Hát igen!Úgy látszik lehet ezt normálisan,korrekten is csinálni(bár szerintem ez nem mindenki érdeke)!Már a honlapjuk is fényévekre van a mostani K.K-étól!Külön figyelmébe ajánlom mindenkinek a fűtéselszámolást!!Egyébként teljesen egyetértek Gj77-el!Az SZVB is megint csak küszködik az ellenőrzéssel(állandó időpont módosítás,megkerülés stb)!Nálam biztosan nem nyerték el a bizalmat!Szerintem ők nem is terveznek itt hosszútávra(legalábbis nem úgy dolgoznak)!
Más: nem tudja valaki,hogy ki volt az az "intelligens" lakótárs aki szombat éjjel lerúgta a kertkaput?Mit is várunk itt bárkitől bármit ha saját magunk nem vigyázunk a saját tulajdonunkra?!!
A kk. nagyon jól tudja, hogy már átvertek bennünket korábban. Pont a bizalmunkat kellene elnyerni azzal, hogy minden adatot a rendelkezésünkre bocsát, mire költik a pénzünket. (persze számlákkal igazolva). Nem kellene mindenkinek elküldeni, de a lépcsőházakban egy-egy fénymásolat jól mutatna a pénzbehajtó papírok mellett. Nekem az utolsó két hónap elszámolása is megfelelne, csak látnám! Október végére igértek elszámolást, aztán november végére, holnap december. Megint csak fizetünk, és nem tudjuk, hogy kinek a zsebébe!!! Ja, és Kedves Sólyom ez menne rendőrség által lefoglalt papírok nélkül is! GJ
Arra kérnélek Benneteket, hogy töltsétek fel a szept-i gázszámlát, amit a szolgáltatótól kaptunk. Ha ez nincs meg Nektek, akkor kérlek, jelezzétek, és bekérjük mi a közös képviselettől. A probléma az ugyanis, hogy a kk-nak - akik átverhetnek bennünket, és valóban annyi pénzt számolnak rá pluszban, amennyit akarnak - megmondja a szolgáltató, hogy mennyit fogyasztunk, aztán a kk úgy módosítja az adatokat, ahogy kedve tartja. Ezt kellene kideríteni, mert a szept-i elszámolás is elég zavaros (szerintünk módosított adatok).
Igen ez valóban egyszerű lenne, ha megkapjuk az információt a közösképviselettől. A gázfogyasztást már tudjuk,mind a m3, mind a FT-os összeget. Egy hiányzik, lakásonként ha összeadjuk a befizetett hődíjat, akkor az mennyivel több( netán kevesebb), mint a gázszámlánk. Ha tavaly úgy volt megállapítva a k.költség, hogy "elbírtunk" egy 10 millás lenyúlást, akkor most sok pénznek kéne a számlánkon lenni, mert jóval több lesz az éves költségünk mint tavaly. De mivel nincs elszámolás Goodbye! GJ
Az elhasznált gáz mennyiségét meglehet szerintem nézni a gázórán,ha csalnának az ebből kiderülne.Nézzük meg mennyit fogyasztunk és utána reklamáljunk, ha nem jogos a hődíj.
Igen Nikol78, sajnos ez a helyzet, jól látod. Még egy jó évig ebben a helyzetben leszünk. Én azt sem értem, ha a miénk a "társasház", akkor miért nem mi diktálunk. Megint nem tudjuk mire mennyi PÉNZÜNK megy el. Eltelt egy év, én személy szerint egy korrekt elszámolást várok a pénzünkről, de azt érzem, sosem kapom meg. GJ
Szerintem ez megint csak magyarázkodás!Ennél még a távfűtés is olcsóbb(3490FT/GJ)!Ha csövek rosszul vannak szigetelve nem lehetne kijavíttatni garanciába?!Egyébként érdekesnek tartom,hogy a Karolina Udvarban(ugyanez a kazán,beruházó,kivitelező)lakók szinte a felét fizetik a mi hődíjunknak!!Igaz őket nem a "korrekt" O.CS. által hozott szintén "korrekt" közös képviselet képviseli!Nem lehet,hogy nekünk azért ennyi mert így akarják behozni az előző KK. által elsíbolt pénzt?!Nekem ez megint lehúzásnak tűnik!Még akkor is jobban járnánk ha kazánok helyett távfűtésünk lenne!Az a baj hogy itt mindig valami nem stimmel és a lakók isszák meg a levét!
Sajnos elég rossz, mivel a sok rosszul szigetelt cső a folyosókat fűti. A kazán hatásfoka és a valóság A Hoval Atmoas kazán hatásfoka egyébként 95%. Éves hatásfok pedig elég gyenge lehet, mert nem megy teljes kapacitáson a kazán. Valószínű jópár lakásba még nem költöztek be.
Megkérdezhetem, hogy valaki leadta -e rajtam kívül a "vizes papírt" úgy, hogy még semmi következménye nem lett? Mert én leadtam viszonylag időben, és nem láttam kiírva a lépcsőházban a lakásszámok között az enyémet. Nyugtasson meg valaki, hogy ez normális! :) Jó lenne már kifizetni az egy évi vízdíjam...
Pont az egységárral van a baj, nem a felszorzással. Majd egyszer talán te is megérted, hogy miért kellene változnia az egységárnak minden egyes hónappban. Eddig a szeptemberi egységárral számolták a fűtésedet és a melegvizedet. Ha a januárit is ezzel számolják gáz van, mert több lesz mindenkinek a fűtése, jobb a hatásfok! Tudom, hogy bonyolult, de majd a közös képviselet elmagyarázza! Az egységár akkor egységár, ha egy évi gázfogyasztásból ( fűtés, melegvíz) számítják ki. Így valóban ugyanazzal az értékkel szorozhatsz fogyasztás szerint Mivel nyáron csak melegvíz van nem kell a fűtést is beleszámítani. Télen több a fűtésköltség megint más a számítás. A tavasz és az ősz átmenet, így folyamatosan változik a hatásfok. Minden egyes számításkor más az egységár(MIVEL NEM ÉVES!!!) Remélem sikerült elmagyaráznom!? Kérdezz meg egy matektanárt, hogy a hatásfok mennyiben befolyásolja a végeredményt! Szóval a hatásfokra is GONDOLJÁL! EZ ILYEN EGYSZERŰ! Köszi, GJ
1476 Ft/m3 a víz felmelegítésének díja és a vízórádon mért mennyiséget fizeted,a fűtés ugyanúgy működik,a mérőóra állása szerint fizeted.Ebben nincs semmi ,,lottó ötös".ha nem érted akkor nagyon sajnálom,pedig ,,tök"egyszerű.Talán kérdezz meg egy matektanárt,de szerintem egy felső tagozatos diák is elmagyarázná hogy ez így van jól.Az elektromos áram díj ára is egyforma minden hónapban,csak egyszer többet máskor meg kevesebbet fogyasztasz.A MINDENKORI EGYSÉG ÁRAT SZOROZZÁK A FOGYASZTOTT EGYSÉGGEL!! EZ ILYEN EGYSZERŰ.....ERRE NEM GONDOLTÁL??????
Örülök, hogy Te utánanézel a dolgainknak, de nem mehet mindenki a közös képviselethez, hogy elmondják mi mennyi. Egyszerübb lenne, ha úgyis kapjuk a díjbekérőt, akkor arra ráírni. Kb. 3 sorral lenne több.
Most kaptam meg az októberi díjbekérőt- hát csodálkoztam. Ha havonta van a leolvasás és a számítás, akkor nem lehetne, hogy ugyanaz a bruttó egységár (1476 Ft/m3, 7841 Ft/Gj) legyen. Ez olyan, mintha kétszer lenne egymás után ötösöd a lottón. Az egységár függ a külső hőmérséklettől, a lakók fogyasztásától, a hőveszteségtől stb. Lehetetlen, hogy ugyanazt az értéket kapjuk minden hónapban. Ezzel a számolással valami nagyon nincs rendben, vagy tényleg kétszer van ötösünk a lottón. Kiváncsi vagyok, harmadszor is sikerül-e.
Sok nehézség után az SZVB a héten megkapta a betekintési jogot az Erste számlához. Az OTP-hez továbbra sincs betekintési jog, de erre az egy hónapra már nincs sok értelme. Megkértük a közös képviseletet, hogy kérjék ki az OTP-s számlainfókat, mivel az iratok a rendőrségen vannak és sokan nem egyeztették a befizetéseiket. Ez alapján felderíthető a múlt és mindenkinek rendezhető az egyenlege. A kk. 1 hónap csúszással novemberre ígérte ennek elrendezését. Ígérték, hogy a következő hődíj értesítőn feltüntetik, hogy mi alapján számoltak hődjat. Számlákkal kapcsolatban már történt egyeztetés. Néhány szerződés még nem lett újrakötve és néhány számla meg se érkezett. Az eddig beérkezett számlákat kifizették. Az SZVB akkor tudja ellenőrizni a pontos könyvelést, ha megvan az OTP-s számla kimutatás.
A 637-es hozzászólásban azt írta az szvb hogy 11.-től hozzáférésük van a netbank megtekintéséhez.Nem a kk. akarom védeni de egy ilyen ügy után mint a miénk nem lehet egyszerűen tisztázni az anyagiakat,a rendőrség nem ad ki minden információt addig amíg a nyomozás le nem zárul. A számvizsgáló bizottságnak van joga megnézni, és betekinteni a könyvelésbe.Sőt! kötelessége.Szerintem az előző képviselet nem volt igazán ellenőrizve azért ,,fáztunk rá" .Aki a számításokra kíváncsi az érdeklődjön a könyvelőnél,szívesen elmondják hogy történik(én így tettem).De hamarosan mindenkit kiértesítenek a számítás módjáról. Remélem a fogadó órán nagyon sokan részt vesznek és elmondják észrevételüket.
A félelmed jogos és igazad van ,jobb félni mint megijedni.
Nem feltételezem, hogy a gázt lopják. A ház költségvetéséből elloptak X millió forintot. Az eddig befizetett pénzünkkel a mai napig senki nem számolt el. Azt sem tudjuk, hogy az az X millió mennyi is pontosan. A közös képviselettel az előző gyűlésen megállapodtunk, hogy az szvb.-nek lesz betekintési joga a számlákba- tudtommal a mai napig nem történt meg. A gázról annyit, hogy mindenki megkapta, hogy mennyit fizessen, de senki nem ellenőrizte le, hogy helyesek-e a számítások. Mert nem volt levezetve, hogy Y köbméter gáz fogyott, de ezt egyszer már leírtam! Ha egyszer már át lettünk verve, nem tudon, hogy miért hagyjuk másodszor is. Ha semmit nem ellenőrizhetünk, sajnos megint ugyanaz lesz a vége. Havonta több millió forintról beszélgetünk. Köszi, GJ
A hőmennyiség mérők a D. lépcsőházban fel vannak szerelve.A gázfogyasztást szerintem bárki megnézheti a gázórán,a kazánokon kívül más fogyasztó eszköz nincs és lopni sem tudják a gázt..(vagy szerinted lopják???)
A vízórát a gondnok olvassa le és úgy küldik el a vízművekhez,a lakóknak ez ügyben csak fizetni kell majd a számlát amit a vízművek küld ki.A lakásba nem kell bemenni mert a vízórák a folyóson vannak.A takarítás szerintem elfogadható,a ,,tisztelet lakók" nem vigyáznak eléggé a rendre.Pl. a minap az A.lépcsőház liftjébe beszart egy kutya a tulajdonos persze nem szedte föl.Tanúja voltam amikor a gondnok szólt egy kutya tulajdonosnak hogy szedje össze a kutyapiszkot a kertbe,ugyanis a kutya kirohant a lépcsőházból és rögtön a dolgát végezte.persze a tulajdonos nem szedte föl szó nélkül elment a kutyával.(egy nagy testű fekete kutya az A. lépcsőházból). Szerintem nagyon sok hibát kell helyre hozni az új kk.-nak és amint látom a kivitelező nem nagyon segítőkész.B.lépcsőház 6.-em. a kivitelező ott hagyott egy ajtót és egy nagy tábla üveget.Miért nem viszik el onnan???Ha valakinél dolgoznak,pl. bútort szerelnek és a folyóson használják a fűrészgépet stb. miért nem takarítja föl a tisztelt lakó???Vagy ugyanez vonatkozik a liftekre is,költözködnek pakolnak a liftbe szemetet hagynak.A garázsban a gyalogos forgalom TILOS,de ezt sokan nem tartják be addig amíg valaki balesetet nem szenved.Azért előbb-utóbb a magunk és lakótársunk hibáit is meg kéne vitatni...........
