Nohat en ennyit tudok mondani.

Előzmény: groteszk (81)
groteszk Creative Commons License 2004.01.21 0 0 81
Köszi az infokat.
Az már biztos hogy változtatni fogunk hamarosan. Semmi nem indokolja a 200ft-ot, hacsak az nem hogy az építtető az átadás óta eltelt kb. egy hónap alatt felgyülemlett kiadásait szeretné gyorsan kompenzálni :/
Előzmény: Coupee (80)
Coupee Creative Commons License 2004.01.21 0 0 80
Én még anno a Central Parkban is rákérdeztem a várható közös költségre és ott kb 150 Ft-ot mondtak, de mondták, hogy pl az uszoda nincs benne a közös költségben, viszint a garázsőrök asszem igen. Szóval nekem is húzósnak tűnik a 200!
Előzmény: groteszk (78)
Zizi és Áki Creative Commons License 2004.01.21 0 0 79
Szia Groteszk!

Nos, nehéz a kérdés, de a 200 Ft elég erős! Szerintem a normális szint maximuma 130-140 Ft.
Nálunk nem tudom mi lesz, de alig merem leírni, hogy előzetesen azt mondták, hogy az eddig épített házaikban 2003-ban kb. 85 Ft/nm volt a költség. Másik példa, hogy náluk egy garázshely (15 nm) 1100 Ft/hó volt.
Az idei áremelések miatt biztos nő a költség, de, ha kijön kb. 100-110-ből, bazira fogok örülni.

Ákos

Előzmény: groteszk (78)
groteszk Creative Commons License 2004.01.21 0 0 78
Sziasztok!
Az építkezéstől egy saroknyira a Béke -Petneházy sarkon az Angyalsétány-ban vagyok friss lakó. Közösköltségről lenne kérdésem, h nektek mit tervez a Prímaép?
Nálunk alakuló közgyűlés volt tegnap és sokunk szerint kicsit elszállt az ár. 200Ft/nm!
Biztosan láttátok már a házat ha arra vettettek lakást, szép új kivitelezés, de semmi extra szolg. (porta, uszoda stb), 2db lift.
Szerintetek mennyi a reális nm ár manapság?
Köszi a segítséget.
\g.
Előzmény: KöjálBébi (77)
KöjálBébi Creative Commons License 2004.01.17 0 0 77
Szia Aki,
azaz, azt a 2x25 ropit szamlaztak ki. Mi mar regebben megnyitottuk a leteti szamlat, ugyhogy arrol mar regebben megvolt a papir.

Hat en is csak azt tudom mondani, hogy eddig (lekopogom) baromi rendesek voltak a Primaepnel, a bank se rossz fej, csak eppen komotosan halad.

Eddig ugy fest, mienk lesz itt a korben a legnagyobb lakas:) a mienk D1 nevre hallgat az uj keresztsegben.

Azt a bizonyos tovabbi masodik utemes lakot egyelore nem lehet ravenni, hogy jelentkezzen be:) ugyhogy csak tudjatok rola:)

Ugyhogy summa summarum: szoktunk arra kanyarodni, nezzuk, ahogy a ti utemeteket szepen epitgetik:)) es varunk a sorunkra, meg hogy tortenjenek a dolgok, s kozben raero idonkben tervezgetunk. Januar vegetol kicsit komolyabban, mert akkor kapunk gepesz meg elektromos terveket, s nekunk elvileg majusban vagy mikor kell a veglegest leadnunk. Azert is irok ritkan, mert nalunk egyelore meg nem tortennek dolgok:)

Előzmény: Zizi és Áki (73)
Zizi és Áki Creative Commons License 2004.01.16 0 0 76
A Primaép eddigi hozzáállása nagyon pozitív a dolgokhoz. Szerintem nálunk nem lesz ilyen gond. Mivel a HVB finanszírozza a Primaép felé is az építkezést, szerintem nekik is az az érdekük, hogy minden rendben menjen.
Amúgy az adásvételi szerződésben is benne van, hogy a vevő a bankkal köt szerződést, stb., így megkötött hitelszerződés esetén szerintem a bank hibájából történő nemfizetésnél nem a vevő a felelős. Na, szép kis mondat lett!

Ákos

Előzmény: kissinger (75)
kissinger Creative Commons License 2004.01.16 0 0 75
Igen, erről a 2x25-ről jött számla (bár én azt hittem, hogy 1x50!! :)))
A "birodalmunk" egyébként 54 nm lesz!

Egyébként most beszéltem egy kolléganőmmel, akik most állnak beköltözés előtt egy másik (egyébként szintén angyalföldi) társasháznál. Náluk a bank nem utalta időben a részleteket, ezért most az építtető velük, a vevőkkel akarja megfizettetni a késedelmi kamatot! Remélem velünk nem játszanak el ilyen "mókát"!

Előzmény: Coupee (74)
Coupee Creative Commons License 2004.01.16 0 0 74
Igazából nem is számla, hanem a letéti számlanyitáskor befizetett 30e Ft-ról, meg az arra átutalt első részletről jött számlakivonat. Bár most nincs nálam a papír, de a 2x25e ft-ról is érkezett valamikor valami:))
Előzmény: Zizi és Áki (73)
Zizi és Áki Creative Commons License 2004.01.16 0 0 73
Milyen számlát kaptatok meg? Vagyis mire vonatkozik? Ugye van a banknál 2x25000 Ft a hitelkérelemnél , majd a végleges szerződéskötésnél kérnek 1,5%-ot.

Ákos

Előzmény: kissinger (69)
Coupee Creative Commons License 2004.01.15 0 0 72
Nem vagyok képben a kódokkal (azt tudom, hogy a miénk B5*, talán). A tiétek mekkora lakás?
Előzmény: kissinger (71)
kissinger Creative Commons License 2004.01.15 0 0 71
C3
Bár van néhány ötletünk a vátloztatásokhoz! :)
Előzmény: Zizi és Áki (70)
Zizi és Áki Creative Commons License 2004.01.14 0 0 70
ÜDVÖZLET ÚJ LAKÓTÁRS!!!
Szaporodunk-szaporodunk itt a fórumon.

Ma én is arra jártam, és megnéztem az építkezést. Bőven a 3. szintet húzzák. Jó látni, hogy szorgoskodnak a házon. Egyébként a mostani állás szerint tök reális az eredeti ütem.
A második ütemeseknek majd integetünk a balkonról!!!

Kissinger, ha nem titok milyen típusú a lakásotok?

Ákos

Előzmény: kissinger (69)
kissinger Creative Commons License 2004.01.14 0 0 69
Üdv!

A számlát már mi is megkaptuk, nekünk arra a címre küldték, amit a postai csekken feladónak feltüntettünk.
Gondltam én is, hogy most feltorlódtak a hitelelbírálatok, csak a srác olyan magabiztosan mondta a 3 hetet.. :)

A második ütemeseknek meg majd kitalálunk valami jó kis büntetést! ;)

Coupee Creative Commons License 2004.01.14 0 0 68
Ezeket a számlákat mi is megkaptuk.
Én egész közel (kb 300 m-re) lakozok az épülettől, így vigyázó szememet néha rá tudom vetni, a dolgok haladására, és én is úgy tapasztaltam, hogy a 3. lakószint már épülget:) Talán tényleg elkészülnek okt. végéig!
Előzmény: KöjálBébi (67)
KöjálBébi Creative Commons License 2004.01.14 0 0 67
Jonapot szomszed:)
(lekopogom: leendo szomszed, igy helyesebb:) )

Udvozlunk a korben mi is:)
Hitelugyben biztos dolgoznak, mert aposom epp ma telefonozott, hogy megkapta a szamlat a hitelbiralati dij meg ilyen tilinkok befizeteserol, tehat biztos csinalnak valamit azzal a rengeteg papirral:) csak tudnam, miert o kapta az ertesitest:))))
(mondjuk azert, mert a parom allando lakcimere erkezo posta at van iranyitva papajaekhoz, ergo a bank annyiban bamba, hogy nem a levelezesi cimet hasznalta)

szoval tessek turelemmel lenni, a HVB malmai lassan orolnek:)

tegnap a haz fele tekeredtem, mar a masodik emelet fole kezd nyulni, ha jol szamoltam, de hat nalam sose lehet tudni:) mindenesetre kezd noni megint,hogy nincs fagy:)

most jut eszembe, jajdejo, meg egy ember fog utalni minket a por meg zaj miatt:))) azert ne tessek nagyon ruhellni minket 2. utemeseket:))))

Előzmény: kissinger (65)
Coupee Creative Commons License 2004.01.14 0 0 66
Üdv a körben!:)))

Én 19-én vittem be, és a pótlásokat már az idén, akkor kérdeztem rá, hogy mikor lesz döntés. Valami olyasmit mondtak, hogy rengeteg hitelt kell elbírálniuk, és attól függően, hogy milyen kifizetési ütemet kellene tartaniuk és milyen készültségi állapotban van az építkezés, olyan sorrendben haladnak.

Előzmény: kissinger (65)
kissinger Creative Commons License 2004.01.14 0 0 65
Sziasztok (leendő)Szomszédok!

Ha nincs ellene kifogásotok, mint leendő lakó én is csatlakoznék a fórumhoz!
A párommal az első utemben veszünk lakást, már nagy izgalommal várjuk a költözést!

a banktól hitelügyben visszajeleztek már valakinek? Mi 17-én adtuk be, azóta csend...

Coupee Creative Commons License 2004.01.09 0 0 64
Mi már decemberben leadtuk a változtatások listáját. Mivel az iroda nagyon közel van hozzánk, ezért valamelyik szombaton mentünk be. Elég szokatlan volt, hogy mi mondhattuk meg, hogy mit és hova, mert eddig csak mi alkalmazkodtunk a körülményekhez. Ebből kifolyólag nem is mindenre voltunk felkészülve, így azt ott kellett kitalálni. Mindenesetre arrébtoltunk, elhagytunk, építettünk falakat, rakattunk be konnektort, tv csatlakozót. Szóval változtattunk mi is.

A geocache-sel főnököm révén ismerkedtem meg, de nem tervezem, hogy beszállok a játékban, viszont nagyon jó túraötleteket lehet találni a honlapon.

Útközben persze megnéztem az ottani emilcímedet, s mivel megegyezett azzal amiről küldtél nekem levelet, ezért rájöttem, hogy Ti lehette, csak előbb kérdeztem, mint ahogy gondolkodtam:))))

Láttam, hogy azt a két ládát Ti raktátok ki.:) A Dera-patak szurdokvölgye vonzó kirándulási pont lehet, a botanikus kert is, de vannak még helyek előtte amiket megnéznék.

Előzmény: Zizi és Áki (63)
Zizi és Áki Creative Commons License 2004.01.09 0 0 63
Kedden voltam leadni a változtatásokat a Primaépnél. Falak, ajtók, fűtés, víz, telefon, kábelTV,elektromos cuccok. Nagyon gördülékenyen ment a dolog. Azt hittem nehezebb lesz, mert volt pár ötletem, hogy ezt így kéne, meg úgy..., de mindent megcsinálnak, ha nem kér az ember lehetetlent.

Coupee! Neked is most aktuális a leadás, nem?
Változtattál valamit?

Ákos

Zizi és Áki Creative Commons License 2004.01.09 0 0 62
BOLDOG ÚJ ÉVET MINDENKINEK!!!

Igen, ráhibáztál!
A geocachingben vannak egyéni cacherek, és vannak, akik csapatban keresgélnek. Ilyenek vagyunk mi is. Innen a usernév, Zizi és Áki. A fórumunk is itt van az indexen, így ott is ezt a nevet használjuk. Aztán jött ez a fórum, és itt is ezt kezdtem használni. Tulajdonképpen csak én szoktam fórumozni, de lusta vagyok több nevet létrehozni.

Ákos

OFF:
Ha érdekel a geocaching sokat tudok mesélni róla. Már 2 éve ismerem, és kb. 1,5 éve csináljuk mi is. Figyelmedbe ajánlom a "Vácrátóti Botanikus Kert", és a "Dera patak szurdokvölgye" ládákat.

Előzmény: Coupee (61)
Coupee Creative Commons License 2004.01.08 0 0 61
Sziasztok!

Boldog, költözéses új évet minden érdekeltnek!:)))

Ákos!
Most ismerkedtem meg a geocacherek honlapjával és ott is van Zizi és Ákos néven regisztrált user. Esetleg Ti vagytok?

Előzmény: Zizi és Áki (60)
Zizi és Áki Creative Commons License 2003.12.22 0 0 60
Boldog Karácsonyt mindenkinek! Most mi is pihenünk, ünnepelünk. Van mit!

Ákos

Előzmény: KöjálBébi (59)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!