Keresés

Részletes keresés

valdez Creative Commons License 2006.03.17 0 0 331

És a lákások közti válaszfal is gipszkarton vagy csak lakáson belül?

Egyébként mivel indokolták ennek szükségességét?

Gondolom a spórolás, vagy nem lehet terhelni a födémet?

Biztos nagyon kedvesek és már az is valami :)

Előzmény: king_aranarth (323)
catinthehat Creative Commons License 2006.03.17 0 0 330

Ó dehogy sajnállak én! Egyáltalán nem érdekel, hogy te Peter III hol és miben élsz. Én még csak magamat sem sajnálom miattatok, mert nyilván akkor elköltöznék. De hova? Ez a jelenség mindenütt ott van. Szóval éldegéljetek csak a papírházban boldogan.

De valahogy mégis úgy érzem, hogy  ezen a házak vásárlói erre a "figyumámilakóparkbanlakunk-váááá!" , látszatra jönnek, holott ennek a környéknek pont nem ez lenne a lényege. 

"Bocs, hogy elrontjuk az igénytelenségünkkel a hangulatos környékedet." - igen,  tényleg elrontod, de ez nem az én környékem, hanem az összes itt lakóé. Végig sétáltál már ezen a putrisoron valaha is NYITOTT szemmel?

"Tényleg nincs jobb dolog, mint bántani azt, mi másnak kedves. " - dehogy nincs. Jobb lenne pl. ha ez a dolog egyszerűen nem is létezne.

"mert mi igénytelenek vagyunk!" - látod hát te is így gondolod. Köszi, hogy nem nekem kellett kimondani.

Persze tudom, hogy egy varjút felesleges úszni tanítani...

Előzmény: Peter_lll (329)
Peter_lll Creative Commons License 2006.03.17 0 0 329

Köszi, hogy megmondod mi az igényes és mi nem, köszi, hogy sajnálsz, mint Homesystemes vásárlót, de nincs szükség rá. Ha nekem jó a gipszkarton, Neked miért fáj?

 

Bocs, hogy elrontjuk az igénytelenségünkkel a hangulatos környékedet.  Tényleg nincs jobb dolog, mint bántani azt, mi másnak kedves.

 

Biztos a Ti ízlésetek jó és nem azé a 50-60 családé, akik beköltöztek, beköltöznek és esetleg boldogan élnek. Persze könnyű nekik/nekünk, mert mi igénytelenek vagyunk!

Előzmény: catinthehat (325)
Peter_lll Creative Commons License 2006.03.17 0 0 328

Mi szerződtünka Homesystemmel. Végig kedvesek, segítőkészek voltak. Nekünk tetszik a lakás, és valószínű Veled szemben mi jártunk is a lakásokban. Beszéltünk olyanokkal, akik már régebbóta ott laknak és elégedettek. 

 

Ha Neked kedved tellik abban, hogy fröccsögsz olyan dolgokról, amihez semmi közöd, esetleg más örömét megpróbálod elvenni, akkor nyugodtan folytasd. Biztos szórakoztató megmondani a "frankót", aztán meg a "persze ez csak az én véleményem, nem kell vele egyetérteni" mondattal úgy csinálni, mintha kultúrált véleményt formáltál volna.

Előzmény: misiman (327)
misiman Creative Commons License 2006.03.17 0 0 327
Számomra is érthetetlen, hogy miért veszik meg az emberek szinte ugyanazon az áron azokat a kritikán aluli borzalmakat, amennyiért tisztességes lakást is vehetnének. Sajnos addig, amíg csak az árát nézik, és azt nem hogy az ár valójában mit is tartalmaz, addig ezek a ronda, igénytelen háznak csúfolt valamik is elkelnek. Aztán azok, akik beleköltöznek, lehet, hogy benne is maradnak örökre, mert sohasem fogják tudni eladni, ha egyszer rájönnek, hogy milyen ócska. Számomra az is sokat elárul a minőségről, ahogyan ezek a házak épülnek: a környéken minden csupa sár, az utak tönkrevágva, mindenhol szemét ...
Nem kívánok senkinek ingyenreklámot csinálni, de szerencsére épül ebben a lakóparkban tisztességes minőségű és küllemű társasház is, ezért nem értem, hogy ezeket a szörnyedvényeket miért veszik meg.
Persze ez csak az én véleményem, nem kell vele egyetérteni.
Előzmény: catinthehat (325)
catinthehat Creative Commons License 2006.03.16 0 0 326
Szerintem jól teszi, hogy megvesz mindent amit csak tud, így megmarad a "levegője". Én a helyében nem is keríteném körbe, sőt az úttestet sem bontanám fel, mert akkor már inkább karám-feeling lenne, hanem hagynám úgy ahogy van. Nekem elég lenne a tudat, hogy oda nem fog senki egy újabb szemetet építeni. Nem hiszem hogy a házától 30 m-re szeretne mittomén napozni és azért kell neki, vagy tán csak nem veteményest ültetne zöldborsókkal és patiszonokkal?
Előzmény: valdez (314)
catinthehat Creative Commons License 2006.03.16 0 0 325
Amiket itt felsoroltál előnyök azok egy panelban is megvannak sőt, az általad  említett negatívumokkal sem kell szembesülnöd ott.  Belső gipszkarton fal????  És az nem zavar, hogy melletted még 8 ugyanilyen ház áll? Gettó-light? Sajnos az igénytelen dolgok iránti kereslet növeli a kínálatot. Miért nem vársz minőséget a pénzedért? Vagy ez tényleg egy nívó? Ha nem ugranának sokan az "olcsó akkor jó" dolgokra, ez akár egy hangulatos környék is lehetne.
Előzmény: king_aranarth (323)
Lacivill Creative Commons License 2006.03.16 0 0 324
A külső lépcsők hátrányára az első télen jön rá a vevő.....
Előzmény: king_aranarth (323)
king_aranarth Creative Commons License 2006.03.16 0 0 323
A párommal mi is a Homesystem-es házak közül néztünk ki egyet, most tárgyalunk velük. Hogy mi a jó bennük? Az áruk, a lakások beosztása, a sok ablak és a nagy tetőréri raktár. Hátrány a külső lépcső, és a gipszkarton belső falak. Eddig kedvesek, bár a szerződést még nem láttuk...
Előzmény: valdez (282)
badri75 Creative Commons License 2006.03.16 0 0 322

Az utcákra sem ültet fákat az önkormányzat? Ott ők szoktak, nem? Vagy megvárják a LP teljes elkészültét, és akkor?

 

Egyébként érdemes benézni a www.rakosmente.hu -ra, mert lehet kérdezni a fogadóórában a p.mestertől meg más illetékesektől is, akik így, mint itt, nyílt fórumon válaszolnak is. Talán ha elég sokan kérdezünk pl. erről, vagy a zajvédő falról, vagy a parkról és a Helikopter út kiszélesítéséről...  talán megoldást lehet találni.  (??)

Ez is egyfajta "kézbevétel" :-)

Előzmény: Viktria (321)
Viktria Creative Commons License 2006.03.16 0 0 321

Szerintem fű,fa,bokor akkor lesz,ha ültetünk.

Erre nekünk már csak ősszel lesz sanszunk. Ha jól tudom,a házhoz tartozó telken csak durva tereprendezést végeznek,ami azt jelenti,hogy nekünk kell kialakítani a "zöldséget".

De ahogy a hozzászólásokat olvasgatom,néha jobb,ha kezünkbe vesszük a dolgokat!

Előzmény: koltozo (320)
koltozo Creative Commons License 2006.03.16 0 0 320

Orulok, hogy sok jot hallok a Helikopterhazakrol, azt hiszem minden rendben lesz.

Irjatok, ha barmi esztekbe jut es olyan, amit meg kene osztani a tobbiekkel. Ti tudtok valamit arrol, hogy a parkositassal mi lesz? Mert ahogy nezem, most egy darab fa sincs a lakoparkon belul es ez igy igen szomoru latvanyt nyujt, bar jon a tavasz es talan valahol csak lesz valami kis zold...

Előzmény: nexus76 (319)
nexus76 Creative Commons License 2006.03.14 0 0 319

Szio!

Mi is a Helikopter hknál szerződtünk. Szerintem nagyon kézségesek és rendesnek tűnnek. A mi szerződésünkben is augusztus 31-e a határidő...

Viktria Creative Commons License 2006.03.14 0 0 318

Hahó Koltozo!

 

Szintén Kvasz A. u. (24.)

Márc.2-án kötöttünk szerződést,abban a végleges dátum aug.31. (ami tulképpen már majdnem szeptember)

Szívesen osztozkodom a tapasztalatokon,bár még elég kevés van.

Előzmény: koltozo (289)
kmidasz Creative Commons License 2006.03.13 0 0 317

Szia Painter! :o)

 

Sajnos az elmúlt 3 hónapban nem volt aki rajtuk keresztül keresett volna... és fel sem ajánlották a feliratkozást... Ők inkább a céges eladásokra mentek rá, úgy tűnt.

 

Előzmény: painterhun (304)
kmidasz Creative Commons License 2006.03.13 0 0 316

Szia!

A jelenlegi telekárak mellett, ikerház esetén már kevés a 8mFt. Mikor legutoljára néztem 24eFt/nm volt a telekár. Tehát 8mFt-ból így max. 333nm telekhányad jön ki.

A legkisebb telkek is 800nm-nél kezdődnek. Tehát a jelenlegi árak mellett max. 3-as ikerházat lehetne felhúzni. Persze ez még lehet akár jó is... Van egy család, akikkel már beszéltünk erről, szóval akár még működhet is. Vannak 900-1000nm-es telkek is, tehát ez 300-350nm/ház telekhányadot jelentene.

Előzmény: sz.andras (302)
painterhun Creative Commons License 2006.03.13 0 0 315

Kedves VaHo!

 

Én csak azt tudom mondani amit hallok és tapasztalok.

Sajnos megváltoztatni vagy befolyásolni nem áll módomban, sem az önkormányzat sem a Tara döntéseit.

Azért remélem, hogy aki olvassa a fórumot annak már körvonalazódott az itteni helyzet.

 

A kastély kertje egyáltalán nem zavar. Sőt még örülök is neki! :)

Előzmény: valódi hozzáértő (310)
valdez Creative Commons License 2006.03.13 0 0 314

A munkahelyed csak költői kérdés volt :)))

 

A kerítésnél tudom, hogy csak az utcafrontra kell engedély, és kastélynál is arra gondoltam csak a hátra felé eső részre. Mert ott az is utcafront.

De végül is mindegy, engem nem zavar, csak amíg én építkeztem engem riogattak rendesen az önkormányzatban, hogy legyen rendben minden, mert itt nincs fennmaradási engedély itt bontanak mindent :)

 

Előzmény: valódi hozzáértő (313)
valódi hozzáértő Creative Commons License 2006.03.13 0 0 313

Még egy mondat: A kastély telke nem tartozik a lakóparkhoz. Arra külön RRT-t csináltattak szerintem '95 körül, és akkor a környező házakhoz igazították a feltételeket.

 

A 2 méter magas "áttört" kerítés kötelező volta csak az utcafrontra tartozik. Oldalsó kerítésként olyat építesz, amit akarsz, az nem építési engedély köteles.

 

Üdv

VaHo

Előzmény: valdez (308)
valódi hozzáértő Creative Commons License 2006.03.13 0 0 312

Szia Valdez!

 

"...Azért a telke előtt így is lesz aszfaltút, csak a háztól lesz messzebb :)..."

Ez igaz, de a kora miatt a szeme nem annyira jó már, hogy az zavaró legyen:-))))

Na jó, ez rossz vicc volt...

 

Komolyra fordítva: nem lehet bármelyik utcát megvásárolni, csak abban az esetben, ha megfelelő az indokkal akarod, és az a rész könnyen kiváltható. De még így is bizottsági döntés, majd testületi határozat kell.

 

Egyébként nem vagyok önkormányzati alkalmazott :-)

Előzmény: valdez (311)
valdez Creative Commons License 2006.03.13 0 0 311

"Ha itt 2003-ban azt mondták,"

Akkor ezek szerint te "ott" dolgozol? ;-)

Amúgy a kerületben bármelyik önkormányzati tulajdonban lévő utca úttestét meglehet venni?

Azért a telke előtt így is lesz aszfaltút, csak a háztól lesz messzebb :)

Előzmény: valódi hozzáértő (310)
valódi hozzáértő Creative Commons License 2006.03.13 0 0 310

Kedves Painterhun!

 

Lassan mondom, hogy mindenki megértse :-)))

 

Az első perctől kezdve hatlakásos házakat lehetett volna építeni.  Ha itt 2003-ban azt mondták, hogy nem lehet, az csak a T. kolléga szakmai felkészültségét jelzi. Sokszor mondtam már, séta az Önkormányzathoz, műsz.Oszt., RRT, és ott feketén-fehéren látható. A közműszolgáltatók pedig hidd el, soha nem zárkóztak el a hat lakástól.

 

A tető dőlésszögével kapcsoltaban megkövetlek, valóban igazad van, azt még az első parcellázások kezdetén módosították 38-45 fokról. Bár szép is lenne, ha ilyen meredek tetők lennének.

 

A kastéllyal kapcsolatban a tulajt megértem: mire kiderült, hogy lakópark lesz, addigra a szerkezet már állt. Beleölt egy lapát pénzt, és bámulhatta volna a telke előtti aszafaltútat. Ha már van pénz, szerintem ez a legjobb megoldás volt. 

Előzmény: painterhun (309)
painterhun Creative Commons License 2006.03.13 0 0 309

Kedves VaHo!

 

Amikor az építési engedélyt intéztem még 2003-ban sokat jártam az önkormányzatba. Akkor ők is azt mondták, hogy csak 4 lakásost lehet építeni ! A közműszolgáltatók nem is adtak elvi engedélyt többre! 

Nem csak ez változott ! pl: a tető dőlésszöge nem lehetett kevesebb mint 38 fok.

Akkoriban azt mondták, hogy ez már módosítás alatt van és 2004 re már akár 5 fokos tetőt is engedélyezni fognak. Ami be is bizonyosodott, ugyanis a HS házak dőlésszöge jó ha eléri a 20 fokot. 

Biztos nem volt valami módosítás ?

Vagy akkoriban mindenki hazudott?

Előzmény: valódi hozzáértő (306)
valdez Creative Commons License 2006.03.13 0 0 308

Szia!

 

Persze megérthető, az a költségvetés mindent kibír. :)

 

Én úgy értettem, hogy lakóparktól függetlenül sem illik ide. Amúgy biztos jó dolog egy olyan kertet venni rengeteg pénzért ami körül emeletes házak vannak. Ja és úgy tudom h. 2m körüli lehet a kerítés és áttörtnek kell lenni, de rá gondolom ezek sem vonatkoznak. Amúgy még a parcellázás előtt kezdte építeni ?  Az már jó régen volt.

 

Tara:

Ha ez így van ahogy mondod akkor a tara egyértelműen azokat verte át akik maguknak építettek, (és nem voltak elég paranoiásak, hogy bemenjenek az önkormányzatba és ellenőrizzék, hogy hátha mégis lehet építeni akár egy tízemeletes házat is a velük szomszéd telekre) mert azt nem hiszem, hogy akik eladásra építenek társasházat azok a tara által terjesztett hírek miatt nem építettek évekig hatlakásost.

 

 

Előzmény: valódi hozzáértő (307)
valódi hozzáértő Creative Commons License 2006.03.13 0 0 307

Egyébként a Török féle kastélyról annyit, hogy ő akkor kezdte építeni a házát, amikor még a lakóparkról szó sem volt. "Szegény" ember azt hitte, hogy a háza kertje örökre egy zöld tájra néz. Az meg megérthető, hogy ha már a ház költségvetése elbírja, akkor vásárol magának egy nagyobb kertet maga előtt. Egyébként valahol kérdésként olvastam: igen, a ház előtti utca is megszűnik (megvásárolta az önkormányzattól), az is a kertje része lesz.

 

Üdv

VaHo

Előzmény: valdez (305)
valódi hozzáértő Creative Commons License 2006.03.13 0 0 306

Kedves Painterhun

 

Bár a feltevésed beleillik a mai politikai és önkormányzati életbe, sajnos azt kell mondjam, nincs igazad.

 

A terület RRt-je első perctől azt tartalmazta, hogy a telkekre 6 lakásos házakat lehet építeni. Tudomásom szerint a négylakásos verzióról szóló infót  a TARA terjesztette el, abból a célból, hogy ne építsenek kaszárnyákat a területen. Amiért a második év végén mégis elkezdték a hatlakásos házakat építeni az az, hogy néhány helyi építési vállalkozót a műszaki osztályon felvilágosítottak, hogy nincs akadálya a lakásszám növelésének.

 

A tavalyi RRT módosítás arról szólt, hogy a lakópark közepén lévő sáv telkeit újra felosztották a vevői igényekhez igazodva. Hangsúlyozom, a műszaki feltételek az első percektől fogva nem változtak.

 

A korrupcióról és a helyi viszonyokról szóló véleményedről "non comment".

Előzmény: painterhun (303)
valdez Creative Commons License 2006.03.13 0 0 305

Huh! Hát ez nagyon durva, de sejthető volt hogy valami ilyesmi van a dolgok mögött.

 

A kastélyon nem igazán fog segíteni ez a kert növelés, mert elég gáz egy ilyen épületet ilyen környezetbe építeni.

 

Egyébként a park is egy érdekes dolog, mert ugye a középső sávban számtalan üresen pangó telek van most még, mégis mifelénk rendszeresen a kerítés elé végzik a dolgukat a kutyák (sőt olyan is volt már, hogy a kocsi beállóra) és persze a gazdikat egy cseppet sem zavarta. Lehet azoknak volt igazuk akik lekövezték a kerítésük előtti részt is így legalább a fűnyírót nem tolják bele :)

Előzmény: painterhun (303)
painterhun Creative Commons License 2006.03.11 0 0 304

Hello!

 

Lehet ,hogy tudok vkit! Majd megkérdezem.

Régen én is így kerestem ikertársat! Pl: a Tarához is bementem, hogy otthagyjam a névkártyám hátha érdeklődik vki. Legnagyobb meglepetésemre 3 ember nevét is megadták akik hasonlóan gondolkodtak mint én. Internetes ingatlanos hirdetéseimre is sokan jelentkeztek.

 

Előzmény: sz.andras (302)
painterhun Creative Commons License 2006.03.10 0 0 303

Úgy tudom, hogy a nemrég elkészült kerítést  lebontják és az új terület elkerítik.

Persze az úttal együtt mivel azt is megvette az önkitől.

Egyébként Török J. nak hívják és szerszámnagykereskedő. A vasúton túl van az áruháza.

A kiskapu amiről beszéltél az nem is olyan kicsi. Az önki direkt a Tara kedvéért változtatta meg az építési szabályzatot. Mivel a telkek nem fogytak úgy ahogy azt a Tara szerette volna.

Költői kérdés: Miért érdeke az önkinek ,hogy a Tara kedvére járjon? Annak ellenére, hogy a jelenlegi helyzetben az önkinek csak probléma a még több lakos. 

Erre egy szóban lehet kielégítő választ adni.    Korrupció!!!

És az a duma a Tarától, hogy "sajnos" az önki nem vállalja a zöld területek üzemeltetését ezért inkább felparcellázzuk és eladjuk!

Vajon miért nem vállalja? Olyan sokba kerül ? És ez kinek az érdeke? Erre is ugyanaz a szó jut eszembe.

Kik ülnek a képviselő testületben Al capone és családja?

 

 Sok mocskos dologról hallottam róluk kapcsolatban, de ezeket le sem merem írni egy nyílvános fórumban.

Előzmény: valdez (295)
sz.andras Creative Commons License 2006.03.10 0 0 302
Sziasztok, mi a Madártelepen lakunk, és telket keresünk, viszont max 8 milliót tudnék telekre költeni. Nem ismertek valakit, akivel felesben lehet telket venni...?

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!