A kerítésnél tudom, hogy csak az utcafrontra kell engedély, és kastélynál is arra gondoltam csak a hátra felé eső részre. Mert ott az is utcafront.
De végül is mindegy, engem nem zavar, csak amíg én építkeztem engem riogattak rendesen az önkormányzatban, hogy legyen rendben minden, mert itt nincs fennmaradási engedély itt bontanak mindent :)
Még egy mondat: A kastély telke nem tartozik a lakóparkhoz. Arra külön RRT-t csináltattak szerintem '95 körül, és akkor a környező házakhoz igazították a feltételeket.
A 2 méter magas "áttört" kerítés kötelező volta csak az utcafrontra tartozik. Oldalsó kerítésként olyat építesz, amit akarsz, az nem építési engedély köteles.
"...Azért a telke előtt így is lesz aszfaltút, csak a háztól lesz messzebb :)..."
Ez igaz, de a kora miatt a szeme nem annyira jó már, hogy az zavaró legyen:-))))
Na jó, ez rossz vicc volt...
Komolyra fordítva: nem lehet bármelyik utcát megvásárolni, csak abban az esetben, ha megfelelő az indokkal akarod, és az a rész könnyen kiváltható. De még így is bizottsági döntés, majd testületi határozat kell.
Egyébként nem vagyok önkormányzati alkalmazott :-)
Az első perctől kezdve hatlakásos házakat lehetett volna építeni. Ha itt 2003-ban azt mondták, hogy nem lehet, az csak a T. kolléga szakmai felkészültségét jelzi. Sokszor mondtam már, séta az Önkormányzathoz, műsz.Oszt., RRT, és ott feketén-fehéren látható. A közműszolgáltatók pedig hidd el, soha nem zárkóztak el a hat lakástól.
A tető dőlésszögével kapcsoltaban megkövetlek, valóban igazad van, azt még az első parcellázások kezdetén módosították 38-45 fokról. Bár szép is lenne, ha ilyen meredek tetők lennének.
A kastéllyal kapcsolatban a tulajt megértem: mire kiderült, hogy lakópark lesz, addigra a szerkezet már állt. Beleölt egy lapát pénzt, és bámulhatta volna a telke előtti aszafaltútat. Ha már van pénz, szerintem ez a legjobb megoldás volt.
Amikor az építési engedélyt intéztem még 2003-ban sokat jártam az önkormányzatba. Akkor ők is azt mondták, hogy csak 4 lakásost lehet építeni ! A közműszolgáltatók nem is adtak elvi engedélyt többre!
Nem csak ez változott ! pl: a tető dőlésszöge nem lehetett kevesebb mint 38 fok.
Akkoriban azt mondták, hogy ez már módosítás alatt van és 2004 re már akár 5 fokos tetőt is engedélyezni fognak. Ami be is bizonyosodott, ugyanis a HS házak dőlésszöge jó ha eléri a 20 fokot.
Persze megérthető, az a költségvetés mindent kibír. :)
Én úgy értettem, hogy lakóparktól függetlenül sem illik ide. Amúgy biztos jó dolog egy olyan kertet venni rengeteg pénzért ami körül emeletes házak vannak. Ja és úgy tudom h. 2m körüli lehet a kerítés és áttörtnek kell lenni, de rá gondolom ezek sem vonatkoznak. Amúgy még a parcellázás előtt kezdte építeni ? Az már jó régen volt.
Tara:
Ha ez így van ahogy mondod akkor a tara egyértelműen azokat verte át akik maguknak építettek, (és nem voltak elég paranoiásak, hogy bemenjenek az önkormányzatba és ellenőrizzék, hogy hátha mégis lehet építeni akár egy tízemeletes házat is a velük szomszéd telekre) mert azt nem hiszem, hogy akik eladásra építenek társasházat azok a tara által terjesztett hírek miatt nem építettek évekig hatlakásost.
Egyébként a Török féle kastélyról annyit, hogy ő akkor kezdte építeni a házát, amikor még a lakóparkról szó sem volt. "Szegény" ember azt hitte, hogy a háza kertje örökre egy zöld tájra néz. Az meg megérthető, hogy ha már a ház költségvetése elbírja, akkor vásárol magának egy nagyobb kertet maga előtt. Egyébként valahol kérdésként olvastam: igen, a ház előtti utca is megszűnik (megvásárolta az önkormányzattól), az is a kertje része lesz.
Bár a feltevésed beleillik a mai politikai és önkormányzati életbe, sajnos azt kell mondjam, nincs igazad.
A terület RRt-je első perctől azt tartalmazta, hogy a telkekre 6 lakásos házakat lehet építeni. Tudomásom szerint a négylakásos verzióról szóló infót a TARA terjesztette el, abból a célból, hogy ne építsenek kaszárnyákat a területen. Amiért a második év végén mégis elkezdték a hatlakásos házakat építeni az az, hogy néhány helyi építési vállalkozót a műszaki osztályon felvilágosítottak, hogy nincs akadálya a lakásszám növelésének.
A tavalyi RRT módosítás arról szólt, hogy a lakópark közepén lévő sáv telkeit újra felosztották a vevői igényekhez igazodva. Hangsúlyozom, a műszaki feltételek az első percektől fogva nem változtak.
A korrupcióról és a helyi viszonyokról szóló véleményedről "non comment".
Huh! Hát ez nagyon durva, de sejthető volt hogy valami ilyesmi van a dolgok mögött.
A kastélyon nem igazán fog segíteni ez a kert növelés, mert elég gáz egy ilyen épületet ilyen környezetbe építeni.
Egyébként a park is egy érdekes dolog, mert ugye a középső sávban számtalan üresen pangó telek van most még, mégis mifelénk rendszeresen a kerítés elé végzik a dolgukat a kutyák (sőt olyan is volt már, hogy a kocsi beállóra) és persze a gazdikat egy cseppet sem zavarta. Lehet azoknak volt igazuk akik lekövezték a kerítésük előtti részt is így legalább a fűnyírót nem tolják bele :)
Régen én is így kerestem ikertársat! Pl: a Tarához is bementem, hogy otthagyjam a névkártyám hátha érdeklődik vki. Legnagyobb meglepetésemre 3 ember nevét is megadták akik hasonlóan gondolkodtak mint én. Internetes ingatlanos hirdetéseimre is sokan jelentkeztek.
Úgy tudom, hogy a nemrég elkészült kerítést lebontják és az új terület elkerítik.
Persze az úttal együtt mivel azt is megvette az önkitől.
Egyébként Török J. nak hívják és szerszámnagykereskedő. A vasúton túl van az áruháza.
A kiskapu amiről beszéltél az nem is olyan kicsi. Az önki direkt a Tara kedvéért változtatta meg az építési szabályzatot. Mivel a telkek nem fogytak úgy ahogy azt a Tara szerette volna.
Költői kérdés: Miért érdeke az önkinek ,hogy a Tara kedvére járjon? Annak ellenére, hogy a jelenlegi helyzetben az önkinek csak probléma a még több lakos.
Erre egy szóban lehet kielégítő választ adni. Korrupció!!!
És az a duma a Tarától, hogy "sajnos" az önki nem vállalja a zöld területek üzemeltetését ezért inkább felparcellázzuk és eladjuk!
Vajon miért nem vállalja? Olyan sokba kerül ? És ez kinek az érdeke? Erre is ugyanaz a szó jut eszembe.
Kik ülnek a képviselő testületben Al capone és családja?
Sok mocskos dologról hallottam róluk kapcsolatban, de ezeket le sem merem írni egy nyílvános fórumban.
Sziasztok, mi a Madártelepen lakunk, és telket keresünk, viszont max 8 milliót tudnék telekre költeni. Nem ismertek valakit, akivel felesben lehet telket venni...?
örülök, hogy megtaláltuk egymást. Mi is jövő héten szerződünk, sajnos még nem láttam szerződéstervezetet, pedig jó lett volna előre átnézni. Mi a vasúthoz közelebb eső házba költöznénk. Fel tudjuk venni a kapcsolatot valahogyan?
Igen, a vonatot pont kérdezni akartam. Van ott megálló a közelben? És mikor indulnak vonatok? Jó lenne, ha reggel fél 8 körül pl. menne egy:-) Mert az aztán nem áll a dugóban:-))
Én kérdeztem az óvit. Örülök, hogy ezt írtad. Úgy tudom, az eredeti tervekben az volt, hogy épül a lakóparkban saját óvi, suli... de befuccsolt a terv, mert vlépett az önkorm., - nincs rá pénz persze:-((( És az eredeti terveken jól látható zöldmezős beruházások néven futó részt is parcellázták:-(( Ott lett volna a park, játszótér is... Pedig milyen szép lett volna. És szükséges, persze!!
Ha majd minden házat felhúztak és beköltöznek az emberek, bizony lehet, túl sokan lesznek... És a rendelővel mi van?? Az önkorm. honlapján mintha azt olvastam volna, lesz... Tud erről vki vmit??
Szerintem mi az "embereid" leszünk!!:-)) Persze mivel két uolyan ház épül... és nekünk a Kolarics G. még aug.-i átadást írt az előszerződésre... Csak most, talán a jövő 7en szerződünk és teszünk le először "nagy pénzt". Ott már szept. lesz írva??!
Amibe mi költözünk majd, azt elvileg a napokban kezdik el építeni.
mi a helikopterhazaknal veszunk lakast egy 6 lakasos tasashazban (Koch A. utca), ami most fog epulni es szeptemberre koltozheto lesz. Van valaki az Indexen, aki szinten ebben a tarsashazban vesz lakast? Jo volna egyutt gondolkodni es megosztani a tapasztalatokat, vagyis ismerkedni. Kerem irjon!!!!!
Az előbbi kérdésemtől függetlenül ha adhatok egy tanácsot: az építőiparban ha valami nagyon olcsó annak mindig oka van -mint máshol is- csak itt ez az ok nagyon sok bonyodalmat okozhat még, nem biztos hogy azonnal, de előbb-utóbb biztos.
A lakás,ha minden a tervek szerint alakul julius közepén kerül átadásra. Alapterület 80 nm, terasz,erkély, kocsibeálló, és egy kis kert. A földszinten nappali, konyha, wc. Az emeleten 3 szoba, fürdőszoba. A belső falakkal lehet variálni. Ha valami egyéb kivánsága van,azt is megoldják.
Szia. Mi is beszéltünk már egyszer ezzel a céggel. Nekem is szimpik voltak. Mesélnél kicsit hol tartotok most velük? Mikori átadású házba szállítatok be és mekkora alapterületűt foglaltatok le?
Párommal mi is a Helikopteren keresünk sorházi lakást.
Mi a Best Home Bau Kft-vel építtetünk lakás. Ha sorház jellegü érdekel,keresd meg őket. A Koch Aladár utcában jelenleg is folyik két építkezésük. Eddig minden rendben van,nagyon korrektek.