Keresés

Részletes keresés

kmidasz Creative Commons License 2006.02.18 0 0 224

Igazad van, a kresz szerint tényleg a kikanyarodó a hibás.

Ugyanakkor, a terület rendezésénél figyelemmel kellene lenni arra, milyen a "kilátás" a kereszteződésből, szerintem. Bár nem tudom, hogy a konkrét kereszteződésnél mennyire súlyos a helyzet (viszonylag keveset jártam arra, és akkor nem volt problémám), de már jártam olyan helyen, ahol csak a jószerencse, vagy a többi autós figyelmessége segített.

Alapvetően szerintem is Budapest tábla okozza a gondot...

Előzmény: Lacivill (223)
Lacivill Creative Commons License 2006.02.18 0 0 223

Aki kikanyarodik annak meg kell győzödnie, hogy ezt megteheti.

Tehát ő a hunyó mindenképp!!!

Előzmény: Simong.hu (219)
valdez Creative Commons License 2006.02.18 0 0 222

Én úgy tudom (de majd Vahó kijavít ha nem így van), hogy a tara nem az önkormányzattól vette meg a területet, és már jóval réggeben belterület volt, még mielőtt a tara képbe került volna. Látod így is lemondott a tara egy csomó profitról mert állítólag az önkormányzat helyett fizetett sokmindent. Az nem biztos hogy szociális érzékenységből:)

Enye egy park csak beleférne még a temérdek elúszott haszonba :)

Ha így a választásokig nem állt érdekében az önkorminak itt bármit csinálni, gondoljátok utána fog itt beruházni bármibe is? Talán ha valamelyik főhivatalnok ide költözne, vagy a rokonság. De lehet, hogy  Budáról nem fognak lejönni ide :)

Előzmény: kmidasz (221)
kmidasz Creative Commons License 2006.02.18 0 0 221

Nem hiszek a TARA szociális érzékenységében. Ezt jól igazolja az is, hogy az 5%-os áfacsökkentés után azonnal emeltek az áron 25%-ot. A 20eFt/nm-ből 19.2eFt/nm-nek kell volna lennie, de ők felemelték 24eFt/nm-re. Tehát itt nem lesz ingyen játszótér. Nyilván, ha egy vállalkozó valahol kereshet 100 milliót, akkor arról nem fog ingyen lemondani. Én se tenném. Különben is, már elindult a TARA új beruházása a Kőbányai út mellett, szóval a pénzükre már csak újabb befektetések miatt is szükségük van.

Az önkormányazt bagóért eladta azt a több hektáros területet a TARA-nak (gondolom jó kapcsolatban vannak), aki extraprofitot realizál a telkek eladásán. Az eredetileg külterületnek számító szántót fillérekért vehette meg a TARA, majd építési területté nyilvánították, amin már milliárdokat keres. Természetesen komoly befektetésekre volt szükség, hiszen aszfaltozni kellett az utakat, kiépíteni a közműhálózatot stb.
Az önkormányzatot tartom felelősnek a kialakult helyzetért.

Több lehetőségük is lett volna:
- az eladásnál már eleve fenntartanak egy nagyobb telekrészt szociális célra,
- vagy olyan áron értékesítik a területet, amelyből jutott volna fejlesztésre,
- továbbá nem engedélyezik a 6 lakásos társasházak építését.

Sajnos megint a lakók és a XVII. kerület lakossága járt rosszul. A lakópark lakóinak el kell viselniük, hogy mégsem lesz annyira családiházas, parkosítot környezet, mint ígérték. A XVII. kerület lakóinak pedig ismét nem jut egy fillér sem. Pedig lenne mire költeni ott is, a lakóparktól egy utcára még FÖLDUTAK vannak! 2006-ban!!!

Ha jól működik az Üvegzseb, akkor ezek az adatok biztosan kiolvashatók onnan...

Előzmény: valódi hozzáértő (203)
thomaso Creative Commons License 2006.02.18 0 0 220
értem, köszi szépen. de jó tudni, hogy az áfa csökkentést tényleg alkalmazzák a kivitelezők is.
Előzmény: Simong.hu (218)
Simong.hu Creative Commons License 2006.02.18 0 0 219

Szerintetek mit kéne tenni, hogy a Helikopter úton ne haljon meg senki?

 

 

Egy hónapon belül két esetet láttam, amikor valaki kikanyarodott oda, közben szemből más előzött és csak azzal úszták meg, hogy aki befordult, az rögtön le is húzódott az útról. Igazán egyik fél sem hibáztatható, kikanyarodáskor nem mindig jól látni hogy előznek-e, azt meg ugye itt 90-el lehet. A lakópark mellett a Helikopter út most lakott területen kívülinek számít!

 

 

Vidéken mindenhol kiraknak egy 60-as táblát, ahol kereszteződés van, bár szerintem itt "kicsit" odébb kéne tenni a lakott terület kezdetét jelző póznát.

 

 

Nem tudjátok, hogy kinek kéne írni, mielőtt lesz itt egy-két komolyabb baleset? 

Simong.hu Creative Commons License 2006.02.17 0 0 218

Azóta hogy elkezdtük más lett az ÁFA, az ár pedig nagyon változik háztól és vállalkozótól függően is, szóval bocs, de inkább nem írnék árat. 

 

 

Előzmény: thomaso (214)
misiman Creative Commons License 2006.02.17 0 0 217
Ha kisebb társasban gondolkodsz, nézd meg ezt is:
www.abv.hu
Szerintem összehasonlíthatatlanul igényesebb és ízlésesebb a HomeSystem házainál.
Véleményem szerint a lakópark szégyene a HomeSystem által épített sok ocsmány külső lépcsős borzalom, és nem is olcsóbbak, mint más.
Persze ízlések és ....
Bocs, nem akarom megbántani azokat, akik ott laknak és elégedettek.
Előzmény: Viki* (216)
Viki* Creative Commons License 2006.02.17 0 0 216

Szia Simong!

 

Köszi, de a Helikopter házak-kal már beszéltünk. Nekem elég bizarrnak tűnt az ürge, akivel tárgyaltunk. Olyan "hű de jó fej vagyok" típus... E mellett sajnos az is "ellenük" szól, hogy nem vállalnak fészekrakósokat, mi pedig azok lennénk, sajnos:(

 

Szóval Ők kilőve. Amúgy jó pár lakásukat megnéztük, és egytől egyig mind nagyon szép volt, rendkívül jó elosztással. Egy 58 nm-es házikó kinézett vagy 75 nm-esnek.

 

Azóta már a HomeSystem-mel is beszéltünk, viszont az ő 53nm-es lakásuk nem éppen jó elosztású. Mást nem találtam a lp-ból. Esetleg tudtok még valakit ajánlani? Legjobb lenne, ha weboldalt is láthatnék, de persze egy tel.számnak is nagyon örülnék. Előre is köszi.

Előzmény: Simong.hu (211)
nexus76 Creative Commons License 2006.02.17 0 0 215

Szio!

Engem érdekelne, hogy milyen internet van a helikopter parkban, mert a hozzászólásokban már vagy 2 fajtát említettek. Nekem jobb lenne a t-kábel. Ez elérhető?

Köszi...

nexus76

thomaso Creative Commons License 2006.02.17 0 0 214
Ez izgalmasan hangzik! És ha meg szabad kérdeznem,  így a telekkel együtt hány forint/négyzetméterrel lehet kalkulálni? Már ha előbb megveszem a telket és utána kivitelezővel felhuzatom a házat.
Előzmény: Simong.hu (213)
Simong.hu Creative Commons License 2006.02.17 0 0 213
Sziasztok! A kerületben kerestünk házat és végül egy ingatlanközvetítőn keresztül eljutottunk a Helikopterházakhoz. Ikerházat akartunk, úgyhogy kellett találni valakit, aki kb. olyasmit akart mint mi. A vállalkozó talált is nekünk "ikret" majd megterveztük a házat. (A tervezőjük nagyon ügyes!) Mire kinézetre, árban minden jó volt, akkorra kinéztünk egy szabad telket. Megvettük a Tarától, beadták az engedélyt és augusztus vége felé elkezdték az alapozást. Nekünk a szerződésnek megfelelő ütemezésben folyamatosan kellett fizetnünk, mert mi kezdettől tulajdonosai voltunk az ingatlannak és mi voltunk az építtetők, de tudok olyan megoldásról, akiket emlegettem, ahol a kivitelező veszi a telket, húzza fel a házat és Te a végén fizetsz, mert akkor veszed meg tőle a kész házat. Hogy melyik megoldást választhatod, az a kivitelezőtől függ.
Előzmény: thomaso (212)
thomaso Creative Commons License 2006.02.17 0 0 212

Hello,

 

És Ti hogyan építtettetek? Vettetek telket a TARAtól és utánsa kivitelezőt bíztatok meg? Vagy hogy van ez? Mi is nézelődünk a Helikopteren a párommal, csak még nem igazán vagyunk képben a lehetőségeket illetően.

Előzmény: Simong.hu (211)
Simong.hu Creative Commons License 2006.02.17 0 0 211

Szia Viki!

 

Mi kb. egy éve vágtunk bele. A házunk most lesz kész napokon belül költözünk.

A Helikopterházakkal építtettünk és sok jót mondhatok. Az építkezés végig nagyon korrekt volt és szerintem kifejezetten szép lett a házunk. Ha mégegyszer kezdeném, akkor is velük tenném.

 

Még egy csapatot kérdeztünk az elején. Árban jobbak voltak, de amit éppen akkor tudtak ajánlani, az nem igazán jött be (főleg a fekvése miatt).

 

Amúgy a mi utcánk végében kezdték el építeni a lp-t és kezdettől láttam, hogy hogy készül. Most kb. 1 km-el költözünk beljebb. 

 

Akinek vannak kétségei a repülőgépek miatt, én 9 éve lakom itt és nem zavartak a gépek soha, kivéve a KFOR gépeit, mert azoknak aztán volt hangjuk.

 

Előzmény: Viki* (189)
cabeza Creative Commons License 2006.02.16 0 0 210
Ahoy!
Csodálkoznék, ha valahol a kerületben t-kűbelen internet lenne, de cáfoljatok meg. A telefonhálózatot az Első Pesti Telefontársaság építette ki, amit a matáv megvásárolt. Amíg lehet nyerészkedni a telefonon adott internettel, mert monopol helyzetben vanna, addig nem lesz t-kábelen internet.
De cáfoljon meg valaki egy jó hírrel. :)
Előzmény: valódi hozzáértő (208)
valódi hozzáértő Creative Commons License 2006.02.16 0 0 209

Elnézést, a boltok lemaradtak.

 

Az Önkormányzat nem ad a területen üzlet építésre építési engedélyt. Van egy lehetőség, miszerint egy meglévő ház egy részében nyitható közért, és a Helikopteresek igérték is, hogy lesz ilyen, de gondolom nem egyszerű, mert ki az, aki egy közért mellet/felett akar lakni. Ismerek olyan vállalkozót, aki azonnal építene közértet is, kávézót-éttermet is, de hát a hivatal nagy úr...

Előzmény: valdez (201)
valódi hozzáértő Creative Commons License 2006.02.16 0 0 208
Mivel a területen annak idején a Matáv építette ki az informatikai hálózatot, ezért internetre kábelen csak a T-Kábellel, vezetékes telefonra a T-Line-nal szerződhetsz.
Előzmény: KocsisA (204)
valdez Creative Commons License 2006.02.16 0 0 207
Engem csak a házat építő melósok, de csak jelképesen amúgy a szokás végett :o)
Előzmény: KocsisA (204)
valdez Creative Commons License 2006.02.16 0 0 206

Szia Vahó!

 

Köszi a válasz! Amit írtál teljesen elfogadható, és én meg is értem. A Tara széttárja a karját az önkormányzat szintén. Akik most, vagy még később vesznek itt ingatlant már nagyjából látják a szitut, akik meg régen amikor csak egy mező volt utakkal, azok megszívták. Azért gondolom a Tara is hajlandó lenne meggondolni magát ha nagyon nem mennének az ingatlanai és bevállalna egy "non-profit" játszóteret. Ez az utakhoz meg a közművekhez képest már "semmi" nem lenne. Végül is a kereslet határozza meg a kínálatot. Amíg mennek az ingatlanok addig minek. És szerintem menni is fognak így is, mert Mo.-n mindent ellehet adni ami új. Én a magam részéről reménykedem :) , nem is olyan rég még a buszmegálló is kilátástalannak tűnt.

Üdv.

Előzmény: valódi hozzáértő (203)
klorosol Creative Commons License 2006.02.16 0 0 205
Matáv kábel TV van (T-Kábel vagy mi a fene...)

Előzmény: KocsisA (204)
KocsisA Creative Commons License 2006.02.16 0 0 204
Nekem is nagyon tetszene, ha az önkormányzat a középső részt felvásárolná és pl. egy szolgáltatóházat építene oda. Szerintem ez a Tarának is megérné. Mellette lehetne egy játszó/sétáló park is:))

Konkrét kérdés: nem szeretném bekötni a házba a vonalas telefont. Melyik kábeltv szolgáltatót lehet elérni a lakóparkban netezéshez?

Valakit már loptak meg a lakóparkban?
valódi hozzáértő Creative Commons License 2006.02.16 0 0 203

Szia Valdez!

 

Valóban régen jártam erre azért, mert személyeskedő szájtépésben nem akartam tevékenyen részt venni.

 

A parkokról, játszóterekről: Egy dolgot tudomásul kéne minden fórumosnak venni. Játszóteret, parkot, óvodát, stb. az ÖNKORMÁNYZATNAK kellene építenie. A TARA a Rendezési Terv készítésekor LEHETŐSÉGET adott arra, hogy mint minden normális település, a Keresztúri Önkormányzat is létesíthessen néhány szociális beruházást a területen azért, hogy az ide költöző több ezer ember a kerület többi lakójához hasonlóan normálisan el legyen látva. A tarások évek óta rágják a hivatal fülét, hogy mozduljon meg, és az ide költöző lakók után járó fővárosi támogatásért "cserébe" tegyen is valamit. A hivatal irásos felajánlást is kapott arról, hogy a piaci árnál olcsóbban juthat a megvalósításhoz szükséges területhez, de persze a ők fülük botját se mozdították.

 

Sehol a világban nem lehet elvárni, hogy egy profitorientált cég bármilyen közellátási beruházást ingyen végezzen. A szociális érzékenységük bőven kimerült abban, hogy mindent a saját költségén kiépítettek, amit az Önkormányzatnak kellett volna. Higgyétek el, horribilis pénzt spórolt meg a kerület azzal, hogy "nekünk erre nincs pénzünk" felkiáltással széttárta a karját, és ezzel arra kényszerítette a tarát, hogy saját maga alakította ki a lakóparkot, majd az egészet (itt a közutakra és az alatta lévő közművekre gondolok) ingyen átadta a hivatalnak. Talán még köszönetet sem kaptak érte, bár nem ezért csinálták.

 

Egyébként az elégedtelenkedő lakók figyelmébe ajánlom pl. az "Aranyhegyet". Ott gyakorlatilag majdnem belakták az egészet, és a mai napig öklömnyi köveken kell közlekedni, a  tömegközlekedésről pedig nem is beszélek. Ráadásul tudomásom szerint a közeljövőben szó sincs utak építéséről.

 

Mindent összevetve, valós az igény arra, hogy parkok, játszóterek legyenek a helikopteren, de ezért az Önkormányzatot kellene finoman, vagy talán kevésbé finoman masszírozni.

Előzmény: valdez (201)
miriuta maci Creative Commons License 2006.02.15 0 0 202
Egy kis zöld park játszótérrel tényleg nagyon elkélne...
Előzmény: valdez (201)
valdez Creative Commons License 2006.02.14 0 0 201

Bocsi beragadt az enter :(

Tényleg régebben járt erre Valódi hozzáértő "kolléga" aki a buszmegállókról elég korrekt infókat adott, hátha tud valamit parkokról, játszóterekről, boltokról.

 

valdez Creative Commons License 2006.02.14 0 0 200

Szia !

 

Szerintem a legközelebbi közért az a helikoter abc , a helikopter út végén. Gyalog némileg életveszélyes, de a busz megáll ott is. Igaz elég ritkán jár (főleg hétvégén).

Bicikli, robogó, autó erőteljesen ajánlott :)

A többi üzlet (patika, cba)  a baross u.-ban van. Na meg a tesco, de az már tényleg csak autóval ideális.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Előzmény: audrina (199)
audrina Creative Commons License 2006.02.14 0 0 199

Sziasztok!

Mivel év végére ha minden igaz én is a "lakóparkban" fogok lakni (bár elég messze áll szerintem ez a terület az általánosan ismert lakóparkoktól, ahol valóban zöld területek, parkok paddal, játszótér...stb vannak), szeretném megkérni azokat, akik már ott laknak, meséljenek egy kicsit arról, hogy hogy lehet arrafelé kocsi nélkül boldogulni. Ezt arra értem, hogy tudom, a busz már megáll a területen, de mondjuk közértbe menni, és hasonlók...mennyire van messze bevásárlási lehetőség például?

A válaszokat előre is köszönöm!

miriuta maci Creative Commons License 2006.02.14 0 0 198

Megnyugtatlak én is családi házat építő vagyok, mitöbb ha jól láttam a terveket a kertem végén (ami sajnos nem lesz túl messze az elejétől:-) egy társasház fog épülni. Ettől függetlenül szerintem nem fogom magam a Havanna lakótelepen érezni, de ez egyéni beállítottság kérdése.

Abban tökéletesen igazad van viszont, hogy addig vagyunk fontosak amig virítjuk a lóvét, aztán már nem. De ezen miért csodálkozol? Nyilván te sem ma jöttél le a falvédőről...

Nekem a Tara az elejétől fogva egy 200%-ban profitorientált vállalkozásnak tűnt aki hülye lesz családi házakat építeni a saját telkeire ha a társason négyszer annyi bevételt realizál. Ja, hogy nem ezt ígérte? Le volt írva a telekszerződésedben?

Előzmény: catinthehat (197)
catinthehat Creative Commons License 2006.02.09 0 0 197

Igen igazad van! Az önkormányzaton múlik minden, de azt azért ne felejtsük hogy a Helikopter Kft. maga is épít olyan telekre 6 lakásost ami az ő térképükön két évvel ezelőtt még családi házas övezetnek volt feltüntetve és a telkeket anno ők (is) árulták azzal az ígérettel hogy családi házas övezet lesz . Azt is megértem hogy neked nem anyira problémás a helyzet mint egy családi házat építőnek akinek a szomszéd telken felhúznak egy társasházat. És azt is tudom hogy olyan országban élünk ahol mindenki addig fontos amíg le nem rakja a lét az asztalra!

 

Előzmény: miriuta maci (196)
miriuta maci Creative Commons License 2006.02.09 0 0 196
Szerintem az Önkormányzaton múlik, hogy mire ad ki építési engedélyt nem a Tara Kft.-n. De én nem érzem ennyire problémásnak a helyzetet, bár egy szép zöld park fákkal; padokkal jól jönne a lakópark közepén. Mondjuk ehhez is az önkormányzatnk kéne megvennie egy földdarabot mert a Tara mint (jó?)kapitalista nem fog benthagyni egy realizálható fillért sem a területben. 
Előzmény: catinthehat (195)
catinthehat Creative Commons License 2006.02.09 0 0 195
Figyeljetek!

Itt nem a repülőkkel van gond, hanem azzal hogy jól kicsesztek azokkal akik annak idején úgy vettek itt telket hogy családi házas övezet lesz néhány társasházzal, parkokkal stb. A Tara meg a Helikopter Kft is ezt állította. Most meg lépten nyomon épülnek az emeletes társasházak mindenhova. Van olyan utca ahol már öt ugyanolyan ház van. Zsúfolt lakótelep lesz ez nem kertváros :(

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!