Készül az alapozás. Ám az alapban nem láttuk a kavicsfeltöltést, homokkal volt feltöltve. Illetve a szigetelést sem láttuk. Nem tudom van-e közöttünk alapozásban jártas szakavatott, aki esetleg tud-e témában véleményt mondani.
Szia Miluanyu!
Mi nem vagyunk szakavatott szomszédok, de nálunk az alapból kitermelt homok helyett sódert tettek be, ugyanis statikai szempontból ez a terület nem valami jó (1,8 m - ha jól emlékszem- mélységig csak homok van).
A szigetelést nekünk akkor tették fel, amikor már szinte állt a ház, szóval emiatt egyelőre nem kell aggódni.
mi még csak most nézegettük ezeket a házakat, s messze nem biztos, hogy ide költözünk, de ki tudja.
kérdésem viszont lenne egy pár :)
1. kb. mennyi idő alatt lehet bejutni innen a belvárosba tömegközlekedve? ijesztően messzinek tűnik ugyanis a hely.
2. Garázs meg beálló nincs, azt tudom, de azért lesz valami hely kialakítva a kertek előtt az autóknak?
2. oviról olvastam, hogy van jó. iskolákat ismeri valamelyikőtök?
3. az általunk kinézett lakástípus (k) a hatodik ütemben készülne el. eddig (jövő márc) szerintetek már van esély az internet bevezetésére?
4. próbált-e valaki közületek kedvezményt kérni egyek munkák átvállalásával? telefonos érdeklődésemre azt mondták, ez lehetséges (nincs szó nagy dolgokról, csak festés+burkolás)
5. Jól értem, hogy egy telken két ikerház épül?
Tudom, egy csomó kérdésre választ kapok, ha személyesen kinézek a helyszínre (jövő héten ez megtörténik), de azért megköszönöm, ha már előbb válaszoltok. :)
Azért rémeket nem kell látni, a padlásfeljáró valóban benne van, nem kell külön kérni és nem is spórolják le. A mérete azt hiszem 60x110. Az elhelyezése viszont nem tervrajz szerint megy, hanem oda rakják, ahol elfér a tető gerendáktól. Általában közlekedőben van terv szerint, nekünk viszont ode sehogy sem fért, így az egyik szobába tették.
Sziasztok!
Mi is voltunk kint. Készül az alapozás. Ám az alapban nem láttuk a kavicsfeltöltést, homokkal volt feltöltve. Illetve a szigetelést sem láttuk. Nem tudom van-e közöttünk alapozásban jártas szakavatott, aki esetleg tud-e témában véleményt mondani. Többi ütem?
A padlásfeljáró benne van az árban. Bár, ha nem kéred lehet, hogy lespórolják! Amúgy a férjem úgy tudja, hogy kötelesek a tetőre feljutást lehetővé tenni.(kémény stb) Kérjetek legalább egy létrát gratis:-) Legrosszabb esetben a bricoban, obiban kb 20e.
Kis faház???? Nagyon jó lenne! Legalább x ezerrel beljebb lennénk. Az első ütemeseknél láttuk, szerintem jópofa, Nekünk pont megfelelne egy olyan .de én sajnos sehol nem emlékszem rá, hogy szerepelne bárhol.(papírok, tervek, szerződés)A kerti tároló -nem a kis faházra gondolok - a sorházaknál (társasházaknál) kötelező, rajta is van a terveken, enélkül ugyanis nem fogadják el az építési engedélyt, viszont nekünk külön szóltak, hogy ez nem lesz, csak a papíron.
Mi csak a risztó kiállását kértük, hogyha bármikor be akarnánk vezetni akkor legyen hova arra a villanyszerelők, elkértek 20E Ft.-ot. A mi házunk a 3. ütemben épül mint áprilisi átadású, és mi a mikor kb. októberben voltunk a Redomnál egyeztetésen a Tóth Gábor azt mondta, hogy a kis faház az jár a házhoz. Bár azóta nem konkretizáltuk le ténylegesen a dolgot........
Tegnap kint jártunk újra. A mi telünkön (5. ütem) már a múlt héten elkezték az alapozást ,ami öröm, de azért nem minden tökéletes.
Betöltötték az alapot ( hogy miként azt nem láttuk), becsövezték. Még jó hogy nem tartanak a 0 szintnél, mert az egyik lefolyót sikerül a mi álltalunk kért helyett az eredetire helyre tenni.
Művezető: - Biztos? Jé tényleg jelölve van!
Nem tudom hogyan orvosolták volna a dolgot, ha már a teljes alap szintben lenne. Szétverik?
Azért van pozitív is: A kőműves úgy csinálta a teraszt ahogy kértük.
Padlásfeljáró az van az eredeti tervben, pontosan nem emlészem,de talán 75x120-as lenyíló létrás. Te ettől eltérőt szeretnél?
Múlt héten vizsgáltam a dolgot én is, de a szerkezetgerendák sűrűsége miatt ez is éppen elfér és ahol néztem nem is úgy rakták mint a terven jelzik(előszoba hosszani),hanem merőlegesen erre a lépcsőfeljáró felé!
A tároló a rajzokon szerepel, de a szerődés 1 szóval sem említi, így nem tudom mi a lehetőségünk, mert az egyeztetésen, most nekünk is azt mondták, hogy NEM JÁR és az önkormányzatnak sem tetszett!Azért még próbálkounk, mert ugyan mi azt amit szánta nem kérnénk, de ha 90.000.- be számolják, az árából bőven megoldanám milyet szeretnénk!
Hát igen, nagy különbségek vannan a készültségi fokokban. Pl. a mi lakásunk az egyik leg előrehaladotabb a 4. ütemben, de már lassan 1 hónapja nem csináltak semmit. Most gondolom a többi lakással haladnak, oda kell a munkaerő. Bár múlt héten találkoztunk a vizvezetékessel, meg megmondtuk hova szeretnénk a radiátorokat, de ennyi. Bár még fogalmunk sincsen, hogy hogy lesz berendezve a lakás, szóval reméljük jól döntöttünk az elhelyezésükről. Hát őszintén remélem, hogy az előttünk lévő lakások hamarosan átadásra kerülnek, mert biztos borzasztó érzés csak várni és várni, és még mindig nem lehet költözni. Szóval drükkolok nektek! Amúgy meg sajnos a kerti tároló nincsen benne az árban (legalábbis nekünk), Gábor azt mondta, hogy az első ütemhez 'ajándékként' adták, de most már nem jár. Ja, és közbe emailben megérkezett az árajánlat, és 90.000!!! ezret kérnek azért a tárolóért! Szóval szerintem irány a Brico! Viszont a padlás feljáróhoz nem kértünk árajánlatot, azt tudja valaki, hogy mennyiért csinálják? Na és a riasztót?
Nálunk a határidő Jan 31 volt , de be volt építve 1 hónap tartalék.....dec 31-re ígérték Andersenék.
Most március közepe tűnik tarthatónak, feltéve ha nem állnak le ahogy szoktak.
Ettől függetlenül a 4/5 ütemnak nagyobb az esélye a határidős befejezésre.
Feltéve ha nem lesznek likviditási gondok a Redomnál, én ennek tulajdonítom a csúszást, mert az elvégzendő munka mennyisége - két hónap alatt fel lehet húzni egy ilyen házat - nem indokolja a sorozatos csúszásokat.
Az egyik gond az hogy a házakat szerkezetkész állapotig a REdom finanszírozza, ez jó mert ad némi biztonságot nekünk és rossz mert döcögős a finanszírozás.
PL amikor mi fizettük a részletet akkor a 4. ütem indult be, a miénk meg megállt....
Arra érdemes még idegileg felkészülni, hogy az azonos ütemben épülő házak közt jelentős készültségi fok különbség van.
Pl a 3. ütemben a 3 ütem 2 felében lévő ugyanolyan ház mint a miénk jobban áll kívűlről nézve.
Úgy láttam, hogy a 4. ütemes házak lassan szerkezetkészek lesznek, (vagy már azok?). Össze tudod hasonlítani a mienkkel (3. ütem), nekünk nov. elején volt szerkezetkész és állítólag február végére, de szerintem legkésőbb márciusra készen is lesz a ház, az pedig 4-5 hónap. Mindez úgy, hogy karácsony, és január vége között semmi nem történt a házzal. Tehát szerintem nektek van remény arra, hogy nem lesz csúszás.
A kerti tároló tudomásom szerint tartozék, tehát benne van az árban, de hogy mennyibe kerül, azt nem tudom.
Mi midenképpen a brico/praktiker variációt választjuk, olcsóbb és olyat választok amilyenre szükségem van.
Határidőre nekünk (szoban:-)))inkább ősz elejét ígértek ( ötödik ütem, írásban nov. 30.), reménykedünk, hogy így is lesz, mert a gyerkőcők iskolakezdését picikét leegyszerűsítené:-)).
Most felvettek egy-két új ember az adminisztrációra így talán kevesebb lesz a félreértés és az ebből eredő csúszás.
Sziasztok! De jó, hogy rátaláltam erre a fórumra! Már végig olvastam az összes hozzászólást, és hát van egy-két nem túl biztató dolog, pl az átadási határidők....Mi a 4. ütembe vettünk lakást, elvileg augusztus 31. van a határidő, de gyakorlatilag azt mondták, hogy valszinű hamarabb átadják.... Vagy ne is reménykedjünk?? Szóval nekünk ott tart a dolog, hogy az extrákért kértünk árajánlatot, pl üvegtéglákra, extra konnektorokra stb de még nem érkezett semmi. Tényleg, esetleg tudja valaki, hogy az a kis kinti tároló mennyibe van? Vagy érdemes lenne inkább a praktikerbe/bricoba nézni hasonlót?
A hét elején voltunk kint az építkezésen. A mi házunknak már kiásáták az alap helyét, de volt olyan 5.ütemes ház, amelyiknek már majdnem kész volt a teljes alapozása, akkor éppen homokkal töltötték fel. Furcsa volt így látni a házakat. Az elmélet gyakorlattá válik:-)
Voltunk egyeztetésen is a Redomnál. Megbeszéltük a módosításokat. Elvileg nem lesz gond, kértünk pár +dolgot is, így most várjuk az árajánlatokat. Az új csajszi szerencsére nagyon komolyan veszi a dolgát. Reméljük kézben tudja tartani a dolgokat.
Igen, a "Főburkoló", akivel egyeztettünk azt mondta, hogy mienk a negatív csúcs lépcső-ügyben, mondott is valami vicceset, amire már nem emlékszem, hogy a mi lépcsőnket csak úgy emlegették. Szóval a mienk annyira gáz volt, hogy muszáj volt kijavíttatnia a kőművesekkel, szerencsére ki is javították, most már nevezhetjük lépcsőnek is. Tegnap voltunk is kint, alul már a padlót burkolták, felül a fürdőben pedig majdnem kész a fali burkolás.
Érdemes megnézni a lépcsőházi lépcsőt, nálunk elég kesze-kusza a burkolók szerint ha így marad ronda lesz és azt mondták a szomszédban is ilyen (én nem láttam)
Tőlünk kérdezték, de valószínüleg mi is oda rakjuk, nem nagyon van más lehetőség.(Nem venné át a gázművek házon kívül:-(()Engem azért zavar picit, mert így a gardróbból vesz el helyet, míg házon kívül mindegy lenne.
Mi is E tipus leszünk, így azt hiszem, pont a Ti házatokban próbáltuk bemérni a változtatási elképzeléseinket, persze T. Gáborral együtt.A kőműves (Péter) ugyanaz lesz a mi házunkon is. Róla tudsz esetleg valamit mondani (akár + akár -)?
Ne tudom, lehet-e másképp, de a gázóra lakáson belül van, esetünkben (E1 típ.) az előszobában a konyhával szomszédos falon, és nem is nagyon kérdezték, hova akarjuk, megmondták, hogy ott lesz, és pont. Bennem fel sem merült, hogy máshova rakjuk.
Mi ma voltunk az egyeztetésen várjuk az árajánlatot, de műszakilag nem lesz gond.A fürdőszobával kapcsolatban jó ötletet adtatok, (köszönjük!!) most még a kivitelezésén töprengünk.Azt hiszem jó hír, hogy Bodnár mestert lecserélik, az 5. ütemben már új villanyszerelő lesz. Ássák már az alapot, és az eddigiekkel ellentétben most egyben alapozzzák le a teraszt és a házat.Kedves "régiek", a gázórát nálatok házon belülre tették?(Kivül praktikusabbnak találnám..)Ha igen Ti hol helyeztétek el?
Ez nagyon megtisztelő. De ne reménykedj, hogy olcsóbban kijön, a dekorelemek ára (pl 10 x 40 cm) darabonként elérheti a 6 - 7000 Ft-ot is. Legalábbis ebben a konfigurációban. Az ajtó nagyon jó ötlet, én is szeretnék, mert így el elhet dugni a szifont is, meg persze a holmikat.
Jó reggelt ! (ha már reggel van, én a szememet még nemigen tudom kinyitni). Igen, el tudom képzelni, magunk is ilyent szeretnénk. Voltunk is egy ilyen fürdőszoba szalonban, nagyon sok ötletet kaptunk. Itt egy kép, az egyik kedvencünkről, sztem Ti is hasonlóban gondolkodtok.
Remélem, nem fognak... :-) az árkok szerintem - bár NEM vagyok szakember - a plusz vízaknához vezető csöveknek van, de árkot kell majd ásni a kocsibeálló alapozásához is.
Külső (saját) szakembert kizárólag átadás után vihetsz, ez padlófűtés szempontjából nem hiszem, hogy kivitelezhető lenne...
Nincs még időpontunk, de a jövő hétre tervezzük. A fenti fürdőt úgy szeretnénk, hogy nem lesz külön fürdőszoba bútor, hanem a mosdó be van építve és a mosdó alatti rész lenne a szekrény, amit beburkoltatnánk. Nem tudom érthető-e? Ti is ilyesmit kértetek? Eléggé vizuális vagyok, vagyis elnézést, ha értelmetlenül írtam le. Nagyon kíváncsi vagyok erre milyen árat mondanak. Jelzem, szerintem nem nagy dolog 2 db 80 cm téglasort felrakni.Mi is szeretnénk árajánlatot kérni a padlófűtésre. Bár van ismerős szerelő aki segítene, ha magunk szeretnénk megcsinálni, csak nem tudom, hogy ezt lehet-e. Mármint ki lehet-e hagyni az építtetőt ebből. Ja, és a kamrát megnagyobbíttatni a WC rovására. Nem nagy dolgok szerintem.