Sziasztok! Azzal a kéréssel fordulok hozzátok hogy el tudnátok küldeni az adásvételi szerződésetek tervezettét (a véglegeset) Tervezünk mi is egy lakóparkban lakást venni de amit nekünk adtak adásvételi tervezetet nagyon egyoldalú. Szeretnék látni egy korrekt adásvételit. Köszönöm előre is. krisztian.szinko@gmail.com
"pedig minden epitkezesnek elofordul, hogy valami nem stimmel elsore, figyelembe kell venni hogy vannak alvallalkozok, tobb szalon futnak az esemenyek stb. az ember probalja magat beleelni a ceg helyzetebe. szerintem nem tudunk olyan szemelyrol aki megbanta volna, h veluk kezdett, naluk vett lakast es problemaja miatt peres uton, sajto bevonasan gondolkodna."
Nézd meg a Malomdomb-Möck (Elefánt által megbízott közös képviseleti cég) vonzatában a Malomdomb fórumot! Volt, aki gondolkodott rajta!
Pszicholand egy dolgozo ember, aki kozben vizsgara is keszult, vannak baratai, kollegai es felesege ezert tobbnyire veluk tolti a szabadidejet, forumozasra nem sok ideje marad, vagy ha van akkor csak elolvassa a hozzaszolast, de nem biztos, hogy van ereje, kedve valaszolni is.
Ugyanakkor pszichologiai szempontbol is erdekesnek tunnek egy-egy forumozok megjegyzesei, tovabbgondolkodasai. Nevezetesen, ha nem valaszolok, akkor tuti belso ember vagy ceghez kozeli. ismet fel sem merul senkiben, esetleg beteg, elutazott, nyaral stb. es pont errol beszelek hozzaszolasimban: tobbnyire csak a rossz tunik fel, arra hegyezodik ki a hangsuly, a jo oldala az meg mar termeszetesnek tunik, emlitesre sem meltonak stb. pedig ha velemenycsere es tapasztalatcsere a tema, akkor illik vica-versa, ha mar rosszat mondok, akkor probalok ellensulyozni vmennyire az elonyeivel is - hiszen vannak. mas lenne a helyzet, ha nem lennenek elonyei, szepsegei a haznak vagy a cegnek.
egyebkent komolyan meglepodtem, hogy rogton mar ilyen talalgatasok kezdodtek el, nekem eszembe sem jutna, regebben forumoztam mas helyeken, csevegtem mig tobb volt a szabadidom fiatalabb koromban es ha valaki nem jelentkezett akkor meg sem fordult a fejemben, h "huu, lehet moderator/operator stb." lehetett ez az illeto...
masik dolog: jomagunk is kemeny, sokszor szellemileg megterhelo munkaval, csaladunktol tavol gyujtjuk a majdani lakasunkra a penzt, nekunk sem mindegy mit kapunk a penzunkert/hitelert amit torlesztunk majd - megneztunk mas projekteket, utana erdeklodtunk mas cegeknek es korrekt, jo referenciaval rendelkezo cegnek ismertuk meg az Elephant Holdingot.
Tessek megnezni csak a honlapjukat es osszehasonlitani mas cegekevel. No comment.
Leveleinkre mindig keszsegesen valaszoltak, akar en irtam, akar a felesegem. Valaszainkra megfelelo valaszokat kaptunk. Szakertovel elmentunk a Zaragozat megnezni, illetve mas projektek terveibe is belepillantottunk. Szakertonk mar eleg sokat atelt es latott, megnyugtato valaszt kaptunk.
Az pedig minden epitkezesnek elofordul, hogy valami nem stimmel elsore, figyelembe kell venni hogy vannak alvallalkozok, tobb szalon futnak az esemenyek stb. az ember probalja magat beleelni a ceg helyzetebe. szerintem nem tudunk olyan szemelyrol aki megbanta volna, h veluk kezdett, naluk vett lakast es problemaja miatt peres uton, sajto bevonasan gondolkodna.
persze, h nem mindegy mit kap az ember a penzeert, ugyanakkor stabil, megfelelo befektetokkel rendelkezo cegrol van szo, aki felfele torekszik, biztos lehetek benne, hogy ha mi veszunk majd eszre hibakat, azokat megfelelo modon fogjak kezelni es orvosolni amennyire lehet.
vegezetul pedig: tessek mindig merlegre helyezni, jo es rossz oldalt megnezni egyarant, tobb empatiaval rendelkezni es esetleg nem elfelejteni, hogy meg elnek emberek akik lehet csak hetente nezik a levesladajukat vagy ritkabban vagy munkaidoben nem latogatnak forumokat, este meg kerulik a gepet a lakasban vagy eppen orulnek, h a csaladot fel tudjak hivni vagy levelet tudnak irni baratoknak vagy boldogok ha tudnak elmenni dumcsizni, sorozni, mozizni es nem kell rogton ossze-eskuves elmeleteket gyartani.
mindenesetre meghagyom a felesegemnek, ha barmi tortenne velem a jovoben, tartsa figyelemmel a forumot es adott esetben nyugtassa meg a jelenlevoket ;-)) - bar Isten orizzen minket komolyabb problematol - pl. az embernek gyakran minden masra kell figyelnie es nem az van, h "jaj, X forumba szolni kene, hogy beteg vagyok" vagy hogy "most elmegyek nyaralni", esetleg "a fonokom pluszmunkaval bizott meg, ejszakaig dolgozom" stb. tudom, vannak turelmetlen emberek is, vagy akik kedvelnek forumozni es kiirni magukbol amit kell blogba vagy cseten vagy forumban, ezt az oldalt is megertem es csak annyit kerek, engem is ertsen meg mindenki illetve hogy legyunk szeleslatokoruek es pozitivabbak embertarsainkhoz, elfogadobbak es szerintem mar mindent leirtam (kaveszunetben, amikor is nem kavezok, hanem a napi hireket szoktam atnezni - de ez most kimarad, remelem lelkiismertfurdalasotok lesz e miatt (is) ;-))
Én mindenképpen megyek, Sziszuval meg is beszéltem, hogy hívom, ha odaértem, aztán szerintem csöngetünk nálatok. De jó, úgy örülök. A ti lakásotok pont olyan, mint az enyém lesz.
Szia Dodieska! Köszönjük a meghívást! Sziren220 és a lánya jelentkezik hozzátok is,természetesen oda is viszünk sütit :-)) Hidd el a belváros levegőjétől még nappal is frissebb ott a levegő.Itt bent még este is nagyon meleg van,ott az erdő miatt sokkal szuperebb,és végre télen láthatunk havat is,mert itt mindig eltüntetik :-(
Szia Andi! Gratulálunk a kulcsátvételhez :-) Majd meg konzultáljuk szombaton,hogy mit lehet tenni. Lehet máris maszekolunk:-))) ?
Lenne egy kérésem hozzátok:Általános Iskola érdekelne,nem tudom van-e valakinek tapasztalata,ismeretsége ez ügyben.Hamarosan kiderül,hogy esetleg albérletbe oda költözünk-e,mert az itteni lakás az alap tőke.Vészesen közeleg a végleges szerződés aláírása.A lányom a 7-ik osztályt kezdi,szegény tanácstalan,hogy vissza járjon ide,ami onnan több mint egy órányira van.Esetleg ha van valakinek 13 év körüli gyereke az szuper lenne,mert akkor egyszerűbb lenne neki a változásokat átlépni,egy barát segítségével.
Akkor szombaton 5-kor szívessen várunk mindenkit!!!B lépcsőház fszt. 17. 17-es a kapucsengő. Kati és Balázs
Akkor kire is számíthatunk?!
Amugy még mindig nem értem, mit kell ezen ragozni, hogy milyen előnyei vannak ennek a lakóparknak. Nyilván azért választottuk ezt, mert tetszettek a látványtervek, és az egész elképzelés, környezet, minden. Tudom, tulbeszélem, de ezt muszály volt leirnom.
:-)) :-))) :-)))) Sziasztok! Ez nagyon csúcs! A végén mindenki ott lesz :-) Nagyon jó,hogy ilyen klassz csapat verődik össze,belevaló csajok vagytok! Remélem mindig így lesz,és egy jó kis összetartó szomszédos haveri társasággá alakulunk.Soha nem lehet tudni mikor kinek lesz szüksége segítségre,és akkor nem kell ott a nagy ismeretlenben egyedül lenni.Én itt is úgy alakítottam ki a kapcsolatot a szomszédokkal,hogy ha segítség kell valakinek,akkor ott vagyunk,és maszekolunk egymásnál.Jelentem tudok falazni,csempézni,villanyt szerelni,fúrni-faragni,lambériázni,festeni-mázolni,takarítani stb.... :-)) Sütit viszek,beszélgetés közben gondolom jól fog jönni :-))) Már nagyon várom a szombatot! Sok puszi mindenkinek:Irén
Eddig ritkán folytam bele a beszélgetésbe, inkább csak olvasgatunk. Viszont most, hogy szóbekerül esetleges találkák lehetősége, ha nem veszitek tolakodásnak, szívesen csatlakoznánk a későbbiekben a csapathoz. Mi is szeretnénk bekukkantani I. ütemes lakásba, és ismernénk meg leendő szomszédokat...
Sajnos nekünk az elkövezkező 2 hétvége biztos, hogy nem jó. De, ha később van rá mód, a párom és én is szeretnénk résztvenni egy "fórumtalálkán".
Nagyon örülök a meghívásnak, és köszönöm. Szuper lenne egy találkozó. Ha neked és a többieknek is jó, 5-re ott tudnék lenni szombaton. Hol találkoznánk? Vagy csengessek be? B3-11. Ugye? Vagy írj egy telefonszámot ide vagy a dh68@index.hu -ra és hívlak, ha odaértem. Én vagyok a vendég, így alkalmazkodom. Még egyszer köszönöm!
Szombat du.tarthatnánk egy fórum találkozót:) Irénnek is azt írtam, hogy szombat du. jöhet lakásnézőben, s ha Te is jönnél szombat du. találkozhatunk, s legalább megismerkedhetek Dodieskával, még úgysem ismerünk túl sok lakót:)
Bocsánat a megszólításért, szóval szia Dodieska és Szirén!
Illetve szia minden fórum olvasó!
Teljesen egyetértek a meglátásokkal. Valóban nem kis pénzt adunk ki a lakásokért, sok embernek ez nagyon nagy teher, amit szinte egész életén át cipelhet csak azért, mert szeretne normális, emberi körülmények között élni. Éppen ezért elvárható a minőség. Egyáltalán nem találom rossznak, ha valaki a hibákról ír, hiszen az is hozzátartozik és valóban minden újonnan beköltöző hálás lehet, hogy felhívják a többiek a figyelmet, hogy mire figyeljen oda. Eszembe se jutott volna a lakás átvételekor, hogy a terasz lejtését ellenőrizzem, de most már ezt is tudom, majd megyek a kis kannámmal. És - hogy nehogy negatív legyek - korrektnek tartom, hogy már ki is javították.
Egyébként szombaton 5 felé nagy valószínűséggel én is kimegyek, ha van valakinek kedve, "randizhatunk". Hívjatok: 20/3472-407. Dodieska! Ha megyek, bekukkanthatok hozzátok? Csörögj rám, ha oké!
Szia Dodieska! Pontosan egyezik a véleményünk,túl szakszerű szavakat használt a ház szépségeinek ecsetelésekor,és a régebbi hozzászólásnál is szagot fogtam egyből,csak én nem írtam így le szó szerint a beépített kifejezést. :-)) Tuti,hogy figyelik a fórumot,de ez nem baj,mert így jobban szembesülnek a véleményekkel,igényekkel.Remélem az udvar is megoldottá válik vízelvezetés szempontjából.Az a gyanúm,hogy a talajvíz elég közel lehet,ugyanis párszor eső után volt szerencsém arra járni,és a hátsó parkon szinte lehetetlen volt közlekedni,bokáig süllyedtünk a sárba.Ezt a problémát orvosolni kell,mert akkor egy kis eső után használhatatlanná válik az udvarunk.Örülök,hogy megcsinálták a teraszt,remélem most már minden rendben lesz nálatok,és nyugodtan élvezhetitek az édes otthont:-) De szeretnék már fél évvel idősebb lenni,akkor már talán mi is ott lennénk. Várom továbbra is és örömmel olvasok minden infót!Előre is köszike!Puszi:Irén :-)
Teljesen egyetértek az előző hozzászolásoddal, biztosra, veszem, hogy Pszicholand valami "beépített" ember. Én sejtem is, hogy az ő neve kit takar, mindenki találkozhatott már vele, az 1. ütemből, a 2.-ból nem biztos...Nagyon meglepett ez a fajta hozzáállása...Kicsit én is felhúztam magam, de nem hagyon, hogy bárki elrontsa a napomat!!!Véleményünk van és nem érdekel senki, le fogom irni, mit gondolok, ezért vagyunk itt. Akinek nem tetszik, az ne olvassa el.
Mi is nagyon örülünk a szép környezetnek.
Ma kijavították a terazt, tegnap itt volt a villanyszerelő. Mintha egy kicsit jobban figyelnének arra, ami körülöttük van....Lehet titokban ők is olvassák a fórumot?!
Amugy Pszicholandre visszatérve teljesen ez volt a megérzésem,mint neked, nagyon furcsák a hozzászólásai és azóta se választolt, hogy ki ő, értékesítő, vevő, műszakis munkatárs...???
Szia Dodieska! Én is itt vagyok:-) Minden nap benézek ide,csendben figyelek,és irigykedek.Már nagyon várom,hogy mi is ott lehessünk.Nekem még most is álom az egész zaragoza.Egy belvárosi körfolyosós bérház után gondolhatjátok mekkora változás ez nekünk:-))Pénteken,vagy szombaton megyünk a lányommal megint leskelődni,attól függ,hogy SZISZU77 mikor lesz otthon,hogy tudjunk beszélgetni,és megcsodálni a lakását.Remélem veled is összefutunk,hogy a kutyust megsimogathassuk!Nekünk cicáink vannak,mert velük nem kell sétálni menni,idő hiányában praktikusabb nekem a cica tartás.De a szüleimnél azért egy kis keverék,és egy gyönyörű malamut pótolja ottlétünkkor a kutya hiányt. PSZICHOLANDON elég sokat gondolkodom,miért nem válaszol?Az előző hozzászólásaiból nekem eléggé az jön le,hogy közelebb áll az építtetőhöz,mint a lakókhoz.Nem bántani akarom,csak furák a hozzászólásai.Sokan vagyunk akik elég nehezen szedtük össze a lakásra valót szerintem ,tehát nem mindegy,hogy jót kapunk,vagy minden nap bosszankodnunk kell a hibák miatt,és az adóssághegy tetején azon törjük a fejünket,hogy miből fogunk majd javíttatni.Mi kötelesek vagyunk mindent kifizetni időre,cserébe vállaltak valamit,amit az ember a pénzéért joggal elvár.Szerintem csak a vakok nem láthatják,hogy milyen csodálatos ez a lakópark!Elég ha a képeket megnézik,vagy figyelemmel kísérik az építkezésről készült sok-sok fotót,látható,hogy eszméletlen iramban folyik a munka,és hihetetlen gyorsan haladnak! A fórumot azért indították,hogy tapasztalatot cserélhessünk,figyelmeztessük a többieket mire kell odafigyelni,mik a lehetőségek stb....Mi II-ik ütemesek már könnyebb helyzetben vagyunk,mert az I. ütemes szomszédok segítenek nekünk tisztán látni,amit hálásan köszönünk nekik!!!Ezért nem kell rájuk szólni,hogy ne panaszkodjanak,mert nekünk már átvételkor pld.:arra is ki fog terjedni a figyelmünk,hogy a terasz merre lejt. Bocsánat a kissé hosszúra sikerült hozzászólásért,de kissé nyomta a bögyömet ez a dolog. További szép napot mindenkinek:Irén :-))
Én itt vagyok, bár még sajnos :-( nem szomszédként. De nagyon örülök, hogy ilyen jó híreid vannak. Remélem, hogy tényleg hamarosan rendbe hozzák a teraszodat! És akkor már minden tuti lesz. Tó ügyben mi a helyzet? Van még árvíz? Lifteket elindították már? Na jó, nem akarlak kiakasztani a kérdéseimmel. De szívesen beneveznék szombat 5-6 felé egy kávéra, ha van időtök. A kávét (3:1 jó lesz?) én viszem! Várom válaszod: dh68@index.hu
Ma sikerült jól meglepniük, nagyon szépen kifestették a lépcsőházat, mire hazaértem:-))))) Nagyon szép, kellemes sárgás-vaniliás színe lett!!!
Sőt, kitették az új gyermekorvos és a védőnő elérhetőségeit is, akikhez az itteni gyerekek tartozni fognak vagy tartoznak. +kitettek a lépcsőházba egy meghívót a kerületi kutyafórumra, mert kutyafuttató készül Alacskán.
A fórumon meg lehet tekinteni a terveket, és egyéb dolgokat! (mi külön örülünk, a kis Bonniem miatt).
Ui: Ma leadtuk a teraszról a jegyzőkönyvet, elvileg holnap jönnek felbontani.
Mindenkinek ilyen kellemes napokat, mint a mai!!!
Hol vagytok szomszédok?
Szerintem hétvégén lehet jönni kávézni, akit érint:-)))
Sajnos napok óta esik az eső, és kezd nagyon zavarni, hiába próbálok nem törödni vele, hogy a teraszra sem tudok kimenni, akkora a víz lassan. A tó kiöntött, a kertben áll a víz. Hiába a rengeteg előny, tényleg minden jónak tünik, de mintha ész nélkül dolgoznának néha. Én megértem, hogy nem lehet mindenhez szakembert hívnia egy ekkora cégnek sem, de azt nem tudom megérteni, hogy valaki szemmel nem látja, és józan paraszti ésszel nem érti meg azt, hogyha befele lejt egy terasz, akkor állni fog a víz, és ha a tóban a víz olyan magasan van megtöltve, hogy 20-30 cm-re van a peremtől a víz, ha jön egy eső, akkor kiömlik.
A kertben álló víz visszavezethető a belső csatorna hiányáról, amit már korábban többen hiányoltunk.
Amugy tényleg minden jó és szép, szépek a színek, szép a lakás, csak bosszantó ez az emberi butaság vagy inkább nemtörödömség.
Kedves előző hozzászóló!!! Ha végigolvastad a fórumot, irtunk szépet és jót is, írtunk arról is, hogy máshol sokkal gázabb a helyzet, szerintem ezzel nem mondtál újat, ezt mindenki tudja. Csak szerintem a legtöbb lakó arra törekszik, hogy minél szebb és jobb legyen a környezet és magasak az elvárások cserébe a pénzünkért. Szerintem ezzel nincs semmi gond.
Amugy üdvözlet a fórumozók között, te is lakó vagy, vagy érdeklődő?
csak olvasgatom a hozzászólásokat és nem értelek benneteket.
miért csak a negatívumokat teszitek közé?
én voltam ott, megnéztem üres, átadásra még nem előkészített lakásokat építési szakértővel és abban maradtunk, sokkal-sokkal rosszabb és nagyobb hibákkal épülnek manapság új lakások.
egyébként meg ha valakit zavar a gaz, fog egy kaszát, sarlót, kapát és tehet ellene, a takarításhoz is feltaláltak már eszközöket, nem kell mindenre várni, hogy majd a cég megcsináltatja valakivel...
komolyan mondom, járnotok kellene más cégek lakásait megnézni továbbra is...
felnőtt embereknek kell elmagyarázni, hogy az éremnek két oldala van? ha valaki megnézi ezt a fórumot jó lenne ha szembesülne az előnyökkel, szépségekkel is.
pl. ívek, nem szokványos formák, nem emlékeztet panelszerű kalitkákra, kellemes színek, az alapcsempék is szépek-nem egyszerű fehérek, természetes fény is jut be a lépcsőházba, mozgásérzékelős-energiatakarékos világítás a folyosókon, lépcsőházban stb. és ezek csak nagyvonalakban amire most volt időm és csak egyszer jártam ott.
szóval hajrá, tessék a pozitív élményeket is kihangsúlyozni és kiemelni, mert biztos van!
Szia Kedves Adri! Nagyon szépen köszönöm a meghívást!Ezt nem mulasztom el,a jövőhéten péntek délután kimegyünk.Előtte emailben értekezünk.Ha majd beköltözünk,szeretettel várunk mi is titeket! Nehéz ügy ez a sokféle ajánlat a bankoktól,most minden keszekusza számomra. Kedves Dodieska! Engem is érdekelne a szolgáltató,és minden infó erről.Elképzelni sem tudom hogyan lehet megszüntetni a rossz irányba való leejtést bontás nélkül.Remélem hamarosan kijavítják,és akkor felhőtlenül szépítgetheted az otthonod.Jól emlékszem neked van kutyusod? További szép estét mindenkinek :-) Irén
Először is gratulálok a költözéshez, gondolom, van még sok tenni való. Én személy szerint szívesen bekukucskálnék hozzátok. Én is voltam kint az építkezésen, jól halad a II. ütem is, már a nyílászárók is be vannak építve. De azért egy-két dolgot észrevettem, amit remélem rendbe hoznak. Ezek ugyan csak esztétikai dolgok, de azért nem mindegy, hogy néz ki a környezet. Az I. ütem külső parkolóiban térdig ér a gaz, és a földszinti privát kerteket elválasztó sövényben kb. minden második növény nem élte túl a "költözést". Sajnálattal hallom, hogy a teraszon a víz befelé folyik. Tudtok már rá valamilyen megoldást? Az internetet melyik szolgáltatónál kötöttétek?
Banki hitellel kapcsolatosan csak annyit tudnék mondani, hogy figyelni kell arra, hogy a bankok többsége az első évre, félévre akciós kamattal hirdet-és nem árt tisztázni, hogy az akció végén mennyit kell fizetni. Ha legközelebb jöttök ki az építkezésre, szívesen látunk benneketeket egy lakás vizitre ill.tapasztalat cserére, mert bár még nem véglegesen, de minden nap vagyunk a lakásnál. A privát e-mailem: szaadrienn@googlemail.com
Sziasztok!Ma jártam a háznál:-) Szépen lefaragtak a teraszoknál a csövek hosszából,így már nem feltűnő. Viszont azt nagyon furának tartom,hogy esős időszak után volt szerencsém látni a fekete takaró fóliát a sarki lakásnál.Azt hittem,hogy már megoldódott a probléma.Kíváncsi lennék,hogy a tulaj mit tud erről?Vagy ez a módi majd ehhez a lakáshoz tartozik?Más:Nagyon tanácstalan vagyok a banki kölcsönnel kapcsolatosan.Szépen kérlek titeket,akik már túl vagytok a döntésen,és tapasztalatotok van, ha tudtok jó tanáccsal szolgálni segítsetek.Gondolkozom a lízingen is,de annak is több fajtája van.Még a végleges szerződés előtt döntenem kell,mert utána már késő visszacsinálni.Előre is köszönök minden segítséget :-))
mi már beköltöztünk, de még em tudjuk mennyit kell majd közös költségként fizetni. Amugy két hete már odajárunk és még mindig áll a kosz az épületben. Nem tudom mikor akarják kitakarítani.:-) Gondnok már van, majd megnézem a nevét.