Keresés

Részletes keresés

silverside_girl Creative Commons License 2007.06.07 0 0 91

Szia!

Infom nincs, viszont miből gondolod, h nem kell megvárni a használatbavételit?

Én is nagyon költöznék már...

Előzmény: getz13 (90)
getz13 Creative Commons License 2007.06.06 0 0 90

Sziasztok,

 

Azt szertném kérdezni, hogy tudja-e már valaki, hogy a műszaki átadás mikor lesz C-D épületben? Illetve azt, hogy a műszaki átadást követően mikor lehet beköltözni? Állítólag nem muszály megvárni a teljes engedélyeztetési folyamatot. Lehetséges ez?

 

Köszönöm!

Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.05.22 0 0 89

 

Május 20-i állapot:

 

 

SilverSide május 20

 

 

 

SilverSide május 20

 

 

SilverSide 2007-05-20

 

 

SilverSide 2007-05-20 (2)
silverside_girl Creative Commons License 2007.05.11 0 0 87

Köszi az infókat!

 

Az udvar parkosítását elkezdték, jó sok növényt meg fát ültettek, fű is folyamatban. A garázskapu is felszerelve, szép nagy. Látszik h nagyon dolgoznak az építkezésen, remélem lassan megkapjuk az értesítést a műszaki átadásról.

 

Egy kis személyes: ami készen van a lakásomban az nagyon igényes, szépek az ajtók és a burkolás is gyönyörű lett!

Mozsyy Creative Commons License 2007.05.03 0 0 85
Hello!A Mult héten voltam a lakást megnézni (A épület), és én is láttam hogy a tereprendezés már nagy erőkkel halad.Viszont a lakást még mindig nem burkolták le, de a héten vagy a jövöhét elején nekilátnak.(Remélem)Annak viszont örülök,hogy a hitelen is tulvagyunk... 
silverside_girl Creative Commons License 2007.04.27 0 0 84

Helyszíni tudósítás: Tereprendezés elkezdődött az udvarokon és a Vaskapu utcára néző oldalon is kerülnek fel a korlátok az erkélyekre.

Előzmény: Ipari-antidepresszió (83)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.04.26 0 0 83

Kösz a képeket:) Látom haladnak...

 

Kaptam levelet a Gergely Annától, hogy hallott problémákat a műszaki egyeztetéseknél, remlem ez nem a siettség miatt van.  Nekem amúgy semmi új infóm, azon kívül, hogy 2,5M a garázs.

 

 

Előzmény: csatka110r (82)
csatka110r Creative Commons License 2007.04.23 0 0 82
Sziasztok.

voltam ma a háznál, csináltam pár fotót. már szerelik a korlátokat az északi oldalon is.
egész jól néz ki



silverside_girl Creative Commons License 2007.04.18 0 0 81

Az erkelyvilagitas nekem a nappali feloli oldalon a falon van, az ablak mellett, tulajdonkeppen az erkely egyik szelen. Ezzel csak az a gond, h az erkelynek a masik felet, haloszoba elotti beugro reszet eselye nincs megvilagitani...

Előzmény: Ipari-antidepresszió (80)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.04.16 0 0 80

Na majd a következőre..

5. emeleten hogy lesz erkély világítás?

Előzmény: csatka110r (79)
csatka110r Creative Commons License 2007.04.16 0 0 79
Sziasztok!

Bocsi, de nem voltam netközelben, sajnos munka miatt nem tudtam résztvenni a talin.

Van új információm hitelügyben. Valóban lesz 5%-95%-os hitelkonstrukció. a Hypo Bank lesz a finanszírozó, de elég szigorúak a feltételek. A netto fizetésnek maximum az 1/3a lehet a havi törlesztőrészlet. Ha valaki a legolcsóbb Silver-es lakást szeretné 5%os kezdőrészlettel megvenni, annak kb nettó 250ezres fizetéssel kel rendelkeznie, ami azért bruttó 400 körül van. A törlesztő amúgy kb ugyanannyi mint az ERSTE banké.
silverside_girl Creative Commons License 2007.04.14 0 0 78

Hello,

koszonjuk az eszreveteleket. Szerencsere nalunk van modositasi lehetoseg, igy pl. a konyha tervezesi hibait tudjuk korrigalni. En pl. csak javaslatkent neztem az alaprajzot.

A falak kulso szigeteleset nem ismerjuk, viszont a folyosok vagy zartak (itt nincs ablak), vagy fuggofolyoso van, ami csak nehany lakas falahoz kapcsolodik. Egyebkent a fuggofolyoso nekem nagyon tetszik a lekerekitett falu lepcsohazaval, meg a lakasok is jo elrendezesuek, ami azert nem minden ujepitesu hazra igaz.

 

Mellesleg felmerult bennem a kerdes, h miert viseled ennyire sziveden a mi hazunk tervezeset, vagy esetleg a tervezore haragszol ennyire?

Előzmény: Új_építésű_lakás_veszélye (75)
Új_építésű_lakás_veszélye Creative Commons License 2007.04.14 0 0 77

A lépcsőház ablak nélkül, házilagos védelemmel

Ilyeneket tervez Lázár Gyula társasága.

Új_építésű_lakás_veszélye Creative Commons License 2007.04.14 0 0 76

Erről írtam:

 

Itt a példa, főzőlap a hűtő mellé

 

Itt pedig az ablaknélküli folyosók:

Előzmény: r.e.k.a (74)
Új_építésű_lakás_veszélye Creative Commons License 2007.04.14 0 0 75

A SILVERSIDE tervezése is Lázár Gyula vezető tervező (izraeli érdekeltségű CASIOPEA) nevéhez kötődik.

 

Az ő egyik specialitása, hogy a lépcsőházakba nem tervez ablakot. A folyosókon futkos a hideg, ezért inkább a lakásokba tesz nagyobb radiátort. Így a fűtésszámla a folyosói fal hővesztesége miatt 25%-35%-kkal magasabb lesz.  (Lásd: Szaturnusz-Ház.)

A falakra kívül nem kerül habosított hőszigetelő lemez (Nikecell, Austrotherm), így a hővesztesége éppen határeset...

A határra méretezett radiátorral éppen eléri (-13 fok esetén) a 22 fokos szobahőmérsékletet...24 fok, gyors felfűtés? Az már luxus, hahaha. A fázós öregek ne költözzenek ilyen lakásba...

 

A lakásokban a konyha általában érdekes elrendezésű. A tervekez megnézve könnyen előfordul, hogy a sütő/főzőlap a hűtőszekrény mellé kerül!

(A főzőlap hőt bocsát ki, és a hűtőszerények ez rontja a hatásfokát.)

 

A mosogatótálca néha a főzőlap mellé kerül. (Nem szerencsés közvetlenül mellé tenni. A mosatlan rácsúszik, megrepeszti a kerámialapot, vagy csak rámegy a víz a forró lapra, vagy egyszerűen csak ráfröccsen a mosogatólé, amit takaríthatnak.)

Ez azért baj, mert később a kábelek is ott lesznek kivezetve, és nincs mód a logikus elrendezés kialakítására.

 

(Soha se vegyétek a lakást konyhabútorral!)

 

r.e.k.a Creative Commons License 2007.04.13 0 0 74

oké, akkor valaki hozzon egy silveres mappát, én nem tudom megvan-e még nekem, és tegye le egy mekis asztalra :-) ez vicces

 

és hé többiek!!! tessék válaszolni és szépen eljönni, irgum meg a burgum

Előzmény: Ipari-antidepresszió (73)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.04.13 0 0 73
Szerintem egy asztalra rakjunk le egy Silveres mappát..
Előzmény: silverside_girl (72)
silverside_girl Creative Commons License 2007.04.13 0 0 72

Akkor 3-an már vagyunk.

De miről ismerjük meg egymást? Esetleg a Meki előtt találkozzunk, h egyértelmű legyen h egymásra várunk?

Előzmény: Ipari-antidepresszió (71)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.04.12 0 0 71

Részemről rendben

Előzmény: silverside_girl (69)
r.e.k.a Creative Commons License 2007.04.12 0 0 70

részemről okés, ha persze leszünk egy páran.

április 14. szombat 14 óra McDonalds, Boráros tér

Előzmény: silverside_girl (69)
silverside_girl Creative Commons License 2007.04.12 0 0 69
Szombaton akkor találkozunk?
silverside_girl Creative Commons License 2007.04.10 0 0 68

Klinker-vakolat: Akkor nincs nincs tul sok jogalapunk reklamalni...

 

Mozsyy: ne aggodj, kb. 2 nap alatt megcsinálják a burkolást. A többi meg jól halad, már majdnem készen van a ház, teljesen jól néz ki, lebontották az állványokat, a lakások lassan háromnegyede el van adva.

Előzmény: Ipari-antidepresszió (66)
Mozsyy Creative Commons License 2007.04.10 0 0 67

Hello! Én az A-0-1es lakás tulajdonosa vagyok,és még csak most fogják lerakni (állitólag) a csempét a lakásba.De az olvasottak alapján aggódom egy kicsit...

Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.04.09 0 0 66

Hétvégén volt alkalmam megkérdezni egy építőmérnök ismerősömet és szerinte a nemesvakolat és a Klinker burkolótégla között nincs igazán minőségbeli különbség, legfeljebb esztétikai.

r.e.k.a Creative Commons License 2007.04.09 0 0 65
Jók lettek a képek, legalább van mit mutogatni a csládnak. Köszi!
Előzmény: Ipari-antidepresszió (63)
silverside_girl Creative Commons License 2007.04.08 0 0 64

Boldog Nyulat mindenkinek!

 

Köszönet a képekért, nagyon részletesen lefotóztál mindent!

Előzmény: Ipari-antidepresszió (63)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.04.07 0 0 63

Ma készítettem képeket. Legyen húsvéti ajándék:) Nagyítóra kattintva részletesebb képet kaptok, ha vártok egy kicsit.

 

http://picasaweb.google.com/hun.nemethpeter/SilverSide

Előzmény: Ipari-antidepresszió (62)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.04.06 0 0 62

Sziasztok!

 

 

Ma is volt egy élménydús beszélgetésem a project vezetővel:) De szeretném ha mindig az élet habos odalát látnánk, ezért:

 

Klinker téglákkal burkolt külső homlokzati falakban gazdag

 

Kellemes Húsvéti Ünnepeket kívánok!!:))

Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.04.05 0 0 61

Üdv!

 

Jobban megnézve nem egyértelmű áremelés történt, sok lakás pl. olcsóbb lett. Úgy látszik csak újra áraztak.

 

 

 

"Viszont a beruházónak jelezhetnénk, hogy nem így van a terven és az azzal azonos v. jobb minőség az "olcsobbság" miatt megkérdőjelezhető, úgyhogy vagy klinker tégla vagy kompenzáció legyen."

Írtam egy ilyen levelet pár napja, de nem válaszoltak. Lehet nem az mpartnersnek kellet volna küldeni, hanem a GBEuropa címre. Elvileg a szerződésben az van, hogy az MParters jár el ügyes-bajos dolgainkban.

 

Kedves Gabor!

A mai nap tudomásomra jutott, hogy a SilverSide külső homlokzata nem a Műszaki leirasnak megfelelően fog elkészülni. A külső burkoló Klinker téglák helyett egyszerű festés lesz a felső szinteken. Ez szerintem megsérti a szerződés 3.1-es pontját, mely szerint változtatás miatt a minőség nem módosulhat. Milyen lehetőségiem vannak a szerződés érvényesitésére, azaz rábirni a kulső burkolók felrakására vagy a szerződéstől való elállásra?

Köszönettel:
    N<törölve>r

 

 

Ma váltottam levelet az Önkormányzattal:

 

Subject: Re: Lakóépület homlokzata
Date: Thu, 5 Apr 2007 15:00:20

 

Tisztelt N<törölve>r!

Valóban érkezett kezdeményezés a homlokzat módosítására. A homlokzatnak az eddigi tervben csak egy része lett volna okkerszínű téglával burkolva, és ezt most az emeleti szinteken okker vakolatra változna.

A tervekbe akkor tekinthet bele, ha igazoni tudja az építési hatóség felé, hogy az ügyben érdekelt fél. A tégla burkolat nem jogszabályi előírás, tehát a hatóság kötelezően nem írhatja elő, fellebbezés esetén a másodfokon eljáró hatóság is csak azt állapíthatja meg, hogy ilyen kötelező előírás nincs.

Az építési hatóság hivatalos megnevezése: Közigazgatási Iroda Építési Hatósági csoport, vezetője G<törölve> Ernő, ügyintéző: Kü<törölve>cné. Központi telefonszámainkon a 266 ill. 235-ös melléken érheti el őket. E-mailt a gara<törölve> címre küldhet.

Üdvözlettel:  Csé<törölve>es

----- Original Message -----

From: P<törölve>h

To: cse<törölve>aros.hu ; dri<törölve>varos.hu

Sent: Thursday, April 05, 2007 1:26 PM

Subject: Lakóépület homlokzata


Tisztelt Főépitész Iroda!


A Ferencváros rehabiláticiós részén szándékozom lakást venni egy most épülő társasházban. A ház a SilverSide fantázianévre hallgat és a Vaskapu u. és Dandár u. kereszteződésében helyezkedik el. Pár napja a tudomásomra jutott, hogy a ház homlokzata, a látványtervekkel ellentétben nem Klinker burkolólapokat, hanem sima festet vakolatot fog kapni.

Szeretném megkérdezni, hogy tényleg történt-e ilyen változtatási kérelem az adott épületre, vagy már eleve igy nyújtották be a terveket?

Másik kérdésem, hogy nekem, mint leendő lakástulajdonosnak és egyben lakónak van-e beleszólásom az épület kinézete tekintetében pl. megtámadhatom-e a módositási kérelmet v. ilyesmi.

Megnézhetem-e valahol, hogy hogy fog kinézni az adott épület? Szeretném megtudni, hogy milyen terveket adtak le az Önkormányzat felé.

Amennyiben ez a levél nem az Önök hatáskörébe tartozik, kérem tájékoztassanak, hogy kihez fordulhatok.


Köszönettel:
         N<törölve>r

 

Még az jutott az eszembe, hogy el kellene menni a hitközségre és beszélni a rabbival. Remélem csak bepróbálkoztak nálunk ezzel a módosítással és nem komolyan gondolták.

 

Szép napot!:)

Előzmény: silverside_girl (60)
silverside_girl Creative Commons License 2007.04.05 0 0 60

2,5%-os emelésnek tűnik...

 

A tüntetést én nem szeretem, úgyhogy ahhoz nem csatlakoznék. Viszont a beruházónak jelezhetnénk, hogy nem így van a terven és az azzal azonos v. jobb minőség az "olcsobbság" miatt megkérdőjelezhető, úgyhogy vagy klinker tégla vagy kompenzáció legyen. Ha ez nem működik, utána már jogos a tüntetés, de először kérdezzük meg h mit gondolnak erről.

Előzmény: Ipari-antidepresszió (59)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!