Tőlünk a bank most az adásvételi szerződés földhivatal által érkeztetett példányát akarják behajtani, de ezt senki nem adta oda nekünk. Természetesen sem a Tusnádnál, sem az ügyvédi irodában nincs belőle még másolat sem. Rohanhatunk a földhivatalba, pedig több, mint egy évvel ezelőtt kötöttük az adásvételit...
Minden rendben volt a kulcsátadásnál? Mikor költöztök be?
Képzeljétek azt hittük, hogy egyenesben vagyunk mi is, de a bank - miután többször azt mondta, hogy minden papírunk rendben van - még mindig hiányol papírokat, amiket a Tusnád nem adott le nekik és most rajtunk keresik.
Nem is értem, hogy mi ez, pedig már befizettük a maradék önerőt és már tényleg csak azt várjuk, hogy a bank is utalja a hitelt.
Vagy esetleg nincs még teljesen kész a lakás és így próbálják húzni az időt? Mindenesetre elég rossz érzés.
Remélem hamarosan a többiek is elindulna költözködni.
Sajnos minket még a mai napig nem keresett meg a bank, pedig már hívtuk is őket, meg mail is ment... múlt hétre igértek visszahívást, de nem lett belőle semmi... :(((
Most jelzett nekünk is a bank, hogy nem jó a biztosítási papírunk.
Az engedményező nyilatkozatot kell javíttatni a biztosítóval, hogy szerepeljen rajta külön-külön a szerződésszám és a két hitel összege (banki hitel és megelőlegező hitel).
Remek, hogy ezzel is szaladhatunk még egy kört. Vajon a bank és a biztosító nem beszélt előtte egymással?
A muszaki atadas ugy tortenik, hogy mondod a hibakat es a bacsi felirja a papirjara. Cleszeru sajat listat irni a hibakrol, mert nem minden kerul fel a listara amit az atadas kozben eszreveszel, a vegere pedig elfelejted, amikor a jegyzokonyvet alairod. Mi is utolag vettuk eszre, hogy eleg jelentos dolgok nem kerultek fel. Pl. csopogott a WC a bekotesnel illetve a viznyomas olyan alacsony volt, hogy a WC papirt is "nehezen" vitte volna le. Volt egy masik eleg jelentos hiba is. Egy falat 10 cm-el arrebb akartunk rakatni a kozlekedonel. A burkolat larakasakor derult csak ki, hogy a fal egyik veget tenyleg arreb raktak 10 cm-el, de a masik vege csak 4 cm-re sikeredett. Utolag nem lehet ezzel mit kezdeni, de azert eleg bosszanto. A kapcsolok/konnetktorok, festes, kilincsek es egyeb ilyen apro dolgok is eleg igenytelenul lettek megcsinalva. Az atadaskor egy csomo aprobb hiba kiderult es meg biztos van amit eszre sem vettunk. Kicsit osszecsapottnak latszik a vege. Van peldaul olyan csempe elem(a dragabbikbol), amibol ki van percenve egy 2-3 cm-es ill 2-3 mm-es csik. Erre az volt a valasz, hogy nem tudnak garantalni ugyanolyan arnyalatut. A szegolec nehol nem volt felrakva. Szoval egyaltalan nem mondtahom, hogy elegedett voltam. Ennyi penzert igazan jobban is megcsinalhattak volna. Arra leszek kivancsi, hogy hogyan lesz kijavitva es mikor. Nem tudja valaki, hogy a beallo/tarolo muszaki atadasa hogyan fog tortenni? Fizetni mar lehet azt is, de szo nem volt azoknak a muszaki atadasarol, ui. a muszaki atadas ami eddig volt, csak a lakasra vonatkozik.
Arra figyeljetek, hogy kapjátok meg az összes kulcsot, a teremgarázs ajtaját nyitó valamit, postaláda kulcsokat, közös helyiség kulcsokat, villanyszekrény kulcsokat, sötöbö
Bármelyik biztosító (alkusz cég), bármilyen lakáshitel termékét lehet választani. Viszont figyelembe kell venni, hogy a társasházra már van kötve egy alap biztosítás és csak az egyedi tulajdonra kell kiegészítőt kötni...
A biztosító által küldött engedményezési nyilatkozat kell a banknak, ez igazolja a biztosítási szerződés létrejöttének tényét, ami a hitelfolyosítás egyik alapfeltétele.
Örülök, hogy valakinál már van előrelépés, és felmerült a költözés lehetősége végre! :)
Mi még a bankkal sem egyeztettünk bár ígéretet kaptunk az ügyintézőtől hogy a héten felveszik velünk a kapcsolatot... ma már csütörtök van de bízunk benne hogy talán holnap, végre.. jó lenne már előremozdulni...
Biztosítást kötezelő a felajánlott biztosítónál kötni szerintetek? Vagy legalábbis célszerű?
Mi a Sissytől kértük el a CIB-es ügyintéző hölgy telefonszámát, aznap még nem tudtak semmit sem mondani, de másnap visszahívtak (nem biztos hogy azért, mert előző nap telefonáltunk) és ekkor egyeztettünk időpontot banki szerződéskötésre és kértük el a szerződéstervezetet e-mailben, amit továbbítottunk a közjegyzőnek.
szerződés tervezetet mikor tudunk kérni? akkor ha már felvették velünk legalább egyszer a kapcsolatot? 2 hete hétfőn megvolt a szerződésmódosítás az ügyvédnél, azóta sem kerestek még a bankól.. van valami külön elérhetőség, vagy meg kell várni amig keresnek? mert egy tervezetettel vlóban könyebb lenne érdeklődni..
jol gondolom, hogy nem allami tamogatasos a hitel, hogy ilyen draga a kj.
a cibnel szokott lenni kint kj, de nem minden idoben. illetve nem ugyanaz az egy, es van az arazasban is kulonbseg. legalabbis a cibes holgy szerint.
keresemre elkuldte emilben a szerz-tervezetet, azt a valasztott kj. megnezi es mond arat. aztan mikor bent vagyunk a bankban, az ottani is mond arat, es konnyen eldontheto, hogy erdemes-e idot tolteni elvinni mashoz, vagy sem.
Mi megérdekődtük a haverunk közjegyzőjénél, és nekünk max 70,000 Ft-ot mondott, de szerinte kevesebb lesz. Pontosan majd akkor tudja ha látta a papírokat. Azt javsolta hogy ahogy megkötjük a bankkal a szerződést, kérjük hogy a papírokat neki közvetítsék.. vagy mi vigyük el neki... Banki ügyintézőtől függ... tudtommal nem kötelező a bank közjegyzőjénél hitelesíttetni a szerződést.. úgyhogy megpróbáljuk...