Keresés

Részletes keresés

Moll Creative Commons License 2004.09.02 0 0 532

Szia!

 

Nekünk is csak MŰSZAKILAG adták át a lakást, illetve még úgy sem, hiszen csak a hibajegyzék készült el: hogy azóta kijavították-e a felsorolt dolgokat, azt nem tudom. Levél nem jött, az utolsó levélben annyi volt, hogy a 3 hónapot előreláthatólag nem fogják 100%-ban kihasználni: hát ez sem jött be, ahogy így elfigyelem.

 

A mesélésről: elég megdöbbentő volt, hogy a parkolóutat értesítés nélkül átpakolták a ház másik oldalára... a többiről majd szóban, egyszercsak :-)

Előzmény: tomszójer (527)
tothjozsef11 Creative Commons License 2004.09.02 0 0 531
Nah, tegnap befizettük az előfoglalót, szeptember közepén pedig aláírjuk a szerződést - ha minden igaz, akkor miénk lesz a 3. ütemben az A44-es lakás. Bogyóné szerint (meg az itt leírtaknak is megfelelünk) jogosultak vagyunk a szocpolra is, szóval nem lesz gáz. Egy valamit azért kérdeznék még: a szerződéstervezet 6.1-es pontjában az áll, hogy be kell fizetni 10%-ot, mint foglalót szerződéskötéskor, meg az ÁFÁ-t is (?)., majd nem sokkal később 20%-ot (ezzel meg is van a 30% önrész). Azt is mondták, hogy az átadás környékén visszakapunk 400e Ft-ot... Szóval kicsit keveredik, hogy akkor mikor és mennyit kell befizetni, és mennyit kapunk vissza. Hogy is van ez az ÁFÁval?
tomszójer Creative Commons License 2004.09.01 0 0 530

Üdv Neked!

 

Igen, ezt tapasztaltam.

Talán Aliz Csodaországban???? :)

Netán Csipkerózsika?? :)

Vagy SÜSÜ???  (Óh ha RÓZSABIMBÓ lehetnék...)   :D

 

snowy & tomszójer

Előzmény: Szetty (528)


tomszójer Creative Commons License 2004.09.01 0 0 529

Ígérem fényképet is fogok küldeni, csak bírjam lencsevégre kapni! :))

 

snowy & tomszójer

Előzmény: MZ/Y (522)
Szetty Creative Commons License 2004.09.01 0 0 528
Da sajnos Rózsabimbó más világban él. Lásd a fórum lkezdetét :D

üdv mindenkinek!!!
Előzmény: tomszójer (526)
tomszójer Creative Commons License 2004.09.01 0 0 527

Szia Moll!

 

Akkor Ti szerencsés emberkék vagytok, Nektek legalább már átadták a lakást!

Mi asszem az utolsók között leszünk, de már nem tépem magam rajta!

A beköltözésről kérdeztem az építésvezetőt és azt mondta, hogy sikeres műszaki

átadáskor odaadják a kulcsot és lehet pakolni.

 

Mesélj...

Szerintem sokan kiváncsiak - velünk együtt!

 

snowy & tomszójer

Előzmény: Moll (519)
tomszójer Creative Commons License 2004.09.01 0 0 526

Szia!

 

Sajnos ki kell ábrándítsalak, mert ez igenis gyalázatos állapot!

Ha a Te lakásod nézne ki így és bármilyen intézkedésed ellenére nem haladna,

nem hiszem, hogy pozitívan állnál a dolgokhoz!

 

A 99% magában nem helyes, mert 95%-os készültségről kötelesek bennünket

értesíteni és én még nem kaptam ilyen papírt.

Ha Te igen, akkor szerencsés vagy!

 

Ciao

snowy & tomszójer

Előzmény: rozsa28 (518)
brigitta13 Creative Commons License 2004.09.01 0 0 525
Minden igaz, amit Xanaxfan írt, kivéve a 3. pontot. Mi is megelőlegező szocpolt kértünk és nekünk azt mondták a bankban hogy nem kell 4 éven belül az első gyerek megszülessen. A lényeg csak annyi hogy 8 éven belül meg kell lennie a kettőnek, de az hogy mikor születnek meg, az már nem számít.
Előzmény: xanaxfan (524)
xanaxfan Creative Commons License 2004.09.01 0 0 524
Szóval a szocpol:

1. Két gyermek esetén két teljes szoba kell vagy 1+2 fél
2. Neked és társadnak összesen nem lehet 50%-nál nagyobb olyan tulajdonhányada ingatlanban, melyet öröklés vagy válás útján szerzett. (Egyéb úton szerzett bármyilen tulajdonjog kizárt)
3. Az első gyerek 4 a második 8 éven belül
4. Mindekettőtöknek 40 év alattinak kell lennie
5. A lakásigénynek méltányolhatónak kell lennie. (pl. két gyerek esetén, ha 2 szobás lakásra pályázol, akkor maximum 15m lehet a lakás ára telekhányad+ÁFA nélkül)

Ja és mégvalami fontos: Ha esetleg volt a neveden ingatlan és eladod, akkor a teljes vételárat le kell tenned önrésznek. Ilyenkor a legjobb megoldás az ajándékozás, de ott meg baromi magas az illeték...

Egyébként www.bankweb.hu (itt részletesen leírnak mindent, és ha kérdésed van, írhatsz a fórumba, tök gyorsn válaszolnak).
Előzmény: tothjozsef11 (516)
Moll Creative Commons License 2004.09.01 0 0 523

FIGYELEM!

 

A nagy közérdeklődésre való tekintettel a II-V. ütemek lakógyűlését is az I. ütemben tartjuk meg, kívülállók jegyeket a parkolóban vásárolhatnak.

 

:-)

MZ/Y Creative Commons License 2004.09.01 0 0 522
Megérte követnem a topikotokat. Újra itt van! :o)
Könyörgöm, számoljatok be az első lakógyűlésről!!!
hellomindenki Creative Commons License 2004.09.01 0 0 521

De a Tündike ha egyszer azt mondta.................................... :-)

Előzmény: Moll (520)
Moll Creative Commons License 2004.09.01 0 0 520

Szia!

Tündi azt is mondta már, hogy júniusban biztosan átadják a lakásokat.

És azért gyalázatos, mert már június 30-án 100%-ban át kellett volna azokat adni.

Előzmény: rozsa28 (518)
Moll Creative Commons License 2004.09.01 0 0 519

Szia!

 

Mi a földszinten vettünk lakást. Szerintem azok tudtak bepakolni, esetleg be is költözni, akik ki tudták pengetni az utolsó részletet.

 

És hogy meg voltunk-e elégedve? Na, errről tudnék mesélni :-/

Előzmény: tomszójer (514)
rozsa28 Creative Commons License 2004.09.01 0 0 518

Szia!

 

Ez nem gyalázatos állapot!Nem  kell rijogatni az embereket,azért júniusban csak kb 80%-on állt a készültség,most már 99%,és a kulcs átadására várunk az I.ütemben,ez azért nagy különbség.

Szeptemberben biztosan át fogják adni a lakást, ezt a Tündi is megmondta.

Előzmény: Moll (508)
rozsa28 Creative Commons License 2004.09.01 0 0 517

Szia'

 

 

Gondolkozz egy kicsit, a lakás mqszaki átadása megvolt, legalább is az enyémet már mqszakilag átadták, már csak a kulcsra várok.

Ha késébe lennének, akkor az nekünk kedvezne anyagilag, kötbért kellene fizetniük.Megéri az nekik?

Szeptemberben biztosan át fogják adni a lakásokat,a Tündike is megmondta, amikor voltam nála benn aláíráson.

 

Előzmény: Ferke5 (492)
tothjozsef11 Creative Commons License 2004.09.01 0 0 516
Igen, segítettél, ez mind illik is ránk. Én még tudok olyanról is, hogy kettőnknek nem lehet több, mint 50% tulajdonrésze más ingatlanban (lehet, hogy az is csak örökölt lehet).
Előzmény: Csyncsike (513)
tomszójer Creative Commons License 2004.08.31 0 0 515

Szia splender!

 

Ha jól emlékszem, akkor az 1. ütemben 'sima' kádat lehetett csak 'gyárilag' kérni.

Ezt a kádat mi intéztük, különböző méretek közül lehetett válogatni, különböző komfort-fokozattal.Jó árban jutottunk hozzá, mert közvetlen a gyártótól vettük.

Ha esetleg valakit érdekel: POLY-GLASS Kft, Szada Ipartelep 06-28-503-460

 

Remélem segítettem :))

 

snowy & tomszójer

 

Előzmény: splender (512)
tomszójer Creative Commons License 2004.08.31 0 0 514

Szia Moll!

 

A lakásunkban kb az utóbbi  3 hónapban egyszerűen nem történt semmi - kivéve,

hogy nemrég tapétáztak.

Mi az oka? Passz!

Én úgy érzem minden tőlem telhetőt megtettem, az nzolival kétszer egyeztettem a

helyszinen, emilben és papíron is kezébe adtam a hibalistánkat, de nem akar haladni

az ügy!

Ennek ellenére nagy az összhang:szept végén már birtokba vehetjük a lakásunkat.

Elég furi helyzet, mert már van olyan lakás, ahol már a bútorok is bent vannak, mi

pedig még.....

Ti melyik emeleten vettetek lakást?

Nektek minden rendbe volt az átadáskor?

 

snowy & tomszójer

Előzmény: Moll (508)
Csyncsike Creative Commons License 2004.08.31 0 0 513

Szia!

 

 

A lakás nem lehet több,mint 19,5 M a telekhányad ára nélkül, ez Bp-re igaz,vidéken ennél kicsit kevesebb.

Legalább 2 különálló szobának lenni kell, egy a gyerkőcöknek,meg egy nektek.

Azaz egy szoba+nappali,hiszen az is szobának számít.

40 év alattinak kell lenni a házaspár mindkét tagjának.

Több most nem jut eszembe.

 A gyerekeket pedig már írták,hogy 8 év alatt kell összehozni.

 

Remélem tudtam segíteni...:)

Bye

Előzmény: tothjozsef11 (511)
splender Creative Commons License 2004.08.31 0 0 512

Szia, bár nincs köze a mostani témákhoz, de a kád ami bent van nektek, azt ti külön intéztétek vagy lehetett kérni, netán feláras?

Ha a cég adta, akkor milyen minőségű, és van-e többféle méretlehetőség?

Előzmény: tomszójer (506)
tothjozsef11 Creative Commons License 2004.08.31 0 0 511
Vállajuk, hogy 8 éven belül legyártjuk őket. Előbb lakás kell... Édesapám mondja mindig, hogy a madár is előbb fészket rak, csak után rak bele tojást.
Előzmény: hellomindenki (510)
hellomindenki Creative Commons License 2004.08.31 0 0 510
Hát az előnyt jelent ha gyártasz 1-2 gyereket.............
tothjozsef11 Creative Commons License 2004.08.31 0 0 509
Lehet, hogy volt már itt téma, de meg tudná valaki mondani, hogy mi kell a szocpol pozitív elbírálásához, mik a pontos szabályok?
Moll Creative Commons License 2004.08.31 0 0 508
Hát ezek tényleg elég gyalázatos állapotok még. Bár el sem tudom képzelni, mit csináltak az elmúlt 2 hónapban, mert június elején is itt tartottak már némely lakásban. Szeptemberben biztos azért akarják átadni a lakást, mert októbertől ketyeg a kötbér - viszont ezt a "jövő hónapban tutira átadjuk az összes lakást" mondatot már hallottam egy párszor májustól.
xanaxfan Creative Commons License 2004.08.30 0 0 507
Rosszul tudod!

Mivel ez CIBes project ezért a CIB kedvezményként vagymi 80%-ra engedi terhelni ezeket a lakásokat.
Előzmény: Tröszt (502)
tomszójer Creative Commons License 2004.08.30 0 0 506

Szia!

 

Az első ütemben raktak csöveket kérdezés nélkül, csak a tűzhely helyét kellett közölni velük!

 

Hívd fel az nzolit, Ő biztosan segít majd Neked!

 

Más:ma voltam bent a lakásunkban (I. ütem, 1. emelet) és majdnem sírva fakadtam:

 

nem is mondok semmit, a képek elárulnak mindent!

 

Ennek ellenére azt az infot kaptam, hogy szept. végére az összes lakást átadják!

 

snowy & tomszójer

 

    

           

    

 

    

 

Előzmény: Csyncsike (505)
Csyncsike Creative Commons License 2004.08.30 0 0 505

Sziasztok!

 

A konyhába raknak elszívócsövet (szellőzőcsövet)- pontosan nem tudom hogy hívják- az elszívóhoz? Vagy az az extra kategóriába tartozik?

Kőkapu Creative Commons License 2004.08.30 0 0 504

Nagyon köszönöm az összefoglalást, mostmár tiszta!

 

Nekem az volt a probléma, hogy először úgy értelmeztem, hogy minimum 4M+egyéb költségek, tehát legalább 4,5 M kp kell. És az a plusz 1 M az nincs meg :(

 

De a 3,2 stimmel, az OK bőven.

Előzmény: Tröszt (502)
Ferke5 Creative Commons License 2004.08.30 0 0 503
Azt mindenki figyelje, hogy a szocpol-t áprilisban emelték 1,1 M=1 gyerek + 0,5M még egy gyerek+0,4M Áfa, összesen 2M Ft volt eddig, de most már 1,2M+0,8M, azaz 2M Ft+0,4M áfa, összesen 2,4 M Ft!!!!!! Velem madnem megkötötte a bank a szerződést a régire, úgy kellett szólnom, hog na ne mááá....

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!